اخبار جدید ونکوور

ونکوور وایت کپس در بازگشت مقابل طرفداران شان درB.C. Place  برای اولین بار در 539 روز، با پیروزی 2-1 مقابل LAFC در روز شنبه نوار پیروزی های پی در پی خود را به 8 بازی رساندند.

هافبک هجومی رایان گولد تنها در چهارمین بازی خود با وایت کپس (5-7-8) در دقیقه 89 یک گل هیجان انگیز به ثمر رساند و جمعیت 11،144 نفری را به وجد آورد.

برای دومین بازی پیاپی، وایت کپس اختلاف 1-0 نیمه اول را جبران کرد. در وقت های اضافی نیمه اول، دیگو روسی تک گل LAFC (6-9-5) را با ضربه پنالتی به ثمر رساند؛ پس از اینکه مدافع جاوین براون با برایان رودریگز بازیکن LA گلاویز شد.

وایت کپس آخرین بازی خانگی خود را در 29 فوریه 2020 مقابل چشم هواداران انجام داد و با نتیجه 3-1 به اسپورتینگ کانزاس سیتی باخت. آنها بقیه بازیهای خانگی خود را در ورزشگاه ریو تینتو در سندی یوتا انجام داده اند؛ جایی که رکورد3-3-2  را به دست آوردند.

در تابستان امسال کبک قرعه کشی 2میلیون دلار جوایز نقدی و بورسیه را انجام خواهد داد تا قبل از ماه سپتامبر واکسیناسیون هرچه بیشتر مردم انجام شود.

از 6 آگوست قرعه کشی هفتگی برگزار می شود. افراد بالای 18 سال می توانند تا 1 میلیون دلار پول نقد ببرند و کمک هزینه تحصیلی تا حداکثر 20000 دلار به افراد خوش شانس 12 تا 17 ساله تعلق می گیرد.

کریستین دوبه، وزیر بهداشت در کنفرانسی خبری تأکید کرد که این استان می خواهد برای تشویق واکسیناسیون علیه کووید19 هر آنچه در توان دارد انجام دهد: «هر درصد اضافی می تواند یک برد باشد.»

اهالی 18 تا 34 ساله کبک هنوز حدود 80،000 نفر نسبت به رسیدن به هدف 75 درصدی استان برای دریافت اولین دوز خود تا این تابستان کم دارند. در میان تمام گروه های سنی واجد شرایط، 82 درصد از کبکی ها اولین دوز را دریافت کرده اند.

دوبه گفت: گسترش نوع دلتا در سایر کشورها استان را به آغاز کمپینی به نام “واکسیناسیون مزایای خودش را دارد” سوق داد که با مشارکت لوتوکبک برای جلوگیری از افزایش میزان بستری در بیمارستانها که با افزایش موارد دلتا در جمعیت با نرخ واکسیناسیون پایین همراه است، انجام شد.

در نبود داده های مشخص در مورد تأثیرات چنین کمپین هایی، دانیل پره، که کمپین واکسیناسیون کبک را اجرا می کند، گفت که کبک مراقب هر گونه تأثیر قرعه کشی بر روند واکسیناسیون خواهد بود.

اولین دور از چهار قرعه کشی هفتگی برای کبکی هایی که اولین دوزشان را تزریق کرده اند درتاریخ 6 آگوست انجام خواهد شد؛ زمانی که یک جایزه نقدی 150،000 دلاری برای افراد 18 سال به بالا قرعه کشی می شود و برای افراد 12 تا 17 ساله هم دو بورسیه 10،000 دلاری در نظر گرفته خواهد شد.

در تاریخ 3 سپتامبر برای بزرگسالان کاملا واکسینه شده یک جایزه 1 میلیون دلاری و برای نوجوانان کاملا واکسینه شده 16 عدد بورسیه 20هزار دلاری قرعه کشی خواهد شد.

همه کبکی هایی که قبلا واکسینه شده اند، چه در استان یا هرجای دیگر (با مدرکی که نشان دهد واکسن مورد تایید پزشکی کانادا را دریافت کرده اند) واجد شرایط هستند.

پورتال گواهی واکسیناسیون کبک از 25 جولای گزینه شرکت در مسابقه را دارد و در صورت برنده شدن در یکی از قرعه کشی ها، شرکت کنندگان باید موافقت کنند که نامشان علنا اعلام شود.

به گفته پلیس شهر برنابی در  بریتیش کلمبیا، پنج نفر در این منطقه در نوامبر به عنوان میزبان مهمانی و به خاطر زیر پا گذاشتن قوانین مربوط به کووید-19 برگ جریمه دریافت کردند. در یکی از این مهمانی‌ها 58 نفر در آپارتمان جمع شده بودند و یک میزبان هم برای بار دوم جریمه شد.

نخستین تخطی روز اول نوامبر اتفاق افتاد. افسران پلیس به مهمانی گزارش شده رفتند و دیدند که 40 مهمان بدون ماسک در یک فضای کوچک مشغول مشروب خوردن هستند. سازمان‌دهنده مهمانی جریمه شد.

روز پانزدهم نوامبر پلیس فردی را جریمه کرد که میزبان 30 نفر در یک ملک مسکونی بود که در آن رهنمودهای فاصله‌گذاری اجتماعی و ماسک اجباری اجرایی نمی‌شدند.

همان روز، فردی که در یک آپارتمان با 58 نفر مهمانی گرفته بود به همین دلیل جریمه شد.

روز بیست‌و‌یکم نوامبر، افسران پلیس به یک شکایت صدای بلند ساعت 2 صبح پاسخ دادند و گفتند با رفتار تهاجمی مواجه شدند. ساکن این آپارتمان هم تحت لایحه تدابیر مرتبط با کووید-19 جریمه شد.

در نهایت ساعت 2:30 صبح روز بیست‌و‌دوم نوامبر میزبان یک مهمانی برای دومین بار به دلیل تخطی از قوانین مرتبط با کووید-19 جریمه شد. او در سپتامبر هم به همین دلیل جریمه شده بود.

پلیس برنابی نگفت هر نفر چقدر جریمه شده است.

روز بیست‌و‌یکم آگوست، وزیر ایمنی عمومی اعلام کرد هر کسی که قوانین بهداشت استانی را زیر پا بگذارد تا 2300 دلار جریمه خواهد شد.

پلیس سلطنتی برنابی گفت تیم اعمال پیروی از قوانین کووید-19 و افسران اعمال قوانین شهری در نوامبر روی هم رفته به 46 شکایت پاسخ دادند.

تورنتو  بزودی دریافت مالیات خانه‌های خالی را آغاز خواهد کرد. کارکنان شهر تورنتو این هفته به شورا پیشنهاد اعمال این مالیات را دادند. این مالیات برای افرادی جریمه تعیین می‌کند که از املاک مسکونی به مدت کمتر از شش ماه استفاده می‌کنند.

با انجام این کار، شهر امیدوار است به جمع دیگر شهرهای بزرگ از جمله پاریس در تلاش برای کاهش سفته‌بازی مسکن ملحق شود. این در حالی است که تورنتو سال‌هاست دارد جوانان  را  بخاطر افزایش شدید قیمت مسکن از دست می‌دهد.

تورنتو به مرور  تبدیل به شهری شده که مردم در آن پول خود را در  املاک پارک  می‌کنند و بزرگسالان جوان دارند شهر را ترک می‌کنند. شورای شهر مدتی پیش در گزارشی اعلام کرد که ده‌ها هزار واحد در شهر خالی هستند و تقریبا هرگز مورد استفاده قرار نمی‌گیرند. خالی ماندن واحدهای مسکونی کمک چشمگیری به افزایش قیمت مسکن کرده است.

بحران افزایش قیمت مسکن در عمل باعث شده جریان ورود بزرگسالان جوان به شهر منفی شود. این افراد که در مناطق شهری مصرف‌کنندگان کلیدی هستند معمولا صنایع خلاق و اقامت را پیش می‌برند و باعث پیشبرد کل شهر می‌شوند.

 تورنتو در حالی در ده سال اخیر شاهد مهاجرت بسیاری  به شهرهای کوچک‌تر و مناطق حومه شهری بوده که  این روند  در دوران پاندمی هم تشدید شده و مناطق حومه شهری تورنتو شاهد افزایش چشمگیر قیمت بوده اند. 

کارکنان شهر پیشنهاد کردند تورنتو مالیات خانه‌های خالی اعمال کند. این مالیات با یک درصد از ارزش ارزیابی‌شده خانه‌هایی که کمتر از شش ماه در سال مورد استفاده قرار می‌گیرند آغاز می‌شود. 

نرخ آغازین پیشنهادی تقریبا دو برابر نرخ مالیات املاک 0.599704 درصدی شهر خواهد بود. این نرخ احتمالا باعث می‌شود سفته‌بازانی که املاک خالی دارند ضربه بخورند اما باعث نابودی کامل آن‌ها نخواهد شد. 

ونکوور اخیرا مالیات خانه‌های خالی خود را به 3 درصد رساند و سعی داشت با این کار باعث کاهش سفته‌بازی شود. ایده پشت این کار این است که جریمه خالی نگه داشتن خانه در حدی باشد که سفته‌بازی خانه‌های خالی سودمند نباشد.

شهر می‌خواهد به سفته‌بازان وقت کافی برای نقد کردن دارایی‌های خود بدهد که باعث می‌شود تعداد خانه‌های خالی تا زمان اعمال مالیات کمتر شود. تا پایان فصل دوم سال 2021، شهر باید چارچوب این مالیات را نهایی کرده باشد و آماده اعمال آن باشد.

شورای شهر پیشنهاد داده مالیات را برای سال مالیاتی 2022 اعمال کند. گزارش تخمین می‌زند که یک درصد از ارزش خانه در معرض مالیات قرار بگیرد که در سال چیزی بین 55 تا 66 میلیون دلار سود خالص مالیاتی ایجاد خواهد کرد.

مالکان خانه‌های خالی تورنتو وقت زیادی برای اجتناب از این مالیات و نقد کردن دارایی خود خواهند داشت. فقط به وجود آمدن این قانون احتمالا استفاده از عرضه مسکن را بهینه‌تر خواهد کرد. این مالیات باید بتواند ظرف چند سال آینده تقاضا را تسهیل کند. باید دید این مالیات چه تاثیری می‌تواند روی خروج هزاره‌ای‌ها داشته باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش مسکن در ونکوور بزرگ با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید

اوضاع برای کانادایی‌هایی که تا همین حالا تحت فشار بوده‌اند بدتر خواهد شد و انتظار می‌رود قیمت غذا در سال 2021 به خاطر کووید-19 افزایش پیدا کند.

یازدهمین گزارش سالانه قیمت غذا که نتیجه همکاری بین دانشگاه دالهوسی، دانشگاه گوئلف، دانشگاه ساسکچوان و دانشگاه بریتیش کلمبیا است تخمین زده که قیمت غذا سال آینده بین 3 تا 5 درصد افزایش خواهد داشت و از تورم فراتر می‌رود.

هزینه سالانه خواروبار یک خانوار متوسط کانادایی در سال 2021 تا 5 درصد افزایش خواهد داشت که معادل تقریبا 700 دلار است. این بزرگ‌ترین افزایش دلاری تخمین زده شده در تاریخ این گزارش است. این رقم شامل مخارج خانوار در رستوران‌ها یا خرید خواروبار به صورت آنلاین نمی‌شود.

سیلوین شارلبوا استاد دانشگاه دالهوسی و  نویسنده ارشد این گزارش ، به صراحت گفت: «قرار است سال سختی باشد».

افزایش قیمت غذا تا حدود زیادی به خاطر گوشت، محصولات کشاورزی و پختنی‌ها خواهد بود. 

انتظار می‌رود قیمت گوشت بین 4.5 تا 6.5 درصد افزایش داشته باشد و افزایش قیمت سبزیجات هم مشابه خواهد بود.

انتظار می‌رود قیمت محصولات گوشتی، مخصوصا مرغ و خوک، به خاطر افزایش هزینه تولید به دلیل محدودیت‌های کووید-19 بالا باقی بماند.

شارلبوا گفت همین مسئله در مورد تخم مرغ هم صدق می‌کند اما در ارتباط با گوشت گوسفند «بدترین بخش مسئله را پشت سر گذاشته‌ایم».

او گفت: «انتظار داریم هم مرغ و هم خوک قیمت گوشت را بالا ببرد».

قیمت محصولات پختنی هم افزایشی بین 3.5 تا 5.5 درصد خواهد داشت که تا حدودی به خاطر افزایش قیمت مواد اولیه است.

گزارش تخمین زده که در سال 2021 خانواده‌ای که از یک مرد، یک زن و دو بچه تشکیل شده 13907 دلار خرج خواروبار خواهد کرد که 695 دلار بیشتر از مخارج همان خانواده در سال 2020 است.

با این حال، امسال برای نخستین بار گزارش یک تخمین مخارج خواروبار سالانه به ازای هر فرد اضافه کرده که بر پایه سن و جنسیت است. به طور مثال، تخمین زده می‌شود که زنی بین 19 تا 30 سال در سال 2021 مبلغ 3256 دلار خرج خواروبار کند و این در حالی است که مردی بین 31 تا 50 سال 3559 دلار خرج خواهد کرد.

سایمون سوموگی هم‌نویسنده این گزارش و استاد دانشگاه گوئلف گفت این تخمین‌ها به خانواده‌ها اجازه می‌دهد دید بهتری نسبت به مخارج احتمالی خود داشته باشند و مجبور نباشند به مبلغ کل میانگین خانوار تکیه کنند که تنوع خانواده‌های کانادایی را به تصویر نمی‌کشد.

او گفت قیمت نفت و دلار کانادا معمولا دو فاکتور قوی تعیین‌کننده برای قیمت غذا هستند و در کنار معیارهای دیگری از جمله قیمت مواد اولیه و میزان اشتغال قرار می‌گیرند. اما هر سال فاکتورهای متفاوتی هم هستند که روی قیمت غذا تاثیر می‌گذارند که بزرگ‌ترین آن‌ها معمولا تغییرات اقلیمی است.

شارلبوا گفت امسال کووید-19 بزرگ‌ترین فاکتور غیرمنتظره بود و سال آینده هم اوضاع همینطور باقی خواهد ماند.

گزارش سال گذشته تخمین زد که قیمت غذا در سال 2020 افزایشی معادل بین 2 تا 4 درصد خواهد داشت و یک خانوار متوسط باید 487 دلار نسبت به سال قبل خرج کند. 

با استناد به این گزاش، پیش از پاندمی یک خانوار متوسط حدود 38 درصد از مخارج کل غذای خود را خارج از خانه خرج می‌کرد. اما بعد از یک کاهش چشمگیر با آغاز پاندمی، این رقم حالا به 25 درصد رسیده است.

شارلبوا گفت: «به خاطر اینکه خدمات غذایی امسال به مسئله‌ای بسیار غیرقابل پیش‌بینی تبدیل شد، تصمیم گرفتیم در سال 2021 به آن نگاهی نداشته باشیم و رفتارهای قیمتی را بررسی کنیم».

سوموگی اضافه کرد که قیمت رستوران‌ها هم سال آینده افزایش پیدا می‌کند اما سخت‌تر می‌توان پیش‌بینی کرد که این صنعت در 2021 چه ظاهری خواهد داشت. پاندمی همچنین باعث شده تخمین زدن قیمت غذا سخت‌تر شود چون رفتار مصرف‌کننده در سال 2020 به شدت تغییر کرده و غذا درست کردن و باغبانی در خانه بسیار رایج‌تر شده است.

سوموگی همچنین گفت آتش‌سوزی‌های گسترده در کالیفرنیا به اثرگذاری روی قیمت غذا ادامه می‌دهد و این مسئله مخصوصا در ماه‌های زمستانی بیشتر به چشم می‌آید چون کانادا بیشترین تعداد میوه‌ها و سبزیجات تازه را وارد می‌کند.

پاندمی از همین حالا باعث افزایش قیمت غذا برای خیلی‌ها شده و گزارش قیمت غذا هم به این نکته اشاره می‌کند که بانک‌های غذا شاهد افزایش تقاضا به میزان 20 تا 50 درصد بسته به منطقه بوده‌اند. 

با استناد به یک گزارش جدید،‌ اگر در آمریکا به دنیا آمده باشید داشتن والدین ثروتمند اهمیت بسیار بالایی برای شانس موفقیت شما دارد.

 افرادی که در خانواده‌های فقیرتر به دنیا می‌آیند، اگر در کانادا به دنیا آمده باشند نسبت به اینکه در ایالات متحده به دنیا آمده باشند شانس بهتری برای مالکیت خانه، دریافت آموزش خوب و تجربه زندگی بهتر دارند. به عبارت دیگر، کانادایی‌ها شانس بیشتری برای دستیابی به رویای آمریکایی نسبت به آمریکایی‌ها دارند.

این را «شاخص حرکت اجتماعی جهانی» مجمع جهانی اقتصاد نشان می‌دهد که 82 کشور را بر پایه قابلیت شهروندان‌شان در محقق‌سازی پتانسیل‌شان بدون توجه به پس‌زمینه اجتماعی و اقتصادی رده‌بندی می‌کند. این شاخص اقتصادها را در پنج بعد می‌سنجد: سلامت، آموزش، دسترسی به تکنولوژی، کار (از منظر فرصت و شرایط شغلی و درآمد منصفانه) و مراقبت و نهادها.

آلمان در میان کشورهای گروه هفت بیشترین تحرک اجتماعی را دارد و در لیست کلی در رتبه یازدهم قرار می‌گیرد. بعد از آن فرانسه در رتبه دوازدهم، کانادا در رتبه چهاردهم، ژاپن در رتبه پانزدهم، بریتانیا در رتبه بیست‌و‌یکم، آمریکا در رتبه بیست‌و‌هفتم و ایتالیا در رتبه سی‌و‌چهارم قرار دارند.

کشورهای نوردیک از جمله دانمارک، فنلاند، نروژ، سوئد و ایسلند بهترین امتیازهای تحرک اجتماعی را دارند. در حال حاضر، در آمریکا پنج نسل طول می‌کشد که یک خانواده کم درآمد بتواند به درآمد میانه برسد اما این رقم می‌تواند تغییر کند.

وضع این آمار در آلمان و فرانسه بهتر اما در کانادا،‌ استرالیا و دانمارک بدتر است. دانمارک روی هم رفته بهترین امتیاز تحرک را دارد. در دانمارک، کودکی که در فقر به دنیا می‌آید احتمال مشابهی در کسب درآمدی بالا در دوران بزرگسالی را نسبت به کودکی دارد که در خانواده‌ای ثروتمند به دنیا می‌آید. این به خاطر ترکیبی از دسترسی گسترده به تحصیل با کیفیت بالا، فرصت‌ها و موقعیت‌های شغلی خوب و همچنین یک شبکه ایمنی اجتماعی قدرتمند است.

آلمان و فرانسه در زمینه مراقبت اجتماعی و درآمد منصفانه وضعیت بسیار بهتری نسبت به آمریکا دارند که باشد شده امتیاز تحرک اجتماعی آن‌ها رشد کند.

گزارش مجمع جهانی اقتصاد به این نتیجه رسیده که عدم توازن درآمدی از دهه هفتاد میلادی به بعد به شدت رشد کرده است. در سال 2018 یک درصد اول افرادی که در آمریکا بیشترین میزان درآمد را داشتند نسبت به سال 1979 میزان درآمدی 158 درصد بالاتر داشتند و این در حالی است که 90 درصد پایین مردم در آمریکا در همان بازه با رشدی معادل فقط 24 درصد مواجه بودند.

بالا رفتن آمار ابتلا به کووید19 در انتاریو و کبک نگران کننده شده و به نظر می رسد موج دوم بیماری قربانیان بیشتری در کانادا بگیرد. با این حال دکتر بانی هنری مطمئن است کانادا می تواند موج دوم این بیماری را هم با موفقیت پشت سر بگذارد.

او به سی بی سی  می‌گوید کانادایی‌ها با هم از پاندمی عبور می‌کنند چون اکثر کانادایی ها به  کفته های مسئولان بهداشت عمومی توجه می‌کنند و برای حفاظت کردن از خودشان و یکدیگر کاری که لازم است را انجام می‌دهند.

هنری در پاسخ به این سوال که چه حسی داشته  وقتی شنیده تعداد موارد روزانه ابتلا به کووید-19 این هفته در سراسر کشور نسبت به هفته قبل 40 درصد افزایش داشته، گفت این مسئله بسیار نگران‌کننده‌ای است و مسئولان از شروع تابستان به دقت مشغول بررسی آمار بوده اند .

هنری گفت: «اینجا در بریتیش کلمبیا از چند هفته پیش شاهد افزایش تعداد موارد بودیم و تدابیری اعمال کرده‌ایم. اما به نظرم در حال حاضر باید این مسئله را به رسمیت بشناسیم که باید راه‌هایی برای زندگی کردن با این ویروس پیدا کنیم و مطمئن شویم که چیزهای مهمی مانند کسب‌و‌کارها و مدارس‌مان را داریم و هنوز می‌توانیم چرخش ویروس را در درجات قابل قبول مدیریت کنیم.»

افزایش تعداد موارد ابتلا به ویروس در بریتیش کلمبیا بسیار کمتر از کبک و انتاریو بوده است. درباره اینکه او چقدر نگران است رشد تعداد موارد در کبک و انتاریو بتواند به بریتیش کلمبیا هم منتقل شود، هنری گفت :”همه استانهای کانادا با این مسئله‌ درگیر هستند و فقط میزان درگیری متفاوت است .سعی داریم توازنی بین باز نگه داشتن همه چیز تا جایی که ممکن است پیدا کنیم چون می‌دانیم این برای سلامت جامعه‌مان و داشتن منابع سلامت عمومی برای مدیریت تک تک موارد ابتلا مهم است. مخصوصا در مورد موارد ابتلای خوشه‌ای و گسترش‌ بیماری در خانه‌های مراقبت بلند مدت، ما باید بتوانیم خیلی خیلی سریع آن‌ها را شناسایی کنیم و سراغ‌شان برویم.»

سوال بعدی از هنری این بود که در تلاش برای پیدا کردن این توازن، چه چیزی بیشتر از بقیه اهمیت پیدا می‌کند و آیا این چیز تعداد موارد است یا رشد تعداد موارد یا بستری شدن، مرگ‌و‌میر یا تعداد افراد بستری در آی‌سی‌یو. او در پاسخ گفت که مسئله اصلی رشد تعداد موارد ابتلاست، اما اثر آن روی سیستم سلامت هم خیلی مهم است.

او گفت: «میزان بستری شدن در بیمارستان‌ها خیلی مهم است و تعداد موارد بستری آی‌سی‌یو هم خیلی مهم است. بنابراین می‌خواهیم اطمینان حاصل کنیم که فشار روی سیستم سلامت‌مان بیش از حد نشود.»

هنری گفت مسئله مهم دیگر این است که چطور استان باید با مسئله اجتناب از بیماری برخورد کند چون مشخص است که افراد در زمینه فردی چه کارهایی می‌توانند انجام دهند و کارهایی هم هست که در سطح اجتماع می‌توان انجام داد.

او گفت: « نکته دیگری که حالا درباره این ویروس می‌دانیم این است که بیشتر افراد آن را فقط به یک نفر منتقل می‌کنند یا به هیچ کس دیگری منتقل نمی‌کنند، اما بعضی‌ها آن را به تعداد زیادی از افراد دیگر منتقل می‌کنند. باید از فرصت‌هایی که چنین امکانی را خلق می‌کنند دور شویم. و به همین دلیل است که به چیزهایی مانند گردهمایی‌های بزرگ توجه کرده‌ایم تا بتوانیم جلوی شکل‌گیری محیط‌هایی را بگیریم که چنین نوع انتقالی در آن صورت می‌گیرد.»

دکتر هنری که در دوران پاندمی تهدید به مرگ هم شده می‌گوید وقتی مردم در حالت بحران هستند، بروز دادن خشم شدید یکی از راه‌های کنار آمدن با اضطراب و عدم اطمینان است. البته او می‌گوید چنین چیزی هرگز درست نیست و نگران خانواده‌اش و دیگران می‌شود.

او می‌گوید: «اما من در این موضوع تنها نیستم. و تا حدود زیادی فکر می‌کنم مردم خیلی مثبت بوده‌اند. همین بخش مثبت و حمایت است که ما می‌توانیم به یکدیگر بدهیم و طی چند ماه آینده به آن نیاز خواهیم داشت. فکر می‌کنم که رهبران بهداشت عمومی در سلامت کشور کار خوبی در این زمینه انجام داده‌اند. کانادا هم کار خوبی در این زمینه انجام داده است.»

او اضافه کرد: «اما بخشی از این مسئله هم این است که مردم کانادا گوش می‌کنند. و ما می‌دانیم که چه کار باید بکنیم. می‌توانیم آن کار را انجام دهیم. قبلا انجام داده‌ایم. در حال حاضر خیلی سخت است چون این حس را دارد که مدتی طولانی ادامه داشته است. اما در این موضوع تنها نیستیم. جامعه جهانی هم دارد همین مسیر را پشت سر می‌گذارد.»

یک بانک سوییسی در تاره ترین گزارش خود تاکید می کند بازار مسکن تورنتو در وضعیت حبابی قرار دارد و خانه‌ها در این شهر بر پایه سطح اجاره و درآمد محلی قیمت بالاتری نسبت به جاهایی از جمله نیویورک، سن فرانسیسکو، لندن و هنگ کنگ دارند.

بانک UBS در رده‌بندی سالانه خود به 25 شهر بزرگ در اروپا، آمریکای شمالی، خاورمیانه و آسیا نگاه انداخت تا ریسک حباب مسکن را در درجه محلی در هر یک از آن‌ها بسنجد و مقایسه کند. در ادامه به هر یک از آن‌ها امتیازی تعلق می‌گیرد.

امتیاز بالای 1.5 به این معنی است که بانک فکر می‌کند ریسک شکل‌گیری حباب وجود دارد. بانک این موضوع را به عنوان «قیمت‌گذاری اشتباه چشمگیر و مداوم که وجود آن فقط می‌تواند در صورت ترکیدن حباب ثابت شود» تعریف می‌کند.

امتیاز بین 0.5 و 1.5 به این معنی است که بازار کمی قیمت‌گذاری بیش از حد دارد و امتیاز 0.5 تا منفی 0.5 به این معنی است که احتمالا خانه‌ها منصفانه قیمت‌گذاری شده‌اند. هر چیزی پایین‌تر از این به این معنی است که بر پایه درآمدهای محلی، تقاضا و دیگر فاکتورها، قیمت خانه‌ها باید در عمل بیشتر باشد.

تورنتو امتیاز 1.96 را به خود اختصاص داد که باعث شد فقط پشت سر آلمان با شهرهای مونیخ با امتیاز 2.35 و فرانکفورت با امتیاز 2.26 قرار بگیرد.

هیچ شهر دیگری از آمریکای شمالی در وضعیت حبابی قرار نداشت که این شامل ونکوور، نیویورک، لس‌آنجلس، بوستون، شیکاگو و سن‌ فرانسیسکو می‌شود.

این سومین سال متوالی است که این بانک برآورد کرده تورنتو حباب مسکن دارد. این شهر در سال 2018 امتیاز 1.95 و در سال 2019 امتیاز 1.86 را دریافت کرده بود.

ونکوور امتیاز 1.37 را گرفت که یعنی بانک فکر می‌کند بازار املاک شهر فقط کمی قیمت‌های بیش از حد دارد. دو سال پیش، ونکوور هم در وضعیت حباب قرار داشت و امتیازش 1.92 بود. اما در این مدت قیمت‌ها در این شهر کمی پایین آمده‌اند.

اما پاندمی اثری غیرمنتظره روی بازار مسکن کانادا داشته است. قیمت مسکن در هر دو شهر فراتر از حد انتظارها افزایش داشته و به شدت بالا رفته چون تقاضا برای خانه‌های تک خانوار مخصوصا در حومه شهرها به شدت رشد داشته است.

به این خاطر، بانک می‌گوید «وضعیت مقرون به صرفگی مسکن از همین حالا بدتر شده و عرضه جدید باید در فصل‌های آینده قابل توجه باشد.»

بانک گفت قیمت‌ها از همین حالا بالا هستند و انتظار می‌رود «افزایش ارزش دلار کانادا باعث کاهش جذبه املاک تورنتو برای خریداران خارجی در زمان برداشته شدن محدودیت‌های سفر شود.»

در مورد ونکوور، بانک گفت مالیات خریداران خارجی اثر مورد توجه کاهش قیمت‌های داغ چند سال گذشته را داشته است، اما حالا قیمت‌ها یک بار دیگر بالا رفته و به نظر کمی‌ بیش از حد معمول و در آستانه ورود به منطقه حباب می‌رسد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش مسکن در ونکوور بزرگ با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید

وست‌جت ایرلاینز به کارکنانی که مرخصی اجباری رفته‌اند هشدار داده که از یکشنبه ممکن است حقوق آن‌ها به خاطر تغییرات اعمال شده در برنامه یارانه دستمزد فدرال تا ۵۳ درصد کاهش پیدا کند و این مسئله باعث شده خدمه پرواز از اتاوا خواستار عمل شوند.

پرداخت هفتگی بیشینه برای بیش از ۳۲۰۰ کارمندی که در مرخصی اجباری به سر می‌برند و متکی بر برنامه یارانه دستمزد اورژانسی کانادا (CEWS) هستند از۸۴۷ دلار به ۴۰۰ دلار کاهش پیدا می‌کند.

مارک پورتر معاون وست‌جت در پیغام خود به کارکنان گفت این تصمیم به خاطر تغییرات برنامه یارانه فدرال صورت گرفته است.

او گفت: «با توجه به اینکه این برنامه در پایان سپتامبر تمام می‌شود، حالا هدف این است که با هم‌راستا کردن کمک‌های CEWS با مزایایی که تحت برنامه بیمه اشتغال ارایه می‌شوند، این انتقال تسهیل شود».

خدمه پرواز تحت تاثیر این امر از دولت خواسته‌اند روشن بگوید که در چه زمانی چه مقدار پول وارد حساب‌های شرکت از طریق یارانه فدرال می‌شود تا تعیین کنند که امکان بازگشت به مبالغ فعلی دستمزدی وجود دارد یا خیر.

کریس روئنبوش که در اتحادیه کارکنان عمومی کانادا نماینده حدود ۴ هزار خدمه پرواز وست‌جت است که ۲۵۰۰ نفرشان در مرخصی اجباری هستند، گفت: «وست‌جت نمی‌تواند تا وقتی که اتاوا جای خالی را پر کند پول ما را بدهد، بنابراین اعضای ما شاهد نصف شدن دستمزد خود هستند».

او اضافه کرد: «خیلی آزاردهنده است که ببینیم دولت CEWS را تبلیغ می‌کند و در عین حال مشکلات بوروکراتیک و قوانین در حال تغییر باعث می‌شوند ما ندانیم باید انتظار چه چیزی را داشته باشیم. بسیاری از کارکنان گریه‌کنان به من زنگ زده‌اند و می‌گویند ممکن است نتوانند اجاره خانه پرداخت کنند».