تداوم افزایش قیمت مسکن و کاهش میزان فروش در تورنتو و ونکوور

sold

پس از رشد مداوم میزان فروش مسکن در ونکوور ،تازه ترین آمار در ماه می خبر از کاهش 0.3 درصدی فروش مسکن  دارد.

بنا به جدید ترین گزارش Real Estate Board of Greater Vancouver، میزان فروش مسکن در ونکوور بزرگ پس از آمار خیره کننده 5173 واحد در ماه مارس ، در دو ماه اخیر کاهش داشته و پس از افت 7.6 درصدی در آوریل، در ماه می نیز تنها 4769 واحد به فروش رفته که کاهش 0.3 درصدی را را نشان می دهد.

در تورنتو نیز شرایط تقریبا به همین صورت است و پس از رشد 43.2 درصدی در آوریل و 35.4 درصدی در مارس ، در ماه می تنها شاهد فروش 6.4 درصدی هستیم.

البته این اصلا خبر خوبی برای خریداران احتمالی مسکن در این دو شهر محسوب نمی شود چون کاهش میزان فروش بیش از هر چیز دیگری ناشی از کاهش چشمگیر عرضه است که نمی تواند جوابگوی تقاضای بالا از سوی خریداران کانادایی و سرمایه گذاران خارجی باشد و  منجر به تداوم افزایش قیمتها خواهد شد.

همچنین خریداران پس از ناامید شدن از این دو شهر و نبود خانه های Single-family کافی به شهرهای اطراف روی می آورند و باید منتظر سریع تر شدن روند افزایش قیمت در این شهرها بود.

گرگوری کلامپ از کارشناسان اقتصادی بانک سی آی بی سی به هافینگتون پست گفت :« به نظرم این روند آن قدر ادامه خواهد یافت تا در شهرهای اطراف هم عرضه از تقاضا کمتر شده و روند بازار به ناچار کند شود. »

van1

van2

van3

van4

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>