ریچموند

یک سازنده مسکن رویکرد بازاریابی خود را به درجه‌ای بی‌سابقه رسانده و به خریداران خانه‌هایش یک ماشین الکتریکی تسلا ۵۵ هزار دلاری پیشنهاد می‌دهد. 

شان هاجینز رییس Century Group واقع در نیو وست‌مینستر بریتیش کلمبیا این ایده را اجرایی کرده تا بتواند ۱۰ خانه باقی مانده در پروژه خود در جنوب ساری را به فروش برساند. این کمپین از دوازدهم سپتامبر آغاز شده و تا نیمه‌شب سی‌و‌یکم اکتبر به پایان می‌رسد.

او می‌گوید قیمت هر تسلا مدل۳ متوسط حدود ۵۵ هزار دلار است. شرکت او با تسلا وارد قراردادی شده تا بتواند این ماشین‌ها را برای کمپین خود داشته باشد و همچنین در هر ۱۰ خانه هم ایستگاه‌های شارژ ماشین را نصب کند. هاجینز می‌گوید به خاطر اینکه خانه‌ها از قبل سیم‌کشی شده‌اند تا ایستگاه شارژ ماشین برقی در آن‌ها نصب بشود و این ماشین‌ها دارند به محبوبیت‌ عمومی دست پیدا می‌کنند پیشنهاد او معقول است.

او می‌گوید با وجود اینکه می‌داند چنین به نظر می‌رسد، اما این پیشنهاد او به خاطر کند شدن بازار مسکن نیست. او گفت:‌ «ممکن است این حرف را بزنند و صحبت منصفانه‌ای هم خواهد بود چون به نظرم بعضی‌ها می‌خواهند به این مسئله به شیوه‌ای بدبینانه نگاه کنند، اما ما واقعا از انجام دادن این کار افتخار می‌کنیم. این پیشنهاد هم به ما کمک می‌کند خانه‌های‌مان را بفروشیم و هم کمک می‌کند از ماشین‌های بنزینی گران‌قیمت دور بشویم و در عین حال به تسلا اجازه می‌دهد برای برندش تبلیغ کند که به نظرم جالب است».

انجمن املاک ونکوور بزرگ اوایل این ماه گفت فروش خانه‌های مستقل، کاندوها و خانه‌های ویلایی در ماه آگوست روی هم رفته به ۲۲۳۱ رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۵.۷ درصد بالاتر بود اما هنوز ۹.۲ درصد پایین‌تر از میانگین ۱۰ ساله این ماه قرار داشت. 

پروژه فروش خانه‌های هاجینز از پاییز ۲۰۱۷ آغاز شد و تا به حال ۴۷ خانه فروخته شده است. شرکت از زمان آغاز پروژه قیمت‌ها را بالا برده اما معمولا فروش چند خانه آخر از همه سخت‌تر است. قیمت این خانه‌ها بین ۱.۱ میلیون تا ۱.۴ میلیون دلار و مساحت آن‌ها بین ۱۸۰۰ فوت مربع تا ۲۳۰۰ فوت مربع است.

هاجینز که پدرش شرکت را در سال ۱۹۵۷ راه‌اندازی کرد می‌گوید هرگز کاری مشابه این انجام نداده بود و فکر نمی‌کند فرد دیگری هم این کار را کرده باشد. دیگر بازاریابان سهمی در ماشین‌های اشتراکی یا آی‌پد به مشتریان ارایه می‌کنند اما اخیرا رایج‌تر شده که سازندگان به مشاوران املاک برنامه‌های انگیزشی پیشنهاد بدهند تا خریداران را وارد عمل کنند.

ایان وات که مشاور املاک است می‌گوید اخیرا ایمیل‌های بسیاری دریافت کرده که کمیسیون‌های خوبی برای جذب کردن خریدار پیشنهاد می‌دهند. او از این رویکرد انتقاد می‌کند و می‌گوید «اگر قیمت درست باشد خانه می‌فروشد. لازم نیست به مشاور املاک باج بدهید تا خریدار را گول بزند تا پول بیشتری پرداخت کند. به خاطر وضعیت فعلی است. در بازار داغ نیازی به انجام چنین کارهایی نیست».

این کمیسیون‌های اضافی معمولا بین ۴.۵ درصد تا ۶ درصد هستند و در قالب پیشنهادهای زمان‌دار ارایه می‌شوند. در فوریه، بازاریابان پروژه کاندو پارامونت در ریچموند بریتیش کلمبیا کمیسیون‌هایی معادل ۴.۵ درصد یا تا سقف ۱۰۰ هزار دلار به مشاوران املاک پیشنهاد دادند تا به آن‌ها در فروش یک واحد کمک کنند. در ماه مه یک بازاریاب کمیسیونی معادل با ۱۰۱۲۸۰ دلار پیشنهاد می‌دهد تا یک خانه ویلایی سه‌خوابه ۱.۶۸۸ میلیون دلاری را به فروش برساند. 

در جولای،‌ مشاوری که می‌توانست به فروش یک واحد سه‌خوابه در برنابی بریتیش کلمبیا کمک کند می‌توانست تا سقف ۱۰۰ هزار دلار کمیسیون دریافت کند. در ماه ژوئن، بازویی بازاریابی شرکت پارک جورجیا می‌گفت ۱۶ خانه ویلایی به قیمت ۱.۳۵ میلیون دلار فروخته شده‌است. آن موقع این شرکت کمیسیونی ۱۰۰ هزار دلاری به مشاورانی می‌داد که بتوانند یک واحد سه‌خوابه بفروشند و جایزه فروش واحد دوخوابه ۵۰ هزار دلار به اضافه یک کمیسیون ثابت ۲ درصدی بود. 

اما کوین کام مسئول بازاریابی این شرکت که آن ایمیل‌ها را به مشاوران فرستاده بود می‌گوید این روش کار نکرد و تنها ۳ خانه از ۱۶ خانه فروخته شد. او می گوید:‌ «پروژه از نظر قیمتی که ارایه می‌دادیم جذاب نبود. به نظرم به خاطر زمان‌بندی بد بود چون بازار ضعیف بود و داشتیم چیزی جدید امتحان می‌کردیم».

او می‌گوید از ژوئن تا به حال تعداد فروش‌ها افزایش یافته و در عین حال برنامه‌های انگیزشی جاهای دیگر جواب داده‌است بنابراین او می‌خواهد آن‌ها را دوباره تکرار کند چون پروژه را مطرح‌تر می‌کند و می‌تواند مشاوران املاک را جذب کند.

او گفت:‌ «مثال‌هایی از جواب دادن این کمیسیون‌های اضافی در ریچموند دیده شده‌ و آنجا هم به هر مشاور املاکی که بتواند خانه‌های ویلایی بفروشد ۱۰۰ هزار دلار داده می‌شد. اما روی هم رفته به نظرم سازندگان هدف‌گذاری‌های مالی‌شان را بر حسب بازارهای خاص دو یا سه سال پیش انجام داده بودند و وقتی محصول را بیرون دادند زمان‌بندی بد بود چون مالیات‌های جدید اعمال شده بودند و استرس تست وام مسکن هم اجرایی شده بود».  

نخست‌وزیر بریتیش کلمبیا جان هورگان گفته «همین حالا زمانش رسیده» که این استان تصمیم خود را برای تغییر ساعت زمستانی بگیرد. 

دوشنبه هورگان به گلوبال نیوز گفت که 93 درصد از بریتیش کلمبیایی‌هایی که در مشاوره‌های عمومی دولت شرکت کردند حامی کنار گذاشتن تغییرات فصلی ساعت و استفاده از سیستم DST  هستند.

هورگان گفت: «باور دارم این چیزی است که بریتیش کلمبیایی‌ها می‌خواهند اتفاق افتادنش را ببینند و مدت‌ها پیش هم باید عملی می‌شد. گروه‌هایی هستند که مدت‌های بسیار زیادی حامی این تغییر بوده‌اند و همین حالا زمانش رسیده است. حمایت بسیار شدید چیزی است که در مورد مسایل بسیار زیادی آن را مشاهده نمی‌کنیم. به نظرم اگر در این مورد به حرف عموم مردم گوش نکنم اشتباه کرده‌ام.»

بیش از 223 هزار نفر یک نظرسنجی آنلاین را پر کردند که با هدف فهمیدن تفکرات بریتیش کلمبیایی‌ها درباره تغییرات زمانی فصلی تهیه شده بود. نتایج کامل نظرسنجی توسط دولت استانی منتشر می‌شود.

هورگان همچنین قرار است اواخر این ماه با سندی سیلور نخست‌وزیر یوکون صحبت کند تا درباره حرکت این منطقه به سمت DST هم بحث بشود. 

یکی از مسایلی که بریتیش کلمبیا با آن مواجه است این بوده که حتی اگر کالیفرنیا، اورگان و واشنگتن هم این تغییر را اعمال نکنند باید این کار را انجام بدهد یا خیر. هورگان دوشنبه با جی اینسلی فرماندار واشینگتن صحبت کرد و به او درباره بازخوردهای مطرح شده در بریتیش کلمبیا اطلاع داد.

هورگان گفت نتایج نظرسنجی عمومی درباره اینکه آیا بریتیش کلمبیا باید منتظر ایالات متحده بماند یا نه برابر بود. هیچ تاریخی برای نظرسنجی کنگره تعیین نشده است. واشینگتن، اورگان و کالیفرنیا همگی استفاده از DST در درجه ایالتی را تصویب کرده‌اند.

دولت بریتیش کلمبیا حدود سه یا چهار هفته صبر می‌کند تا ببیند حرکتی در کنگره انجام می‌شود یا نه و در ادامه تصمیم نهایی خود را برای بریتیش کلمبیا می‌گیرد. قرار است سوم نوامبر ساعت‌ها عقب کشیده شوند.

تحقیقات قابل توجهی وجود دارد که نشان می‌دهد تغییرات ساعت نیمه‌سالانه می‌توانند چه اثرات سلامتی بدی داشته باشند. یک تحقیق که در سال 1996 در ژورنال پزشکی نیوانگلند منتشر شد نشان داد که در سال‌های 1991 و 1992 در دوشنبه بعد از جلو کشیدن ساعت در بهار تعداد تصادف‌های رانندگی هشت درصد افزایش داشته است و بعد از اینکه در پاییز ساعت عقب کشیده شد تعداد تصادف‌ها به همان اندازه کمتر شد.

مطالعه‌ای در سال 2008 که توسط محققان انستیتو کارولینسکا در استکهلم انجام شد نشان داد که در هفته بعد از تغییرات ساعتی هم در بهار و هم در پاییز ریسک حمله قلبی پنج درصد افزایش داشته است.

اما در عین حال محققان آلمانی که به 25 هزار مورد حمله قلبی در آلمان بین سال‌های 1995 و 2010 نگاه کردند به این نتیجه رسیدند که هیچ تغییر چشمگیری در حملات قلبی در میان عموم مردم صورت نگرفته است. این محققان فقط شاهد افزایش ریسک حملات قلبی در میان زیرگروه‌های خاص بودند که از جمله آن‌ها می‌توان به مردانی اشاره کرد که قبلا حمله قلبی را تجربه کرده بودند.

شهر همیلتون حدود 40 هزار دلار خرج کرده تا به شهروندان یاد بدهد که چه چیزهایی از توالت پایین نمی‌رود.

کمپین «مالک تخت سلطنتی خود باشید» که در نوامبر 2018 راه‌اندازی شد افراد را وارد نبردی به «پایین نرفتنی‌ها» می‌کند که خطوط فاضلاب شهر را به دردسر می‌اندازند. در این کمپین از سه قهرمان کارتونی استفاده شده که نام‌هایی هوشمندانه دارند. یکی از آن‌ها Sir Peeter  با دندان‌های فاصله‌دار است، دیگری Richard the Turd شجاع نام دارد که کلاهخودش شبیه اموجی محبوب بوگندو است و سومی هم Duchess of Swirl است که یک سلاح تیغ‌دار و یک لهجه شیک دارد.

این سه ویدیو با تم قرون وسطایی حول محور طنز توالتی ساخته شده‌اند، اما پیغام مشترک آن‌ها یعنی اینکه فقط ادرار، مدفوع و کاغذ توالت باید وارد تخت سلطنتی بشوند بسیار مهم است. تا به حال نزدیک به 150 هزار بار این ویدیوها در یوتیوب دیده شده‌اند و در هفته‌های آینده شهر یک نظرسنجی برگزار می‌کند تا بفهمد چه بخش‌هایی از کمپین خوب بوده و مخاطب داشته‌است.

اما مردم همیلتون هنوز چیزهایی ماند بانداژ، ته‌سیگار و «دستمال‌های قابل فلاش کردن» را در توالت‌ها می‌ریزند. این اقلام کوچک هستند اما می‌توانند اثرات بزرگی روی سیستم فاضلاب شهر داشته باشند و ضررهای بسیاری به آن‌ بزنند.

اندرو گرایس مدیر گروه Hamilton Water می‌گوید‌: «آن‌ها برای همیشه آنجا می‌مانند و جمع می‌شوند. همینطور که راه‌شان را از طریق سیستم فاضلاب پیش می‌برند مانند یک گلوله برفی که می‌چرخد فقط بزرگ‌تر و بزرگ‌تر می‌شوند و در نهایت به نقطه‌ای می‌رسند که یا زیرساخت‌های ما را می‌بندند یا می‌توانند منجر به ‌آب‌گرفتگی بشوند.»

آنطور که در ویدیو آورده شده، نخ دندان که 5 هزار دلار آسیب به لوله‌ها وارد کرد، نوار بهداشتی‌هایی که 344 گرفتگی ایجاد کردند و توپ‌های نخی که 22 دستشویی را تا حد آب‌گرفتگی بستند از جمله بدترین اقلام هستند.

گرایس هزینه این اقلام برای شهر می‌تواند بسیار بالاتر باشد چون باید وقتی که چیزهای بد جمع می‌شوند آن‌ها را پاکسازی کند و پمپ‌های مورد استفاده برای انجام این کار می‌توانند هزینه‌ای بین 100 تا 500 هزار دلار داشته باشند. گرایس می‌گوید بنابراین هزینه خرج شده برای کمپین بسیار مناسب است. هزینه 40 هزار دلاری بین هزینه‌های تهیه تقسیم شده که شامل نوشتن فیلمنامه، صداگذاری و خلق ویدیو می‌شود.

ماروین رایدر استاد بازاریابی دانشگاه مک‌مستر کار شهر در این مورد را «تقریبا غیرممکن» و «بدون تشکر» توصیف کرد. 

او گفت «مردم توجه زیادی به سیستم فاضلاب نمی‌کنند. آن‌ها دوست ندارند درباره توالت صحبت کنند» و به همین دلیل فکر می‌کند انتخاب کردن یک حس شوخ طبعی بالغانه‌تر تنها راه در دسترس بود. او فکر می‌کند اگر یک متخصص فاضلاب درباره این مسئله برای مردم سخنرانی کند کسی گوش نخواهد کرد.

رایدر به این نکته اشاره کرد که شهر مقابل کمپین‌های بازاریابی‌ای قرار گرفته که حتی با وجود اینکه شهر می‌گوید اقلامی قابلیت ریخته شدن در توالت‌ها را ندارند می‌گویند این امکان وجود دارد.

گرایس گفت مطمئن است که بخش اعظم افرادی که ویدیوها را تماشا کردند ساکن منطقه همیلتون هستند. یک سخنگوی شهر گفت داده‌های تحلیلی نشان می‌دهند که در سه ویدیو به طور میانگین 97.3 درصد از بازدیدکنندگان اهل کانادا بودند اما مشخص نیست از کدام شهر. این ویدیوها همچنین به افرادی از استرالیا و آمریکا هم رسیدند.

خانه سارا دنیس و تریستان گری در شارلوت‌تاون این روزها شلوغ به نظر می‌رسد. پسر 10 ماهه آن‌ها سر و صدا می‌کند و سگ‌شان پیش از شام دوان دوان حرکت می‌کند. این زوج کمتر از 800 فوت مربع جای زندگی دارد.

و با وجود اینکه آن‌ها می‌دانند می‌توانند طی چند روز خانه‌شان در مرکز شهر را بفروشند، سخت می‌توان جایگزینی پیدا کرد چون قیمت‌ها از زمانی که آن‌ها ملک را در سال 2017 خریداری کردند تا به حال افزایش بسیاری داشته‌اند.

حالا آن‌ها خودشان را در قالب بخشی از پیشنهاد به فروشندگان توصیف می‌کنند، به آن‌ها اطمینان می‌دهند که ملک‌شان را تبدیل به ایر بی‌ان‌بی نمی‌کنند و حتی عکسی از نوزادشان را هم قرار می‌دهند.

دنیس گفت: «این روزها عادی شده که به امید اینکه فروشنده پیشنهاد شما را به پیشنهاد دیگری ترجیح بدهد داستانی از خودتان و خانواده‌تان به او بدهید. ما سعی داریم بگوییم نیازهای خانواده ما در حال رشد است و نیاز به جا و محله‌ای داریم که خانواده‌مان بتواند در آن رشد کند.»

رشد بازار مسکن شارلوت‌تاون بسیار بیشتر از بسیاری از شهرهای دیگر کانادا بوده است. داده‌های جمع‌آوری شده توسط انجمن املاک کانادا نشان می‌دهد که قیمت مسکن در این منطقه طی سه سال گذشته 38.5 درصد بالا رفته است.

بر اساس آمار انجمن املاک، تنها بخش‌هایی از ونکوور آیلند و نایاگارا در انتاریو شاهد رشد سریع‌تری طی همان بازه بوده‌اند. در مقایسه، قیمت‌ها در تورنتو 25.3 درصد، در اتاوا 21.6 درصد و در ویکتوریا 33.3 درصد افزایش داشتند. جدیدترین گزارش انجمن قیمت متوسط یک خانه در شارلوت‌تاون را 277 هزار دلار برآورد کرده و این در حالی است که قیمت سه سال پیش 200 هزار دلار بود.

اما بازاری که در آن خریداران وارد نبردهای مزایده‌ای می‌شوند برای پرینس ادوارد آیلندز که اخیرا جمعیت آن از 153 هزار نفر عبور کرد جدید است. چیزی که مسئله را چالش‌برانگیزتر کرده این است که نرخ خالی بودن مسکن اجاره‌ای در شارلوت‌تاون اخیرا به 0.2 درصد رسید.

طی دهه گذشته جمعیت کوچک‌ترین استان کانادا به شدت رشد کرده است. هزاران مهاجر به این جزیره نقل مکان کرده‌اند و خانه‌های بسیاری دارند تبدیل به مسکن اجاره‌ای کوتاه مدت برای توریست‌ها می‌شوند. مشاوران املاک می‌گویند افراد ساکن بخش‌های دیگر کانادا هم دارند اینجا خانه می‌خرند و جذب قیمت‌های پایین و فرصت‌های سرمایه‌گذاری می‌شوند.

دیگر فاکتورهایی که روی افزایش قیمت مسکن این منطقه اثر می‌گذارند هم خانه‌های لوکس و افزایش تقاضا برای خانه‌های اول جوان‌پسند است که سرعت‌شان از ساخت خانه‌های جدید بالاتر رفته است.

با استناد به یک گزارش جدید، یک خانوار متوسط کانادایی در سال گذشته نزدیک به 40 هزار دلار مالیات پرداخت کرد که بیشتر از تمام هزینه‌های روی هم رفته لباس، غذا و سرپناه بود.

گزارش شاخص مالیات مصرف‌کننده کانادایی سالانه Fraser Institute قصد دارد نشان بدهد که چطور میزان مالیات پرداختی خانوارها با گذر زمان تغییر کرده است. میزان کل بار متوسط مالیاتی 39299 دلاری سال گذشته با در نظر گرفتن تورم تقریبا سه برابر پولی است که کانادایی‌ها در سال 1961 پرداخت می‌کردند. این نرخ بسیار سریع‌تر از میزان خرج نیازمندی‌های ضروری از جمله مسکن رشد کرده است.

نویسنده این گزارش تخمین زده‌اند که خانوار متوسط سال گذشته چیزی حدود 32 هزار دلار خرج لباس، غذا و سرپناه کرده است.

فین پوشمن محقق ارشد انستیتو فریزر در مصاحبه‌ای گفت: «وقتی به چند نسل نگاه می‌کنید شاهد افزایش شدید گستره دولت هستیم. اگر می‌خواهیم از گستره دولتی که داریم حمایت کنیم باید به خودمان یادآوری هم بکنیم که هزینه‌اش واقعا چقدر است.»

به عنوان درصدی از درآمد میانگین خانوار، نرخ مالیاتی از 33.5 درصد در سال 1961 به 40.8 درصد در سال 1981 و 44.2 درصد در سال 2018 رسید. از اوایل دهه هشتاد میلادی تا به حال، تمام نرخ‌ها تقریبا باثبات بوده‌اند و بین 41 درصد تا 47 درصد حرکت کرده‌اند.

با این حال دیوید مک‌دونالد اقتصاددان ارشد مرکز جایگزین‌های سیاستی کانادا می‌گوید رشد مالیات خانوار از راه‌اندازی برنامه‌هایی حمایت کرده که بیشتر کانادایی‌ها حالا آن‌ را حیاتی می‌دانند.

او گفت:‌ «در سال 1961 ما حمایت از سلامت ملی یا برنامه بازنشستگی کانادا را نداشتیم. مالیات‌ها پول چیزهایی را پرداخت می‌کنند.»

تخمین‌های نرخ مالیاتی دیگر انستیتوها تفاوت دارند. در سال 2017، Broadbent Institute  تخمین زد که یک خانوار متوسط کانادایی نرخ موثر پرداخت مالیات حدود 24 درصدی دارد.

پوشمن می‌گوید هزینه مالیات‌های شرکتی در نهایت از طریق حداقل دستمزد پایین‌تر و قیمت‌های بالاتر توسط کارمندان و مصرف‌کنندگان پرداخت می‌شود.

او گفت: «کسب‌و‌کارها مالیات پرداخت نمی‌کنند، افراد مالیات می‌دهند. پایه و اساس این مسئله کاملا در فرضیه ادبیات اقتصادی و مالیات قرار دارد.»

گزارش فریزر درآمد خانوارهای کانادایی را به عنوان سهمی از سود شرکت‌ها تخمین نمی‌زند.

اما انستیتو فریزر در گزارش خود به شکاف بین پولی که کانادایی‌ها خرج مالیات می‌کنند و پول مصرفی آن‌ها برای تهیه اقلام ضروری از جمله غذا، لباس و سرپناه اشاره می‌کند. 

در گزارش آمده: «مالیات و نه ضرورت‌های پایه‌ای زندگی هنوز بزرگ‌ترین خرج خانواده‌ها در سراسر کشور هستند.»

دو نوجوان که قبلا باور می‌رفت گم شده باشند حالا مظنون پرونده قتل یک زوج گردشگر در کانادا هستند.

جسد شینا نوئل دیس ۲۴ ساله از آمریکا و دوست پسرش لوکاس رابرتسون فاولر ۲۳ ساله از استرالیا روز پانزدهم جولای در امتداد بزرگراه ۹۷ حدود ۱۲ مایل جنوب لایارد هات اسپرینگ در بریتیش کلمبیا پیدا شد. ون شورلت آبی مدل ۱۹۸۶ فاولر هم در محل پیدا شد.

چهار روز بعد، پلیس یک وانت داج قرمز و خاکستری را در حالی در حال سوختن پیدا کرد که کمپری که ظاهرا در آن خواب بوده در ماشین سوخته بود. اثری از دو مرد جوانی که ماشین را می‌راندند یعنی کم مک‌لئود ۱۹ ساله و برایر شمگسکی ۱۸ ساله که هر دو کانادایی هستند دیده نمی‌شد. این دو چند روز بود که با خانواده‌های‌شان در ارتباط نبودند. حالا آن‌ها مظنونان پرونده هستند.

پلیس به مردم اخطار کرده به این دو که حالا نزدیک ساسکچوان دیده شده‌اند نزدیک نشوند. آن‌ها داشتند از بریتیش کلمبیا عبور می‌کردند تا به وایت‌هورس برسند و دنبال کار بگردند. آخرین بار آن‌ها در یک تویوتا RAV4 خاکستری مدل ۲۰۱۱ دیده شدند. پلیس سلطتنی کانادا در بیانیه‌ای که اواخر سه‌شنبه منتشر شد گفت آن‌ها ممکن است در مانیتوبا باشند.

بازرسان تایید کردند که دیس و فاولر در یک سفر گردشی جاده‌ای بودند تا نوردرن بریتیش کلمبیا را بگردند و درنهایت « قربانی خشونت سلاح شدند». هویت مردی که در ون سوزان پیدا شده هم هنوز مشخص نیست.

پلیس دوشنبه کنفرانس‌های خبری پشت سر هم برای این دو پرونده برگزار کرد و ابتدا می‌گفت نباید آن‌ها را به هم ربط داد اما بعد افزایش نگرانی مردم را تصدیق کرد. سرهنگ ژنل شویهت از پلیس سواره سلطنتی کانادا به خبرنگاران گفت:‌ «غیرعادی است که دو تحقیق این سبکی داشته باشیم که هم‌زمان در نوردرن بریتیش کلمبیا برگزار می‌شود، بنابراین قبول می‌کنیم که احتمال مرتبط بودن آن‌ها به هم وجود دارد».

پلیس طی کنفرانس خبری دو طراحی دستی از افراد پرونده را منتشر کرد و از مردم خواست در شناسایی آن‌ها کمک کنند. نخستین تصویر مرتبط با مردی است که در ون آتش گرفته پیدا شده بود و دومی مردی است که عصر چهاردهم جولای در حال صحبت کردن با لوکاس دیده شده بود.

نیروهای پلیس همچنین تصاویر دوربین‌های مداربسته پمپ بنزینی در فورت نلسون واقع در بریتیش کلمیا را منتشر کرد که متعلق به عصر سیزدهم جولای هستند. ویدیو شینا و لوکاس را در حال ورود به پمپ بنزین نشان می‌دهد.

پلیس گفت در حال حاضر مشغول کار روی مجموعه‌ای از سرنخ‌ها و اطلاعات مردمی است و دارد با افرادی که زوج مقتول را دیده بودند یا با آن‌ها صحبت کرده بودند مصاحبه می‌کند. نیروهای پلیس اعلام کردند که در عین حال مشغول تحلیل و بررسی شواهد جنایی و دیجیتال مرتبط با پرونده هستند. این شواهد شامل ساعت‌ها تصاویر متعلق به دوربین‌های مداربسته مختلف می‌شوند.  

 با در نظر گرفتن راه اندازی سرویس‌های استریمینگ جدید، سریال‌های محبوب زیادی از نت فلیکس کوچ کرده و  در سرویسهای مختلفی پخش می‌شوند.در تازه ترین مورد، ای‌تی‌اند‌تی می‌خواهد سریال «فرندز» را از نت‌فلیکس آمریکا و کانادا بیرون بکشد تا آن را در سرویس استریمینگ خودش که به زودی راه‌اندازی خواهد شد به نمایش بگذارد.

این شرکت خدمات وایرلس که صاحب کسب‌و‌کار سرگرمی وارنر میدیا است،همچنین اعلام کرد که نام جدید سرویس استریمینگش اچ‌بی‌او مکس خواهد بود.

این سرویس از بهار 2020 راه‌اندازی عمومی خواهد شد. همینطور که از نامش پیدا شد، این سرویس شامل محتوای ساخت شبکه اچ‌بی‌او، به علاوه ویدیوهای دیگر از استودیو برادران وارنر – از جمله «فرندز» – و سریال‌ها و فیلم‌های جدیدی خواهد شد که کاملا اختصاصی خواهند بود. ای‌تی‌اند‌تی هنوز قیمتی برای این سرویس جدید اعلام نکرده است.

در حالیکه شرکت‌های مختلف از جمله کام‌کست، اپل و دیزنی دارند سرویس‌های استریمینگ جدید خود را راه‌اندازی می‌کنند، سعی دارند آن‌ها را با سریال‌های اختصاصی و انتخاب‌های متنوع جذاب‌تر کنند. به این ترتیب آن‌ها دارند تعدادی از محتواهای خود را از نت‌فلیکس بیرون می‌کشند. البته مسلما مشخص نیست که آن‌ها چقدر موفق خواهند بود.

این مسئله می‌تواند برای مصرف‌کنندگان هم وضعیت گیج‌کننده و گران قیمتی را به وجود بیاورد چون آن‌ها باید تصمیم بگیرند که کدام یک از سرویس‌های موجود یا جدید ارزش هزینه کردن را دارند.

ان‌بی‌سی یونیورسال متعلق به کام‌کست ماه گذشته گفت سریال «دفتر کار » که محبوب‌ترین سریال نت‌فلیکس است را از سال 2021 به صورت اختصاصی در سرویس استریمینگ خودش نگه خواهد داشت. این سرویس از 2020 آغاز می‌شود. سرویس جدید دیزنی هم استریمینگ اختصاصی برای فیلم‌های بزرگش خواهد بود.

نت‌فلیکس سال‌هاست که سعی داشته سریال‌ها و فیلم‌های اوریجینال خود را بسازد، اما بخش اعظمی از ویدیوهای محبوبش متعلق به شرکت‌های دیگر هستند. به طور مثال «فرندز» دومین سریال تماشا شده در نت‌فلیکس است. البته این شرکت گفته نگران افزایش رقابت نیست.

نت‌فلیکس هم در بیانیه‌ای گفت متاسف است که شاهد خروج «فرندز» از پلتفرمش خواهد بود و اکانت رسمی توییترش هم از این سریال خداحافظی کرد.

ای‌تی‌اند‌تی همچنین اعلام کرد که سریال درام نوجوانانه «دروغ‌گوهای زیبای کوچک» که در حال حاضر در نت‌فلیکس است را به سرویس خودش منتقل خواهد کرد و مرکز استریمینگ اختصاصی سریال «شاهزاده تازه بل ایر» و درام‌های برادران وارنر که برای شبکه سی‌دبلیو ساخته می‌شوند خواهند بود.

این شرکت همچنین برای سرویس خود سریال‌های اوریجینال خواهد ساخت که از جمله آن‌ها می‌توان به یک کمدی رمانتیک با نقش‌آفرینی آنا کندریک اشاره کرد. ریس ویدرسپون هم قبول کرده حداقل دو فیلم برای این سرویس استریمینگ بسازد.

با استناد به یک گزارش اولیه بودجه‌ای، مالیات مسکن در ونکوور ممکن است تا سقف 10 درصد طی سال آینده افزایش پیدا کند تا بتواند هزینه مجموعه‌ای از حرکات جدید تاییدشده توسط شورای شهر را پرداخت کند.

چشم‌انداز بودجه 2020-2024 کارمندان شورای شهر که روز چهارشنبه توسط شورا تایید شد نشان می‌دهد که این مجموعه حرکات فشار افزوده‌ای بین 21 میلیون دلار تا 24 میلیون دلار فقط در سال 2020 وارد خواهند کرد.

این ارقام که کارمندان می‌گویند تخمین‌های دست بالا هستند، نیازمند افزایش مالیات حداقل ۶درصدی و شاید ۷درصدی در سال خواهند بود. این بالاتر از افزایش تخمین‌زده شده سال گذشته است که 4.9 درصد بود.

نخستین بودجه شورای فعلی از زمان انتخاب شدنش که در دسامبر 2018 تایید شده بود، این افزایش را برای سال 2019 تا 4.5 درصد پایین آورده بود. 

گزارش چشم‌انداز بودجه جدید برای این افزایش هزینه‌ای به چند ابتکار کلیدی شورای شهر اشاره می‌کند که از جمله آن می‌توان به تلاش‌هایی برای مقابله با تغییرات اقلیمی و یک برنامه شهری پیشنهادشده اشاره کرد که هنوز مورد بحث و بررسی است. دیگر ابتکارهایی که به صورت فردی در گزارش مورد اشاره قرار نگرفته‌اند روی هم رفته در سال 2020 هزینه‌ای معادل 7 میلیون دلار تا 8 میلیون دلار وارد می‌کنند.

ربکا بلا عضو شورای شهر چهارشنبه گفت این چشم‌انداز نشان می‌دهد که شورا ممکن است مشغول ارسال بیش از حد پیغام و آیین‌نامه به اعضایش باشد. 

او گفت: «ما سیلی از ابتکارهای جدید داشته‌ایم و نگران هستم که دارند اعضا را به جهات بیش از حد زیادی می‌فرستند که همه این‌ها به قیمت دلارهای مالیاتی تمام می‌شود تا مورد برنامه‌ریزی و گزارش قرار بگیرد. هنوز ندیده‌ام که جایی بگوییم دست از انجام فلان کار بردارید و شروع به انجام این کار بکنید.»

بلای گفت سخت می‌توان شورای شهر را به سمت اولویت‌های مهم که حول محور تغییرات اقلیمی و کیفیت زندگی می‌چرخند سوق داد، چون این اولویت‌ها ممکن است در تضاد با اولویت‌های شورای قبلی باشند.

کریستین بویل که در ماه ژانویه پیشنهاد ابتکارهایی برای مقابله با تغییرات اقلیمی از جمله تغییر در درجه هوا و افزایش سطح آب دریا را مطرح کرد، چهارشنبه گفت بعد از تایید شورا بر چشم‌انداز بودجه یک مشاوره عمومی برگزار خواهد شد که از مردم پرسیده می‌شود چه حسی نسبت به افزایش هزینه‌ها دارند.

او گفت: «می‌دانیم مقابله با تغییرات اقلیمی هزینه‌های بیشتری خواهد داشت، اما بر پایه آن چیزی که داریم در محدوده‌های دیگر می‌بینیم اگر کاری برای پاسخ دادن انجام ندهیم هزینه‌اش حتی بیشتر خواهد بود.»

او اضافه کرد: «امیدوارم یکی از سوال‌ها این باشد که آیا باید یک افزایش یک درصدی مالیات داشته باشیم تا به خوبی با بحران اقلیمی که می‌دانیم وجود دارد مقابله کنیم. ونکووری‌هایی که من حرف‌های‌شان را می‌شنوم تعهدی قوی نسبت به این مسئله دارند و می‌فهمند این اتفاق رایگان نخواهد افتاد.»

هنگ‌کنگ برای نهمین سال متوالی به عنوان شهری شناخته شده که بازار مسکن آن در جهان کمتر از تمام شهرهای دیگر مقرون به صرفه است و ونکوور در این رده بندی جدید در جایگاه دوم قرار دارد.

 هنگ‌کنگ نه تنها توانست این مقام را حفظ کندبلکه با استناد به گزارش دموگرافیا که یک شرکت مشاوره برنامه‌ریزی شهری است، خانه‌های آن برای بیشتر شهروندان حتی دور از دسترس‌تر شدند. قیمت میانه املاک این شهر به 20.9 برابر درآمد میانه خانوار در سال 2018 رسید. این در حالی است که این رقم در سال قبل 19.4 برابر بود.

ونکوور دومین بازار مسکن غیرقابل دسترس لقب گرفت و از سیدنی عبور کرد .علت نزول سیدنی به رتبه سوم  کاهش نسبی قیمتها پس از دخالت دولت فدرال است . ملبورن در رده چهارم قرار گرفت و پس از آن سن‌خوزه و لس‌آنجلس گران‌‌ترین‌ها بودند. در میان شهرهای اروپایی لندن از همه بدتر بود و در رده دهم در کنار تورنتو جا گرفت.

در حالیکه بازارهای مسکن جهانی از هنگ‌کنگ گرفته تا لندن با یک روند نزولی جهانی حرکت می‌کنند، ممکن است اوضاع کمی برای خریداران آسان‌تر بشود. ارزش خانه‌های هنگ‌کنگ رو به کاهش است و این کاهش طولانی‌ترین از زمان بحران اقتصادی جهانی در سال 2008 تا به حال بوده است.

قیمت مسکن در محله‌های پرطرفدار لندن هم برای اولین بار از سال 2011 در حال افت است و صاحبان خانه در سیدنی در حال دست‌و‌پنجه نرم کردن با بدترین رکود مسکن از دهه 1980 تا به حال هستند.

مطالعه دموگرافیا روی هم رفته 309 بازار شهری در هشت کشور از جمله استرالیا، کانادا، بریتانیا و ایالات متحده را تا پایان سومین فصل سال 2018 مورد بررسی قرار داد. 29 بازار بزرگ مسکن به عنوان «به شدت غیر مقرون به صرفه» طبقه‌بندی شده‌اند.

برای کسب آخرین اطلاعات درباره بازار مسکن ونکوور و تازه ترین لیستینگها با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید.