از این پس مشتریان تنها با گواهی واکسن می توانند وارد فروشگاه های بزرگ کبک شوند

از روز دوشنبه، اهالی استان کبک باید برای ورود به فروشگاه‌های بزرگ با مساحت بیش از 1500 متر مربع، به جز خواربارفروشی‌ها یا داروخانه‌ها، مدرکی مبنی بر واکسیناسیون کووید-19 نشان دهند.

دولت کبک می گوید این اقدام را برای کاهش گسترش سویه امیکرون انجام داده است

پیش از این نخست وزیر فرانسوا لگو در 13 ژانویه تصریح کرده بود بزودی گواهی برای تزریق دو دوز واکسن برای ورود به مراکز بزرگ مورد نیاز است و البته در نهایت این دو دوز واکسن به سه دوز تغییر خواهد کرد.

شورای خرده‌فروشی کانادا برای بخشی که به شدت از کمبود نیروی کار آسیب دیده است، گفت که بررسی پاسپورت واکسن، بار اضافه جدیدی بر دوش کسب‌وکارها خواهد بود.
میشل روشت، رئیس این شورا به خبرنگاران گفت : «چالش واقعی امروز مدیریت واکنش عموم مردم است و قطعا صف‌های طولانی‌تری در مقابل برخی از فروشگاه‌هایی که محصولات ضروری را ارائه می‌دهند، وجود خواهد داشت.

ده روز پیش، نخست وزیر لگو گفت امیدوار است بتواند رستوران ها، تئاترها، سینماها و موارد دیگر را در هفته های آینده ( به احتمال فراوان آخر ژانویه )بازگشایی کند.

علاوه بر این، دولت کبک اعلام کرده در حال بررسی اعمال جریمه برای افرادی است که به دلایل غیرپزشکی از واکسینه شدن خودداری می کنند، اما نخست وزیر می گوید قبل از رسمی شدن هر تصمیمی در مجلس ملی بحثی در مورد این موضوع انجام خواهد شد.

این لایحه در اوایل ماه آینده ارائه خواهد شد.

نیمی از کانادایی ها معتقدند راه گریزی از ابتلا به امیکرون وجود ندارد !

بر اساس نظرسنجی موسسه انگوس رید، بیش از نیمی از کانادایی ها تصور می کنند  با در نظر گرفتن سرعت بالای گسترش سویه امیکرون در کشور ،محکوم به ابتلا بیماری کووید-19 هستند.

در گزارش این موسسه آمده: «بیش از نیمی از کانادایی ها – 55 درصد – می گویند صرف نظر از اقدامات احتیاطی که انجام می دهند، انتظار دارند سرانجام گرفتار  Omicron شوند

در 14 ژانویه، مقامات بهداشتی گفتند که حتی اگر استان ممکن است برای نوع Omicron به اوج خود رسیده باشد، نرخ بستری شدن در بیمارستان در B.C. در حال افزایش هستند و همچنان یک نگرانی هستند.

این مؤسسه می‌گوید: «در میان کسانی که احساس می‌کنند هر کاری که انجام دهند ، بالاخره به آخرین سویه کرونا مبتلا می‌شوند، نیمی از آنها می‌گویند که اقدامات بهداشت عمومی باید به طور کامل حذف شود و نیمی مخالف هستند».

نتایج نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد که مردان بیشتر از زنان معتقدند که در این مرحله چیزی نمی‌تواند مانع از دریافت Omicron شود.

در تحلیل نظرسنجی این موسسه آمده است: «برای هر دو جنس، تسلیم شدن در مقابل این سویه جدید در بین افراد 35 تا 54 ساله، به ویژه گروه سنی که احتمال بیشتری برای داشتن فرزندانی در خانه دارند، بالاتر است.

اقدامات بهداشت عمومی کنونی بریتیش کلمبیا شامل استفاده اجباری از ماسک در داخل خانه و مدرسه، محدودیت در اندازه جمع آوری، و الزام به نشان دادن مدرک واکسیناسیون در رستوران ها و سایر خدمات غیر ضروری، از جمله موارد دیگر است.

