افزایش قابل ملاحظه مالیات مسکن در شهرهای بزرگ بریتیش کلمبیا

شهرداری‌ها در سرتاسر بریتیش کلمبیا اثرات تورم را بر بودجه‌های خود احساس می‌کنند و بسیاری از آنها با افزایش قابل توجه مالیات در سال جاری سعی در تامین هزینه ها دارند .

اما اهالی دو شهر بزرگ استان با فشارهای مالی منحصربه‌فردی مواجه هستند و این قضیه در آنها به مراتب جدی تر است .

شهرداری ونکوور بودجه عملیاتی پیشنهادی را برای سال 2023 به مبلغ 1.96 میلیارد دلار آماده کرده که 12 درصد بیشتر از بودجه 1.74 میلیارد دلاری سال 2022 است . جزییات بودجه  در جلسه ویژه هفته آینده به شورا ارائه خواهند کرد و انتظار می رود این بودجه تصویت شود.

از جمله جزییات اصلی بودجه افزایش 9.7 درصدی مالیات مسکن است . افزایش مالیات مسکن ونکوور در سال گذشته 6.35 درصد  و میانگین افزایش در دهه گذشته حدود 3.9 درصد بوده است.

در بودجه اشاره شده افزایش پیشنهادی برای سال 2023 با اختصاص یک درصد برای تجدید زیرساخت‌های اضافی، یک درصد برای تکمیل ذخایر مالی شهر که در طول همه‌گیری کووید-19 برداشته شده بود، و 2.7 درصد برای تأمین مالی اداره پلیس ونکوور انجام می‌شود. و پنج درصد نیز برای «تامین مالی خدمات شهری و همچنین  هزینه‌های نامشخص در سراسر شهر، از جمله پلیس ونکوور در نظر گرفته شده است».

در همین حال، برندا لاک، شهردار سوری گفت که شهرش ممکن است با افزایش مالیاتی حتی بالاتر از ونکوور مواجه شود، یعنی افزایش مالیات 17.5 درصدی در سال 2023. به گفته او 9.5 درصد از افزایش دو رقمی برای پوشش هزینه های پلیس خواهد بود.  از دیگر دلایل افزایش مالیات تامین هزینه های مربوط به تورم، آتش نشانان و همچنین بهبود شرایط خیابانها است.

بودجه مترو ونکوور برای سال 2023 حدود 2.3 میلیارد دلار است.

شهرداری کوکیتلام به دنبال افزایش 5.48 درصدی مالیات مسکن است که می تواند در سال جاری حدود 179 دلار بیشتر برای صاحب خانه به طور متوسط ​​اضافه کند. شهر قصد دارد پنج افسر جدید RCMP را استخدام کند.

بودجه پیشنهادی ریچموند شامل افزایش 5.89 درصدی مالیات مسکن است.  به طور متوسط ​​​​مالک خانه در سال جاری 115 دلار اضافی مالیات شهری پرداخت می کند.

اکثریت بریتیش کلمبیایی ها مخالف بازگشت محدودیت های کووید 19 هستند

بر اساس یک نظرسنجی آنلاین، بیش شصت درصد بریتیش کلمبیایی ها مخالف بازگرداندن محدودیت های دوران همه گیری هستند.

طی این  نظرسنجی که ۸۰۰ نفردر سطح استان در آن شرکت کردند، ۶۲ درصد از شرکت‌کنندگان گفتند  جامعه اکنون در «شرایطی متفاوت» است و نیازی به تدابیر بهداشتی اضافی مرتبط با کووید 19 نیست.

در مقابل تقریباً از هر پنج بریتیش کلمبیایی (18 درصد) یک نفر  خواهان اقدامات بهداشتی سخت‌تری برای جلوگیری از انتقال بیماری است، در حالی که نه درصد از شرکت‌کنندگان معتقدندکل جریان کووید 19 یک فریب  برنامه ریزی شده است!!

اگر نتایج این نظرسنجی را بر اساس مناطق مختلف رده بندی کنیم ، مترو ونکوور دارای بالاترین “میزان درخواست برای بازگشت به مقررات سختگیرانه” (20 درصد) و پس از آن ونکوور آیلند (19 درصد)، جنوب بریتیش کلمبیا (15 درصد)، Fraser Valley (13 درصد) و مناطق شمالی استان (11 درصد) قرار دارند.

وقتی از شرکت کنندگان پرسیده شد که آیا معتقدند کووید-19 “یک تهدید واقعی” است یا خیر.  69 درصد پاسخ مثبت دادند که 12 درصد کمتر از نظرسنجی قبلی  در مارچ 2021 است.

در این نظرسنجی همچنین از بریتیش کلمبیایی‌ها در مورد نحوه مدیریت همه‌گیری توسط اعضای خانواده، دولت و رسانه‌هایشان سوال شد.

حدود 80 درصد گفتند که از نحوه مدیریت خانواده هایشان راضی هستند، در حالی که حدود 70 درصد از نحوه مدیریت دوستان خود نیز راضی بودند. همچنین اکثریت بریتیش کلمبیایی‌ها از روشی که شهرداری ها (56 درصد) و دولت استانی در ویکتوریا (55 درصد) این همه‌گیری را مدیریت کرده‌اند، راضی هستند.

بیش از نیمی از پاسخ دهندگان بر این باور بودند که پوشش تلویزیونی اخبار و مسائل مربوط به کووید 19 رضایت بخش بود (52 درصد)، در حالی که  میزان رضایت از رادیو (48 درصد) و روزنامه ها (48 درصد) کمتر بود.

دادگاهی در انتاریو مالک کاندو را در جریمه نقدی مستاجر بدرفتار سهیم دانست !

حکم اخیر دادگاه انتاریو می تواند هشداری برای مالکانی باشد که واحدهای آپارتمانی خود را اجاره می‌دهند، مبنی بر اینکه اگر اقدامی علیه مستاجران دردسرسازشان انجام ندهند، ممکن است با جریمه قابل توجهی مواجه شوند.

دادگاه Condominium Authority (CAT)  هفته گذشته  مستأجر و مالک آپارتمانی را مسئول آنچه که قاضی «الگوی رفتار آزاردهنده و مخرب مستاجر» نامید، مسئول دانست.

مایکل کلیفتون، قاضی دادگاه، بیش از 26000 دلار  غرامت برای شرکتی که برج ساختمانی  در نزدیکی خیابان یونگ و خیابان سنت کلر مدیریت می‌کند، در نظر گرفت  که از این مقدار 8551.50 دلار باید توسط مالک آپارتمان و 18239.60 دلار به طور مشترک توسط مالک و مستاجر کاندو پرداخت شود.

کلیفتون در تصمیم خود نوشت: “من متوجه شدم که متهمان  یا با ایجاد سر و صدا و مزاحمت ایجاد کرده یا اجازه داده اند که آسایش و آرامش ساکنان مختل شود.”

بر اساس این پرونده، مدت کوتاهی پس از اسکان مستاجر در جون 2021 در این ساختمان، مدیریت کاندو چندین شکایت از ساکنان و گزارش‌هایی از کارکنان ساختمان دریافت کرد.

حوادث گزارش شده شامل ظروف غذای رها شده در راهرو بود که باعث “بوی تعفن و خطرات زمین خوردن” و “صدای بیش از حد” از واحد شامل “جیغ، داد و فریاد، فریاد، مشاجره، فحش دادن، پرتاب وسایل، کوبیدن و صداهای کوبیدن” می شد

شکایات همچنین شامل آزار لفظی کارکنان کاندو و عدم رعایت مقررات کووید 19 ساختمان بود.

مستاجر در جریان دادرسی استدلال کرد که به دلیل “انتقام گیری شخصی” یکی از کارکنان از او “متنفر” شده است. اما شواهد کمی برای حمایت از این ادعاها ارائه کرد.

بر اساس شواهد ارائه شده در جلسه، کلیفتون به این نتیجه رسید که مستأجر و ساکنانش حضور بسیار مخربی در ساختمان داشتند. او همچنین مدیریت ساختمان را پذیرفت که مالک کاندو “هیچ اقدامی” برای پایان دادن به رفتار مستاجرین یا اخراج وی از ملک علیرغم اطلاع در موارد متعدد انجام نداده است.

وکیلی که از طرف مدیریت ساختمان در این دادگاه حضور داشت ، معتقد است مقدار جریمه در نظر گرفته شده هشداری برای مالکان و مستاجران است.

جاناتان میلر، یکی از شرکای شرکت حقوقی Shibley Righton LLP در تورنتو، گفت: “این جریمه مثال خوبی است که نشان دهد مالکان و مستاجران به طور یکسان  تعهداتی دارند.در صورتی که آنها اقدامات لازم برای انجام این تعهدات انجام نمی دهند، ممکن است با جریمه قابل توجهی  روبرو شوند.”

شمار مهاجرانی که شهروندی کانادا را دریافت می کنند طی سالهای اخیر به شدت کاهش یافته

گزارش جدید مرکز آمار کانادا نشان می دهد  شمار ساکنان دائمی که کانادایی می شوند در 20 سال گذشته به شدت کاهش یافته است.

موسسه شهروندی کانادا می گوید داده های مرکز آمار کانادا حاکی از کاهش 40 درصدی در کسب شهروندی از سال 2001 تاکنون است.

مدیر عامل این گروه، دانیل برنهارد، این افت چشمگیر را هشداردهنده خوانده و آن را به عنوان عاملی  برای بهبود تجربه تازه واردان در کانادا و تشویق آنها به ماندگاری در کشور می داند

در سال 2021، نزدیک به 45.7 درصد از ساکنان دائمی که کمتر از 10 سال در کانادا بوده اند، شهروند شدند.

این میزان نسبت به 60 درصد در سال 2016 و 75.1 درصد در سال 2001 کاهش قابل ملاحظه ای یافته است.

در گزارش مرکز آمار دلایل این کاهش مشخص نشده است ، اما برنهارد معتقد اشت هزینه زندگی و آینده شغلی در کانادا از عوامل احتمالی هستند.

برنهارد گفت: « موسسه ما در حال بررسی دلایل این قضیه است . به نظر ما مشکلات بیشماری وجود دارد و  در نهایت، منجر به این می شود که  مردم تصمیم بگیرند تا کانادایی نشوند .»

به عقیده برنهارد ،این کاهش بر چشم انداز بلندمدت اقتصادی و اجتماعی کانادا تأثیر می گذارد: « نتایج این قضیه  برای همه ما که به شکوفایی و پویایی آینده کانادا اهمیت می دهیم، مشکل ساز خواهد بود. ما باید عوامل بازدارنده شهروند شدن  را برای آینده بهتر کشورمان از بین ببریم.»

این در حالی است که دولت فدرال اعلام کرد تصمیم گرفته با اضافه کردن 1.45 میلیون ساکن دائمی طی سه سال آینده، جریان مهاجرت را تقویت کند و این روند از 465000 نفر در سال 2023 شروع شده و به 500000 نفر در سال 2025 افزایش خواهد یافت.

مردی در تورنتو به فریب و سواستفاده مالی بیش از یکصد زن متهم شد

تحقیقات سی‌تی‌وی نیوز  نشان می‌دهد مردی در انتاریو  چندین بار نام، حرفه و داستان زندگی خود را طی ملاقات و رابطه با بیش از 100 زن  تغییر داده و دهها هزار دلار از آنها کلاهبرداری کرده است !

جالب است که او از یک دهه پیش از سوی پلیس انتاریو به سه اتهام کلاهبرداری از طریق دوستیابی آنلاین محکوم شد  و پس از سپری کردن کمتر از دوسال زندان، در چندین منطقه استان اتهامات جدیدی علیه او مطرح شده است.

سی‌تی‌وی نیوز با چندین زن – که بسیاری از آنها مادران مجرد بودند – صحبت کرده است که این مرد را با نام‌های «جانی مایرز»، «جان مایرز»، «جان بولدر» و «جان مولدرز» می‌شناختند. و برخی از این زنان می گویند که بیش از یکصد زن دیگر که این فرد را می شناختند ، در تماس بوده اند.

نائومی ولف، سال گذشته با مردی که فکر می‌کرد جانی مایرز است ملاقات کرد و هشت ماه با او قرار گذاشت.

آنها در بازار فیس بوک آشنا شدند و نائومی یک دوچرخه به قیمت 10000 دلار از او خرید. بعد رابطه آنها جدی تر شد.

ولف گفت: «او جذاب و کاریزماتیک و سرگرم کننده برای صحبت بود. او با بچه هایش ملاقات کرد و من برای شام به خانه اش رفتم. اما خیلی زود او سعی کرد بیشتر من را کنترل کند و یک اتفاق رابطه را به طور کامل از بین برد. »

به گفته ولف یکی از دوستانش برای او  لینک صفحه فیس بوک با عنوان “آیا همه با یک نفر در تورنتو قرار می گذاریم” برای او فرستاد و او از دیدن عکس جانی با نامی متفاوت و بیش از 100 نظر از سوی زنان دیگر، متحیر شد.

وقتی او با آن افراد تماس گرفت،  متوجه شد بسیاری از چیزهایی که جانی در مورد زندگی خود به او گفته است حقیقت ندارد از جمله اینکه او صاحب آن دوچرخه است.

این  دوچرخه در واقع متعلق به آنج مادیل، زنی از پیتربورو بود که  با جانی در یک برنامه دوستیابی نیز آشنا شده است.

او گفت که مولدر به او پیشنهاد فروش دوچرخه را داد – اما دیگر هرگز او، دوچرخه یا پول را ندید.

مادیل به سی تی وی نیوز  گفت: «او از اولین پیام  شروع به سوء استفاده از من کرد، اگرچه من آن موقع متوجه نشدم.به نظر می‌رسید که او یک جنتلمن واقعی است، با یک آهنگ عاشقانه کانتری شما را به وجد می آورد، می‌خواهد اولین کسی باشد که صبح با او صحبت می‌کنید و باعث می‌شود شما واقعاً احساس خاصی کنید. .»

مولدر به او گفته بود  مدیر برنامه چندین هنرمند برجسته موسیقی کانتری بوده و در تعمیر دوچرخه و فروش آن مهارت دارد .

اما مادیل بعد از مراجعه به صفحه فیس بوک مشهور ، عکس های او با زنان دیگر در سراسر استان را دید و به همه چیزهایی که شنیده بود، شک کرد.

سوابق دادگاهنشان می دهد  جان مولدر در سال 2013 دستگیر شد و پلیس انتاریو او را به یک سری  کلاهبرداری متهم کرد و ادعا کرد در ملاقات آنلاین با زنان و سپس کلاهبرداری از آنها تظاهر به تخصص در حرفه دامپزشکی کرده است.

سوابق نشان می دهد او مجرم شناخته شد و 683 روز در زندان سپری کرد. اما پس از خروج، با اتهامات جدیدی روبرو شد.

در بری، سوابق نشان می دهد که او در سال 2019 به کلاهبرداری بیش از 5000 دلار متهم شد. در اواخر همان سال، او به دلیل اختلال در رانندگی در سنت کاترینز متهم شد. در Belleville، او با دو اتهام کلاهبرداری کمتر از 5000 دلار، و همچنین اتهام جعل مواجه است.

در سال 2021، او در برنتفورد به اتهام کلاهبرداری 60000 دلاری از امی تاد با واداشتن او به سرمایه گذاری در یک تجارت ساختگی متهم شد.

تاد به سی‌تی‌وی نیوز تورنتو گفت وقتی با او در وب‌سایت دوست‌یابی Plenty of Fiش آشنا شد، باور داشت که نام این مرد جان بولدر است. او گفت که او به او گفت که تجارتی را اداره می کند که اسب وارد و نگهداری می کند. بعد از اینکه اعتمادش را جلب کرد از او خواست سرمایه گذاری کند.

او به یاد آورد: «من به او اعتماد کردم. “معلوم شد که من حتی نام خانوادگی واقعی او را هم نمی دانستم.”

او گفت که تقریباً خانه خود را از دست داده و هنوز 20000 دلار را بازپرداخت نکرده است. او یک وکیل گرفت و حکمی گرفت که مولدر باید پول را به او بازپرداخت کند، اما هنوز چیزی از آن را ندیده است.

او گفت که بعداً از طریق یک جستجوی شرکتی متوجه شد که تجارتی که فکر می کرد او در واقع متعلق به زن دیگری است.

او گفت: “در دو سال گذشته بیش از 150 زن با من تماس داشته اند.” نمی توانستم تعداد زنانی که با من تماس گرفتند را باور کنم. چندش آور بود.”

در پرونده سال 2013، مولدر موظف شد به چهار زن در مجموع 7330.56 دلار بپردازد. دادگاه تأیید کرد که سوابق آنها نشان می دهد که او فقط 1000 دلار پرداخت کرده است.

مولدر ماه گذشته به اتهام  کلاهبرداری و  شرارت در دادگاه میلتون از زندان همیلتون-ونتورث ظاهر شد و شاکیان امیدوارند او این بار نتواند به قید وثیقه آزاد شده و بار دیگر اعمال خلاف قانون خود را از سر گیرد.

60 درصد کانادایی ها نسبت به گذشته در وسایل نقلیه عمومی و خیابانها کمتر احساس امنیت می کنند

پس از یک سری حملات خشونت‌آمیز به مسافران در وسایل حمل‌ونقل عمومی تورنتو و سایر شهرها، یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد  تقریباً از هر 10 کانادایی، 6 نفر به هنگام رفت‌وآمد روزانه  احساس امنیت کمتری می‌کنند .

در این نظرسنجی که توسط شرکت  Nanos Research انجام شد، 35 درصد از پاسخ دهندگان تاکید کردند که  احساس امنیت کمتری دارند و 23 درصد گفتند که نسبت به یک سال قبل تا حدی احساس امنیت کمتری دارند.

اهالی انتاریو اما  بیش از سایرین در مورد ایمنی خود نگران بودند، چرا که 71 درصد از پاسخ دهندگان از این استان گفتند  هنگام سوار شدن به وسایل حمل و نقل عمومی احساس امنیت کمتری می کنند یا تا حدودی کمتر احساس امنیت می کنند. زنان در سرتاسر کانادا به مراتب بیشتر احساس ناامنی می کردند. 65 درصد از زنان در مقایسه با 50 درصد از مردان بیان کردند که احساس امنیت کمتری می‌کنند.

در کبک، 39 درصد از مسافران وسایل نقلیه عمومی گفتند که حداقل تا حدودی کمتر احساس امنیت می کنندکه این کمترین میزان در بین تمام  استانها  بود . در کنار این  50 درصد از بریتیش کلمبیایی ها و 63 درصد از اهالی منیتوبا و ساسکچوان گفتند که در رفت و آمد در حمل و نقل عمومی احساس امنیت کمتری می کنند یا تا حدودی کمتر احساس امنیت می کنند.

رشته‌ای از حملات خشونت‌آمیز  اخیر به اتوبوس‌ها و ترامواها و ایستگاه‌های حمل‌ونقل در تورنتو، موجب حضور پررنگ تر نیروهای پلیس در سطح شهر و ایستگاه های مترو شده است . حوادث خشونت آمیز همچنین  در کلگری، ادمونتون، ونکوور و وینیپگ گزارش شده است.

در پاسخ به این حوادث، 58 درصد از کانادایی ها می گویند که در محیط های شهری محتاط تر یا تا حدودی محتاط تر هستند.

انتاریو بالاترین نسبت پاسخ دهندگان را داشت که گفته بودند محتاط تر یا تا حدودی محتاط تر هستند (66 درصد) و پس از آن منیتوبا و ساسکچوان (60 درصد)، بریتیش کلمبیا (49 درصد) و آتلانتیک کانادا (48 درصد) قرار دارند. علاوه بر این، 63 درصد از زنان به طور کلی گفتند که در مقایسه با 52.4 درصد از مردان، حداقل تا حدودی محتاط تر عمل می کنند.

این نظرسنجی نشان داد که 86 درصد از کانادایی ها معقدند لازم است یا تا حدودی لازم است که صاحبان خودرو اقدامات احتیاطی بیشتری را برای جلوگیری از سرقت وسایل نقلیه خود انجام دهند و این نشان از افزایش سرقتها از وسایل نقلیه شخصی دارد.

با ورشکست شدن Bed Bath & Beyond، تمامی 54 فروشگاه این شرکت در کانادا تعطیل می شوند

در حالیکه تلاشهای شرکت  Bed Bath & Beyond در آمریکا برای  جلوگیری از ورشکستگی کامل ادامه دارد ، فعالیت‌های این شرکت در کانادا به طور کامل متوقف خواهد شد.

بخش کانادایی که 54 فروشگاه Bed Bath & Beyond و 11 فروشگاه Buybuy BABY را اداره می کند، ورشکسته شده و اطلاعات موجود در وب سایت شرکت مشاور Alvarez & Marsal نشان می دهد نمایندگانی از این شرکت   به عنوان ناظر در دادگاه کانادا حضور خواهند داشت.

طبق این پرونده، کسب و کار کانادایی “ظرفیت یا توانایی انجام مستقل افزایش سرمایه یا تجدید ساختار عملیات کانادا را بدون دسترسی به پول نقد و پشتیبانی” از سوی شرکت مادر و وام دهندگان آن ندارد.

بر اساس این پرونده  شرکت 387 کارمند تمام وقت و 1038 کارگر پاره وقت در ارتباط با عملیات خرده فروشی خود در سراسر کانادا  تحت استخدام دارد که همگی آنها از ماه آینده بیکار خواهند شد.

اسناد نشان می دهد که Bed Bath & Beyond Canada برای دوره نه ماهه منتهی به 26 نوامبر 2022، 99.5 میلیون دلار ضرر خالص داشته و دارایی های آن حدود 480.1 میلیون دلار ارزش گذاری شده است، در حالی که کل بدهی های شرکت حدود 429.7 میلیون دلار است.

دختر کانادایی که در 5 سالگی قلکش را برای کمک به زلزله زدگان شکسته بود ، هفته گذشته برنده لاتاری 48 میلیون دلاری شد

دختر 18 ساله انتاریویی که در دوران کودکی پس انداز خود را برای ارسال به زلزله زدگان هاییتی ارسال کرده بود، هفته قبل برنده جایزه لاتاری 48 میلیون دلاری شد.

جولیت لامور اولین بلیط بخت آزمایی خود را پس از پیشنهاد پدربزرگش برای جشن  ۱۸ سالگی خرید .

او نمی دانست چظوز باید بلیط بخردو تلفنی از پدرش سوال کرد ولی پدر راحت ترین جواب را به او داد و گفت که  شماره ها را به صورت QuickPick انتخاب کند.

خانواده جولیت و دوستانش معتقدند این جایزه چشمگیر  نتیجه خوش قلبی جولیت – و خواهرش سوفی – است.

آنها در کودکی قلک های خود را خالی کردند تا برای قربانیان زلزله هائیتی در سال 2010 پول بفرستند. این دو خواهر 13 سال قبل ، پس انداز قابل توجهی 61.38 دلار کانادا را  به صلیب سرخ کانادا اهدا کرده بودند

اما جولیت که حالا  دانشجوی دانشگاه آلگوما است ، می‌خواهد به کارهای خیرخواهانه اش ادامه دهد و  سپاسگزار است که این جایزه به او اجازه می‌دهد تحصیلات پزشکیش را بدون بدهی به پایان برساند.

 

او گفت که  حتی فراموش کرده بود که بلیط خریده است، اما پس از اینکه دوستانش به او گفتند بلیط برنده در Sault Ste Marie خریداری شده ، شماره هایش را چک کرد.

وقتی عنوان “برنده بزرگ” را روی گوشی تلفن همراهش دید، فهمید که زندگی اش تغییر کرده است.

اولین تماس او با مادرش بود که در ابتدا باور نمی کرد که او پول را برده است.

جولیت می‌گوید به‌دقت زیر نظر پدرش که  مشاور مالی‌است ، پول را سرمایه‌گذاری خواهد کرد، اما برنامه‌هایش او برای آینده نزدیک تغییری نکرده است.

جولیت پس از تحصیل،  می خواهد قبل از سفر به دور دنیا با خانواده اش در شمال انتاریو طبابت کند.

شرکت بخت‌آزمایی و بازی‌های انتاریو تأیید کرد با وجود برندگان 18 ساله در سالهای قبل ، جولیت جوان ترین برنده جایزه بزرگ 48 میلیون دلاری این شرکت تا بحال است .

20 تا 30 درصد مالکان منازل در برخی استانهای کانادا را سرمایه گذاران تشکیل می دهند

داده‌های جدید مرکز  نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران تقریباً یک سوم مالکان مسکن در برخی استان‌ها را در سال 2020 تشکیل می‌دهند.

این ارقام برگرفته از گزارش جدیدی از مرکز  آمار مسکن کانادا (CHSP) است که برای اولین بار میزان نفوذ سرمایه گذاران در بزرگترین بازار مسکن این کشور و همچنین در بریتیش کلمبیا و سه استان دیگر را نشان می دهد.

بر اساس آمار این مرکز سرمایه گذاران 31.5 درصد از صاحبان خانه نوا اسکوشیا در آن سال و 29 درصد از دارندگان املاک نیوبرانزویک را تشکیل می دادند.

سرمایه‌گذاران در بریتیش کلمبیا با 23.3 درصد و سپس 20.4 درصد در منیتوبا و 20.2 درصد در انتاریو وارد شدند.

محاسبات کارشناسان مرکز  آمار مسکن کانادا نشان می دهد تقریبا یک پنجم منازل در بریتیش کلمبیا، مانیتوبا، انتاریو، نیوبرانزویک و نوا اسکوشیا به عنوان ملک سرمایه گذاری در سال 2020 در نظر گرفته شده است.

خانه‌هایی که به‌عنوان سرمایه‌گذاری مورد استفاده قرار می‌گرفتند، عمدتاً متعلق به افرادی بود که در همان استان  زندگی می‌کردند.

با این حال، کاندوها به مراتب بیشتر از  منازل مجزا به عنوان سرمایه‌گذاری خریداری می شوند، به طوری که انتاریو به تنهایی با 41.9 درصد بیشترین میزان استفاده از آپارتمان‌های کاندو را به عنوان سرمایه‌گذاری مشاهده کرد.

این گزارش داده‌های مربوط به اوایل سال 2020 و قبل از شروع همه‌گیری و شرایط عجیب متعاقب آن است که منجر به افزایش بیش از 50 درصدی قیمت مسکن در سراسر کشور شد.

گزارش CHSP نشان می دهد  املاک سرمایه گذاری 36.2 درصد از آپارتمان های بریتیش کلمبیا  به قصد سرمایه گذاری خریداری شده اند.  36.6 درصد آپارتمان ها در نوا اسکوشیا؛ 29.2 درصد در منیتوبا و 22.6 درصد در نیوبرانزویک شرایط مشابهی دارند.

به این ترتیب سرمایه گذاران به طور فزاینده ای بر بازار کاندو تسلط یافته اند.

طبق گزارش  CHSP، بر اساس اظهارنامه مالیاتی، داده های سرشماری و اطلاعات ثبت زمین ، حدود نیمی از آپارتمان های ساخته شده از سال 2016 تا اوایل سال 2020 را در اختیار دارند با هدف سرمایه گذاری خریداری شده اند.

گزارش CHSP نشان داد که از اوایل سال 2020، از هر پنج صاحب خانه یک نفرشان  سرمایه گذار بوده است. این موضوع را باید در کنار  تحقیقات بانک مرکزی کانادا قرار داد که  نشان می‌دهد خریدهای سرمایه‌گذاران در سال اول رونق مسکن در  دوران همه‌گیری دو برابر شد و یک پنجم کل خرید مسکن تا اواسط سال 2021 را تشکیل می‌داد.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها