افزایش 27 درصدی بهای کاندو در وست ونکوور بازار مسکن را به چه سمت می برد؟

page

پیش از این برخی از کارشناسان مسکن هشدار داده بودند در صورت عدم عرضه کافی two-storey homes باید شاهد بالا رفتن بهای کاندوها در سطح ونکوور بزرگ باشیم.

تازه ترین گزارش شرکت معتبر Royal LePage در مورد شرایط بازار و بهای مسکن در نقاط مختلف ونکوور بزرگ این پیش بینی را تا حدی تایید کرده است .

بنا به این گزارش در مجموع در ونکوور بزرگ بهای two-storey homes درسه ماهه نخست امسال نسبت به سال گذشته 23.6 درصد ، بهای bungalows در حدود 25.5 درصد و کاندوها 9.5 درصد افزایش داشته است .

عدیل دینانی از مشاوران املاک فعال این شرکت در مورد گزارش جدید و افزایش بهای کاندوها می گوید :«به نظرم با توجه به میزان عرضه محدود ملک ، قیمتها به سرعت در اطراف ونکوور و البته شرق ونکوور بزرگ بالا خواهد رفت و حتی شاهد هستیم با توجه به افزایش قیمتها در وست ونکوور و ونکوور ، افراد با فروش ملک خود به سکونت در شرق و مناطقی چون برنابی و Tri-Cities روی می آورند.

به اعتقاد او با توجه به احداث خط اور گرین لاین و امکان ارتباط بیشتر Tri-Cities با باقی شهرهای ونکوور باید انتظار افزایش سریع تر قیمت در این منطقه را داشت.

از طرفی عدم عرضه کافی two-storey homes در مناطقی چون ونکوور و وست ونکوور ، زمینه را برای افزایش دو رقمی بهای کاندو به ویژه در وست ونکوور فراهم کرده و به نظر می رسد تا پایان سال ، شاهد افزایش بیشتر بهای کاندو در این مناطق باشیم.

دینانی در پاسخ به این سوال که روند فعلی چه زمان متوقف خواهد شد و یا حباب قیمتی که برخی از آن صحبت می کنند چه زمان می ترکد ، می گوید :«  برای پاسخ به این سوال باید گوی بلورین داشت ! مشاوران املاک هم مثل بقیه مردم هستند و خیلی سخت است که آینده چنین بازاری را پیش بینی کرد. هیچکس جوابی برای این سوال ندارد و خریداران و فروشندگان این روزها کمتر به چنین سوالاتی فکر می کنند و بیشتر شرایط بازار را زیر نظر دارند. »

خلاصه گزارش شرکت Royal LePage درباره شرایط بهای مسکن در نقاط مختلف ونکوور بزرگ را در ادامه ملاحظه می کنید.

page2

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>