پسران متهم اختلاس 11 میلیون دلاری، از دولت انتاریو بخاطر «استرس و اضطراب» ناشی از پرونده و «ایجاد مزاحمت» تقاضای غرامت یک میلیون دلاری کردند!!

 دو پسر مدیر فناوری اطلاعات در برنامه توزیع کمک های نقدی صندوق پاندمی انتاریو، پس از این که تهمت اختلاس 11 میلیون دلاری از صندوق امداد کووید به آنها زده شد، هر یک ادعای خسارت یک میلیون دلاری از دولت نخست وزیر داگ فورد به دلیل آسیب «روانی» طرح کرده است.  

چینمایای مدان 27 ساله و اوجاوال مدان 24 ساله ، با ادعاهای متقابل خود روز جمعه به استان اتهام «توطئه» و ایجاد «مزاحمت» زده‌اند و گفته‌اند آنها «بی پروا و بدخواهانه» دست به این تهمت زده‌اند. این دو برادر ادعا کرده‌اند قربانی سرقت هویت توسط پدر خودشان شده‌اند. به گفته آنها پدرشان صدها حساب بانکی بدون اطلاع آنها به نام آنها افتتاح کرده است.

آنها می‌گویند به دلیل ادعاهای «بی پروا و بی اساسی» که استان علیه آنها طرح کرده اکنون از «اضطراب و اختلال استرس پس از سانحه» رنج می برند. 

به نوشته نشریه استار ،در دادگاه عالی انتاریو که بهار گذشته برگزار شد، استان ادعا کرد «برخی یا همه» دارایی سانجی مادان، همسرش ، شالینی مدان ، دو پسر آنها و ویدان سینگ همکار وی، از راه اختلاس میلیون ها دلار به دست آمده که در واقع باید در «پشتیبانی از خانواده‌ها» به هزاران BMO ، TD ، حساب های بانکی RBC ، تانگرین و ICICI پرداخت می‌شد.

 سانجی مدان مدیر فناوری اطلاعات در برنامه رایانهای برای صندوق پاندمی بود که به والدین در انتاریو 200 دلار به ازای هر کودک زیر 12 سال و 250 دلار به ازای هر کودک و جوان زیر 21 سال با نیازهای ویژه برای هزینه های آموزشی پرداخت کرد. 

وی در نوامبر از شغلش در وزارت آموزش که سالانه درآمد 176608 دلاری داشت منفصل شد. شالینی مدان ، که در برنامه «پشتیبانی از خانواده» کار نمی کرد و مانند پسرانش ، هرگونه تخلف را انکار کرده نیز سمت 132،513 دلاری‌اش را از دست داد. وی به عنوان مدیر رایانه وزارت دولت و خدمات مصرف کننده کار می‌کرد.

ادعاهای استان در دادگاه مدنی اثبات نشده است. دولت جمعه هیچ اظهار نظری در مورد دادخواست متقابل نکرد. با صدور قرار قانونی 28 میلیون دلار از دارایی های خانواده مدان، از جمله 12.4 میلیون دلار در حساب‌های بانکی هند ، یک مبلغ 8 میلیون دلاری، مجتمع مسکونی دانشجویی واترلو با 30 واحد ، یک خانه هفت خوابه در یورک شمالی به ارزش 2.57 میلیون دلار ، شش کاندو در تورنتو به ارزش حدود 3 دلار و یک میلیون دلار بابت فروش یک خانه چهار خوابه ضبط شده است. 

دولت همچنین ادعا می‌کند که سانجی مدان قبل از پاندمی از طریق قراردادهای مشاوره رایانه ای وزارت آموزش و پرورش ، عامل اصلی «kickback scheme» به ارزش 30 میلیون دلار بود.

هیچ اتهامی جنایی ارائه نشده، اما هفت کارآگاه پلیس استان انتاریو در حال تحقیق در این پرونده هستند.

علاوه بر این ، چینمایا به دنبال 108،713 دلار «برای موردی است كه به اشتباه توسط دولت توقیف شده است»، در حالی كه اوجاوال درخواست آزاد کردن 25،870.69 دلار توقیف شده را دارد. 

دو ورنت روز جمعه گفت این دو برادر نه تنها قربانیان سانجی مدان هستند بلکه قربانی سیستم ناکافی دولت استانی هم شده‌اند. 

سانجی مدان مالک دو ویلا در حیدرآباد هند و دارای پاسپورت کانادایی هندی است؛ گرچه مجوز داشتن تابعیت دوگانه هندی ندارد. وی همچنین اقامت دایم از پاناما دارد که با توجه به این که قرارداد استرداد با کانادا ندارد، به عنوان پناهگاه مالیاتی مطرح می‌شود.

«باتر گیت»: چرا کانادایی ها از نرم نشدن کره در دمای اتاق شکایت دارند؟

به گفته برخی کاربران رسانه های اجتماعی در کانادا ،  مشکل تازه ای در  اکثر برندهای کره کانادایی وجود دارد. 

این اصطلاح «باتر گیت» هم از آنجا در فضای مجازی پخش شده که بسیاری از کانادایی‌ها شکایت دارند که چرا کره در دمای اتاق نرم نمی شود.

متخصصان مواد غذایی روغن پالم موجود در غذای گاو را به عنوان مقصر احتمالی مطرح کرده‌اند. 

صنایع لبنی اصرار دارد که این ادعاها بی‌پایه است، اما در عین حال یک کار گروه تشکیل داده تا در جستجوی پاسخ‌های این پرسش باشد. 

باترگیت با یک سوال در فضای توییتر مطرح شد و جولی ون روزندال، نویسنده کتاب آشپزی کانادایی پرسید: آیا توجه کرده‌اید که دیگر کره در دمای اتاق نرم نمی‌شود؟»

پس از آن بود که صدها آشپز خانگی گفتند مشکلات مشابه‌ای با کره دارند.

در طی پاندمی تقاضا قطعا در حال افزایش است. بخش لبنیات کشور که حضور عمده‌ای در هر 10 استان دارد؛ سهمیه تولید خود را بر اساس پیش بینی تقاضا تعیین می کند. با توجه به ماندن بیشتر کانادایی ها در خانه ، طبق گفته دامداران از کانادا ، تقاضا برای کره در سال 2020 بیش از 12 درصد افزایش یافت.

افزودن مکمل های انرژی بر پایه روغن به خوراک گاو عملی است که چند دهه‌ای ساقه دارد تا تولید شیر گاوها را افزایش دهد و چربی شیر را بیشتر کند. 

از تابستان ، صدها کشاورز در سراسر کشور در تلاش برای افزایش عرضه ، استفاده از روغن پالم را افزایش داده اند.

انجمن فرآورده های لبنی کانادا به Real Agriculture گفته است هیچ تغییری در تولید کره یا در قوانین مربوط به مواد تشکیل دهنده ملی ایجاد نشده است.

تحقیقات اندکی درباره تأثیر واقعی روغن پالم در لبنیات انجام شده، اما کارشناسان کشاورزی می گویند کره تهیه شده از گاوهایی که با روغن پالم تغذیه می ‌کنند دارای نقطه ذوب بالاتری است و بنابراین انتشار آن در دمای اتاق ممکن است دشوارتر باشد.

در پاسخ به این شکایت‌ها، گروه لابی گری دامداران کانادا هفته گذشته بیانیه ای منتشر و استدلال کرد محصولات پالم «به تامین انرژی گاوها کمک می کند و هیچ اثر نامطلوبی برای استفاده از آن در جیره غذایی گاوها مشخص نشده است».

آنها همچنین یادآوری کردند که کشاورزان در کشورهای دیگر مانند بریتانیا و آمریکا، نیز از مکمل های پالم استفاده می کنند.

مهمترین نهاد مسکن در کانادا با تغییر عقیده اعلام کرد قیمتها طی سال جاری افزایش می یابد

قیمت خانه در بسیاری از بازارهای مهم کانادا در حال افزایش است، اما شرکت مسکن و وام مسکن کانادا (CMHC) می گوید خطرات اصلی مربوط به پاندمی کووید19  همچنان وجود دارد.

گوستاوو دوارنگو اقتصاددان ارشد CMHC و آلد اب لورورت معاون اقتصادی، در گزارشی که با تمرکز بر میانگین قیمت خانه و فروش در منطقه ونکوور، کلگری، ادمونتون، تورنتو، اتاوا و مونترال نوشته شده، گفتند: «  طی ماه های آینده میزان اشتغال کمتر از دوران پیش از کووید باقی می‌ماند و در مقابل سطح وسیعی از اقدامات حمایتی دولت ماهیتی موقتی دارد». 

همچنین ذکر شده: «بهبودی کامل و پایدار بستگی به روند نامشخص پاندمی دارد».

به گفته CMHC  همراه تقاضای متراکم ، نرخ‌های پایین به افزایش هیجان در بازار کمک کرده است.

در گزارش آمده است: «تقاضای مسکن در طول پاندمی احتمالا با موضع‌گیری سازگار از سوی سیاست پولی نیز حمایت شده است. برمبنای این موضع گیری نرخ رهن ثابت پنج ساله کاهش یافت». 

دوارنگو و اب لورورت گفتند: «افزایش تقاضا در بازارهای اصلی  موجب می‌شود انتظارها مبنی بر پایین ماندن نرخ‌ها در طول پاندمی از بین برود و این امر به نوبه خود با تداوم بالا بودن میزان تقاضا ادامه خواهد یافت. »

کم درآمدترین افراد با از دست دادن شغل در طی کووید 19 بیشترین آسیب را متحمل شده‌اند. CMHC  می‌گوید قدرت بازار مسکن نشان می‌دهد تأثیر پاندمی نابرابر است زیرا خانه‌های گران‌ قیمتتر تعیین کننده راه برای فروش و افزایش قیمت هستند. 

این دو کارشناس همچنین گفتند: «باوجود افزایش انتقال دولت به خانوارهای کم‌درآمدتر، اثرات منفی بی‌اشتغالی باعث می‌شود آنها در هنگام پاندمی کمتر از دیگر خانوارها به خرید خانه اقدام کنند.. شمار کمتری از مهاجران موجب تشدید این اثر می‌شوند و تقاضا برای مسکن ارزان تر را کاهش می‌دهند».

نرخ پس انداز از زمان آغاز پاندمی به شدت بالا رفته و از 2 درصد در سه ماهه چهارم سال 2019 به 27.5 درصد رسیده است. CMHC  از این امر نیز به عنوان یک عامل یاد می‌کند. 

دوارنگو و اب لورورت خاطرنشان کردند: «پس انداز بیشتر به احتمال زیاد برای برخی از خانوارها توانایی و اعتماد به نفس بیشتری برای تامین هزینه خرید خانه فراهم می‌کند».

نسبت فروش  به لیست های جدید به 90.7 درصد افزایش یافته که بالاترین سطح ثبت شده است، اما CMHC می گوید توازن عرضه و تقاضا در بهار به گونه دیگری رقم می‌خورد. 

به گفته آنها «اوایل پاندمی، میزان فروش سریعتر از لیست‌ کردن خانه‌ها برای فروش در ونکوور ، تورنتو ، اتاوا و مونترال، کاهش یافت. این امر در سه ماهه سوم تغییر کرد ، زیرا رشد قوی در لیست های جدید با رشد چشمگیر فروش افزایش یافت.»

این تحلیل در حالی منتشر شد که در ماه می گذشته  CMHC پیش بینی کرده بود  در 12 ماه آینده قیمت متوسط ​​خانه 9 تا 18 درصد کاهش می‌یابد ولی حالا نظری خلاف آن را ارائه کرده و معتقد است  کارمندان با درآمد بالاتر به سرعت خود را با کار در خانه تطبیق داده‌اند و به این ترتیب آن بخش از جامعه که توانایی خرید مسکن داشته ، با وجود تردیدهای اقتصادی همچنان از این شانس برخوردار است.

وزیر دارایی پیشین کانادا از فریلند خواست درباره برنامه بهبود اقتصادی با نخست‌وزیر «سفت‌و‌سخت» برخورد کند

وزیر دارایی اسبق کانادا از کریستیا فریلند خواسته برخی از مخارج برنامه‌ریزی شده دولت برای بهبود پاندمی کووید-19 را کنترل کند.

جان منلی درباره جاستین ترودو که شش ماه از استعفای وزیر دارایی قبلی‌اش بیل مورنو می‌گذرد، گفت: «نخست‌وزیر نمی‌تواند یک وزیر دارایی دیگر را از دست دهد. بنابراین خانم فریلند باید با او سفت‌و‌سخت برخورد کند و به برخی از چیزهایی که او می‌خواهد انجام دهد نه بگوید و با عواقبش مواجه شود؛ هرچند فکر نمی‌کنم عواقبی داشته باشد».

منلی بین سال‌های 2002 که ژان کرتین نخست‌وزیر بود به عنوان معاون و وزیر دارایی او اجرای وظیفه کرد و این پست را تا اواخر سال 2003 در اختیار داشت. او در سال 2004 از سیاست بازنشسته شد.

صحبت‌های او شبیه به گزارشی است که قرار است توسط انستیتو سی‌دی هاو منتشر شود. تمرکز این گزارش بر این است که هر گونه بسته انگیزشی که با استقراض همراه شود «باید موقتی، حیاتی و هدف‌گذاری شده باشد تا بتواند ظرفیت تولیدی اقتصاد را تقویت کند».

منلی اضافه کرد با وجود اینکه برنامه کمک مالی اضطراری کانادا (CERB) مردم را در پاندمی حمایت کرده، دولت «باید به برنامه‌های نرمال بازگردد».

این گزارش همچنین هشدار می‌دهد که «افزایش چشمگیر حق بیمه اشتغال در آینده ضروری خواهد بود تا این برنامه بتواند با گذر زمان هزینه خود را تامین کند و رشد اشتغال را آهسته سازد و  اقتصاد کانادا ممکن است در این دهه وارد یک رکود دیگر شود.

منلی تاکید کرد دولت باید این مسئله را در نظر داشته باشد که آیا 70 تا 100 میلیارد دلاری که در قالب مخارج برای فصل پاییز تعیین شد ضروری است یا خیر.

او گفت: «آن‌ها الان واقعا باید با احتیاط فکر کنند که آیا نیازی به بسته انگیزشی هست یا نه. چیزی که در کانادا دیده‌ایم رشد خیلی سریع نرخ پس‌انداز در دوران کووید و کند شدن سرمایه‌گذاری شرکتی بوده است .بنابراین دلایل خوبی هست که باور کنیم وقتی محدودیت‌های پاندمی کم شوند، بخش‌های خانوار و شرکتی بخشی از این پول که کنار گذاشته‌اند را خرج می‌کنند».

جوان تورنتویی با پس فرستادن جعبه های خالی به شرکت ها، دهها هزار دلار کلاهبرداری کرد

مردی اهل تورنتو بعد از انجام تحقیقی 9 ماهه درباره یک کلاهبرداری که شامل سازمان پست کانادا می‌شده، حالا با ده‌ها اتهام مواجه شده است.

پلیس تورنتو می‌گوید این فرد اجناسی را از چند شرکت کانادایی بین ژوئن 2020 و فوریه 2021 به صورت آنلاین سفارش داده اما بعد با شرکت تماس می‌گرفته و می‌گفته می‌خواهد اقلام را پس دهد.

او در ادامه بسته‌های بازگشتی را در چند دفتر سازمان پست در سراسر شهر رها می‌کرد، اما به جای اینکه اقلام را داخل بسته بگذارد، دستگاهی را قرار می‌داد که در نهایت لیبل‌ها را از بین می برد و باعث می‌شد بسته‌ها غیرقابل تحویل شوند.

با این حال، پلیس می‌گوید پول او پس داده می‌شد چون اقلام توسط سازمان پست کانادا به عنوان تحویل داده شده محسوب می‌شدند.

پلیس در همراهی با بازرسان سازمان پست فردی به عنوان کریستوفر لیم را به عنوان مظنون شناسایی و بعد از جستجوی محل سکونت این مرد 28 ساله او را دستگیر کرده است.

ادعا شده که از محل سکونت او 20 هزار دلار کالا و 25 هزار دلار ارز کانادایی کشف شده است.

لیم متهم به 12 مورد کلاهبرداری زیر 5 هزار دلار، 23 مورد بدرفتاری عمومی، 18 مورد مالکیت املاک کسب شده از طریق خلاف، 6 مورد استفاده از هویت دیگری و مالکیت درآمدهای خلاف متهم شده است.

پاسخ دکتر هنری به افرادی که در گردهمایی اخیر ونکوور خواهان زندانی شدن و یا اعدام او بودند!!

بیش از یک سال است که مسئول ارشد بهداشت بریتیش کلمبیا دکتر بانی هنری کنفرانس‌های خبری خود را با این ذکر به پایان می‌برد که «مهربان باشید ، آرام باشید و در امنیت باشید».

روز پنجشنبه، هنری در کنفرانس خبری با مهربانی و آرامش به کسانی که امنیت او را در هفته های اخیر تهدید کرده اند ، پاسخ داد.

یکی از خبرنگاران از او در مورد اعتراض‌ها و تهدیدهای خشونت آمیز  عده ای پرسید که حقایق  علمی پاندمی کووید 19 را رد می کنند و حاضر به قبول اقدامات دولت بریتیش کلمبیا در قبال آن نیستند. 

هنری گفت: «درک می کنم وقتی مردم در بحران هستند، نحوه پاسخ  یا واكنش  برخی از آنها کنترل نشده و خشمگینانه است . این  گونه واکنش ها گاهی اوقات توسط گروه های خاص، رسانه های خاص ، پست های رسانه های اجتماعی و غیره تغذیه می‌شود». 

نظرات هنری پس از آن مطرح شد که ویدئویی از گردهمایی در محوطه ای در مرکز شهر ونکوور به نمایش درآمد که در آن دست کم یک نفر پیشنهاد کرد هنری باید تیرباران یا به دار کشیده شود.

سخنگوی پلیس ونکوور ، کنست. تانیا ویسینتین به پلیس  سی‌تی‌وی گفت که پلیس از این ویدئو مطلع و در حال تحقیق است.

ویسینتین گفت: «این اولین پرونده در ونکوور است که در آن مامور بهداشت عمومی مورد تهدید واقع شده است. بازرسان ما در حال بررسی این هستند که روشن شود چه گفته شد، چگونه گفته شد و مواردی از این دست…». 

شرکت کنندگان در این گردهمایی در فیلم مشغول خوردن و نوشیدن و گفت‌وگو هستند بدون ‌این که ماسک زده باشند یا تلاش برای حفظ فاصله فیزیکی انجام دهند. شنیده می‌شود که برخی هم می گویند باور دارند زمین صاف است و دیگر تئوری‌های توطئه بی پایه و اساس نیز مطرح می‌شود. 

هنری قبلا گفته بود که پیامی‌هایی مبنی بر تهدید به مرگ دریافت کرده و معترضان در گالری هنری ونکوور در آخر هفته تابلوهایی به دست گرفته ‌بودند که در آن خواستار زندانی شدن او بودند. 

این افسر بهداشت استان تاکید کرد قصد نداشته اقدامات افرادی را که تهدید به خشونت علیه مقامات بهداشت عمومی می‌کنند نادیده بگیرد، بلکه می‌خواهد اهمیت همدلی را برای عبور از پاندمی برجسته کند. 

وی گفت: «روانشناسی چیزی که با آن سر و كار داریم برخی از مردم را وادار می‌كند به این شکل واکنش نشان دهند. من معتقدم این پشتیبانی جمعی ما است».

چند مسافر ورودی فرودگاه تورنتو با پرداخت 800 دلار جریمه ،قانون قرنطینه سه روزه هتل را نقض کردند

پلیس محلی چهارشنبه گفت چندین مسافر بین‌‌المللی که وارد فرودگاه بین المللی پیرسون تورنتو شدند، قانون جدید که ضرورت قرنطینه سه روزه در هتل است را زیرپا گذاشتند. 

پلیس منطقه پیل گفت در حالی که موارد متعددی پس از گفت‌ وگو با افسران حل و فصل شد، برخی از افراد پیروی از قوانینی که این هفته اجرایی شدند را نپذیرفتند و به همین دلیل طبق مقررات انتاریو 880 دلار جریمه شدند.

پلیس گفت هیچ کس را به دلیل شکستن قانون قرنطینه هتل بازداشت نمی‌کند مگر اینکه شرایطی جدی مانند یک جرم کیفری، در میان باشد.

آنها افزودند آژانس بهداشت عمومی كانادا مسئول هر جریمه احتمالی دیگری تحت قانون قرنطینه خواهد بود. طبق این قانون هر مسافری كه به كانادا وارد می‌شود باید به صورت ایزوله سه شب در یك هتل بماند. در صورتی که جواب تست کرونای این مسافران منفی باشد آنها می‌توانند هتل را ترک کنند در غیراین صورت در مجموع 14 روز به صورت ایزوله در هتل باقی می‌مانند. 

آژانس بهداشت عمومی کانادا روز چهارشنبه گفت از وضعیت اطلاع دارد و در حال بررسی آن است.

این آژانس گفت: مسافران از نظر قانونی موظف به پیروی از دستورالعمل‌های افسر غربالگری یا یک افسر قرنطینه هستند. این دستورالعمل‌ها می‌تواند درباره آزمایش، حمل و نقل به مکان‌ها، توقف اجباری در هتل برای قرنطینه یا اقامت در خانه یا مکان مناسب دیگر باشد. 

همچنین گفته شده: «اگر آنها از دستورالعمل پیروی نکنند، مجازاتی شامل حداکثر جریمه نقدی حداکثر تا 750،000 دلار یا حبس به مدت شش ماه در نظر گرفته شده است.»

دکتر لارنس لو ، مأمور بهداشت پزشکی منطقه پیل، چهارشنبه گفت که اقدامات قرنطینه ای برای محافظت از مردم انجام شده است.
لو گفت: «جای تاسف است که این اتفاق می افتد. لطفا به یاد داشته باشید که این یک بیماری است که از فردی به فرد دیگر منتقل می‌شود و لازم است هر یک از ما به سهم خود در این زمینه تلاش کنیم». 
پاتریک براون ، شهردار برامپتون، انتاریو، که درست در شمال فرودگاه واقع شده، گفت آنهایی که این مقررات را نادیده می‌گیرند، خودخواه هستند.
براون گفت: «بی توجهی به اینكه هر کسی می‌تواند گونه‌های خطرناك بیماری را به داخل كشور وارد كند به معنی رفتاری خودخواهانه در قبال همسایگان و شهر است. امیدوارم مردم طبق دستورالعمل‌های جدید عمل کنند.»

در همین حال، RCMP  در ونکوور ، که یکی از فرودگاههای بین المللی تایید شده برای ورود مسافران به کشور است، هیچ گزارشی از  عدم رعایت قوانین  قرنطینه در هتل دریافت نشده است .

مقامات فدرال گفته‌اند اقامت در هتل ایزوله‌ای که از سوی دولت مورد تایید باشد برای 3 شب اقامت 2000 دلار هزینه دربردارد. نرخ هتل‌های دیگر نشان دهنده این است که هزینه اقامت در آنها بسیار کمتر از این مبلغ است.

ماندن در هتل كه هزینه آن باید از سوی مسافران پرداخت شود، از جمله اقداماتی است كه از دوشنبه برای محدود كردن شیوع کووید 19  و گونه‌های مختلف آن به اجرا درآمده است. 

بیشتر مسافران هوایی ورودی باید بلافاصله پس از ورود و بار دیگر در اواخر قرنطینه 14 روزه خود، تست کرونا بدهند. 

به مسافرانی که از مرزهای زمینی وارد می‌شوند، کیتهای دیگری داده می‌شود و این آزمایش‌ها در پنج گذرگاه مرزی انجام می شود.

قوانین جدید افزون بر دستورهای قبلی است که لازم است 72 ساعت پس از ورود نتیجه منفی آزمایش ارایه شود. مسافران باید آزمایش دوم را در روز دهم قرنطینه انجام دهند.

نخست وزیر جاستین ترودو گفت کنترل دقیقتر مرزها به معنی حفظ امنیت همه افراد جامعه است.

ونکوور و تورنتو همچنان در بین گران ترین شهرهای جهان برای خرید مسکن به نسبت درآمد قرار دارند

در حالی که قیمت مسکن به سرعت در حال افزایش و دستمزدها راکد است، تورنتو و ونکوور در بین گران ترین شهرهای جهان برای خرید مسکن به نسبت متوسط درآمد سالیانه قرار گرفتند.

یک گزارش جدید که از اندیشکدههای موسسه اصلاحات شهری و مرکز سیاست گذاری عمومی مرزی برای سیاست‌های مردمی از معیاری استفاده کرد که از آن به عنوان ضریب متوسط ​​یاد کرد که در ارتباط با قیمت مسکن است. هرچه این معیار بیشتر باشد ، میزان مقرون به صرفه بودن در بازار کمتر است. طبق یافته ها هنگ کنگ با نمره 20.7 کمترین میزان مقرون به صرفگی را برای یازدهمین سال دارد.

ونکوور با نمره 13 در مقام دوم قرار گرفت که بدتر از رقم 11.9 سال گذشته بود. هنگ‌کنگ هم گرچه یک مقدار جزیی، اما در هر حال اندکی بهتر از رقم 20.8 پیشین خود بهبود یافته است.

سیدنی (11.8) و اوکلند (10.0) سوم و چهارم هستند و بعد از آن تورنتو با 9.9 قرار دارد.

مونترال و اوتاوا-گاتینو در میان 20 شهر اول جای نگرفتند اما شرایط آنها «بسیار غیرقابل قبول» خوانده شدند.

نویسندگان این گزارش می گویند که قیمت ده ها سال است که رو به وخامت است ، اما همه گیری وضعیت را بدتر کرده است.

در گزارش آمده است: «در این سال که جهان درگیر پاندمی است، جای تعجب ندارد که مقرون به صر فه بودن قیمت مسکن با هجوم گسترده خریداران جدید ، به ویژه در مناطق حومه ای و مناطق دور از دسترس روبه‌رو شود». 

«در نتیجه بسیاری از خانوارهای کم درآمد و متوسط ​​که قبلاً بدترین عوارض تورم مسکن بر دوش آنها افتاده بود، شاهد پایین آمدن سطح زندگی خود در آینده خواهند بود».

حتی در حالی  که قیمت ها در بسیاری از بازارهای کشور افزایش یافته، تیف مکلم ، رئیس بانک کانادا ، می گوید وقتی شروع به دیدن انتظارات می‌کند ، نگران می‌شود. 

فقط چهار بازار مقرون به صرفه هستند (نمره 3 یا کمتر) و همه آنها در آمریکا واقع شده‌اند که شامل پیتسبورگ ، روچستر ، بوفالو و سنت لوئیس می شود.

هشدار رییس بانک مرکزی کانادا نسبت به «شوق بیش از حد»خریداران مسکن

تیف مکلم ، رئیس بانک مرکزی کانادا می گوید به عقیده او فعالیت گسترده در بازار مسکن و انگیزه اکثر خریداران در معاملات بر این باور صورت می گیرد که رشد قیمتها در بازار دائمی خواهد بود. 

با این حال مکلم معتقد است  افزایش قیمت ها به ویژه برای خانه‌های تک خانواده هنوز فاصله زیادی با بازار داغی دارد که کشور حدود 5 سال پیش مشاهده کرد. 

دلیل انجام این حجم از معاملات در بازار  ترکیبی از عوامل مختلف بوده که تقاضا برای فضای بیشتر از  سوی میلیونها نفر دورکار یکی از اصلی ترین  آنها بوده است. عرضه محدود و نرخ بهره پایین که با عملکرد بانک مرکزی پایین می آید از دیگر دلایل اصلی داغ بودن بازار مسکن در شهرهای اصلی و حاشیه ای کانادا محسوب می شود. 

نرخ بهره تعیین شده از سوی بانک مرکزی در 11 ماه  گذشته 0.25 درصد بوده و حتی تلاشهایی صورت گرفته تا نرخ های پرداختی برای مواردی مانند وام‌های رهنی را کاهش دهد.

مکلم می گوید بانک مرکزی از بهبود وضعیت در بازار شگفت‌زده است.

وی اضافه می کند نشانه‌های اولیه آنچه او «شوق بیش از حد» خوانده وجود دارد ، زیرا مردم ممکن است انتظار داشته باشند افزایش‌های اخیر در قیمتها به طور نامحدود ادامه بیابد. 

مکلم در یک نشست پرسش و پاسخ با اتاق‌های بازرگانی ادمونتون و کلگری گفت: «آنچه ما را نگران می‌کند این است که وقتی ما شروع به دیدن انتظارات برون گرا می‌کنیم، وقتی شروع به دیدن افرادی می‌کنیم که انتظار افزایش نوعی قیمت ناپایدار را دارند، درواقع داریم چیزهایی را می‌بینیم که اخیرا به طور نامحدود ادامه داشته است». 

در ادامه وی گفت: «ما شاهد برخی از علائم اولیه هیجان بیش از حد هستیم ، اما هنوز فاصله زیادی با سال 2016-2017 داریم که اوضاع واقعا داغ بود».

بانک مرکزی قصد دارد نرخ کلیدی خود را تا زمان بهبود اقتصاد پایین نگه دارد. انتظار می‌رود این زمان حدود 2023 باشد و بانک برنامه خرید اوراق قرضه خود را با گذشت زمان تنظیم کند.

مكلم می گوید هنوز نیاز به حمایت از سیاست پولی وجود دارد تا بهبودی كامل ایجاد شود.

در همین حال به گفته مكلم، در حالی كه خانوارها بدهی های دیگر مانند كارت‌های اعتباری و وام‌های شخصی را پرداخت می‌كنند، در حالی که بدهی وام مسكن افزایش می‌یابد، بانك چشم از سطح بدهی‌ها برنمی‌دارد. 

مكلم در ادامه به خبرنگاران گفت: «ما كاملا واقفیم در جهانی با نرخ بهره بسيار پايين ، اين خطر وجود دارد كه قيمت مسكن بسط یابد، خانوارها هم دچار فشار شوند و یقینا اين خطری است كه ما می خواهيم از آن ممانعت كنيم».

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها