پرمشتری ترین بازار املاک لوکس دنیا در تورنتو فعال است

torooooo

تازه ترین گزارش شرکت بین المللی معاملات ملکی کریستی این هفته منتشر شد و بنا به آمار ارائه شده بازار املاک لوکس تورنتو به عنوان پرمشتری ترین بازار دنیا شناخته شد.

در سال 2014 میزان فروش املاک لوکس در این شهر 37 درصد افزایش داشته است و این در حالی است که نزدیکترین رقیب تورنتو ، شهر سن فرانسیسکو بوده که زیر 20 درصد افزایش را در این زمینه تجربه کرده است.

شرکت بین المللی معاملات ملکی کریستی عبارت “خانه لوکس” را به هر ملکی با قیمتی بالاتر از یک میلیون دلار آمریکا اطلاق می کند.

به گفته کارشناسان این شرکت عرضه اندک املاک لوکس در تورنتو سبب شده تا متوسط قیمت خانه های معمولی به 1.2 میلیون دلار و املاک لوکس به 2.8 میلیون دلار برسد.

در این بازار خانه هایی با قیمت 1.2 میلیون دلار و بالاتر به طور متوسط ظرف 31 روز به فروش می رسند در حالیکه در سن فرانسیسکو این مدت زمان به 71 روز و در بازار جهانی به 254 روز می رسد.

در همین حال منطقه مسکوکا در شمال تورنتو به عنوان شاخص ترین منطقه در بازارداغ املاک لوکس این شهر شناخته شده تا جایی که فروش منازل 2.4 میلیون دلاری و گران تر نسبت به سال 2013 حدود 66 درصد افزایش داشته است.

از طرفی تقاضا برای منازل یکصد میلیون دلاری و بالاتر در دنیا هم افزایش یافته است .در سال گذشته برای نخستین بار 5 خانه بالای یکصد میلیون دلار به فروش رسید ودست کم 20 خانه دیگر با قیمتهایی در این حدود برای مشتریان خاص در مارکت وجود دارد.

دان کان مدیر اجرایی شرکت بین المللی معاملات ملکی کریستی  در مورد جزییات این گزارش می گوید :«شما چیزی حدود 1800 میلیاردر فعال در بازار مسکن شهرهای بزرگ دنیا دارید که به سرعت تعدادشان در حال افزایش است و تعدادی از آنها دوست دارند برخی املاک خاص را مثل تابلویی از پیکاسو و یا ون گوگ به نام خودشان داشته باشند. تقاضا برای این گونه املاک همیشه از سوی امریکایی ها ، روسها و اهالی برخی کشورهای خاورمیانه وجود داشت اما صدور مجوز برای سرمایه گذاری چینی ها در خارج از کشوراز سال 2012 ، شرایط تازه ای در بازار حکمفرما کرده و آنها دست به خریدهای کلانی در لس انجلس ، نیویورک ، تورنتو و لندن زده اند. »

torooooo2

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>