هشدار پلیس در مورد سرقت از استفاده کنندگان خدمات «اسکورت» در مترو ونکوور

پلیس سواره نظام شهر سوری در بریتیش کلمبیا در مورد خطرات ناشی از استفاده از خدمات اسکورت پس از چند سرقت اخیر به مردم هشدار می دهد.

پلیس می گوید از ماه سپتامبر در حال بررسی سه حادثه  در سوری و مترو ونکوور است که در آن مردان اسکورت استخدام کرده، با آن ها در مکانی تعیین شده برای رابطه جنسی ملاقات می کنند و سپس مورد سرقت قرار می گیرند.

سرجوخه ونسا مون، سخنگوی پلیس سواره نظام سوری گفت که تحقیقات ادامه دارد، اما سرقت ها “احتمالا مرتبط هستند.”

تمامی دیدارها به صورت خصوصی برگزار شده و آسیب جسمی به قربانیان سرقت وجود نداشت و تنها اموال آنها به یغما رفته است . 

با توجه به ماهیت جرم، پلیس بر این باور است که قربانیان بیشتری وجود دارند که برای پا پیش گذاشتن تردید دارند.

مون گفت افرادی که از خدمات اسکورت استفاده می کنند باید از خطر ذاتی ملاقات با غریبه ها آنهم به طور خصوصی آگاه باشند و اقدامات ایمنی مانند عدم مصرف مواد مخدر یا الکل، مصرف نکردن چیزی که طرف مقابل در اختیار تان قرار داده و همراه نداشتن اشیاء قیمتی را در نظر بگیرند.

پلیس همچنین توصیه می‌کند که به یک نفر بگویید کجا هستید تا اگر نتوانستید با پلیس تماس بگیرید، با او تماس بگیرید. 

انتاریو برای هم تراز بودن با رشد جمعیت باید تا یک دهه آینده 1 میلیون خانه جدید داشته باشد

طبق تحقیقات جدید انتاریو برای هم تراز بودن با رشد جمعیت باید یک میلیون خانه را در دهه آینده اضافه و شکاف عرضه فزاینده ای را که در حال حاضر منجر به تقلای خانواده های جوان برای یافتن خانه شده است، برطرف کند. 

مایک موفات، نویسنده این گزارش و مدیر ارشد سیاستگذاری در موسسه Smart Prosperity، اندیشکده ای در اتاوا گفت ساختن این تعداد مسکن “چالشی بزرگ” خواهد بود.

او تخمین می زند که در یک سال به طور معمول حدود 70،000 واحد از هر نوعی اضافه می شود؛ از خانه های مستقل گرفته تا آپارتمان ها، واحد های مخصوص اجاره و واحدهای یارانه ای. این میزان باید به 100000 واحد برسد تا 2.27 میلیون نفر دیگر را که تا سال 2031 در انتاریو زندگی خواهند کرد، در خود جای دهد.

موفات در مصاحبه ای گفت: «ما هرگز در این سطح در انتاریو خانه نساخته ایم، حداقل در طول زندگی من. اگر نتوانیم این خانه ها را بسازیم، مردم بیشتری در چادرها زندگی می کنند و از پارک ها بیرون رانده می شوند. بیشتر خانواده ها مجبور می شوند برای خرید خانه از تورنتو دورتر و دورتر بروند و از محل کارشان دورتر شوند. بیشتر مردم به استانهای دیگر نقل مکان می کنند. این ما هستیم که استعدادهای سراسر دنیا را از دست می دهیم.»

موفات تخمین می زند که این استان بر اساس رشد جمعیت اخیر و تعداد مسکن هایی که در واقع در سال های اخیر ساخته شده، در حال حاضر نزدیک به 65000 خانه دارد. طبق پیش بینی های وزارت دارایی او انتظار دارد 911،000 خانواده دیگر در 10 سال آینده تشکیل بشود.

موفات گفت ساخت یک میلیون خانه فاصله فعلی را پر می کند و اطمینان می دهد که خانواده های فعلی و جدید محل زندگی خود را دارند. او خاطرنشان کرد تقاضا به ویژه برای خانه های “خانواده پسند”، جایی که زوج های جوان فضا برای تربیت یک یا چند فرزند را دارند، بسیار زیاد خواهد بود.

ملیسا دیاکومیس، سخنگوی وزارتخانه گفت که دولت استانی برنامه تامین مسکن را در سال 2019 برای حل بحران مسکن معرفی کرد. این کار به منظور سرعت بخشی و کاهش هزینه های تأییدیه های توسعه و افزایش انواع مسکن و عرضه صورت گرفت.

کارشناس وام مسکن:ریسک اصلاح قیمتها در بازار کانادا جدی است

به گفته یکی از شناخته شده ترین کارشناسان وام مسکن کشور، قیمت‌ها در بازارهای مسکن کانادا می‌تواند در میان ارزش‌گذاری افراطی و عدم قطعیت سیاست‌ در سال جدید، در معرض خطر یک اصلاح “قابل توجه” باشد.

راب مک‌لیستر،  موسس RateSpy.com، گفت برنامه بانک مرکزی کانادا برای شروع افزایش نرخ بهره در سال آینده تنها یکی از عواملی – البته مهمترین – است که در ذهن او چشم انداز مخاطره آمیزی برای مسکن در سال 2022 ایجاد می کند.

او به تحلیلی که این هفته توسط تیم اقتصاد و استراتژی نشنال بانک منتشر شد اشاره کرد که نشان می‌دهد ارزش کل دارایی‌های املاک کانادا در مقایسه با میانگین 300 درصدی قبل از چرخه های اخیر افزایش نرخ برای بانک مرکزی کانادا تقریبا پنج برابر درآمد قابل تصرف ملی در سه ماهه دوم سال جاری است.

مک‌لیستر در گفتگویی با بلومبرگ گفت: «تقریبا هیچ کشور دیگری در جهان (در مقایسه با این نسبت) وجود ندارد. هنگامی که گزینه بسیار مهم افزایش نرخ بهره  را در سال آینده در نظر بگیرید، به‌طور بالقوه با وجود سختگیری بیشتر توسط بانکها و نرخ بالقوه بالاتر واجد شرایط وام بودن، سؤالات زیادی در مورد بازار مسکن در سال آینده ایجاد می‌شود.»

مک‌لیستر گفت در مواقعی شبیه به زمان فعلی است که نگرانی‌ها در مورد ثبات بازار مسکن بیشتر می‌شود؛ نگرانی از اینکه ممکن است قانون گذاران و سیاست‌گذاران وسوسه شوند که «ترفندهای کوچکی در سیاست‌گذاری» انجام دهند و وام های HELOC‌ در سال جدید هدف قرار گیرند تا هیجانات اخیر بازار را کنترل کنند. 

باید در نظر بگیریم همانطور که در ماه های اخیر شاهد رکورد فروش مسکن در اکتبر در کلگری بودیم، میانگین قیمت فروش در ماه گذشته در منطقه تورنتو بزرگ به بالاترین حد خود رسید.

«اگر در خانه ای نشسته اید که ارزش آن 500000 دلار افزایش یافته است، چنانچه وام دهنده مناسبی را انتخاب کنید، به طور بالقوه پنج پیش پرداخت 20 درصدی برای پنج خانه دیگر در شهرهای کوچک کشور را دارید. نکته این است که مردم دارایی تازه به دست آمده خود را می گیرند و آن را در بازار املاک به کار می برند زیرا برای آنها اینکار یکی از مطمئن ترین سرمایه گذاری های بی ضرر محسوب می شود.»

با این حال، این تصور از مسکن به عنوان راهی مطمئن برای افزایش ثروت این هفته از سوی یکی از مقامات ارشد بانک مرکزی کانادا رد شد. در سخنرانی روز سه‌شنبه پل بودری، معاون فرماندار زنگ خطر “هجوم ناگهانی سرمایه‌گذاران” را به صدا درآورد که رشد قیمت مسکن را افزایش داده‌اند و هشدار داد که این روند می تواند منجر به اصلاح نهایی شود.

در واقع، این چشم‌اندازی است که مک‌لیستر در مصاحبه‌اش ترسیم کرد، در حالی که به آیینه تمام نمای رالی معروف به سهام میم امسال به عنوان نمونه ای از آنچه که ممکن است در صورت از بین رفتن شور و هیجان اتفاق بیفتد، اشاره می کرد.

افزایش شمار مهاجرین از انتاریو و آلبرتا به استانهای آتلانتیک کانادا

بزرگترین بانک کانادا در تازه ترین گزارش خود اعلام کرد ظرف یک سال اخیر شمار قابل توجهی از مهاجرین از دو استان سکونت در استانهای آتلانتیک را انتخاب کرده اند. .البته این مهاجرت از سایر استانهای کانادا هم صورت گرفته اما بخش عمده آمار مربوط به استانهای انتاریو و آلبرتا است.

بر این اساس استانهای آتلانتیک در سه ماهه دوم 2021  پذیرای مهاجرت 8000 نفر بوده اند و البته  مهاجرت بین استان ها تقریبا 4 برابر بیشتر از سه ماهه قبلی بود. به گزارش بانک آربی سی  این موج مهاجرت در منطقه ای ثبت شده که تا قبل از این به هدر دادن استعداد مهاجرین ورودی  معروف بود. سود این سه ماه بیشتر از مجموع سال های 2019 و 2020 بود.

در بین استانهای آتلانتیک کانادا ، سهم نوا اسکوشیا و نیوبرانزویک بیشتر بود. نوا اسکوشیا موفق شد 55 درصد از شمار مهاجرین بین استان ها را بدست بیاورد که 4678 نفر در سه ماهه دوم سال 2021 بود. نیوبرانزویک در همان سه ماهه موفق به جذب 2145 نفر  شد.

بقیه مناطق آتلانتیک کانادا شاهد پیشرفت های کوچکتر اما هنوز هم بسیار چشمگیر بودند. پرنس ادواردز 890 نفر  و نیوفاندلند 806 مهاجر جدید داشتند 

به گزارش این بانک، انتاریو و آلبرتا بیشترین شمار مهاجرین را نصیب آتلانتیک کانادا کرده اند.

در مقابل  11،857 نفر  در سه ماهه دوم 2021  از انتاریو خارج شدند که حدود 14 برابر بیشتر از مدت مشابه سال قبل از آن است.

این بزرگترین میزان مهاجر خروجی از استان در کل کشور محسوب می شود. 

دومین بازنده بزرگ مهاجرت بین استانی در سه ماهه گذشته آلبرتا بود. این استان در سه ماهه دوم سال 2021، 5447 نفر را از دست داده است که حدود 25 درصد بیشتر از سال قبل است. 

آتلانتیک کانادا فقط استعدادهای انتاریو و آلبرتا را شکار نمی کند، بلکه موفق شده افراد جوان و حویای کار را از این استانها جذب کند. افراد بین 18 تا 44 سال 44درصد از دستاوردهای منطقه آتلانتیک را در سه ماهه اخیر به خود اختصاص داده اند.

این موضوع از نظر جمعیت شناسی برای اقتصاد ایده آل است چرا که اکثر آنها در اوایل کار خود و سن تشکیل خانواده هستند. کانادا منابع زیادی را صرف جذب مهاجران این سنی می کند. انتاریو و آلبرتا در حال از دست دادن آنها (و دلارهای مالیاتی آینده شان) در مقابل آتلانتیک هستند.

رویال بانک در مورد اینکه چه چیزی این جوانان را به آتلانتیک جذب می کند -کیفیت زندگی- حرفی نزد.

دورکاری افراد بیشتری را قادر ساخته است تا با دریافتی که در شهرهای بزرگ داشتند ، مسکن خود را به شهرهای کوچک ساحلی استانهای آتلانتیک منتقل کنند.

در این شهرها با داشتن مسکن بسیار ارزان تر، می توان این تفاوت را صرف شیوه زندگی یا سرمایه گذاری کرد. مطمئنا تورنتو شهر خوبی است، اما آیا ترجیح نمی دهید سالها زودتر بازنشسته شوید؟

بانک آر بی سی در ادامه این گزارش اعلام کرد: «با بدتر شدن قدرت خرید مسکن در بازارهای اصلی شهری در مرکز کانادا، ممکن است این آغاز یک روند باشد: استعدادهای جوان برای بهبود کیفیت زندگی به سمت شرق حرکت می کنند.»

حتی با وجود افزایش قیمت مسکن در شهرهایی مانند هالیفاکس، هنوز هم خانه در آتلانتیک بسیار ارزان تر است. رویال بانک تخمین می زند که خانه ای در شهر، حتی گران ترین خانه آن منطقه، هنوز 60 درصد ارزان تر از تورنتو است. ممکن است تفاوت مثل فرق میان خرید خانه یا دنبال کردن رویای برنده شدن لاتاری در تورنتو باشد.

هرچند که رونق ریسک هایی نیز دارد. در جهان پس از پاندمی، مشخص نیست که آیا این روند ادامه خواهد داشت یا خیر. همچنین، همانطور که اقتصاد دانان بانک بی ام او در گزارش دیگری قبلا اشاره کرده بودند، افزایش قیمت مسکن و هزینه زندگی  در شهرهای ثانویه به خودی خود یک خطر محسوب می شود. اگر شکاف در تورنتو کمتر شود، نقل مکان کمتر منطقی به نظر می رسد. این موضوع می تواند مناطقی را که به سرعت در حال رشد هستند و قیمت مسکن در آنجا سریعتر از اقتصاد رشد می کند، از بین ببرد.

افزایش سرمایه گذاری در املاک تجاری کانادا با بازگشت کارکنان به دفاتر کار

کانادا در سه ماهه دوم شاهد رکورد سرمایه گذاری در املاک تجاری بود زیرا کاهش همه گیری کووید19 خریداران و فروشندگان را از حاشیه خارج کرد.

اما در ادامه سال با رشد اقتصادی کشور، املاک تجاری به ارزش 14 میلیارد دلار (11 میلیارد دلار آمریکا) در مدت سه ماه دست به دست شده و بر اساس گزارش اخیر کارگزاری تجاری CBRE Group Inc. 29 درصد نسبت به سه ماهه قبل افزایش یافته است.

درهمین حال اعلام شد تا پایان سال جاری  نزدیک به 50 میلیارد دلار سرمایه گذاری در املاک تجاری صورت خواهد گرفت و به این ترتیب  یک رکورد سالانه جدید ثبت خواهدشد .

پل موراسوتی، نایب رئیس بیزینس CBRE کانادا در یک مصاحبه تلفنی گفت: «سرمایه نمی تواند برای همیشه در حاشیه بماند – باید به موقع به کار گرفته و بهینه شود. در دو سه ماهه گذشته یک حس بسیار قوی وجود داشت که ما حداقل به درجاتی از شرایط عادی نزدیک شده ایم.»

در حالی که ساختمانهای اداری و خرده فروشی در چند ماه اخیر مجددا مورد توجه قرار گرفتند، سرمایه گذاری کانادایی در این املاک از دیگر گوشه کنار بازار عقب ماند.

موراسوتی گفت: «بسیاری از سرمایه گذاران خارج از کشور تمایل به خروج از سرمایه گذاری های خرده فروشی و اداری داشتند؛ جایی که علامت سوال بزرگتری در مورد آن دسته از دارایی ها وجود دارد.»

گزارش CBRE بر معاملات مربوط به ساختمان های خاص متمرکز بود و ادغام هایی که در آن کل شرکتها دست به دست می شوند را کنار گذاشت. در گزارش آمده است که حتی با توجه به معاملات انجام شده، سیل سرمایه گذاری سه ماهه گذشته کافی بود تا مالکان ساختمانهای تجاری را به بازگشت به شرایط عادی بیش از گذشته امیدوار کند. 

سه دوست انتاریویی پس از 16 سال بلیط خریدن برنده جایزه 21 میلیون دلاری لاتاری شدند

سه دوست انتاریویی که 16سال با هم بلیط لاتاری می خریدند ، پس از برد در لاتاری 6/49 اکنون 21 میلیون دلار ثروتمندتر شده اند.

یکی از این دوستان به نام کنت نیتسوتولیس از مارکهام، وقتی از خواب بیدار شد و ایمیلش را چک کرد، با یک سورپرایز بزرگ روبرو شد.

او گفت: «ایمیل را باز کردم و کاغذ رنگی روی صفحه نمایش ظاهر شد. چشمانم را مالیدم و فکر کردم 21000 دلار برنده شدیم، اما رقم خیلی زیاد بود.» 

نیتسوتولیس گفت که با دوستانش، بیل تپلناس و دینو مارتینو از تورنتو تماس ویدیویی گرفت تا این خبر را با آنها به اشتراک بگذارد.

این گروه از سال 2005 با هم Lotto 6/49 و Lotto Max را بازی می کردند.

نیتسوتولیس گفت: «من مجبور شدم عکس برد را برای آنها بفرستم و بعد آنها آرام آرام خبر را باور کردند.»

این سه نفر جکپات 21,185,218.10 دلاری از قرعه کشی 22 سپتامبر را تقسیم خواهند کرد.

جالب است که هیچکدام از آنها هنوز هیچ برنامه ای برای  خرج کردن پول های خود ندارند.

فرصت های شغلی در بازار کار کانادا ازمرز 1 میلیون گذشت

فرصت های شغلی در کانادا از مرز یک میلیون نفر گذشت، موضوعی که نشان می دهد کارفرمایان در یافتن کارگر با مشکل مواجه هستند.

مرکز آمار کانادا روز پنجشنبه در اتاوا گزارش داد که در ماه سپتامبر 1,014,600 شغل خالی وجود داشت. این رقم حدود 6 درصد از کل مشاغل را نشان می دهد، نرخ مشاغل خالی که از 3 درصد در دسامبر گذشته افزایش یافته است. کارفرمایان در صنایع پربرخورد مانند خدمات غذایی و هتل ها با 14.4 درصد بالاترین نسبت مشاغل خالی را داشتند.

گزارش ها حاکی از آن است همچنان که کارفرمایان در حال افزایش استخدام در اقتصاد رو به بهبود هستند، کمبود نیروی کار در حال افزایش است.

بر اساس داده های گردآوری شده توسط میکال اسکوترود، استاد اقتصاد کار در دانشگاه واترلو، در حال حاضر 0.8 فرصت شغلی برای هر جویای کار در کشور وجود دارد. این بالاترین نسبت در داده ها در قیاس با سال 2015 و دو برابر میانگین 0.4 آن دوره است.

اسکوترود از طریق ایمیل گفت، با این حال کانادا همچنان نسبت به آمریکا که 1.4 شغل خالی برای هر جستجو دارد، عقب است:

«در حالی که ما شاهد افزایش فراوان در کسادی بازار کار در سال 2021 بوده‌ایم، این میزان در مقایسه با آمریکا هنوز متوسط ​​است. این موضوع احتمالا به توضیح اینکه چرا آمریکا شاهد افزایش دستمزدها در پایین ترین سطح توزیع نسبت به ماست، کمک می کند.»

بر اساس گزارش مرکز آمار کانادا درآمدها در سپتامبر نسبت به سال گذشته 2.6 درصد افزایش یافته است. این آژانس قرار است نظرسنجی نیروی کار نوامبر خود را در 3 دسامبر منتشر کند.

موافقت ایرکانادا با پرداخت 4.5 میلیون دلار جریمه تاخیر بازپرداخت پول بلیط به مسافران در آمریکا

ایرکانادا با پرداخت 4.5 میلیون دلار به وزارت راه آمریکا به دلیل تأخیر زیاد در استرداد وجه به هزاران مشتری که پروازهایشان در طول پاندمی از یا به آمریکا لغو شده یا به طور قابل توجهی تغییر کرده است، موافقت کرد.

این آژانس پس از دریافت بیش از 5000 شکایت از طریق دفتر حمایت از مصرف کننده هواپیمایی (OACP) از مشتریانی که از 1 مارس 2020 با این خط هوایی پرواز کردند، 25 میلیون دلار آمریکا از این شرکت هواپیمایی دریافت کرده بود. 

به گفته این آژانس، بین 5 تا 13 ماه طول کشید تا این شرکت پول بلیط پروازهای لغو شده را به مسافران پرداخت کند. 

شرکت‌های هواپیمایی قرار است برای پروازهای برون مرزی در عرض هفت روز وجه کارت اعتباری را استرداد کنند و برای بلیط‌هایی که با پول نقد خریداری شده اند این مدت به 20 روز افزایش می‌یابد.

وزارت راه آمریکا اعلام کرد که به دلیل افزایش پروازهای لغو شده مشروط بر اینکه یک شرکت هواپیمایی تلاش کند پول را بازگرداند، زمان بیشتری برای استرداد وجه در سال گذشته داده است. با این حال قبلا در این خصوص گفته بود که ایرکانادا نتوانسته با حسن نیت تلاشی برای پردازش سریعتر بازپرداخت خود انجام دهد.

از 4.5 میلیون دلار، 2.5 میلیون دلار برای بازپرداخت هزینه مسافرانی که بلیط غیرقابل استرداد را برای پرواز از یا به آمریکا خریداری کرده و در نهایت تصمیم گرفتند از آن استفاده نکنند، به ایرکانادا واریز می شود. 2 میلیون دلار باقی مانده به خزانه داری آمریکا خواهد رفت. علاوه بر این جریمه، وزارتخانه گفت که این شرکت هواپیمایی “با بازپرداخت هزینه بلیط هواپیما به مسافرانی که بلیط های غیرقابل استرداد از یا به آمریکا را خریداری می کنند و پروازهای آنها توسط شرکت هواپیمایی لغو شده یا به طور قابل توجهی تغییر می کند، موافقت خواهد کرد.”

تحریم «بستنی چپمن» در کانادا به دلیل اعمال سیاست واکسیناسیون در قبال کارکنانش !

زمانی که اشلی چپمن سیاست جدید واکسن را در شرکت بستنی سازی خود در انتاریو اعلام کرد، هرگز انتظار نداشت که برخی خرید محصولات شرکت را تحریم کنند و  نامه های نفرت انگیز برایش ارسال کنند. برخی حتی در این نامه ها و اعتراضات آنلاین، پدر سالخورده اش اشلی را “نازی” خطاب کردند!

چپمن معاون رئیس بستنی چپمن، یک بیزینس خانوادگی در مارکدیل انتاریوست که 48 سال است محصولات بستنی را در سراسر کانادا توزیع می کند.

شرکت او اکنون در کانون ماجرایی است که خودش آن را کمپینی “زننده” از جانب برخی سازمان ها و فعالان ضد واکسن خطاب می کند.

طبق سیاست جدید این شرکت، هر کارمندی که به طور کامل در برابر کووید19 واکسینه نشده باشد، باید هفته ای دو تست سریع انجام دهد. شرکت هزینه تست را پرداخت می کند.

او می گوید که تا کنون حدود 750 نفر از 850 کارمندش به طور کامل واکسینه شده اند. او می‌گوید از 100 نفر باقیمانده، برخی یک دوز دریافت کرده‌اند و برخی دیگر قصد دارند به زودی واکسن بزنند.

اما این تنها سیاست واکسن نبود که خشم مبارزان ضد واکسن را برانگیخت بلکه این خبر که چپمن به هر کارمندی که تا پایان ماه کاملا واکسینه شده باشد، یک دلار در ساعت حقوق اضافه می پردازد.

اخبار افزایش حقوق، همراه با اسکرین شات یادداشتی از شرکت که در مورد سیاست واکسن به کارکنان یادآوری می کند، به چندین گروه فیس بوکی و رسانه های ضدواکسن درز پیدا کرد و سرزنش‌های گسترده‌ای را به دنبال داشت و وعده‌هایی مبنی بر تحریم محصولات چپمن را داد.

بسیاری این شرکت را به ظلم متهم کردند و از مردم خواستند بستنی های آن را تحریم و شکایات خود را مستقیما به معاون رئیس جمهور ارسال کنند.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها