اگر کسی بخواهد در ونکوور زندگی کند باید هزینه بالایی برای مسکن بپردازد و حالا نتایج مطالعه‌ای جدید که توسط زوکاسا انجام شده نشان می‌دهد بازار مسکن این شهر در مقایسه با سایر شهرهای آمریکای شمالی واقعا چقدر گران است.
این مطالعه مقرون به صرفه بودن مسکن را در ارتباط با درآمد سنجید و به این نتیجه رسید که بزرگ‌ترین بازارهای کانادا درست به اندازه داغ‌ترین بازارهای ایالات متحده گران قیمت هستند. این مسئله همچنین شامل بازارهایی می‌شود که از اوج‌های پیش از دوران رکود اقتصادی هم فراتر رفته‌اند.
بر پایه قیمت‌های خانه در ماه دسامبر 2018، احتساب یک پیش‌پرداخت 20 درصدی و یک وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 3.75 درصد برای کانادایی‌ها، زوکاسا 35 شهر واقع در منطقه آمریکای شمالی را بر پایه تفاوت بین درآمدهای خانوار متوسط واقعی و درآمد مورد نیاز برای خریدن خانه با قیمت متوسط، بر اساس مقرون به صرفه بودن رتبه‌بندی کرد.
به این ترتیب ونکوور نه تنها گران قیمت‌ترین بازار مسکن کانادا بلکه دومین بازار مسکن گران قیمت در تمام آمریکای شمالی است و فقط پشت سر سان فرانسیسکو قرار می‌گیرد.
ونکوور تنها شهر کانادایی حاضر در لیست 10 شهر گران قیمت اول در منطقه بود و تورنتو در جایگاه یازدهم قرار گرفت. در مورد تورنتو، این مطالعه نشان داد که درآمد متوسط خانوار 65829 دلاری برای دریافت وام مسکن و خرید خانه ای با متوسط قیمت ،با کمبود 25431 دلاری مواجه است. این در حالی است که خانوارهای میامی که درآمد متوسطی معادل 33999 دلار دارند چیزی معادل 20733 دلار پایین‌تر از میزان درآمدی هستند که برای دریافت یک وام مسکن متوسط به آن نیاز دارند.
در این بررسی مشخص شد سه شهر کانادایی شرایط مورد نیاز برای مقرون به صرفه حساب شدن را دارند. این در حالی است که 14 شهر در آمریکا از چنین شرایطی برخوردار هستند.
