بانک مرکزی کانادا فعلا قصد راه اندازی ارز دیجیتال را ندارد

بانک مرکزی کانادا در بیانیه ای تأکید کرد  در حال حاضر برنامه ای برای معرفی ارز دیجیتال ندارد، اما می گوید اگر مردم کمتر از پول نقد فیزیکی استفاده کنند، ممکن است شرایط تغییر کند.

این بانک می گوید مشغول فرآیند توسعه ارز دیجیتال مثل پول نقد است که در صورت نیاز می تواند برای عموم منتشر شود. تعدادی از بانک های مرکزی دیگر نیز کار مشابهی را انجام می دهند. 

تیموتی لین، معاون رئیس بانک مرکزی کانادا در یک پنل مجازی که توسط اندیشکده واشنگتن سازماندهی شده بود، گفت: «ما هنوز تصمیمی برای صدور آن نگرفته ایم زیرا اساسا در شرایط فعلی نیاز قانع کننده ای به آن نمی بینیم.»

او با یادآوری این نکته که در طول پاندمی کووید19 برخی از مشاغل پذیرش پول نقد و سکه را متوقف کرده بودند، گفت اگر مردم کمتر از پول و سکه کاغذی استفاده کنند، این امر می تواند بانک را برای آوردن ارز دیجیتال خود مصمم تر کند:

«اگر این امر ادامه یابد، می تواند برخی از خانوارها را با مشکل مواجه و در واقع توانایی آنها برای مشارکت کامل در اقتصاد را مختل کند. باید به طور جدی در مورد اینکه آیا معادل دیجیتالی پول نقد نقشی ارزشمند در شمول مالی ایفا می کند یا خیر، فکر کرد.»

به گفته فریلند توافقنامه مالیات جهانی می تواند سالانه 4.5 میلیارد دلار برای کانادا درآمد داشته باشد

کریستیا فریلند، وزیر دارایی  فدرال می گوید کانادا از طریق یک معامله مهم با حضور 136 کشور که بزرگترین شرکت های جهان را ملزم به پرداخت مالیات بیشتر می کند، سالانه 4.5 میلیارد دلار درآمد کسب می کند.

از زمان انعقاد قرارداد از یک هفته پیش، این اولین باری است که او تخمین درآمد وزارتخانه اش را اعلام کرده است.

فریلند گفت: «هنوز جزئیات نهایی در دست بررسی است، بنابراین اعدادی که به شما می دهم دقیق نیست. با این اوصاف بهترین محاسبه ای که وزارت دارایی در حال حاضر دارد این است که وقتی این معامله به اجرا در بیاید، سالانه 4.5 میلیارد دلار درآمد اضافی برای کانادا در پی خواهد داشت.»

بر اساس توافق صورت گرفته در سازمان همکاری و توسعه اقتصادی، بسیاری از بزرگترین شرکت های چند ملیتی جهان ملزم به پرداخت حداقل نرخ مالیات شرکتی 15 درصد در سال 2023 خواهند بود.

از سال 2024، این قرارداد همچنین شرکت های چند ملیتی – به ویژه غول های دیجیتال مانند آمازون، فیس بوک و گوگل را ملزم به  پرداخت مالیات بر درآمدی که در کشورها کسب می کند؛ حتی اگر حضور فیزیکی در آنجا نداشته باشند.

منتقدان این قرارداد معتقدند که کانادا با مالیات بر درآمد 3 درصدی مدنظر فریلند بر این خدمات دیجیتالی، پول بیشتری جمع آوری می کند. این مالیات که قرار بود در سال آینده وضع شود، در حالی به تعویق افتاده که مذاکرات برای نهایی شدن توافق جهانی ادامه دارد.

فریلند در ادامه گفت: «تنها بازندگان این معامله شرکت های بزرگ چندملیتی هستند که در حال حاضر از جهانی شدن و روزنه هایی که برای جلوگیری از پرداخت مالیات ایجاد کرده استفاده می کنند.»

وقتی از فریلند پرسیدند که درآمد اضافی در سالهای آینده چگونه هزینه می شود، وارد جزئیات نشد.

فریلند از گفتن این که آیا پول اضافی توافقنامه مالیاتی برای پرداخت بدهی استفاده می شود یا اینکه ممکن است از وزیر دارایی لیبرال دیگر -پل مارتین- که مازاد بودجه را بین بازپرداخت بدهی و کاهش مالیات تقسیم کرد، پیروی کند یا خیر، خودداری کرد.

او گفت: « رویکردی که دولت ما در قبال وضعیت مالی کانادا اتخاذ می کند این بود که  در بودجه آوریل متعهد شدیم نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی به طور پیوسته کاهش یابد و  به این ترتیب ما همچنان تعهدمان به برنامه ای که در کمپین انتخاباتی اعلام شده بود  را نشان دادیم.»

آژانس وام و مسکن کانادا بار دیگر پیش بینی کرد بازار مسکن کانادا دچار رکود خواهد شد

آژانس وام و مسکن کانادا هشدار داده است که بازار املاک این کشور بیش از حد داغ و بیش از حد ارزش گذاری شده و در معرض رکود قرار دارد.

این در حالی است که  قیمت مسکن در اکثر بازارهای انتاریو، مونتریال و استانهای آتلانتیک کانادا همچنان صعودی است.

در جدیدترین ارزیابی بازار مسکن که روز سه شنبه منتشر شد، شرکت وام و مسکن کانادا شتاب قیمت را مشکلی سراسری تشخیص داد و بالاترین رتبه بندی ریسک خود را برای کشور منتشر کرد.

در گزارش آمده: «تقاضای فوق العاده بالا و افزایش قیمت مسکن در طول پاندمی ممکن است به انتظارات غیرمنطقی از ادامه رشد قیمت دامن زده باشد و به نوبه خود خریدارانی بیشتر از حد مجاز را وارد بازار کند.»

این دومین بار است که CMHC این هشدار را برای کل کشور صادر می کند. اولین مورد به آشفته بازار املاک بین سال 2016-2017 در تورنتو و ونکوور برمی گردد؛ زمانی که قیمت ها با سرعت بی سابقه ای افزایش یافت.

رونق فعلی املاک به شهرهای کوچکتر و حومه سرایت کرده و خریداران از نرخ پایین بهره وام مسکن برای خرید املاک بزرگتر استفاده می کنند. بر اساس داده های انجمن املاک کانادا، قیمت مسکن در برخی از مناطق انتاریو 35 تا 55 درصد بالاتر از قیمت قبل از پاندمی کووید است.

در حال حاضر، 6 مورد از 14 حوزه سرشماری مناطق شهری (CMA) که توسط آژانس ارزیابی شده است، در رده پرخطر خود قرار دارند. این در مقایسه با گزارش قبلی آژانس در ماه مارس که 5مورد بود، بالاتر است.

مونتریال آخرین مورد اضافه شده به لیست بسیار آسیب پذیر است که دیگر شهرهای آن همیلتون، تورنتو، اتاوا، هالیفاکس و مونکتون هستند.

این نهاد معتبر معمولا طی سال به دفعات بازار مسکن کشور  را برای یافتن شواهدی از رونق بیش از حد، شتاب قیمت، ارزش گذاری بیش از حد و موجودی اضافی تجزیه و تحلیل می کند.

در تازه ترین نسخه این گزارش،بر وجود آنچه “عدم توازن قابل توجه” نامیده می شود و می تواند خطر رکود و کاهش قیمت را افزایش دهد، تاکید شده است . 

آژانس می گوید قیمت مسکن در مونتریال “به حدی افزایش یافته است که با اصول بازار مسکن سازگار نیست.”

تورم قیمت املاک در بازارهای کوچکتر مانند بنکرافت انتاریو که در آن شاخص قیمت  در مدت شش ماه 32 درصد افزایش یافته، حتی بیشتر است. در بریتیش کلمبیا، اوکانگان ولی و منطقه چیلوواک قیمت ها به ترتیب 18 و 16 درصد افزایش یافته است.

در بخش های گران قیمت تر بی سی، قیمت معمولی یک خانه مجزا در عرض شش ماه حداقل 100000 دلار افزایش یافته است. بر اساس داده های فصلی CREA، این موضوع شامل ونکوور آیلند، ویکتوریا، مینلند پایین، ونکوور و فریزر ولی می شود.

با این حال CMHC گفت که ونکوور در برابر رکود بازار آسیب پذیری کمی دارد، زیرا نرخ رشد قیمت خارج از حد معمول نبوده و فروش در آنجا کند شده است. در این گزارش آمده که ویکتوریا سطح ریسک متوسطی داشته زیرا اگرچه نشانه هایی از رونق بیش از حد و افزایش شدید قیمت وجود داشت، اما بیش از حد ارزش گذاری نشده بود.

روی هم رفته، افزایش شدید قیمت ها در سراسر کانادا، قدرت خرید را بدتر کرده است. حزب لیبرال فدرال برنامه هایی برای کمک به جوانان کانادایی در خرید املاک ارائه کرده است. یک پیشنهاد برای سهولت در خرید خانه، کاهش 25 درصدی نرخ بیمه وام مسکن CMHC است. CMHC نگفته است که آیا از این طرح پشتیبانی می کند یا خیر.

اگرچه از قبل مشخص بود که بسیاری بخش های بازار مسکن در کشور بیش از حد رونق گرفته، اما اقتصاددانان بخش خصوصی گفتند ارزیابی CMHC هنوز ارزشمند است.

سه مسافر به دلیل امتناع از زدن ماسک و تهدید سایر مسافران BC Ferries دستگیر شدند

هفته گذشته سه مسافر  اهل ونکوور به دلیل امتناع از پوشیدن ماسک صورت در کشتی BC Ferries به مقصد ونکوور آیلند دستگیر شدند. 

طبق گفته پلیس سواره نظامSidney-North Saanich ، این حادثه ساعت 7 بعد از ظهر روز جمعه 24 سپتامبر در مسیر سوواسان به خلیج سوارتز رخ داد.

به گفته پلیس، ماموران برای بررسی کشتی هنگام ورود به ترمینال فراخوانده شدند.

سرهنگ آندرس سانچز از پلیس سواره نظام Sidney-North Saanich گفت که این سه مسافر پس از امتناع از زدن ماسک های اجباری کووید، نسبت به سایر مسافران حالت تهاجمی گرفتند:

«گزارش شد که این افراد پس از برخورد با مسافران و دستور مقامات BC Ferries برای پوشیدن ماسک، تهدید به زد‌و‌خورد با دیگر مسافران کردند.»

سانچز گفت مسافران دستگیر شده آزاد شدند و قرار است در ماه دسامبر در دادگاه استان ویکتوریا حاضر شوند. در همین حال آزادی مشروط آنها شامل ممنوعیت موقت استفاده  از  BC Ferries است.

سانچز گفت که این سه مرد متهم به شرارت خواهند شد و افزود که پلیس همچنان در حال بررسی است تا مشخص شود آیا اتهامات بیشتر -مانند تهدید یا تعرض- قابل توجیه است یا خیر.

او گفت که پلیس تعداد قابل توجهی تماس در ارتباط با افرادی که از  زدن ماسک در مکان هایی که اجباری است امتناع می کنند، دریافت كرده است. او افزود آنها به مردم توصیه می کنند که بجای روبرو شدن با چنین افرادی با پلیس تماس بگیرند.

برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند بانک مرکزی کانادا بدون توجه به بالا بودن نرخ تورم ،دست کم تا 2023 نرخ بهره را پایین نگاه می دارد

اقتصاددان ارشد یکی از بزرگترین صندوق های بازنشستگی جهان می گوید بانک مرکزی کانادا احتمالا اجازه می دهد تا نرخ تورم برای مدت طولانی بالا مانده و نرخ بهره را تا سال 2023 پایین نگه می دارد تا رشد اقتصادی را تقویت کند.

میلان مولرین از طرح بازنشستگی معلمان انتاریو گفت بانک مرکزی تقریبا دو سال دیگر صبر می کند تا هزینه های استقراض را افزایش دهد تا اطمینان حاصل کند که بهبود کامل اقتصادی از پاندمی ایجاد شده است. معیار نرخ وام دهی از اواخر مارس 2020، 0.25 درصد بوده است.

مولرین  در میزگرد گروهی کنفرانس درآمد ثابت کانادایی بلومبرگ گفت: «آنها می خواهند اطمینان حاصل کنند که بهبود شرایط اقتصادی شکل می گیرد و کاهش اشتغال به مرور کمتر می شود. آنها به کارشان ادامه خواهند داد یا بلافاصله پس از اتمام روند کاهش اشتغال این روند پایان می یابد.»

مولرین گفت البته برخی هم معتقدند سیاست گذاران فشار قیمت ها را دست کم می گیرند و تورم می تواند در سال های آینده بسیار فراتر از هدف بانک مرکزی برود و در نهایت  عادی سازی شرایط اقتصادی مستلزم افزایش شدید نرخ بهره  در کوتاه مدت باشد.

کانادا مانند سایر کشورهای جهان شاهد تورم سریع ناشی از عوامل مرتبط با بازگشایی پاندمی مانند تنگناهای زنجیره تامین و افزایش قیمت بنزین است. تورم سالانه برای پنج ماه متوالی از محدوده هدف 1 تا 3 درصد بانک مرکزی فراتر رفته است.

بیاتا کارانچی، اقتصاددان ارشد بانک تورنتو-دومینیون در همان میزگرد گفت که انتظار دارد بانک مرکزی نرخ ها را در سه ماهه چهارم سال آینده افزایش دهد. این کاملا با نحوه تفسیر سایر اقتصاددانان و معامله گران از اظهارات سیاست گذاران مطابقت دارد. 

شماری از اقتصاددانان بر این باور هستند که  بانک مرکزی قصد دارد نرخ بهره را  تا زمانی که میزان اشتغال به سطح واقعی تولیدنرسد برطرف نشود پایین نگاه دارد. 

استفان ماریون، اقتصاددان ارشد نشنال بانک فایننشال در مونتریال گفت که با نظر بانک مرکزی کانادا مبنی بر برطرف شدن کامل کاهش اشتغال  در نیمه دوم سال 2022 موافق است. این خطر وجود دارد که “بسته به چگونگی تکامل اقتصاد جهانی و زنجیره تامین جهانی این اتفاق خیلی زودتر رخ دهد.”

ماریون خاطرنشان کرد بازار کار کانادا به سطح اشتغال قبل از پاندمی نزدیک و این کشور از قیمت بالای کالاها در سال جاری بهره مند شده است.

میزان عرضه مسکن در بازار مترو ونکوور به پایین ترین سطح از سال 2016 رسیده است

هیئت مدیره املاک ونکوور بزرگ می گوید که فروش خانه پس از رسیدن به بالاترین رکورد در ماه مارس، متوقف شده است.

مروری بر سه ماهه سوم مسکن در سال 2021 نشان می دهد تعداد خانه هایی که برای فروش در مترو ونکوور لیست شده اند، به پایین ترین سطح رسیده است که از سال 2016 سابقه نداشته است. بررسی نشان داده  بین  میزان فروش و لیستینگ های جدید در طول مدت پاندمی ارتباط مستقیمی وجود داشته و  شمار قابل توجهی از خریداران خانه هایشان را فروخته و خانه بزرگتری خریداری کرده . خریداران خانه اولی یا کسانی که به خانه های بزرگتر نقل مکان کردند هم بخش زیادی از فروش خانه ها را تشکیل می دادند.

اندی یان، مدیر برنامه شهر در دانشگاه سایمون فریزر گفت افزایش فروش زودهنگام را می توان فصلی دانست که طی آن فروش خانه در تابستان افزایش می یابد و همچنین افرادی که پولی را در دوران همه گیری پس انداز کرده بودند، صرف خرید خانه می کنند.

یان پرسید: «ما افتی ناگهانی داشتیم و بعد از آن شاهد افزایش هستیم، اما آیا حالت عادی جدید را می بینیم؟ هنوز نمی دانیم.»

هیئت مدیره گفت که ساخت خانه های جدید در دوران همه گیری با تمرکز ویژه بر پروژه های بازار اجاره ادامه یافته است.

در گزارش آمده است که بازار مسکن مترو ونکوور در 18 ماه گذشته هر حالتی غیر از معمولی به خود دیده است: «کندی ناشی از همه گیری کوتاه مدت بود و پس از آن بهبود قوی رخ داد.»

«میزان فروش و لیست های جدید از رکوردی که در بهار ثبت کرده بود، عقب نشینی کرد و موجودی لیست های فعال به سطوحی رسید که آخرین بار در آشفته بازار سال 2016 مشاهده شده بود.»

یان گفت که ممکن است لیستها به سطحی که در سال 2016 مشاهده شد، بازگردد، اما نرخ بهره هنوز به طرز بی سابقه ای پایین است که می تواند به معنی بدهی طولانی تر و بیشتر برای خریداران مسکن باشد.

هیئت مدیره گفت بازار کار مترو ونکوور همچنان در حال بهبود است، اما این بهبود در آینده کندتر خواهد بود.

در گزارش آمده موقعیت های شغلی در Lower Mainland در مقایسه با سایر شهرهای کشور زیاد و برای از بین بردن شکاف به افزایش چشمگیر عرضه مسکن نیاز است.

دولت پیشین بریتیش کلمبیا شش هکتار زمین در مجاورت پارک الیزابت را با 211 میلیون دلار وام بدون بهره و دریافت یک چهارم مبلغ قرارداد به شرکت انبوه ساز واگذار کرد

پس از 13 سال پرسش و عدم اطمینان درمورد خصوصی سازی زمین های Little Mountain، سرانجام جزئیات این معامله علنی می شود.

سی بی سی  پس از تلاش های طولانی مدت از طریق فرایندهای آزادی اطلاعات، به توافقنامه خرید و فروش بین دولت استانی و انبوه ساز Holborn Properties دست یافته است.

این قرارداد نشان می دهد که قیمت فروش 334 میلیون دلار بوده است، اما استان می گوید فقط 89 میلیون دلار توسط هولبورن پرداخت شده است.

توافق نشان می دهد که دولت لیبرال بی سی که در زمان انعقاد قرارداد 2008 در قدرت بود، 211 میلیون دلار وام بدون بهره به مدت 18 سال به هولبورن داد که تا 31 دسامبر 2026 سودی به آن وام تعلق نمی گیرد.

همچنین در این معامله 88 میلیون دلار وام کم بهره برای مسکن غیربازاری، قابل بازپرداخت تا سال 2050 وجود داشت.

زمینهای Little Mountain بین پارک ملکه الیزابت و خیابان اصلی، درست در جنوب استادیوم Nat Bailey قرار دارد. این سایت 6 هکتاری محل 224 واحد مسکن اجتماعی بود که از دهه 1950 تا زمان فروش زمین در سال 2008 وجود داشت.هولبورن در ابتدا متعهد شد 1400 خانه به ارزش بازار و 234 واحد مسکن اجتماعی بسازد.

اما از زمان تخریب ساختمانهای موجود در سال 2009، این سایت نسبتا دست نخورده باقی مانده است.

این قرارداد فاقد جزئیات خاص در مورد مهلت بازسازی واحدهای مسکونی اجتماعی است که تخریب شد و حدود 700 نفر را آواره کرد.تنها 53 واحد از 234 واحد جایگزین تاکنون ساخته شده است.

دیوید چادنوفسکی، نماینده سابق حزب نئودموکرات ملی در منطقه گفت که از آنچه توافق نشان می دهد نگران است:

«در قرارداد هیچ چیزی وجود ندارد که مستلزم ساخت هر چیزی با هر نوع تاریخ پایان باشد. مردم بریتیش کلمبیا متحمل تمام خطرات می شوند.»

این قرارداد دارای جزئیاتی در مورد برنامه پرداخت است که می تواند حداقل تا حدی توضیح دهد که چرا هولبورن 13 سال پس از بستن قرارداد تنها 89 میلیون دلار پرداخت کرده است.

در اصل هزینه ای که هولبورن طبق قرارداد باید به استان پرداخت می کرد با پیشرفت خانه سازی در محل مرتبط بود.

بنابراین توسعه کمتر در سایت به معنای پرداخت های کمتر است. توسعه بیشتر در سایت به معنای پرداخت مبالغ بیشتر بود.

وام سنگین بدون بهره در دست و نداشتن مهلت مشخص برای ساخت، بدان معناست که هولبورن نه تنها سرعت توسعه را کنترل می کند، بلکه تا حد زیادی سرعت بازپرداخت را نیز کنترل می کند.

شماره دهم مجله ایرونیا

Please wait while flipbook is loading. For more related info, FAQs and issues please refer to DearFlip WordPress Flipbook Plugin Help documentation.

شماره نهم مجله ایرونیا

Please wait while flipbook is loading. For more related info, FAQs and issues please refer to DearFlip WordPress Flipbook Plugin Help documentation.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها