مشاوراملاک ونکوور

شاید میزان اجاره بها در ماه می نسبت به ماه گذشته کمی کاهش یافته باشداما این شهر همچنان گران ترین شهر برای مستاجرین کانادایی محسوب می شود.

وب سایت padmapper در تازه ترین گزارش خود از میزان اجاره بها در شهرهای بزرگ کانادا خبر از کاهش 2.3 درصدی هزینه اجاره در ونکوور می دهد هر چنددراین گزارش قید شده عوامل جانبی موثر بر میزان اجاره از جمله مساحت منزل و یا زمان ساخت آن مورد نظر قرار نگرفته است .

بنا به این آمار اجاره بهای آپارتمان یک خوابه در ونکوور به طور متوسط 1700 دلار بوده ولی برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در این شهر باید به طور متوسط 2780 دلار هزینه کرد. در رتبه دوم هم مطابق معمول شهر تورنتو قرار دارد که البته هزینه اجاره یک خوابه در آن تقریبا 400 دلار کمتر از ونکوور ارزیابی شده است .

بجز ونکوور شهرهای ویکتوریا ، کلونا و ابتسفورد هم در بین 25شهر برتر این فهرست دیده میشوند . کمترین میزان اجاره بها هم به شهرهایی در استان کبک تعلق دارد که اجاره بها در آنها برای یک خوابه کمتر از 600 دلار و برای دو خوابه کمتر از 700دلار ارزیابی شده است.

سودآوری سالانه بانکهای کانادایی بالغ بر میلیاردها دلار می شود اما هر از چند ماهی خبر افزایش کارمزد خدمات بانکی را می شنویم .

تازه ترین گزارش سی بی سی هم حکایت از افزایش انواع کارمزد خدمات در بانکهای تی دی ، اسکوشیا و سی آی بی سی در سه ماهه دوم امسال دارد.

برای مثال بانک تی دی از اول مارس کارمزد انتقال الکترونیک پول را که رایگان بود به 5 دلار افزایش داد و همچنین در صورتی که مشتری بخواهد حساب فارغ از مالیات خود (TFSA) را از بانک تی دی به بانک دیگری منتقل کند باید 75دلار کارمزد بپردازد.

این انتقال هم تا قبل از اول مارس رایگان بود. کارمزدها در حالی از مشتریان اخذ می شود که بانک تی دی در سه ماهه اول امسال 2.05 میلیارد دلار سودآوری داشته و آمار به مراتب بهتر از سودآوری 1.859 میلیارد دلار در زمان مشابه سال گذشته است .

بانک اسکوشیا هم در همین مدت 1.584میلیارد دلار سود آوری داشته ولی با این همه از اول آگوست مشتریان آن باید برای cash advance از حسابهایشان 3.5 دلار کارمزد پرداخت کنند.

بانک سی آی بی سی هم حداقل موجودی حساب برای عدم پرداخت هزینه ماهیانه حساب Chequing را از اول آوریل از 1000 به 2000 دلار رسانده است .

این افزایش کارمزدها مشتریان را متعجب کرده ولی آدام مایرز سردبیر بخش اقتصادی روزنامه تورنتو استار آن را کاملا عادی می داند و می گوید :«متاسفانه بانک ها به دنبال هر راهی برای کسب درآمد بیشتر هستند و افزایش کارمزد خدمات بانکی یکی از ساده ترین آنهاست . با این حال مشتریان این امکان را دارند که با استفاده از خدمات بانک های محلی و یا بانکهایی که تنها به صورت آن لاین عمل می کنند ، هزینه های بانکی خود را به شکل قابل ملاحظه ای کاهش دهند.

با بالاتر رفتن ارزش سکه های بیت کوین بیزینس های بیشتری حاضر به پذیرش آن شده اند.

شرکت Quantum Properties که دفتر اصلی آن در ابتسفورد قرار دارد ، تصمیم گرفته تا بیت کوین را به عنوان پیش پرداخت آپارتمانهایی که دردست ساخت دارد ، قبول کند.

دنی دلوس مدیراین شرکت بااعلام این خبر تاکید کرد از عدم محبوبیت بیت کوین اطلاع دارد اما می خواهد با این کار خریداران بالقوه بیشتری داشته باشد. ارزش هر سکه بیت کوین که سه ماه قبل 250 بود حالا به 900 دلار رسیده است .

از سوی دیگر مایور آرورا مشاور املاک فعال ونکوور هم اعلام کرده که از این پس پرداخت حق مشاوره با بیت کوین را می پذیرد.