خاوری

در شرایطی که بازداشت خانم هما هودفر(استاد دانشگاه کنکوردیا)  و تاکید مقامات دولت ایران برای استرداد محمودرضا خاوری ، بار دیگر نام این مقام پیشین اقتصادی را در رسانه های جهان مطرح کرده است ، بلومبرگ با تهیه گزارشی از پرونده  اختلاف مالی جنجالی خانواده خاوری و سام میزراحی (یکی از شناخته شده ترین  انبوه سازان کانادا) در دادگاه ، موج جدیدی را در رسانه ها ایجاد کرد.

معتبرترین رسانه اقتصادی جهان که البته در سالهای گذشته گزارشهای متعددی درباره فعالیتهای اقتصادی میزراحی منتشر کرده ، مقاله خود را با ماجرای تماس محمود خاوری با میزراحی آغاز می کند.

به ادعای میزراحی در دادگاه ، خاوری سال گذشته با او تماس گرفته و او را تهدید کرده اگرچکهایی که به او و پسرش داده پاس نشوند ، خانه اش را به آتش کشیده و اعتبارش را نابود خواهد کرد.

خشایار خاوری در مقابل نسخه ای متفاوت از این داستان را برای دادگاه روایت می کند وبه طور کل منکر تماس پدر 63 ساله اش و تهدید میزراحی می شود .

خشایار کسی بوده که کار را به دادگاه کشانده و پس از اینکه شراکت شان با میزراحی بهم خورده ، او را متهم به سوئ مدیریت شرکت ، استفاده غیرمناسب از اموال شرکت و بدهکاری کرده و در مجموع خواهان 105 میلیون دلار غرامت از اوو البته سهم داشتن در پروژه های میزراحی از جمله پروژه برج مسکونی The One  در تورنتو است که در صورت تکمیل بلند مرتبه ترین برج مسکونی کانادا خواهد بود.

این برج 304 متری قرار است در سال 2020 یا 2021 افتتاح شود و دوازدهمین برج مسکونی بلند جهان خواهد بود که با 418 واحد ، ارزش تقریبی آن یک میلیارد دلار تخمین زده شده است .

میزراحی اما شراکت خانواده خاوری در پروژه The One را تکذیب می کند و اشاره می کند آنها به طور خاص تنها در پروژه های یورک ویل سرمایه گذاری کردند و 50 درصد سود آوری در زمان تکمیل به آنها تعلق خواهد گرفت. میزراحی به بلومبرگ گفت :”من به توافقی که با آنها داشتم پایبند خواهم بود و هرگز از آن تخطی نکردم. ما باید پروژه را به سرانجام برسانیم و هیچ کس نمی تواند قبل از تکمیل آن انتظار داشته باشد پرداختی صورت بگیرد. ” او هم شکایت متقابلی را علیه خاوری ها داشته و تقاضای 50 میلیون دلار خسارت از آنها دارد.

اما روابط بین این دو طرف همیشه به این صورت سرد و تهدید آمیز نبوده است. میزراحی هم مثل خاوری متولد ایران است و در سال 1977 زمانی که شش سال داشت همراه خانواده اش به کانادا آمد ولی بجای اینکه بعد از پایان دوره دبیرستان به فکر تحصیلات دانشگاهی باشد ، شرکت DoveCorp Enterprises Inc را تاسیس کرد که یکی از بهترین خشکشویی های کانادا و تورنتو محسوب می شد. این شرکت در سال 2007 به کار خود پایان داد.

میزراحی در کنار این شرکت ، شرکتهای کوچک فرعی ساخت و ساز هم داشت و خاوری ها هم علاقمند شدند از تجربه او در کار ساخت و  ساز استفاده کنند. بنا به مدارک دادگاه قرار شد آنها 50-50 با میزراحی شریک باشند. اولین پروژه های مشترک با سرمایه 14.2 میلیون دلاری خاوری ها ، مجتمع 36 واحدی هیزلتن و مجتمع  68 واحدی داون پورت بودند.

معمولا انبوه سازان برای تکمیل منابع مالی پروژه هایشان ضمن جذب سرمایه های شخصی از منابع بانکی هم استفاده می کنند ولی میزراحی مدعی است خانواده خاوری  برای آن دو پروژه “عابر بانک” او بودند و او به هر میزان سرمایه ای که برای ساخت و توسعه پروژه ها نیاز داشت دست پیدا می کرد چون آنها گفته بودند برای تامین مالی پروژه ها منابع گسترده ای دارند!”

خشایار خاوری ولی در ای میلی به بلومبرگ این موضوع را رد کرده و تاکید می کند این میزراحی بود که اصرار می کرد منابع مالی مورد نیاز را برای تامین هزینه های خرید زمین و ساخت در دسترسی دارد.

همه چیز تا سپتامبر 2011 خوب پیش می رفت تا اینکه ماجرای اختلاس سه هزار میلیارد تومانی در ایران و فرار خاوری به کانادا پیش آمد و دولت ایران از کانادا خواهان استرداد خاوری شد.

میزراحی  کمی بعد در اکتبر همان سال در خانه شخصی خاوری در تورنتو با آنها دیدار کرده و به آنها گفته بخاطر مسدود شدن حسابهای بانکی شان در کانادا و ماجرای پیش آمده نمی تواند به همکاری با آنها ادامه دهد ولی خاوری ها مسدود شدن حسابهای بانکی را تکذیب کرده و درنهایت همکاری آنها  با تغییراتی کلی ادامه پیدا می کند.

از این پس میزراحی کنترل کامل املاک و شرکتها را در دست می گیرد و خاوری ها 50 درصد سود حاصل از فروش مجتمع ها را دریافت می کنند.

خشایار همچنان یکی از مدیران اجرایی شرکت میزراحی بوده که در مراسم رونمایی از چندین پروژه مسکونی از جمله The One حضور پیدا می کند ولی میزراحی در مدارک ارائه شده به دادگاه ضمن تایید حضور خشایار ، دلیل این قضیه را خواست او برای آشنایی بیشتر با بازار مسکن عنوان می کند .

اختلاف بین آنها زمانی بالا می گیرد که خشایار به گفته خودش متوجه کم شدن وجوه از یکی از حسابها و تراکنش های مشکوک می شود و درنهایت سال گذشته از میزراحی می خواهد تا حسابش را با او تصفیه کند و میزراحی در عوض او را از دفتر بیرون کرده و ارتباطش را با او قطع می  کند. به ادعای خشایار ، میزراحی از پول که از حسابهای پروژه ها برداشته برای خودش یک جت شخصی و یک کلبه 1.9 میلیون دلاری خریده است . میزراحی اعتبار این گزارش را کاملا زیر سوال برده و آن را تکذیب کرده است .

او هم روایت خودش را از باز شدن پایش به دادگاه دارد. او مدعی است پس از اینکه محمودرضا خاوری تماس تهدیدآمیزی با او داشت ، ناچار شده قفلهای منزل و محل کارش را عوض کند و با افزایش تدابیر امنیتی در منزل و محل کار از دادگاه بخواهد تا برای هر چه سریع تر روشن شدن وضعیت ، مفهوم توافق اولیه آنها را به شکل قانونی مشخص کند . دادگاه قرار است اولین جلسه را در این مورد روز 29 جولای برگزار کند.

کشمکش خاوری ها و میزراحی در دادگاه در حالی ادامه دارد که خریداران همگی به یکی از پروژه های یورک ویل نقل مکان کرده اند و ساختمان دیگر که کاملا پیش فروش شده در مراحل نازک کاری است .

میزراحی همچنین بازار یابی برج هشتاد طبقه تقاطع یانگ و بلور را در حالی آغاز خواهد کرد که 2000 نفر در لیست انتظار ان هستند و تنها پنت هاوس آن 30 میلیون دلار قیمت گذاری شده است !

ظاهرا تلاشهای بلومبرگ برای ارتباط با محمودرضا خاوری ، بانک ملی ، مقامات قضایی ایران و همچنین نمایندگان اینترپول برای توضیحات بیشتر درباره آخرین شرایط خاوری بی نتیجه بوده است .