احتمال اعطای مجوز از سوی دولت کانادا به شرکتهای اینترنتی برای فیلترینگ سایتهای غیرمجاز

دولت فدرال در نظر دارد گامی مهم در راستای دادن مجوز به ارائه کنندگان خدمات اینترنتی بردارد که بر اساس آن بتوانند وب سایت هایی که فیلم ها و سریالهای تلویزیونی را به صورت غیرقانونی استریم می کنند ، مسدود کنند.

دولت سندی مشاوره ای را تنظیم کرده که در آن با محتوای آنلاینی که قانون کپی رایت در کانادا را نقض می کنند برخورد شود.

طبق گزارش دولتی سال 2018، محتوای دزدی در دسترس 26درصد از کاربران آنلاین کانادایی قرار دارد و وقتی سه سال پیش اجرای لایحه مسدود کننده وب سایت با شکست مواجه شد، هزاران کانادایی به CRTC شکایت کردند که این کار حمله به بی طرفی نت و آزادی بیان بود.

در سند آمده که هدف از این مشاوره اطمینان دادن به کسانی است که حقوق محتوا را رعایت می کنند و آن ها می توانند برای استفاده محافظت شده از محتوای آنلاینشان پاداشی عادلانه دریافت کنند.

گزینه های پیشنهادی دولت شامل نیاز به واسطه ها، دسته بندی ارائه دهندگان خدمات اینترنتی و سیستم عامل های آنلاین، مسدود کردن دسترسی به محتوای نقض شده یا محدود کردن، معلق ساختن یا فسخ کردن دسترسی به خدمات برای متخلفان می شود. این پیشنهاد هم اجرای یک فرایند دادرسی است که بر چنین اقداماتی نظارت دارد و هم “سازوکارهای اطلاع رسانی و اقدام” که در آن “براساس قضاوت واسطه تصمیم گرفته می شود، نه براساس قانون”.

طرح مسدود کردن وب سایت از سه سال پیش پیشنهاد شد؛ زمانی که ائتلافی از پخش کنندگان و گروه های نمایندگی بخش تولید از CRTC خواستند نظامی ایجاد کند تا دسترسی به محتوای مجرمانه را مسدود کند.

این مساله با مخالفت شدید وکلای اینترنتی و کانادایی ها روبرو شد به نحوی که 141هزار نفر از آن ها را واداشت دادخواست هایی امضا کنند علیه طرحی که در نهایت CRTC نتیجه گرفت در حوزه اختیاراتش نیست.

دواین وینسک، استاد دانشگاه کارلتون در مصاحبه ای گفت که متعهد کردن ISP (سرویس دهنده های اینترنتی) به پیشگیری یا توقف تخلف به خودی خود “پر از ایراد” است، چرا که آن ها را همزمان به قاضی، هیئت منصفه و جلاد تبدیل می کند.

مرد ایرانی-کانادایی به جرم 40 دقیقه تعقیب یک زن در ونکوور دستگیر و متهم به پنج فقره بزهکاری شد

دو هفته پیش یک زن در داون تاون ونکوور کلیپی ضبط کرد که نشان می داد مردی او را در کل مسیر برای 40 دقیقه تعقیب می کند.

با توجه به این تصاویر  و همچنین تصاویری که از دوربین های خیابانی در طی مسیر ضبط شده بود ،جستجوی پلیس برای یافتن این فرد آغاز شد و پس از چند روز مجید محمدپور 33 ساله به اتهام آزار این زن دستگیر شد.

مجید آدرس مشخصی از محل سکونتش در اختیار پلیس قرار نداده و با توجه به اینکه در زمان تعقیب این زن چاقو همراه داشته و پیش از این هم شکایاتی از او صورت گرفته بود ، در نهایت به پنج فقره بزهکاری متهم شد .

او تا زمان برگزاری دادگاه در زندان خواهد ماند. جمی کاتس که در تمام مدت 40 دقیقه نگران و مضطرب بود ، در نهایت مجبور شد پس از تماس با 911 در انتظار برای رسیدن مامورین پلیس، کنار یکی از عابران بایستد تا مجید مجبور به دور شدن از محل شود.

با انتشار عکس مجید زنان دیگری هم با جمی تماس گرفتند و به او گفتند که آنها هم از سوی این مرد در خیابان مورد تعقیب قرار گرفته اند.

جمی اشاره کرد از زمانی که فیلم تعقیبش را در رسانه های اجتماعی منتشر کرده ، در کنار پیامهای حمایت مردم ، نزدیک به 40 پیام تهدید آمیز و منفی هم دریافت کرده است . او هنوز تحت تاثیر شوک روانی این حادثه قرار دارد ولی خوشحال است که از نظر فیزیکی آسیبی به او وارد نشده است .

علیرغم شیوع واریانت پی وان ،دولت کانادا بررسی ویژه مسافران ورودی از برزیل را متوقف کرد!

در حالیکه بریتیش کلمبیا به کانون مبتلایان واریانت برزیلی کووید 19 بدل شده ، دولت فدرال بررسی ویژه مسافرانی را که از برزیل به کانادا می آیند را متوقف کرده است . بررسی ویژه مسافران با هدف ممانعت از ورود بیماران احتمالی صورت می گیرد. پیش از این جان هورگان نخست وزیر بریتیش کلمبیا عنوان کرده بود ممکن است این استان محدودیتهایی را برای مسافران هوایی ایجاد کند . هورگان تاکید کرد پس از انتشار گزارشی در مورد امتناع بیش از یکصد مسافر از قرنطینه در فرودگاه بین المللی ونکوور این گزینه را در نظر گرفته است .

واریانت پی وان که اولین بار در برزیل مشاهده شد ، می تواند افرادی را که قبلا مبتلا به کووید شده اند را مبتلا کند و واکسن ها و شیوه های درمانی فعلی برای مقابله با آن کافی نیست.

با افزایش شمار مبتلایان به این واریانت ، بیمارستانهای بریتیش کلمبیا عمل های جراحی از قبل برنامه ریزی شده را کنسل کردند و دولت آلبرتا هم دانش آموزان کلاسهای هفتم تا دوازدهم را به خانه فرستاد تا مانع گسترش واریانت پی وان در مدارس شود.

برنامه بررسی ویژه مسافران ورودی از برزیل از 31 مارچ آغاز شده بود ولی از روز سه شنبه دستور العملهای اجرایی آن از وب سایت دولت فدرال  حذف شده است .پتی هاجو وزیر بهداشت به این سوال که چرا بررسی ویژه مسافران ورودی از برزیل حذف شده پاسخی نداده و سخنگوی این وزارتخانه هم خبرنگار روزنامه گلوب اند میل را به سازمان بهداشت عمومی ارجاع داد که نظری در این زمینه نداشته است!

نخست وزیر ترودو هم پاسخ به این سوال که چرا کانادا همچون فرانسه پروازهای ورودی و خروجی به برزیل را تعطیل نمی کند ، گفت که کانادا مدتهاست که اقدامات سخت گیرانه ای در فرودگاه ها برای ممانعت از ورود واریانتها به کشور اعمال می کند.

دکتر بانی هنری روز چهارشنبه در کنفرانس خبری اشاره کرد دیگر برای ممانعت از شیوع واریانت پی وان دیر شده و این واریانت حالا در کل استان شیوع یافته :« زمانی که دولت فدرال بررسی های ویژه را برای مسافران ورودی برزیل در 31 مارچ اعلام کرد ، عملا دیگر خیلی دیر شده  بود. این واریانتها از دسامبر وارد کشور شدند و حالا دیگر اینجا هستند و تنها کمی زمان نیاز دارند تا بسیاری را مبتلا کنند.به گفته دکتر هنری گرچه شیوع این واریانت منجر به بسته شدن پیست ویسلر شد اما این شهر مدتها بود که درگیر شمار بالای بیماران کووید بود و ورود واریانت پی وان از اواسط فوریه این امر را تسریع کرد

تا روز چهارشنبه 1529 مورد از واریانت پی وان در بریتیش کلمبیا شناسایی شده تا این استان رکورد جهانی بیشترین میزان مبتلایان به این واریانت را در خارج از برزیل کسب کند!! در انتاریو تنها 176 نفر مبتلا به این واریانت هستند.

دکتر هنری تاکید کرد سیاستهای دولت فدرال در این زمینه نقایص زیادی دارد  و نمی توان وانمود کرد که واریانتها تنها از یک نقطه جغرافیایی وارد کشور می شوند . کشور نیاز به یک روند جامع دارد که با تمامی مسافران بدون توجه به کشوری که از آن سفر کرده اند ، برخورد لازم را داشته باشد.

کالین فرنس استان دانشگاه تورنتو هم معتقد است کانادا موقعیت حفظ خود از واریانت های جدید را در ماه دسامبر از دست داد. . در آن زمان دولت فدرال اعلام کرد برای ممانعت از ورود واریانت B.1.1.7  تمامی پروازهای ورودی و خروجی انگلستان کنسل می شوند اما در روزهای بعد شاهد بودیم که مسافران همان پروازها از طریق ایرکانادا با پروازهای فرانکفورت ، نیویورک و بوستون وارد تورنتو شدند. ما باید در آن زمان برای مسافران ورودی فکر می کردیم ولی در عوض سختگیری ، دولت فدرال پروازهای انگلستان را پس از مدت کوتاهی از سر  گرفت!

36 درصد جوانان کانادایی قید خانه دار شدن را زده اند

قیمت مسکن در بسیاری از شهرهای کانادا در دوران پاندمی به بالاترین حد خود رسیده و جای تعجب ندارد اگر شماری از کانادایی‌ها آماده باشند تا از رویا خانه دار شدن چشم بپوشند.

طبق نظرسنجی رویال بانک کانادا که دوشنبه منتشر شد ، 36 درصد از افراد غیرمالک زیر 40 سال از احتمال این که بتوانند زمانی صاحب خانه شوند، دست کشیده‌اند. 

این بانک بیش از 2000 کانادایی 18 ساله و بالاتر را در نظرسنجی وارد کرد و از این میان 62 درصد از پاسخ دهندگان گفتند انتظار دارند اکثر مردم طی دهه آینده از بازار خارج شوند.

با وجود شرایط چالش برانگیزی که به دلیل افزایش تقاضا و عرضه کم ایجاد شده است، 30درصد اظهار کردند در دو سال آینده همچنان به فکر خرید خواهند بود. این آمار هشت درصد بیشتر از نظرسنجی سال 2020 است که از سوی رویال بانک کانادا انجام شد.

آمیت ساهراسابوده ، معاون مالی تأمین مالی مسکن در گزارشی گفت: «نرخ پایین وام مسکن و عدم اطمینان اقتصادی ادامه‌دار، موجب شده تا بسیاری از مسایل برای خریداران مسکن ناشناخته باشد». 

وی افزوده است: «علاوه بر ارزیابی آنچه اکنون می‌توانید بپردازید ، خریداران احتمالی خانه باید هزینههای مالی خود را از طریق یک تست استرس انجام دهند تا ببینند آیا در صورت افزایش نرخ بهره می توانند به پرداخت هزینههای مالکیت خانه خود ادامه دهند یا هر نوع هزینه غیرمنتظره یا از دست دادن درآمد می‌تواند بر این توانایی اثر بگذارد؟»

پاندمی برای بسیاری از کانادایی‌ها فرصت مغتنمی شد تا پس‌انداز خود را افزایش دهند ، اما نظرسنجی‌ها از این حکایت دارند که این پس‌انداز شاید برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در املاک مسکونی دارند ، کافی نباشد.

نزدیک به نیمی از پاسخ دهندگان نظرسنجی گفتند بودجه شان زیر 500هزار دلار است. در حالی که طبق اطلاعات انجمن املاک و مستغلات کانادا ، متوسط ​​قیمت خانه در کانادا در ماه فوریه 678،091 دلار بود.

جریمه نقدی برای بیش از 100 مسافر فرودگاه بین‌المللی ونکوور که از قرنطینه در هتل خودداری کردند

از زمانی که قرنطینه سه روزه در 22 فوریه اجباری شده، بیش از 100 مسافر که وارد فرودگاه بینالمللی ونکوور شدند از قرنطینه شدن در هتلی که دولت تعیین کرده است، خودداری کرده‌اند.

این در حالی است که مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا گزارش کرده در 23 پروازی که از ابتدای آوریل به فرودگاه بینالمللی ونکوور وارد یا از آن خارج شده‌اند یک مسافر مبتلا به کووید حضور داشته است. 

تامی جاربو سخنگوی آژانس بهداشت عمومی کانادا گفت تا آنجا که آژانس مطلع است 106 مسافر ورودی به بریتیش کلمبیا بدون رزرو جا در هتلی که به عنوان محل اقامت مجاز از سوی دولت اعلام شده بوده وارد کشور شده‌اند و از رفتن به هتل خودداری کرده‌اند. این آمار از 22 فوریه تاکنون را دربرمی‌گیرد.

جاربو گفت این افراد تا روزی 3000 دلار جریمه شده اند، در حالی که اقامت سه شب در هتل قرنطینه حدود 2500 دلار هزینه دارد.

مشخص نیست از این 106 مسافر چند نفر با پرداخت جریمه موافقت کرده‌اند و چند نفر ترجیح داده‌اند این کار را به دادگاه بکشانند. 

در عین حال مسافران مبتلا به کووید همچنان راهی برییتش کلمبیا و کانادا هستند.

به گفته جاربو در شش هفته اخیر حداقل روزی  50 نفر از آنهایی که به مرز کانادا رسیدهاند، آزمایش ویروس کرونای‌شان مثبت بوده است.

بین 22 فوریه و 6 آوریل ، حدود 176000 مسافر از طریق هوا و زمین در سراسر کانادا وارد کشور شده‌اند که  پس از ورود برای ابتلا به کووید از آنها آزمایش به عمل آمده‌است. از این تعداد 2228 آزمایش مثبت بوده که به معنی 1.3 درصد مسافران است.

درخواست برای اقدامات سختگیرانه تر در بریتیش کلمبیا با پیش بینی شیوع بیشتر کووید 19 در ماه می

یک کارشناس مدل سازی ریاضی می‌گوید بریتیش کلمبیا در مسیری قرار گرفته که شاهد شیوع بیشتر انواع کووید 19 تا اواخر ماه مه خواهد بود؛ اما وضع محدودیتهای شدیدتر می‌تواند به بهبود وضعیت در زمانی سریع‌تر کمک کند.

ینس فون برگمان گفت بر اساس پیشبینی‌های فعلی واکسیناسیون  شمار مبتلایان واریانت های جدید باید تا ماه آینده بالا برود، در حالی که موارد ابتلا به گونه اصلی از زمان ایجاد محدودیتهای جدید، در همان سطح مانده‌اند. 

وی افزود خیلی زود است که بتوانیم از جدیدترین محدودیتهای بهداشت عمومی که برای غذاخوری در فضای بسته و گروه‌‌های کلاس‌های تناسب اندام وضع می‌شود مطلع شویم، گرچه وضع این اقدامات می‌تواند ظرف یک یا دو هفته این جدول زمانی را از بین ببرد.

با این حال ، فون برگمان همچنین هشدار داد که داده‌های دیگر تحلیلگران نشان می دهد ممکن است بستری شدن در بیمارستان قبل از آن افزایش یابد و به همین دلیل مقامات اقدامات سخت‌گیرانه‌تری را در این زمینه ارایه می‌کنند. 

وی گفت در مواردی که اقدامات اولیه برای پیشگیری اهمیت بیشتری دارد، استان در بیشتر موارد ترجیح داده شیوه «منتظر بمان و ببین» را در پیش بگیرد.

بریتیش کلمبیا پنجشنبه دستور جدیدی را وضع کرد که برمبنای آن در صورت مشاهده انتقال بیماری بین سه نفر یا تعداد بیشتری از کارمندان، محل کار به سرعت تعطیل می‌شود. این دستور پس از آن وضع شد که روزانه 1293 مورد ابتلای جدید ثبت شد. 

این استان روز جمعه 1262 مورد جدید ابتلا را گزارش کرد که دومین میزان بالای ابتلا پس از روز قبل بود که رکورد بیشترین ابتلا گذاشته شد.

همچنین 9574  مورد فعال وجود داشت که شامل 332 نفر در بیمارستان و 102 نفر در بخش مراقبت های ویژه بود.

با مرگ دو نفر دیگر بر اثرکووید 19 شمار درگذشتگان بر اثر این بیماری در بریتیش کلمبیا به 1495 نفر رسید.

فون برگمان گفت: «این فقط ما را در دوره ای قرار می‌دهد كه اوضاع به راحتی اشتباه گرفته می‌شود» وی افزود: «چنین انتظاری ، فقط به این معنی است که موارد ابتلا می‌تواند بیشتر و بیشتر شود». 

پیشبینی‌های وی بر این فرض استوار شده است که حدود 30 درصد از بریتیش کلمبیایی‌ها اولین دوز واکسن را دریافت می‌کنند و این دوز تا 15 مه تاثیر خود را به جای می‌گذارد. 

استان روز جمعه گفت که تاکنون فقط بیش از یک میلیون دوز واکسن تزریق شده است که بیشتر آنها دوزهای دور اول است.

وزارت بهداشت بلافاصله به درخواست برای اظهار نظر پاسخی نداد ، اما دکتر بانی هنری، افسر بهداشت استان ، قبلا از شیوه عمل استان دفاع کرده است.

روز پنجشنبه ، وی از تغییر در استراتژی غربالگری خبر داد و گفت هر کسی که آزمایش کووید وی مثبت باشد ، با او چنان برخورد می‌شود که انگار یکی از انواع بسیار مسری را دارد.

با این حال دکتر هنری گفت که تاکتیکهای کاهش عفونت ، مانند شستن دست و کاهش تماس ، بدون توجه به اینکه نوع ابتلا از کدام نوع ویروس باشد با همان شدت، ثابت باقی مانده است.

هنری تاکید کرد بیشتر انتقال اخیر به دلیل تعاملات اجتماعی رخ داده و در محل کار این امر تشدید می‌شود.

به باور کارشناسان ،کانادا هنوز با بهبود اقتصادی از کووید-19 «خیلی» فاصله دارد

بعد از بیش از یک سال، اقتصاد کانادا در حال بازگشت از شرایطی است که توسط پاندمی کووید-19 ایجاد شد.

تا امروز دولت فدرال بیش از 12 میلیون درخواست برنامه مزیت بهبود کانادا (CRB) را تایید کرده ولی تعداد آنها با کاهش قابل توجهی  بین روزهای چهاردهم تا بیست‌و‌هفتم فوریه به  831340 نفر رسید. این در حالی است که رقم آن‌ها بین سی‌و‌یکم ژانویه تا سیزدهم فوریه 1119960 نفر بود.

میکال اسکوترود استاد اقتصاد دانشگاه واترلو گفت چنین رشدی ممکن است باعث شود هر کسی فکر کند اقتصاد دارد با سرعت چشمگیری بهبود پیدا می‌کند. اما تا بیست‌و‌یکم مارس، دولت فدرال همچنین گفت هنوز بیش از دو میلیون نفر  دریافت‌کننده فعال تحت حمایت سیستم مزایای بیمه اشتغال هستند و این تعداد رو به رشد است.

او گفت:‌ «ما در فوریه شاهد مقداری بهبود اقتصادی بودیم. تقریبا قطعا انتظار دارم که در مارس هم شاهد کمی بهبود خواهیم بود. اما این روند کند است. هنوز خیلی فاصله دارد».

نرخ بیکاری ملی در فوریه با کاهشی 1.2 درصدی به 8.2 درصد رسید. این نمایانگر پایین‌ترین رقم از زمان اعلام پاندمی در مارس 2020 تا به حال است، اما به گفته اسکوترود نشان از بهبودی بسیار تدریجی دارد.

از میان افراد شاغل در فوریه، تعداد افرادی که می‌خواستند تمام وقت کار کنند تقریبا 7 درصد نسبت به 12 ماه قبل افزایش داشت که خیلی از این اتفاق در بخش فروش و خدمات رخ داد.

حتی اگر اقتصاد دوباره رونق بگیرد، بسیاری از کانادایی‌ها ممکن است هنوز در کار پیدا کردن به مشکل بخورند. بازگشت از پاندمی می‌تواند برای کانادایی‌هایی که دوباره باید از اول وارد نیروی کار شوند حتی سخت‌تر هم باشد.

اسکوترود گفت: «چیزی که برای بازگشت مردم روی پای‌شان واقعا مهم است این است که چند وقت کار نکرده‌اند و مشکل داشته‌اند».

یک مطالعه که در اکتبر سال گذشته منتشر شد به این نتیجه رسید که افراد پس از شش ماه بیکاری ، پیدا کردن دوباره کار  برایشان به مراتب سخت‌تر می‌شود.

اسکوترود گفت چنین مسئله‌ای دلایل زیادی دارد. به طور مثال، بسیاری از شغل‌ها نیازمند مهارت‌هایی هستند که ممکن است با گذشت زمان از دست بروند.

همچنین مسائل روانی مرتبط با از دست دادن طولانی مدت شغل هم وجود دارد. بعضی مردم ممکن است اعتماد به نفس خود را از دست بدهند، مخارج خود را کاهش دهند یا راه‌های دیگری برای گرداندن اوضاع پیدا کنند و به منابع درآمدی دیگری روی بیاورند.

اکثریت مردم کانادا انتظار دارند قیمت مسکن باز هم بالاتر برود

شمار کانادایی‌هایی که انتظار دارند قیمت مسکن از این هم بالاتر برود و به بالاترین سطح خود تاکنون برسد، رکورد جدیدی گذاشته است. این افزایش قیمت موجب نگرانی بازار مسکن برای ایجاد یک حباب سوداگرانه می شود.

برمبنای جدیدترین نظرسنجی هفتگی «گروه تحقیقاتی نانوس»  برای بلومبرگ، از هر 10 کانادایی 6 نفر معتقدند ارزش املاک در محله آنها در 6 ماه آینده افزایش خواهد یافت. از سال 2008 که این نظرسنجی انجام می‌شود، برای اولین بار است که میزان وجود چنین باوری در جامعه  از 60 درصد مردم  فراتر رفته است.

این نگرانی وجود دارد که  این به اصطلاح انتظارات برون گرا موجب ایجاد تقاضایی نادرست شود و دلالان یا سرمایه گذاران از ترس اینکه این موقعیت را از دست بدهند با تقاضای خود به تورم بازار در حدی فراتر از معمول دامن بزنند. این امر مقرون به صرفه نبودن را برای خانواده های جوان یا کم درآمد را تشدید می‌کند و به نوبه خود موجب افزایش بدهی وام گیرندگان به بانکها و افزایش خطر سقوط بازاری می‌شود که از ثباتی برخوردار نیست.

رابرت هوگ ، اقتصاددان رویال بانک کانادا در تورنتو ، گفت: «این ترس از دست دادن همان بیرون وجود دارد و مردم را وادار می‌کند تصمیمی بگیرند که باید با آن زندگی کنند».

نتیجه نظرسنجی تنها شاخص مسکنی نیست که غیرعادی به نظر می رسد:

هفته گذشته آمار کانادا گزارش کرد که افزایش قیمت خانه‌های جدید در ماه فوریه با سریعترین سرعت ماهانه در بیش از سه دهه رخ داد. 

 شاخص قیمت مسکن جداگانه که توسط اتحادیه املاک و مستغلات کانادا محاسبه شده ، نشان می‌دهد قیمت ها در سطح کشور طی 12 ماه گذشته 17 درصد افزایش یافته است.

در دوازده بازار عمده – یا تقریباً یک چهارم از کل بازارها – بیش از 30 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند.

دلایل خوبی برای این بالا رفتن قیمت وجود دارد. برای اولین بار، نرخ بهره وام مسکن در سال گذشته به پایینترین سطح کاهش یافت و توان این بدهی را بسیار ارزان تر کرد. به همین دلیل هزینه های مالکیت خانه فقط حدود 2.2 درصد در سال رشد می‌کند و این رشد اندک  با وجود افزایش ارزش مسکن، با میانگینهای تاریخی اخیر مطابقت دارد.
کار از راه دور در دوران پاندمی نیز منجر به افزایش تقاضا برای خانه های تک خانواده ، به ویژه در مناطق حومه ای و شهرهای کوچک شده است. در همین حال، موجودی کالا محدود است و این امربه خودی خود به افزایش قیمتها دامن می‌زند. 

اما نگرانی‌ها در حال افزایش است. تیف مکلم ، رئیس بانک کانادا ، ماه گذشته هشدار داده بود که برخی علایم اولیه «قعالیت بیش از حد» وجود دارد. آن‌هایی که دست به خرید می‌زند تا به سرعت بخواهد دوباره ملک را به فروش برسانند و پس از تغییرات جزیی سود عمده‌ای کسب کنند، بیشتر به چشم می‌‌آیند و در این میان داستانهایی از خانه‌هایی که با اندازه متوسط ​​با قیمتهای گزاف فروخته می شوند، بیش از همیشه به گوش می‌رسد.

کانادایی ها انتظار ندارند این روند متوقف شود. در نظرسنجی نانوس ، سهم پاسخ دهندگانی که می‌گویند ارزش املاک و مستغلات افزایش می یابد ، از رقم پایین 9درصد در اواسط پاندمی در ماه می بالاتر رفته است.

همچنین نشانه های زیادی مبنی بر این قصد دولت برای برداشتن گام هایی در جهت کند کردن روند فعلی وجود ندارد.

افزایش قیمت مسکن یک نکته کلیدی پیش برنده از ارزش جدید و اعتماد به نفس در زمانی است که عدم اطمینان زیاد است و سیاست‌سازان در قبال هر نوع  مداخله جانب احتیاط را می‌گیرند.

همچنین یک محدودیت سیاسی برای هر نوع اقدام وجود دارد و دولت نخست وزیر جاستین ترودو در حال سبک سنگین کردن این امر است که آیا امسال انتخابات برگزار کند؟

هوگو گفت: « به نظرم حداقل  آنها باید اظهار نگرانی کنند  و گزینه هایی را برای سرد کردن و پایین آوردن بازار در نظر خواهند داشت». 

آیا دولت کانادا از میزان افزایش قیمتها در بازار مسکن غافلگیر شده ؟

یک مقام ارشد بانک مرکزی کانادا اخیرا اعلام کرد افزایش قیمت مسکن  ظاهرا مورد توجه دولت فدرال قرار نگرفته و واکنشی از سوی مقامات ارشد دولتی شاهد نبودیم. اما در عین حال اشاره نکرد  بانک مرکزی چگونه و چه زمان  با این قضیه برخورد خواهد کرد تا کمترین آسیب به سیستم مالی کشور وارد شود. 

لارنس شمبری، معاون رییس بانك كانادا پس از یک سخنرانی مجازی به گزارشگران گفت: ما به اين حقيقت توجه داريم كه قيمت خانه‌ در ماه‌های گذشته تقریبا سريع افزايش يافته است.

وی گفت: «باید تایید کرد آنچه سال 2020 در بازار مسکن اتفاق افتاد بسیار غیرمعمول بود و در دوره‌ای رخ داد که بازارهای مسکن به دلیل محدودیتهای کاملا سختگیرانه و گسترده به طور موثری تعطیل شده بودند و بعد که دوباره بازگشایی صورت گرفت، بازار مسکن و یک تقاضای رها شده، همه جا را گرفت».

شمبری گفت ترکیبی از عوامل غیرمعمول که با پاندمی پیوند داشتند از جمله تمایل کانادایی‌ها برای داشتن فضای بیشتر برای کار در خانه و عدم تمایل صاحبان خانه برای لیست کردن خانه‌هایشان – از پایه‌های اساسی افزایش قیمت های اخیر است که اخیرا توجه بازار سرمایه را به خود جلب کرده است.

هفته پیش درِک هولت رییس اقتصاد بازارهای سرمایه بانک اسکوشیا، در یادداشتی به مشتریان نوشت: «اتاوا از نظر میزان پاسخگویی مسکن به هزینه های تأمین مالی بسیار کم، کاملا غافلگیر شده است». هولت افزود دولت فدرال ممكن است تلاش کند با برخی اقدامات كليدی در بودجه آينده برای مهار قيمت مسكن، این موضوع را جبران كند.

رابرت کاوچیچ ، اقتصاددان BMO نیز گزارشی مشابه را جمعه پیش به مشتریان ارائه کرد. وی گفت: «به یاد بیاورید که سال های 2017-2016 همیشه با رشد سرسام آور قیمت مسکن  در تورنتو و ونکوور و اطراف آنها شناخته می‌شوند و البته آن اتفاق واکنش‌های جدی را در هر دو سطح فدرال و استانی را به همراه داشت. حالا به نظر می رسد در اواخر دوران رکود افتصادی ناشی از پاندمیک ، بار دیگر  درست همانجا قرار داریم».

زنگ خطر در میان برخی از اقتصاددانان در شرایط رشد شگفت انگیز قیمت در برخی از بازارهای مسکن کشور در حال افزایش است.

در حالی که رشد قیمت بحث‌های حبابی را در بی‌استریت به جنب و جوش درمی‌آورد، شمبری پیشنهاد کرد بانک مرکزی رویکردی مبنی بر انتظار و  تحلیل شرایط بازار را در پیش بگیرد.

وی گفت: «نگرانی ما این است که اگر این افزایش قیمتها با همان نرخ ادامه یابد، ما شاهد میزان بیشتری از سفته بازی خواهیم شد». 

وی با اشاره به اینکه بانک مرکزی گزارش اقتصادی و تغییرات نرخ بهره را در ماه مه اعلام می‌کند ، گفت: «مسئله مهم این است که ما به دقت قیمت مسکن را رصد می‌کنیم تا از میزان افزایش فعالیت های سوداگرانه در بازار مطلع باشیم.»

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها