رویای خرید مسکن برای قشر متوسط ونکوور به روایت آمار

Vancouver's housing market

ونکوور درتازه ترین رده بندی جهانی بالاترین نسبت قیمت مسکن به میزان درآمد شهروندان جایگاهش را حفظ کرد و پس از هنگ کنگ در مکان دوم جا گرفت.

سازمان معتبر Demographia International Housing در گزارش سالیانه اش به بررسی قیمت مسکن در 378 شهر در کشورهای امریکا ، کانادا ، نیوزلند ، استرالیا ، چین ، ایرلند ، ژاپن وسنگاپور پرداخته است .

فهرست نهایی این گزارش بر اساس مقایسه بهای مسکن بامیزان در آمد درهر کدام از شهرها تهیه شده است.

برای مثال درونکوور متوسط بهای مسکن 704800 دلار در نظر گرفته شده که 10.6 برابر متوسط درآمد 66400 در سال 2014 است . این بدترین آمار در ونکوور در 11 سالی است که این شرکت دست به تهیه گزارش زده است .

در تورنتومتوسط بهای مسکن 482900 دلار است که تنها 6.5 برابر متوسط درآمد ماهیانه 73900 دلاری در سال است .

ونکوور تنها شهری بود که در به فهرست ده شهر نهایی راه پیداکرد و البته  نام شهر مونکتن استان نیوبرانزویک هم درفهرست شهرهایی با بهترین قیمت مسکن دیده می شود.

طبق آماری که از سوی این سازمان ارائه شده ، رشد قیمت مسکن در ونکوور به هیچ وجه با سایر شهرهای کانادا در ده سال اخیر قابل مقایسه نیست  .

به پیش بینی کارشناسان افزایش نرخ سود وام مسکن در اواخر تابستان می تواند تاثیر منفی بر این روند داشته باشد و کمی ازشتاب افزایش قیمت مسکن در کانادا و به ویژه ونکوور بکاهد.

van3

van2