با روند فعلی افزایش قیمت ،بهای متوسط خانه در ونکوور در سال 2030 چقدر خواهد شد؟

 

vancouver-homes

این سوال سوژه اصلی گزارش تحقیقی Vancity درباره شرایط بازار مسکن ونکوور در 15 سال آینده است .

بنا به این گزارش در صورتی که شرایط به شکل فعلی پیش رود و رکود اقتصادی در کانادا پیش نیاید ، بهای single detached home به طور متوسط در ونکووربزرگ در سال 2030 به 2.1 میلیون دلار خواهد رسید.

با توجه به اینکه میزان درآمد خانوارها قطعا با این سرعت رشد نخواهد کرد ، در آن سال بیش از صددرصد درآمد خانوار باید صرف خرید مسکن در ونکوور شود که عملا برای بسیاری از حقوق بگیران غیرممکن خواهد بود.

این گزارش اشاره می کند در حال حاضر 48 درصد درآمد خانوار بابت هزینه مسکن صرف می شود اما در سال 2030 باید 108 درصد درآمد خرج  هزینه مسکن شود.

این در حالی است که حتی در حال حاضر هم شرایط در ونکووربزرگ غیرعادی است و به اعلام Canada Mortgage and Housing Corporation میزان درآمد اختصاص یافته خانوار به مسکن در کانادا نباید از 32 درصد افزایش پیدا کند.

این گزارش تاکید می کند افرادی که فعلا با خرید کاندو صاحب خانه می شوند ولی برنامه دارند که در آینده در ونکوور بزرگ اقدام به خرید detached home کنند ، باید به شکلی جدی در رویای شان تجدید نظر کنند.

کاندو از سال 2005 تاکنون در بهترین شرایط تنها 43 درصد در ونکوور بزرگ رشد قیمت داشته در حالیکه  detached home به طور متوسط 126 درصد رشد قیمت پیدا کرده است و تا سال 2030 به طور کامل برای بسیاری دست نیافتنی خواهد شد.

به گفته محققان این گزارش در سال 2030 تنها منطقه قابل خرید برای افرادی با درآمد متوسط لنگلی خواهد بود و که متوسط قیمت مسکن در این شهر هم به 525 هزار دلار خواهد رسید .

پیش بینی ون سیتی از متوسط قیمت کاندو در سال 2018 در ونکوور بزرگ ، 810500 دلار است .

برای مطالعه متن کامل گزارش به  این لینک مراجعه کنید.

 

برای خرید خانه در یکی از 28 شهر کانادا حقوق سالیانه شما باید چقدر باشد ؟

home in Canada

علاوه بر وجود پس اندازی قابل توجه ،میزان درآمد سالیانه  از مهمترین عامل در تعیین محل خانه آینده شما به شمار می رود.

برای مثال اگر قصد خرید خانه در تروا ریویر را داشته باشید درآمد سالیانه 39379 هزار دلاری کفایت می کند ولی برای خرید در وست ونکوور باید دست کم سالی 320 هزار دلار درآمد داشته باشید.

در اینفوگراف زیر می توانید متوسط بهای خانه در 28 شهر کانادا را با حداقل میزان درآمد سالیانه مورد نیاز برای خرید آن را ملاحظه کنید:

 

پلیس در جستجوی موتورسیکلت سواری که از پله برقی مرکز خرید گیلفورد پایین آمد ! ( فیلم)

surrey-motorcycle-video

کلیپی که امروز در یوتیوب آپلود شده حکایت از تعقیب و گریز پلیس و موتورسیکلت سواری در سوری دارد و ظاهرا هنوز پلیس در جستجوی اوست !

در این کلیپ موتورسوار در خیابانهای سوری با سرعت زیاد در حال حرکت است و پلیس  با وجود کمک گرفتن از هلیکوپتر نمی تواند او را متوقف کند.

در بخشی از این ویدئو موتورسوار با سرعت از پله برقی مرکز خرید گیلفورد پایین می آید و نیروی امنیتی مرکز خرید هم قادر به متوقف کردن او نیست.

این اتفاق در روز 20 فوریه رخ داده و چند تن از نیروهای پلیس با تهیه این کلیپ در حال انجام تحقیقاتی پیرامون ماجرا بودند و پلیس هنوز نمی داند این کلیپ چگونه به وب سایت لایو لیک و یوتیوب راه پیدا کرده است و به قولی حالا مشکل دوتا شده است!!

 

فاصله بین ضرب و شتم راننده خودرو و دستگیری در ونکوور تنها سه دقیقه بود(فیلم)

Road rage suspect arrested after punch caught on video

دوربین نصب شده روی داشبورد یکی از خودروها درخیابان ترمینال ونکوور( نزدیک ساینس ورلد) ماجرای جالبی از برخورد دو راننده را ضبط کرد.

در این کلیپ مردی که هنوز هویتش اعلام نشده ، از خودرو سفید رنگی پیاده شده و به سمت راننده خودرو جلویی می رود و به نظر می رسد به او ضربه مشتی می زند و بعد با خونسردی قصد دارد سوار خودرو شده و به مسیرش ادامه دهد.

اما با مداخله یکی از شاهدان و مطلع شدن مامور پلیس که در لاین مقابل حضور داشت ، شخص خاطی بلافاصله دستگیر می شود.

این تصاویر یکی از مدارک اصلی پلیس در دادگاهی است که بزودی برای این راننده کم ظرفیت تشکیل خواهد شد.

 

برگزاری چهارمین دوره برنامه «دختران هم می توانند پرواز کنند» در ابسفورد

Girls Can Fly Too

با حضور بیش از ده هزار زن و دختر در ابسفورد ، چهارمین دوره برنامه دو روزه ” آسمان سقفی ندارد ، دختران هم می توانند پرواز کنند” در این فرودگاه بین المللی آغاز شد.

در این برنامه دو روزه  که همزمان با روز بین المللی زن برگزار می شود ، دختران و زنان شانس این را دارند تا از نزدیک با حرفه هایی چون خلبانی ، مکانیک هواپیما و مهندسی هوا و فضا آشنا شوند.

در این دو روز همچنین برای افرادی که قبلا ثبت نام کرده باشند ، برنامه پرواز در هواپیماهای کوچک تدارک دیده شده است .

در حال حاضر در کانادا کمتر از 5 درصد خلبانان و 10 درصد مهندسین هوافضا را زنان تشکیل می دهند و برگزار کنندکان امیدوار هستند به این ترتیب بتوانند دختران و زنان را به این حرفه ها که به طور سنتی بیشتر به مردان اختصاص پیدا کرده ، ترغیب کنند.

 

دو روی سکه فقر و ثروت در تورنتو

cities

تازه ترین گزارش موسسه نایت فرانک حاکی از صعود تورنتو در رده بندی مهمترین مقصد میلیونرها در دنیا است.

پرجمعیت ترین شهر کانادا حالا در رده دوازدهم دنیا و دومین شهر آمریکای شمالی از این حیث قرار دارد و برخلاف تصور هنوز تعداد میلیونرها ( با بیش از 30 میلیون دلار پول) در تورنتو به مراتب بیشتر از ونکوور و یا حتی لس انجلس است .

این موسسه تعداد افراد واجد شرایط در تورنتو را 1216 نفر عنوان کرده که بعد از نیویورک با 3008 نفر دومین شهر آمریکای شمالی از این حیث است.

بعد از تورنتو شهرهای لس انجلس ( با 969 نفر ) و شیکاگو ( با 827نفر) قرار می گیرند.

البته مسئله توزیع ثروت در تورنتو وجوه دیگری هم دارد. بالاترین میزان فقر کودکان در کانادا مربوط به این شهر با 29 درصد می شود که از این حیث با سنت جان در بدترین جایگاه قرار دارند.

همچنین تعداد کسانی که برای تامین خوراک روزانه خود درمانده اند و به کمک های بانک غذا نیاز دارند نسبت به سال قبل 20 درصد افزایش یافته است.

برنامه ویژه پلیس ونکوور برای مقابله با حواس پرتی رانندگان در ماه جاری

 

police

پلیس ونکوور در ماه مارس توجه ویژه ای به رانندگانی حواس پرت خواهد داشت.

بنا به اعلام  ICBC، توجه ویژه پلیس معطوف به افرادی است که در حین رانندگی از تلفن همراه شان استفاده می کنند و مشغول صحبت ، ارسال پیامک و یا خواندن ای میل هستند.

طبق آمار منتشره از سوی ICBC بیش از 88 درصد از تصادفات در سال ناشی از حواس پرتی در حین رانندگی است .

دولت بی سی در ماه اکتبر گذشته قوانین سخت گیرانه تری را برای مجازات رانندگان حواس پرت در نظر گرفت و سه امتیاز منفی و 167 دلار جریمه برای آنها در نظر گرفت.

پلیس در استانهای انتاریو ، آلبرتا و نوا اسکوشیا هم برنامه های مشابهی را در این راستا انجام داده بود.

آسانسور ایستگاه اسکای ترین متروتاون تا یک سال آینده کار نمی کند

skytt

مسافرانی که نمی توانند از پله های ایستگاه اسکای ترین متروتاون بالا و پایین بروند باید برای یک سال آینده فکر تازه ای کنند.

TransLink این هفته تنها آسانسور این ایستگاه را بست تا برای این ایستگاه شلوغ اسکای ترین سه آسانسور بسازد.

با اینکه اتمام پروژه فوق می تواند مشکلات زیادی برای افراد معلول و یا دارای مشکل حرکتی ایجاد کند ، مسئولان TransLink خاطر نشان کردند این تنها راه حل آنها بود وگرنه باید کل ایستگاه را برای یک سال تعطیل می کردند تا سه آسانسور بسازند!

آنها همچنین از مسافران خواستند تا با توجه به حجم زیاد مسافران  و حضور کارگران در حال کار زمان بیشتری را برای عبور و مرور در این ایستگاه در نظر بگیرند.

 

فروشگاه نوردستروم داون تاون به 1000 نفر نیروی کار جدید نیاز دارد

norrrrrd

در حالیکه بسته شدن چند فروشگاه بزرگ در ونکوور سبب بیکار شدن عده زیادی شده بود ، آغاز دریافت رزومه از سوی فروشگاه بزرگ نوردستروم در قلب داون تاون می تواند خبر خوبی برای افرادی باشد که به دلایل مختلف شغل شان را از دست داده اند.

این فروشگاه آمریکایی که در ماه سپتامبر افتتاح خواهد شد، حدود 1000 نفر را استخدام خواهد کرد و کسانی که مایل هستند تا در این فروشگاه مشغول به کار شوند می توانند از هفته آینده برای خود در وب سایت نوردستروم پروفایل تشکیل دهند.

دریافت رزومه برای 44 پست مدیریتی از سه شنبه آینده آغاز شده و استخدام این بخش درآوریل انجام می شود. برای سایر بخشهای فروشگاه از جمله مسئولان فروش و سرویس مشتریان و بخشهای دیگر در ماه ژوئن استخدام از بین متقاضیانی که رزومه فرستاده اند انجام می شود.

افرادی که برای بخشهای مدیریتی استخدام شوند ، دوره آموزشی را در سیاتل خواهند گذراند و همه هزینه های آنها از جمله مسکن ، غذا و هزینه سفرشان به عهده شرکت خواهد بود.

 

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها