گزارش بانک RBC از وضعیت نامشخص ورود مهاجران جدید به کانادا و تاثیر آن بر بازار مسکن

بزرگ‌ترین بانک کانادا می‌گوید مهاجرت یکی از بزرگ‌ترین افول‌های خود را در سال‌های اخیر تجربه می‌کند. 

اقتصاددان‌های آربی‌سی با تحلیل د‌اده‌ها می‌گویند کاهش افراد ورودی‌ جدید به کشور کاهش پیدا کرده و تعداد درخواست‌های جدید کم شده است. از آنجا که پردازش درخواست‌ها ماه‌ها طول می‌کشد، این بانک می‌گوید شمار ساکنان دائمی افزایش نمی‌یابد و این به معنی تقاضای ضعیف‌تر برای مسکن است.

تعداد ورودی‌ها برای سکونت دائمی در فصل دوم امسال به 34 هزار نفر کاهش پیدا کرد که نسبت به فصل مشابه سال قبل 67 درصد کمتر بود. اقتصاددان‌های این بانک همچنین خاطرنشان کردند که ماه ژوئن با کاهشی 44 درصدی مواجه بود که نشان از کمی بهبود دارد.

این افت باعث شده بانک پیش‌بینی کند که کانادا فقط 70 درصد از 341 هزار نفری را که به عنوان ورودی برای سکونت دائمی خود هدف‌گذاری کرده بود، دریافت خواهد کرد. این باعث می‌شود کانادا نسبت به پیش‌بینی‌های قبلی تقاضای مسکن بسیار کمتری داشته باشد.

آن‌هایی که می‌آیند هم ممکن است اثر محدودی بر تقاضای مسکن داشته باشند. بانک گفت 24 هزار ساکن دائمی جدید در فصل دوم وارد کشور شدند اما در ژوئن فقط 4 هزار نفر از فرودگاه‌ها آمدند.

احتمالا بهبود این روند مدت بسیار بیشتری از آنچه انتظار می‌ر‌فت طول خواهد کشید. تعداد درخواست‌ها برای سکونت دائمی در فصل دوم 80 درصد کمتر شد.

بانک می‌گوید این تا حدودی به خاطر این است که مراکز ثبت درخواست بسته شده‌اند، اما همچنین مهاجران انگیزه کمتری برای حرکت طی پاندمی دارند. علاوه بر این، روندهای اقتصادی رکودی باعث افت مهاجرت می‌شود.

از آنجا که تعداد درخواست‌های جدید کمتر است، اثر واقعی آن‌ها هنوز واقعا آغاز نشده است. بانک تخمین می‌زند که حداقل یک سال طول می‌کشد که درخواست‌ها پردازش شوند و ممکن است این بازه حتی تا دو سال به طول بینجامد. 

کاهش تعداد درخواست‌هایی که امروز دیده می‌شود تا سال آینده حس نخواهد شد و تازه این در حالی است که پاندمی جهانی همین امروز ناپدید شود و دیگر مشکلی نباشد. اما در حالت فعلی احتمالا شکل‌گیری صفی از درخواست‌های پردازش نشده باعث طولانی شدن بیشتر پروسه خواهد شد.

اقتصاددان‌های آربی‌سی می‌گویند با ورود به موج دوم پاندمی در کانادا، روند مهاجرت به احتمال زیاد روی مسکن اثرگذار خواهد بود.

با وجود اینکه تعداد موانع فعلی ممکن است به زودی کاهش پیدا کند، مشکل درخواست‌های مهاجرت به زودی حل نخواهد شد. احتمالا این اتفاق زمانی خواهد افتاد که موج دوم افول ورودی‌ها دیده می‌شود و همچنین زمانی خواهد بود که بازه تعویق وام‌های مسکن به اتمام می‌رسد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش مسکن در ونکوور بزرگ با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید

کودک انتاریویی که دکتر گفته بود فقط آنفلوانزا دارد، در خواب درگذشت

مادر بهت‌زده دختری دو ساله که در خواب از دنیا رفت در حالی که سه روز پیشتر دکترها گفته بودند او فقط آنفلوانزا دارد، ‌گفت حس می‌کند سیستم بهداشت در ارتباط با او شکست خورده است.

از زمانی که آرزو وهاب مادر اهل نیومارکت انتاریو ناگهان دخترش سوفیا فرح را از دست داد ۹ ماه می‌گذرد. وقتی تب او بالا رفت، والدینش او را به بیمارستان کودکان تورنتو بردند. بعد از هفت ساعت انتظار برای دیدن پزشک، به آن‌ها گفته شد باید شش ساعت دیگر هم منتظر بمانند.

صبح روز بعد وهاب و شوهرش سوفیا را به کلینیکی در نیومارکت بردند و دکتر گفت او نیازمند توجه پزشکی فوری است. آن‌ها او را به اورژانس مرکز بهداشت منطقه‌ای ساوث‌لیک بردند.

وهاب گفت: «اینجا بود که همه چیز حسابی غلط شد. دکتر رزیدنت را دیدیم و همه چیز را به او گفتیم. گفتیم او استفراغ سبز دارد که نشانه عفونت است. از آن‌ها پرسیدم از آنجایی که ۱۰ روز است تب دارد، می‌توانید به او آنتی‌بیوتیک بدهید یا آزمایش خون بگیرید؟»

وهاب گفت دکتر در ابتدا قبول کرد تست انجام دهد اما وقتی دکتر ناظر گفت نه، نظرش عوض شد.

وهاب می‌گوید: «آن‌ها گفتند نه. حالش خوب است. احتمالا یک عفونت واگیردار داشته و حالا یکی دیگر دارد. مدام به من می‌گفتند آنفلوانزا دارد. چند بار خواستیم تست کنند اما توجه نکردند. به دکتر گفتم چشمانش مثل قبل نیست. این کودک من بود، می‌دانستم حالش خوب نیست».

اسناد مرکز که توسط خانواده فراهم شدند نشان می‌دهند که ضربان قلب سوفیا ۱۶۴ بوده و تب ۳۸.۴ درجه داشته است. زیر ۲ ساعت او را مرخص کردند و گفتند مایعات بخورد و صبح و شب تایلنول مصرف کند.

اسناد پزشکی نشان می‌دهد به خانواده گفته شده اگر تب سوفیا بهتر نشدند بعد از چهار روز به بیمارستان بازگردند. او بعد از سه شب در خواب از دنیا رفت.

با استناد به کالج دکترها و جراحان انتاریو، در حال حاضر تحقیقاتی درباره شرایط مرگ سوفیا راه‌اندازی شده است.کالج گفت در حین انجام تحقیقات، هیچ یک از پزشکان پرونده سوفیا معلق نشده‌اند. 

وهاب می‌گوید حس می‌کند سیستم درمان و بهداشت در رسیدگی به دختر او شکست خورده و اگر دکترها در بیمارستان تست انجام می‌دادند، او هنوز زنده بود.
او گفت: «بارها از آن‌ها خواستم تست انجام دهند. خیلی از سیستم سلامت عصبانی هستم. مدام دکترها به ما می‌گفتند که او خوب است و ما باورشان کردیم».

وهاب گفت با وجود اینکه صحبت کردن درباره دخترش برای او دردناک است، این کار را با این امید انجام می‌دهد که والدین دیگر در حمایت از کودکان‌شان در بیمارستان، اعتماد به نفس بیشتری داشته باشند.

او گفت: «الان حس می‌کنم که مرگ او توجیه‌ناپذیر است. نمی‌خواهم هیچ خانواده دیگری چیزی را حس کند که من الان حس می‌کنم. حتی اگر این حرف‌ها جان یک کودک دیگر را نجات بدهد،‌ ارزشش را دارد».

وهاب گفت خانواده‌اش وکیل گرفته و در پروسه راه‌اندازی چالش قانونی علیه مرکز بهداشت منطقه‌ای ساوث‌لیک است.

این مرکز در بیانیه‌ای گفت به خانواده تسلیت می‌گوید، اما به «دلایل حفظ حریم خصوصی» نمی‌تواند نظر بیشتری بدهد.

وهاب همچنین درخواستی آنلاین آغاز کرده و از وزارت بهداشت خواسته تغییراتی در سیستم سلامت ایجاد کند. تا اینجا ۶۷۰۰ نفر آن را امضا کرده‌اند.

او گفت از این متاسف است که از وقتی این مسئله را عمومی کرده، والدین دیگری هم جلو آمده‌اند و گفته‌اند با وضعیت‌های مشابهی مواجه شده‌اند.

وی افزود:‌«این چیزی است که نباید اتفاق می‌افتاد. اینطور نیست که داریم در کشوری جهان سومی زندگی می‌کنیم که نتوانیم به سیستم مراقبت از سلامت خودمان اعتماد کنیم. پزشکان ما تحصیلات درست دارند».

وهاب که حالا دوباره حامله است، می‌گوید سوفیا «فرشته‌ای بود که خیلی زود برده شد» و او و شوهرش هرگز از درد از دست دادن فرزند خود بهبود پیدا نخواهند کرد.

بانک مرکزی کانادا ممکن است نرخ بهره را تا 2023 پایین نگه دارد

 تورم در آگوست  تقریبا ثابت باقی ماند و هزینه‌های پایین‌تر بنزین و سفر هوایی باعث شد افزایش هزینه‌ها در دیگر حوزه‌ها جبران شود و در عین حال هزینه‌های اضافه مرتبط با کسب و کارهای مختلف طی دوران پاندمی، به مشتریان منتقل شد.

مرکز آمار کانادا چهارشنبه گفت شاخص قیمت مصرف‌کننده در آگوست نسبت به یک سال قبل 0.1 درصد افزایش داشت و هم‌اندازه افزایش سالانه 0.1 درصدی بود که در ماه جولای به ثبت رسیده بود.

با استناد به شرکت داده‌های بازارهای مالی رفینیتیو، اقتصاددان‌ها به طور متوسط تخمین می‌زدند که نرخ تورم سالانه برای آگوست 0.4 درصد باشد.

قیمت بنزین نسبت به آگوست 2019 با کاهشی 11.1 درصدی مواجه شد و این در حالی است که کاهشی 14.9 درصدی در جولای به ثبت رسیده بود. با جدا کردن بنزین از محاسبات تورم، شاخص قیمت مصرف‌کننده در آگوست افزایشی 0.6 درصدی داشت.

گزارش تورم ماهانه حاکی از این بود که هزینه‌های سفر هوایی نسبت به آگوست 2019 کاهشی 16 درصدی داشتند. این در حالی است که تقاضا در دوران پاندمی کاهش یافته و ایرلاین‌ها به همین دلیل تخفیف‌هایی ارایه کردند و هزینه‌های سفر هوایی در جولای کاهشی 8.6 درصدی یافت.

با این حال، قیمت‌ها در دیگر بخش‌ها از جمله خدمات مراقبت فردی از جمله کوتاه کردن مو افزایش داشت. بخش خدمات مراقبت فردی هم با افزایشی 7.2 درصدی مواجه شد.

به گفته مرکز آمار افزایش قیمت در بخش‌های مختلف می‌تواند به این خاطر باشد که کسب‌و‌کارها هزینه‌های اضافی مرتبط با تدابیر امنیتی مورد نیاز برای جلوگیری از گسترش کووید-19 را به مصرف‌کنندگان منتقل کرده‌اند.

نیتن جنزن اقتصاددان ارشد رویال بانک گفت تقاضای مصرف‌کننده طی تابستان بهتر از حد انتظار بود و این باعث شد در بخشی از دسته‌بندی‌ها قیمت ها رشد کند و در عین حال هزینه‌های اضافه به مصرف کننده منتقل شود.

او گفت: «سوال اصلی این است که تا چه مدت این مسئله می‌تواند دوام داشته باشد، با توجه به اینکه بیکاری هنوز خیلی بالاست و اقتصاد هنوز دارد کمتر از ظرفیت خود فعالیت می‌کند؟»

این در حالی است که کشور حدود دو سوم از سه میلیون شغلی که طی ماه‌های مارس و آوریل از دست رفت را دوباره احیا کرده و نرخ بیکاری در آگوست 10.2 درصد بود.

یکی از مسائل اصلی که باعث افزایش مخارج شده، کمک‌هایی بوده که دولت کرده است. این شامل برنامه کمک مالی اضطراری کانادا (CERB) می‌شود که از زمان ارایه شدن تا به حال بیش از 76.4 میلیارد دلار به 8.75 میلیون نفر پرداخت کرده است.

جنزن گفت تمام این کمک‌ها به این معنی است که سرعت رشد قیمت‌ها تا پایان سال تا آن حدی که ممکن بود انتظارش برود، کم نخواهد بود. 

در پایان ماه CERB به اتمام می‌رسد و لیبرال‌های فدرال قول داده‌اند بسته‌ای از تغییرات در بیمه اشتغال و سه برنامه مزیت جدید که ارزش کل آن‌ها 37 میلیارد دلار است را جایگزین آن کنند.

تحلیلی که سه‌شنبه توسط مرکز جایگزین‌های سیاست‌گذاری کانادا منتشر شد تخمین زد که 2.7 میلیون نفر که در حال حاضر پرداخت‌های CERB را دریافت می‌کنند در زمان ورود سیستم جدید درآمد کمتری خواهند داشت.

دیوید مک‌دونالد اقتصاددان ارشد این مرکز گفت: «حمایت‌های درآمدی برای افراد حیاتی است، اما این حمایت‌ها برای ثبات اقتصادی کشور و برای بهبود اقتصادی واجب هستند.»

او اضافه کرد: «مخارج مصرف‌کننده، که تا حدود زیادی به خاطر اجرایی شدن سریع CERB بود، تا حدود زیادی عامل شناور نگه داشتن اقتصاد از مارس تا به حال بوده است.»

بانک مرکزی کانادا می‌خواهد نرخ بهره کلیدی خود را 0.25 درصد نگه دارد که از این پایین‌تر نمی‌تواند باشد. بانک قصد دارد این نرخ را تا زمانی که تورم به بازه هدف 2 درصدی خودش بازگشته، پایین نگه دارد.

امید این است که با پایین نگه داشتن نرخ، بانک مرکزی بتواند نرخ وام‌های مسکن و وام‌های دیگر را پایین نگه دارد تا مردم راحت‌تر بتوانند قرض بگیرند و خرج کنند تا به اقتصاد در دوران بهبود از بحران کووید-19 کمک بیشتری شود.

متخصصان می‌گویند نرخ بهره کلیدی بانک مرکزی ممکن است تا اواخر 2022 یا حتی تا 2023 پایین باقی بماند.

در آگوست، میانگین سه شاخص اصلی کانادا برای تورم معیار، که سنجه بهتری برای فشارهای قیمتی به حساب می‌آیند و بانک مرکزی آن‌ها را ردیابی می‌کند، 1.7 درصد بود.

به صورت منطقه‌ای، قیمت‌ها سریع‌ترین رشد را در آگوست در پرینس ادوارد آیلند داشتند. مرکز آمار کانادا گفت این در منطقه مصرف‌کنندگان پول بیشتری خرج سیگار کردند که یک افزایش سالانه 7.8 درصدی داشت.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش مسکن در ونکوور بزرگ با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید

استاد دانشگاه واترلو پاندمی کووید-19 را برای دانشجویانش «وضعیتی با آمار جعلی » توصیف کرد

یک استاد شیمی دانشگاه واترلو یک برنامه درسی برای دانش‌آموزان فرستاده و در آن گفته امتحان‌های داخل کلاسی که می‌گیرد به خاطر «وضعیت اورژانسی جعلی کووید» اجباری نخواهد بود.

هدف کلاس داروشناسی بیوشیمی مایکل پالمر «به دست آوردن درکی عمیق از اصول بیوشیمیایی داروها» است. پالمر مدرک دانشگاهی خود در رشته پزشکی را با تخصص میکروبیولوژی در دانشگاهی در آلمان دریافت کرده است.

ایمیلی که او برای دانشجویان فرستاد بعد از ارسال، در رسانه‌های اجتماعی پخش شد.

در بیانیه‌ای برای سی‌بی‌سی نیوز، مدیر بخش علوم دانشگاه واترلو رابرت لومیو گفت نظر پالمر در راستای نظرات دانشگاه نیست.

او در بیانیه‌ای گفت: «دانشگاه واترلو به آزادی آکادمیک اعضا برای بیان نظرهای‌شان احترام می‌گذارد. با این حال، این نمایانگر باور دانشگاه واترلو یا دانشکده علوم نیست.»

او اضافه کرد: «پاسخ ما به پاندمی کووید-19 همچنان بر پایه بهترین رهنمودهای قابل دسترس از مسئولان بهداشت عمومی خواهد بود. به هر حال، استاد ترجیح داده کلاس خود را آنلاین کند.»

پالمر در ایمیلی گفت نمی‌خواهد نظر بیشتری درباره ایمیل خود بدهد. این نخستین باری نیست که پالمر ایده‌های خود درباره پاندمی را بیان کرده است. او در ایمیلی در ماه ژوئن به اشتباه به تمام اعضای دانشکده پیغامی را فرستاد که قرار بود فقط به دست یک همکار برسد.

پالمر نوشته بود: «از اینجا به بعد چالش اصلی این اپیدمی جعلی کووید است. بله، ویروسی وجود دارد و مردم را می‌کشد، اما هیاهوی حول آن با داده‌های جعلی ساخته شده است. اگر به داده‌های واقعی نگاه کنید، معلوم می‌شود که چیزی بدتر از آنفلوانزا نیست. این ترساندن‌های جعلی برای کلاهبرداری از اقتصاد و دزدیدن آزادی مردم مورد استفاده قرار می‌گیرد.»

پلیس فدرال برزیل و پلیس مهاجرت آمریکا یک ایرانی-کانادایی را به جرم مدیریت باند بزرگ قاچاق انسان دستگیر کردند

کسی که گفته می‌شود رهبر تشکیلات گسترده قاچاق انسان است و افرادی را از خاورمیانه، بیشتر از همه از ایران، وارد آمریکای جنوبی، آمریکا، کانادا و اروپا می‌کرده، این هفته دستگیر شد.

نیروهای اداره مهاجرت و گمرک آمریکا (ICE) در دستگیر کردن رضا سهامی، شهروند کانادایی- ایرانی، به اتهام قاچاق انسان کمک زیادی به پلیس فدرال بزریل کردند.

ماموران در حالی سهامی را دستگیر کردند که  هفت شهروند ایرانی را وارد شهر آسیس برزیل واقع در مرز برزیل و پرو می‌کرد. هر هفت فرد ایرانی دارای پاسپورت‌های جعلی یا تغییریافته اسراییل، دانمارک و کانادا بودند.

رابرت فوئنتس نماینده ICE در برزیل گفت: «سهامی بیش از 10 سال خلافکاران را به طور قاچاقی در سراسر مرزهای بین‌المللی منتقل کرده است. ما نه تنها به خاطر این تحقیقات، بلکه به خاطر مشارکت جدی در مبارزه با سازمان‌های جنایی میان‌ملیتی، از شرکای برزیلی‌مان برای تلاش‌های بی‌وقفه‌شان متشکر هستیم.»

او اضافه کرد: «تحقیقات امنیت ملی ICE با تعهد به مختل کردن شبکه‌های قاچاق انسانی انجام می‌شود. این شبکه‌ها مهاجرت ما را زیر سوال می‌برند و افراد بی‌شماری را در حین انجام این کار، در معرض ریسک قرار می‌دهند.»

نگرانی اکثر کانادایی‌ها از کسری بودجه و توانایی دولت در بازسازی اقتصاد

بیشتر کانادایی‌ها نگران افزایش شدید کسری بودجه فدرال در دوره پاندمی کووید-19 هستند و نظر هماهنگی درباره قابلیت دولت فدرال برای بازسازی اقتصاد ندارند.

این نتیجه یک نظرسنجی جدید است که توسط شرکت نانوس ریسرچ انجام شده و با بررسی نظرات 1039 کانادایی به دست آمده است. بیش از سه چهارم افرادی که به سوال‌ها پاسخ دادند گفتند درباره کسری بودجه نگران هستند (47 درصد) یا تا حدودی نگران هستند (30 درصد). فقط کمی بیش از 2 نفر از هر 10 نفر نگران نیستند (10 درصد) یا تا حدودی نگران نیستند (13 درصد).

پیش از ضربه پاندمی، انتظار می‌رفت کانادا برای سال 2020-21 حدود 28.1 میلیارد دلار کسری بودجه داشته باشد.

ارقامی که در جولای به دست آمد نشان می‌دهند که این رقم افزایشی نجومی داشته و به 343.2 میلیارد دلار رسیده که تا حدود زیادی دلیل آن برنامه‌های رکوردشکن کمک به مردم و کسب‌و‌کارهاست که مخارج کشور را در سطح جنگ جهانی دوم قرار داده‌است.

بخشی از این کسری را می‌توان به تدابیری از جمله برنامه کمک اضطراری کانادا نسبت داد که تا به حال 71.3 میلیارد دلار هزینه در بر داشته است. همچنین دولت 30 میلیارد دلار خرج پرداخت یارانه دستمزد کرده است.

تعدادی از منتقدان گفته‌اند که این هزینه سنگین در روزهای اولیه پاندمی منطقی بود اما با ادامه پیدا کردن پاندمی حفظ کردن آن‌ می‌تواند بسیار سخت باشد.

نظرسنجی نانوس نشان می‌دهد افرادی که در پرریز زندگی می‌کنند بیشتر از همه نگران کسری بودجه هستند چون 83 درصد از آن‌ها گفتند نگران یا تا حدودی نگران هستند. بیشتر ساکنان تمام مناطقی که مورد نظرسنجی قرار گرفتند گفتند نگران یا تا حدودی نگران هستند و آتلانتیک کانادا (77 درصد)، کبک (77 درصد)، انتاریو (75 درصد) و بریتیش کلمبیا (74 درصد) درجاتی مشابه از نگرانی داشتند.

اما نانوس به این نتیجه رسید که کانادایی‌ها در زمینه اینکه چقدر نسبت به برنامه دولت فدرال برای بازسازی اقتصادی اطمینان قوی دارند، نظرات متفاوتی دارند.

در مورد این سوال، نانوس به این نتیجه رسید که نظر مردم تقریبا به صورت مساوی تقسیم می‌شود. 49 درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند یا مطمئن (11 درصد) یا تا حدودی مطمئن (38 درصد) هستند که دولت برنامه‌ای محکم دارد و 47 درصد گفتند یا تا حدودی نامطمئن (22 درصد) یا نامطمئن (25 درصد) هستند.

پنج مسیر حمل‌و‌نقل سریع برای تسهیل ترافیک نورث شور

وزارت حمل‌و‌نقل بریتیش کلمبیا مطالعه‌ای درباره بررسی حمل‌و‌نقل سریع با ظرفیت بالا پرداخته که می‌تواند نورث شور را به ونکوور، برنابی و فراتر از آن متصل کند.

در فاز دوم مطالعه Burrard Inlet Rapid Transit، وزارتخانه سه‌شنبه لیست کوتاه پنج مسیر احتمالی که از نظر تکنیکی امکان ساخت دارند را منتشر کرد. همه این‌ مسیرها برای متصل کردن ترانزیت موجود، با ساخت پل یا تونل شکل می‌گیرند.

کلر ترونا وزیر حمل‌و‌نقل و زیرساخت‌های بریتیش کلمبیا گفت: «برخی نتایج این مطالعه می‌تواند در برنامه‌ریزی آینده در نظر گرفته شود.»

از این میان چهار احتمال می‌تواند در شهر ونکوور شکل بگیرد که همه آنها کوریدور لانزدل نورث ونکوور را به شبکه حمل‌و‌نقل سریع موجود منطقه وصل می‌کنند.

پنج مسیر احتمالی عبارتند از: تونلی از مرکز شهر ونکوور به لانزدل از طریق فرست نروز؛ تونلی از مرکز شهر ونکوور به لانزدل از طریق براکتون پوینت؛ تونلی از مرکز شهر ونکوور به وست ونکوور از طریق لانزدل؛ پلی از مرکز شهر ونکوور به لانزدل از طریق سکند نروز؛ پلی از برنابی به لانزدل از طریق سکند نروز.

انتخاب ششمی که در فاز اول مطالعه مد نظر قرار داشت، پیشنهاد استفاده از پل فعلی یادبود آهنگران سکند نروز برای حمایت از یک خط ریلی زیر سازه‌های موجود بود. این طرح به خاطر اثری که بر کشتیرانی می‌گذاشت و به خاطر خطرهای تغییر گسل‌های زیرزمینی کنار گذاشته شد.

با استناد به سندی کتبی از دولت بریتیش کلمبیا، ترنس‌لینک بررسی می‌کند که کدام انتخاب می‌تواند در سیستم ترانزیت فعلی از همه بهتر باشد و بهتر از همه به تقاضای مسافران رسیدگی کند. 

سرمایه مطالعه توسط استان، شهر ونکوور و چند شهرداری نورث شور تامین شده است.

پلیس انتاریو بدل کانادایی «والتر وایت» را به جرم تولید انبوه فنتانیل دستگیر کرد

مالک یک شرکت تولید مواد شیمیایی که مردی 38 ساله اهل مارکام است، به خاطر فراهم کردن مواد شیمیایی مورد نیاز برای تولید فنتانیل و متامفتامین در آزمایشگاه‌های غیرقانونی متهم شده است.

پلیس سلطنتی کانادا در یک بیانیه‌ خبری گفت افسران پلیس پنج‌شنبه با دریافت حکم دادگاه به جستجوی خانه و کارخانه‌های مورد استفاده توسط این مالک و شرکت‌های جناکس فارما و دوفور تکنولوژیز پرداختند.

با استناد به بیانیه پلیس، افسران توانستند 400 بشکه مواد شیمیایی و تجهیزات آزمایشگاهی کشف کنند.

این خبر بیش از هر چیز ماجرای زندگی “والتر وایت” -شخصیت اصلی سریال Breaking Bad – را تداعی می کند که از نبوغش در شیمی برای تولید مواد مخدر مرغوب استفاده کرد.

پلیس سلطنتی گفت افسران واحد جرایم سازمان‌یافته و جدی واقع در میلتون انتاریو مدتی مشغول تحقیق کردن درباره جناکس فارما و دوفور تکنولوژیز و مالک آن بوده‌اند. اتهام آن‌ها تغییر مسیر محصولات شیمیایی و تجهیزات آزمایشگاهی به آزمایشگاه‌های غیرقانونی به منظور تولید مواد کنترل‌شده از جمله فنتانیل و متامفتامین است.

شنبه پلیس سلطنتی گفت اتهام‌هایی که علیه این مرد به ثبت رسیده‌اند عبارتند از: فروش محصولات شیمیایی شناخته‌شده برای تولید فنتانیل، مالکیت برای هدف فروختن هر چیزی که برای تولید یک ماده کنترل‌شده به کار می‌رود، واردات غیرقانونی مواد شیمیایی، مالکیت درآمد حاصل از جرم، پیشنهاد برای انتقال سلاح گرم ممنوع، تلاش برای مالکیت سلاح گرم با هدف قاچاق و زیر پا گذاشتن دستور منع فعالیت.

افزایش 18 درصدی قیمت متوسط مسکن کانادا طی دوازده ماه اخیر

انجمن املاک کانادا که نماینده بیش از 130 هزار مشاور املاک در سراسر کشور است، سه‌شنبه اعلام کرد که 58645 خانه در ماه آگوست در کانادا به فروش رفت که 33 درصد بیشتر از ماه مشابه سال قبل بود. این نمایانگر افزایشی بیش از 6 درصدی نسبت به ماه جولای بود که خودش رکورد آن ماه را زده بود.

آگوست معمولا ماه شلوغی برای فروش مسکن نیست اما 2020 تمام روندهای فصلی را تغییر داده و تقاضای انباشته هنوز در این ماه هم ادامه داشت.

حتی با وجود اینکه پاندمی جهانی باعث شد بیش از یک میلیون شغل از بازار کانادا حذف شود، ماه گذشته ششمین ماه شلوغ از نظر فروش خانه و شلوغ‌ترین آگوست تاریخ بود.

قیمت میانگین یک خانه در کانادا که در ماه گذشته به فروش رفت معادل 586 هزار دلار بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 18.5 درصد افزایش داشت.

انجمن املاک می‌گوید قیمت میانگین می‌تواند گمراه‌کننده باشد چون بازارهای گران‌قیمت مانند تورنتو و ونکوور می‌توانند ارقام را مخدوش کنند. اگر این دو شهر حذف شوند، قیمت میانگین 464 هزار دلار می‌شود و اگر کل استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو کنار گذاشته شوند، مونترال با قیمت میانگین 495824 دلار و کلگری با 469883 دلار در رتبه‌های اول و دوم قرار می‌گیرند. قیمت میانگین هیچ شهر دیگری بالاتر از 400 هزار دلار نیست.

شاخص قیمت مسکن در آگوست 9.4 درصد رشد داشت که بالاترین افزایش از سال 2017 به بعد بود.

کوستا پالوپولوس رییس انجمن املاک در بیانیه‌ای گفت: «در بسیاری از بازارهای مسکن در سراسر کانادا تابستانی رکوردشکن مشاهده شده و مشاوران املاک و مشتریان دارند خود را به بازار بهاری می‌رسانند. واقعا به نظر می‌رسد که بازار بهاری به تابستان نقل مکان کرده باشد.»

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش مسکن در ونکوور بزرگ با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها