تازه ترین گزارشی که از دفاتر اسناد رسمی بریتیش کلمبیا منتشر شده نشان از کاهش تعداد خریداران خانه اول و وابستگی شدید مالی آنها به خانواده برای انجام معامله دارد.
در این گزارش آمده بخاط دشوارتر شدن شرایط دریافت وام مسکن ، طی سال 2018 نزدیک به 59 درصد از 173 دفتر اسناد رسمی در بریتیش کلمبیا از کمتر شدن خریداران خانه اول در بین مشتریانشان خبر دادند. در عین حال 83 درصد از این گروه خریداران تنها به لطف کمک مالی خانواده برای پیش پرداخت خرید خانه موفق به انجام معامله شده اند در حالی که در سال 2015 تنها 57 درصد خریداران به این گونه کمک ها نیاز داشتند.
میزان این کمک مالی هم رشد چشمگیری ظرف این سه سال داشته است . در سال 2015 تنها 33 درصد از دریافت کنندگان کمک خانوادگی بین 25 تا 30 درصد پیش پرداخت را از خانواده می گرفتند ولی در سال 2018 این میزان به 42 درصد رسیده است . همچنین 16 درصد خریداران خانه اول در سال گذشته بیش از 50 درصد پیش پرداخت را از خانواده شان دریافت کرده اند.
امیر حمزه علی مشاور املاک فعال ونکوور در این زمینه می گوید :« این آمار بار دیگر نشاندهنده تاثیر منفی محدودیتهای دریافت وام مسکن برای خریداران خانه اول است و آنها با توجه به محدود شدن توانایی شان در بازار ، چاره ای بجز احتیاط و یا انتظار برای خرید ندارند و همین مسئله خریداران بالقوه زیادی را از بازار رانده است.»
همچنین مدیران دفاتر اسناد رسمی بریتیش کلمبیا به ترتیب افزایش محدودیت دریافت وام مسکن ، افزایش نرخ بهره و کمبود عرضه را سه فاکتور اصلی تاثیرگذار بر بازار مسکن استان دانسته اند.
برای کسب آخرین اطلاعات درباره بازار مسکن ونکوور و تازه ترین لیستینگها با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید.