طبق نتایج نظرسنجی، به طور متوسط ​​37 درصد از کانادایی ها فکر می کنند محدودیت های COVID-19 “درست است”. اما در میان B.C. ساکنان، رتبه تایید بالاتر است، با 42 درصد از B.C. ساکنانی که با محدودیت ها موافقت می کنند کافی است.

26 درصد دیگر از مردم در B.C. می گویند این محدودیت ها “بیش از حد فراتر رفته” و “بیش از حد سخت” هستند، در مقایسه با میانگین ملی 32 درصد. و 31 درصد می‌گویند که اقدامات بهداشت عمومی «به اندازه کافی دور نمی‌روند» یا «باید سخت‌گیرانه‌تر باشند»، که همان میانگین ملی است.

این نظرسنجی ملی بین 7 و 10 ژانویه به صورت آنلاین انجام شد.

اوراسیو آرودا، مدیر بهداشت عمومی کبک با اعتراف به “فرسایش” افکار عمومی استعفا داد

دکتر اوراسیو آرودا، که در طول مدت همه‌گیری کووید-19، بالاترین مقام بهداشت عمومی کبک به حساب می آمد، روز دوشنبه با اعتراف به “فرسایش” اعتماد عمومی استعفا کرد.

به گفته سخنگوی دفتر نخست وزیر، او استعفای خود را به نخست وزیر فرانسوا لگو ارائه کرد و  لگو آن را پذیرفت.

دفتر لگو در حال حاضر اظهار نظر دیگری نمی کند، اما روز سه شنبه یک کنفرانس مطبوعاتی برگزار خواهد کرد.

در نامه استعفا، آرودا با ابراز نارضایتی از انتقادات اخیر نسبت به کارش نوشت: اظهارات اخیر در مورد اعتبار نظرات و دقت علمی ما بدون شک باعث ایجاد فرسایش خاصی می شود که می تواند  تمایل مردم به رعایت قوانین بهداشت عمومی را زیر سوال ببرد.

“در این زمینه، من مناسب می دانم که امکان جایگزینی ام را قبل از پایان دوره مسئولت  پیشنهاد کنم.

آرودا به مدت 12 سال به عنوان رئیس بهداشت عمومی استان خدمت کرده است.

او نوشت: «این قضیه را به‌عنوان بی تفاوتی و رها کردن کار از سوی من تلقی نکنید. بلکه  این میتواند  فرصتی برای ارزیابی مجدد وضعیت، پس از چندین موج [همه‌گیری] باشد».

او نوشت که اگر لگو بخواهد همچنان در پستش می ماند و به کارش  ادامه  می دهد،، ولی در این صورت آماده است تا با شیوه ای متفاوت به شهروندان این استان خدمت کند.

آرودا اخیراً از چند جهت با انتقاداتی روبرو شده است زیرا کبک دوباره به کانون کووید-19 کشور تبدیل شده است، همانطور که از اولین موج همه گیری این بیماری در بهار 2020 بارها با موج بیماران مواجه شده بود.

هر موج انتقادات مختلفی را در مورد نحوه رسیدگی استان به ویروس به همراه داشته است، اما اخیراً، آرودا با انبوهی از شکایات به دلیل اظهارنظرهایی که به صورت علنی مطرح کرده بود، از جمله مکرراً گفت که ماسک‌های K-95 بهتر از ماسک‌های رویه‌ای نیستند و بنابراین این کار را انجام نداده است.

اما برخلاف خواست او ،هیئت ایمنی کارگران کبک این تصمیم را حداقل برای کارکنان بهداشتی لغو کرد و موظف شد N-95 به آنها ارائه شود.

آررودا قبلاً گفته بود که دستگاه‌های تصفیه هوا برای بهبود کیفیت هوای مدارس کار نمی‌کنند، حتی نشان می‌دهد که دستگاه‌ها به جای کاهش آن، ویروس را پخش می‌کنند.

موج تعطیلی رستورانهای ونکوور با تداوم مشکلات حرفه ای و اجتماعی ناشی از پاندمی

برای بسیاری از رستوران‌ها در بریتیش کلمبیا، فشارهای گوناگون ناشی از همه‌گیری غیرقابل تحمل شده است و پس از نزدیک به دو سال توقف، برخی تصمیم به تعطیلی می‌گیرند.

یکی از رستورانهایی که اخیرا به فعالیتش خاتمه داده، The Whip در محله Mount Pleasant ونکوور است. برای بیش از 25 سال، این رستوران لیست بین المللی آبجو و غذاهای محبوب آمریکای شمالی مانند همبرگر و پوتین را ارائه می دهد.

کودی آلمین، که در این محله بزرگ شده، در سال 2019 مدیریت The Whip را بر عهده گرفت و امیدوار بود میراث آن را حفظ کند. اما همه‌گیری کووید 19 ، کاری که با شور و شوق فراوان آغاز شده بود را به عدم اطمینان در مورد بقای کسب و کار  برای طولانی مدت بدل کرد.

آلمین می‌گوید کاهش مشتریان، کمبود نیروی کار، مشکلات زنجیره تامین و دستورات بهداشتی استانی همگی در نابودی رستوران نقش داشته‌اند.

آلمین گفت: “این خسته کننده بود، فقط تلاش برای تکامل مداوم، و این افت و خیز ذهنی برای همگام شدن با اتفاقات و شرایط جدید رخ می دهد.”

در 20 دسامبر دستورات بهداشتی استانی جدید با هدف کاهش سرعت گسترش نوع ویروس کرونا امیکرون به اجرا درآمد.

مشتریان رستوران موظفند سر میزهای خود بمانند و سراغ مشتری های دیگر نروند. ایستادن یا رقصیدن مجاز نیست و در صورت عدم نشستن مشتریان، ماسک لازم است.

از سوی دیگر مشکل از زمانی تشدید شد که  محدودیت‌های جدید در بدترین زمان وضع شد و بسیاری از رستورانها برای چند هفته شلوغ  تعطیلات  برنامه ریزی کرده بودند.

ایان توستنسن از انجمن رستوران‌ها و خدمات غذایی بریتیش کلمبیا گفت: سال جدید چالش‌های بی‌وقفه‌ای برای رستوران‌ها، بارها و غذاخوری‌ها به همراه دارد.

به گفته دولت کانادا، بیش از 10000 رستوران با خدمات کامل و غذاخوری با خدمات محدود در بریتیش کلمبیا وجود دارد. توستنسن انتظار دارد بیش از هزار رستوران قبل از رفع  کامل همه‌گیری کووید 19 بسته شوند.

او گفت: «ما در حال حاضر با کمبود نیروی کار مواجه هستیم، مالکان وقت و پول زیادی را بی دلیل از دست داده اند و خسته شده‌اند. “من فکر می کنم همه آرزوی داشتن یک کسب و کار را دارند که به نسلهای بعدی منتقل کنند و البته بابت عدم موفقیتشان در یکی دو سال اخیر بی تقضیر بوده اند .”

در هفته گذشته، کافه Deux Soleils در ونکوور، رستوران Storm Crow Alehouse و Bishop’s، رستورانی که بیش از 35 سال در محله Kitsilano یکی از غذاهای اصلی بوده است، همگی اعلام کردند که تعطیل می شوند یا برای فروش هستند.

جان بیشاپ 75 ساله برای اولین بار در سه دهه از زمانی که رستورانش را افتتاح کرد، بخاطر پرداخت قبوض خواب راحت شبانه  را از دست داده است.

او در بیانیه ای درباره تعطیلی گفت: «با کمک کارکنان و مشتریانمان، از بدترین وضعیت همه گیر عبور کردیم، اما افزایش شدید اجاره بها ادامه کار را غیرممکن کرد.

ژان فرانسیس کواگلیا، سرآشپز و مالک پروونس ماریناساید در محله ییل تاون ونکوور، گفت که از دست دادن فرد با سابقه ای مثل بیشاپ یک ضربه به این صنعت است.

او گفت: “همیشه  بسته شدن یک رستوران، به خصوص بیشاپ، که مدت هاست اینجا بوده و مربی بسیاری از سرآشپزهای شهر بوده، غم انگیز است.”

در دسامبر، استان اعلام کرد که مشاغلی مانند رستوران‌هایی که تحت تأثیر آخرین محدودیت‌های همه‌گیر قرار گرفته‌اند، واجد شرایط درخواست کمک‌های کمک‌های تا سقف 10000 دلار خواهند بود اما بعید است کمکی در این حد مانع بسته شدن رستورانهای کم مشتری و بدهکار شهر باشد.

دانشجوی پزشکی طرفدار تیم سیاتل کراکن جان یکی از اعضای تیم ونکوور کنکس را نجات داد

نادیا پوپوویچی هنوز خواب و بیدار بود که فهمید همه در توییتر درباره  اقدام او  در نجات جان یکی از اعضای کادر فنی تیم هاکی ونکوور کنکس صحبت می کنند .

نادیا که سال 2019 مشغول تحصیل در دانشکده پزشکی است ، در مورد این می گوید :«با تماس تلفنی مادرم از خواب بیدار شدم و او گفت: «نادیا، تو نمی‌دانی چه خبر است». او بیانیه‌ای را که  تیم کانکس منتشر کرده بود رابرای من فرستاد .

در آن توییت نوشته بودند که در جستجوی من هستند  و بعد از آن عده ای من را به آنها معرفی کرده بودند . ماجرا واقعا باورنکردنی بود.

اما چرا نادیا باید بین طرفداران دو تیم هاکی این قدر معروف می شد؟

پوپوویچی که با “بلیط  فصل” ناپدری خود به تماشای  بازی های کراکن می رود، موضوع جستجوی دستیار مدیر تجهیزات Canucks برایان “رد” همیلتون بود که صبح شنبه از طریق بیانیه ای در توییتر اعلام کرده بود نادیا جان او را نجات داده  ولی او را نمی شناسد و دوست دارد بار دیگر با او روبرو شود و از او تشکر کند.

هنگامی که تیم ونکوور کنکس  23 اکتبر در بازی افتتاحیه  میهمان سیاتل کراکن  درسالن ورزش کلایمت پلج  بودند، پوپوویچی – که پشت نیمکت کناکس نشسته بود – پیامی را روی تلفن خود تایپ کرد، روی پلکسی زد و توجه همیلتون را به خود جلب کرد. در این پیام نوشته بود: «خال پشت گردن شما سرطانی است.»

او گفت: “او ظاهرا به تلفن من نگاه کرد و رفت و من فکر کردم شاید قبلاً آن خال را دیده باشد وحتی شاید آن را توسط یک پزشک بررسی کرده و خیالش راحت است.

حالا بعد از ماه ها این اتفاق افتاد و او پنج سال قبل از بروز علائم  ناتوانی ناشی از سرطان ، آن را درمان کرده است  است. برایم باورنکردنی بود که در آن لحظه فرصت داشتم این پیغام را  به او برسانم.

بعد از معاینات و نمونه برداری معلوم شد که این خال ملانوم بدخیم نوع 2 است، به این معنی که هنوز به پوست نفوذ نکرده است و سلول‌های تولیدکننده رنگدانه به نام ملانوسیت را ایجاد می‌کند.

پوپوویچی گفت که در زمان داوطلب شدنش در بیمارستان‌ها “در اطرافش افراد زیادی با  ملانوم‌هایی در شرایط مختلف دیده است  “، بنابراین وقتی آن را روی گردن همیلتون با قطر زیاد، تغییر رنگ، برآمده و با “حاشیه نامنظم” دید، خیلی زود متوجه جدی بودن جریان شد.

در عرض دو ساعت پس از بیانیه تیم کانکس در  توییتر، نادیا از طریق یک گروه فیس بوک طرفداران Kraken شناسایی شد.

همیلتون بعدازظهر شنبه در یک کنفرانس مطبوعاتی زوم گفت: “او عمر من را طولانی کرد.” بعد از راهنمایی او از دکترم شنیدم که اگر چهار تا پنج سال نادیده گرفته می شد،دیگر زنده نبودم. .

او گفت: “او تلفنش را روی شیشه فشار داده بود و چیزی که واقعاً در ذهن من ثبت شد این بود که مانند متن نبود، او تلاش بیشتری کرده بود تا فونت را بزرگتر و رنگارنگ کند.” بنابراین توجه من را جلب کرد و  پیام را دیدم »

پوپویچی و مادرش از آن بازی افتتاحیه چند بار در مورد همیلتون صحبت کرده بودند و از اینکه او چطور است و آیا او خال را بررسی کرده بود، صحبت کرده بودند، اما او هرگز انتظار نداشت که دوباره چیزی در مورد آن بشنود، به خصوص ماه ها بعد.

همیلتون گفت که پوپوویچی حضور او را شناخته و نادیده گرفتن آن حتی در میان جمعیت غیرممکن بود، جایی که به راحتی می‌توانست تماشاگری را که می‌خواست پیامی را نشان دهد از دست داد.

بعد از اینکه کاناکس به خانه پرواز کرد، همیلتون از همسرش پرسید که آیا خال روی گردنش دارد یا خیر و بعد از مطمئن شدن از وجود خال ، با پزشک تیم صحبت کرد.

دکتر جیم بوارد  آن را بریده و برای نمونه برداری فرستاد. پس از اطلاع از سرطانی بودن  کل خال را از روی گردن او برداشتند و خوشبختانه پس از آن تمام آزمایشات منفی بوده است.

مدیران تیم های ونکوور کانکس و سیاتل کراکن تصمیم گرفته اند برای تشکر از نادیا ، 10 هزار دلار از هزینه تحصیل او در دانشکده پزشکی را متقبل شوند.

 

فهرست محدودیت‌های مرحله دوم کووید-۱۹ در استان انتاریو اعلام شد

دولت انتاریو روز دوشنبه به دلیل گسترش سریع نوع Omicron محدودیت‌های بیشتری برای COVID-19 اعلام کرد و گفت که استان به مرحله دوم طرح بازگشایی بازخواهد گشت.

نخست‌وزیر داگ فورد اقدامات جدید را طی یک کنفرانس خبری اعلام کرد و دلیل آن را افزایش تعداد بستری‌ها به دلیل COVID-19 و تعداد موارد در سراسر استان عنوان کرد.

این محدودیت های جدید از چهارشنبه، 5 ژانویه اجرایی می شود.

تجمعات اجتماعی به 5 نفر در داخل خانه و 10 نفر در خارج از منزل کاهش می یابد.

ظرفیت در رویدادهای عمومی سازماندهی شده به پنج نفر در داخل خانه محدود خواهد شد.

کسب‌وکارها و سازمان‌ها باید اطمینان حاصل کنند که کارمندان از راه دور کار می‌کنند، مگر اینکه ماهیت کار آنها مستلزم حضور در محل باشد.

ظرفیت مراسم عروسی، تشییع جنازه و مراسم مذهبی، تشریفات و تشریفات داخلی به 50 درصد ظرفیت یک اتاق خاص محدود خواهد شد. خدمات در فضای باز محدود به تعداد افرادی است که می توانند فاصله فیزیکی دو متری را حفظ کنند. اجتماعات اجتماعی مرتبط با این خدمات باید از محدودیت های تجمع اجتماعی پیروی کنند.

فعالیت فروشگاه ها و مراکز خرید، با ظرفیت 50 درصد مجاز خواهند بود. برای مراکز خرید، فاصله گذاری فیزیکی در صف ها و فودکورت ها باید رعایت شود.

خدمات مراقبت شخصی مجاز خواهند بود با 50 درصد ظرفیت کار کنند.

ظرفیت کتابخانه های عمومی محدود به 50 درصد است.

فضاهای جلسات داخلی و رویدادها باید با استثنائات محدود بسته شوند، اما فضاهای بیرونی می توانند با محدودیت باز بمانند.

غذاخوری در رستوران ها، بارها و سایر مراکز غذا یا نوشیدنی دیگر مجاز نخواهد بود. صرف ناهار خوری در فضای باز با محدودیت، بیرون بردن، رانندگی و تحویل مجاز است.

سالن‌های کنسرت سرپوشیده، تئاترها و سینماها بسته خواهند شد، اما تمرین‌ها و اجراهای ضبط‌شده با محدودیت‌هایی مجاز است.

موزه‌ها، گالری‌ها، باغ‌وحش‌ها، مراکز علمی، مکان‌های دیدنی، مکان‌های تاریخی، باغ‌های گیاه‌شناسی و جاذبه‌های مشابه، پارک‌های تفریحی و پارک‌های آبی، خدمات تور و راهنمای و نمایشگاه‌ها، نمایشگاه‌های روستایی و جشنواره‌ها همگی تعطیل خواهند شد.

پیست های سرپوشیده مسابقات اسب دوانی، پیست های اتومبیل رانی و سایر مکان های مشابه بسته خواهند شد. موسسات در فضای باز مجاز خواهند بود با محدودیت‌ها و با ظرفیت تماشاگران محدود به 50 درصد باز شوند. تورهای قایق با 50 درصد ظرفیت مجاز خواهد بود.

امکانات ورزشی و تناسب اندام تفریحی سرپوشیده، از جمله سالن‌های بدنسازی، به جز ورزشکارانی که برای المپیک و پارالمپیک تمرین می‌کنند و لیگ‌های ورزشی حرفه‌ای و نخبه آماتوری بسته خواهند بود. تأسیسات در فضای باز مجاز به کار خواهند بود اما تعداد تماشاگران از 50 درصد اشغال و سایر الزامات بیشتر نباشد.

همه مدارس دولتی و خصوصی با توجه به روندهای بهداشت عمومی و ملاحظات عملیاتی از 5 ژانویه تا حداقل 17 ژانویه به آموزش از راه دور منتقل خواهند شد.

ساختمان‌های مدارس می‌توانند برای عملیات مراقبت از کودکان باز شوند و برای دانش‌آموزان با نیازهای آموزشی ویژه که نمی‌توانند از راه دور اسکان داده شوند، آموزش حضوری ارائه کنند.

در 5 ژانویه، مدیر ارشد پزشکی به بیمارستان‌ها دستور می‌دهد تا تمام جراحی‌ها و روش‌های غیر اورژانسی و غیر فوری را به منظور “حفظ ظرفیت مراقبت‌های حیاتی و منابع انسانی” متوقف کنند.

شرط جدید شرکت آپارتمان سازی انتاریو برای پیش خرید کنندگان: 100هزاردلار بیشتر پرداخت کنید تا قراردادتان لغو نشود

پی ریزی اولین خانه ثریا پالما انجام شده و او بیشتر ودیعه را پرداخت کرده است اما این زن 29 ساله می‌گوید که اکنون چاره‌ای جز رهاکردن ساخت و ساز بری انتاریو ندارد.

او چهارشنبه گذشته نامه ای دریافت کرد که زبانش را بند آورد.

شرکت Pace Developments به او اطلاع داد که قراردادشان را از تاریخ 7 مارس 2020 لغو می کند و ودیعه پالما را حتی با ادامه ساخت و ساز طبقات بالای همکف به او برمی گرداند. مگر اینکه او موافقت کند 100000 دلار اضافه بر قیمت اصلی خرید 512000 دلار بپردازد.

کارشناسانی که سی بی سی نیوز با آنها صحبت کرده می گویند آنچه Pace انجام می دهد به احتمال زیاد قانونی است، اگرچه آنها هشدار می دهند که قراردادها را ندیده اند.

پالما گفت: «اضافه کردن 100000 دلار دیگر به خانه، پول کمی نیست. متأسفانه مجبور می شوم از معامله کنار بکشم و دنبال چیزی بگردم که بتوانم از پس خرید آن بربیایم.»

از آنجایی که او پرداخت ها را از دست داده و هزینه ای از او دریافت شده است، 36000 از 38000 دلار ودیعه خود را پس می گیرد.

او و ده‌ها نفری که بین سال‌های 2018 تا 2020 در یکی از واحدهای 70 فازی Pace’s Mapleview Developments معروف بهUrban North Townhomes سرمایه‌گذاری کرده بودند، هفته گذشته با دو گزینه انبوه ساز ریچموند هیل مواجه شدند؛ یا با دریافت ودیعه های خود کنار بکشند یا با پرداخت 100000 دلار اضافی دوباره خرید کنند.

مدیرعامل pace، ایوان سایاویلا گفت که این شرکت به دلیل افزایش هزینه مواد خام و نیروی کار در اثر پاندمی که گاهی اوقات “بالاتر از” 60 درصد است، به پول بیشتری نیاز دارد:

«این وضعیت خریداران مراحل اولیه این پروژه که تاریخ اتمام اش بیش از یک سال پیش بوده را تحت تاثیر قرار می دهد.»

سایاویلا گفت که ارائه تفکیکی دقیق از افزایش قیمت ها “بسیار دشوار” خواهد بود، زیرا این افزایش قیمت ها همه جانبه است. او گفت که pace همچنین با تأخیرهای چندماهه در دریافت مجوزهای ساختمانی از شهر بری مواجه شده که ساخت و ساز را متوقف کرده و هزینه ها را افزایش داده است.

در حالی که تاکتیک‌های pace برای خریداران ناعادلانه به نظر می‌رسند، اما احتمالا قانونی هستند. اکثر قراردادهای پیش ساخت به سازندگان این امکان را می دهند که قراردادهای فروش را لغو کنند، به پول بیشتری نیاز داشته باشند و در صورت وجود دلایل “اجتناب ناپذیر” مانند پاندمی، پروژه ها را به تاخیر بیاندازند.

باب آرون، وکیل املاک تورنتو گفت که این موضوع قدرت قابل توجه سازندگان در انتاریو و نیاز به نظارت استانی بیشتر برای محافظت بهتر از خریداران را نشان می دهد:

« این به سادگی و وضوح تمام طمع است و طمع از سوی دولت انتاریو تایید و حمایت می شود.»

دیوید فلمینگ، مشاور املاک گفت که طبق گفته متئو گینچی، سخنگوی وزارت دولت و خدمات مصرف‌کننده، حتی اگر خریداران اقدام قانونی انجام دهند، این پرونده برای سال‌ها بسته می‌شود. فلمینگ گفت که در طول 18 سال کاری خود به دلیل خطرات زیاد و پاداش کم هرگز املاک پیش ساخت را به مشتریان نفروخته است: «وکلای سازندگان زمان و تلاش زیادی را صرف کرده اند تا این قراردادها را سفت و سخت ببندند.»

او هشدار داد که این هنوز برعهده خریداران است که بدانند هنگام خرید خانه های پیش ساخت قدم در چه راهی می گذارند: 

«آنچه من به مردم می گویم این است که سازندگان جیب های عمیق تر و وکلای بسیار بهتری نسبت به شما دارند. بنابراین واقعا مهم نیست که در قرارداد چه چیزی نوشته شده. قانون تا زمانی که در دادگاه قضاوت نشود، بسیار مبهم است.»

افزایش شمار مهاجرین از انتاریو و آلبرتا به استانهای آتلانتیک کانادا

بزرگترین بانک کانادا در تازه ترین گزارش خود اعلام کرد ظرف یک سال اخیر شمار قابل توجهی از مهاجرین از دو استان سکونت در استانهای آتلانتیک را انتخاب کرده اند. .البته این مهاجرت از سایر استانهای کانادا هم صورت گرفته اما بخش عمده آمار مربوط به استانهای انتاریو و آلبرتا است.

بر این اساس استانهای آتلانتیک در سه ماهه دوم 2021  پذیرای مهاجرت 8000 نفر بوده اند و البته  مهاجرت بین استان ها تقریبا 4 برابر بیشتر از سه ماهه قبلی بود. به گزارش بانک آربی سی  این موج مهاجرت در منطقه ای ثبت شده که تا قبل از این به هدر دادن استعداد مهاجرین ورودی  معروف بود. سود این سه ماه بیشتر از مجموع سال های 2019 و 2020 بود.

در بین استانهای آتلانتیک کانادا ، سهم نوا اسکوشیا و نیوبرانزویک بیشتر بود. نوا اسکوشیا موفق شد 55 درصد از شمار مهاجرین بین استان ها را بدست بیاورد که 4678 نفر در سه ماهه دوم سال 2021 بود. نیوبرانزویک در همان سه ماهه موفق به جذب 2145 نفر  شد.

بقیه مناطق آتلانتیک کانادا شاهد پیشرفت های کوچکتر اما هنوز هم بسیار چشمگیر بودند. پرنس ادواردز 890 نفر  و نیوفاندلند 806 مهاجر جدید داشتند 

به گزارش این بانک، انتاریو و آلبرتا بیشترین شمار مهاجرین را نصیب آتلانتیک کانادا کرده اند.

در مقابل  11،857 نفر  در سه ماهه دوم 2021  از انتاریو خارج شدند که حدود 14 برابر بیشتر از مدت مشابه سال قبل از آن است.

این بزرگترین میزان مهاجر خروجی از استان در کل کشور محسوب می شود. 

دومین بازنده بزرگ مهاجرت بین استانی در سه ماهه گذشته آلبرتا بود. این استان در سه ماهه دوم سال 2021، 5447 نفر را از دست داده است که حدود 25 درصد بیشتر از سال قبل است. 

آتلانتیک کانادا فقط استعدادهای انتاریو و آلبرتا را شکار نمی کند، بلکه موفق شده افراد جوان و حویای کار را از این استانها جذب کند. افراد بین 18 تا 44 سال 44درصد از دستاوردهای منطقه آتلانتیک را در سه ماهه اخیر به خود اختصاص داده اند.

این موضوع از نظر جمعیت شناسی برای اقتصاد ایده آل است چرا که اکثر آنها در اوایل کار خود و سن تشکیل خانواده هستند. کانادا منابع زیادی را صرف جذب مهاجران این سنی می کند. انتاریو و آلبرتا در حال از دست دادن آنها (و دلارهای مالیاتی آینده شان) در مقابل آتلانتیک هستند.

رویال بانک در مورد اینکه چه چیزی این جوانان را به آتلانتیک جذب می کند -کیفیت زندگی- حرفی نزد.

دورکاری افراد بیشتری را قادر ساخته است تا با دریافتی که در شهرهای بزرگ داشتند ، مسکن خود را به شهرهای کوچک ساحلی استانهای آتلانتیک منتقل کنند.

در این شهرها با داشتن مسکن بسیار ارزان تر، می توان این تفاوت را صرف شیوه زندگی یا سرمایه گذاری کرد. مطمئنا تورنتو شهر خوبی است، اما آیا ترجیح نمی دهید سالها زودتر بازنشسته شوید؟

بانک آر بی سی در ادامه این گزارش اعلام کرد: «با بدتر شدن قدرت خرید مسکن در بازارهای اصلی شهری در مرکز کانادا، ممکن است این آغاز یک روند باشد: استعدادهای جوان برای بهبود کیفیت زندگی به سمت شرق حرکت می کنند.»

حتی با وجود افزایش قیمت مسکن در شهرهایی مانند هالیفاکس، هنوز هم خانه در آتلانتیک بسیار ارزان تر است. رویال بانک تخمین می زند که خانه ای در شهر، حتی گران ترین خانه آن منطقه، هنوز 60 درصد ارزان تر از تورنتو است. ممکن است تفاوت مثل فرق میان خرید خانه یا دنبال کردن رویای برنده شدن لاتاری در تورنتو باشد.

هرچند که رونق ریسک هایی نیز دارد. در جهان پس از پاندمی، مشخص نیست که آیا این روند ادامه خواهد داشت یا خیر. همچنین، همانطور که اقتصاد دانان بانک بی ام او در گزارش دیگری قبلا اشاره کرده بودند، افزایش قیمت مسکن و هزینه زندگی  در شهرهای ثانویه به خودی خود یک خطر محسوب می شود. اگر شکاف در تورنتو کمتر شود، نقل مکان کمتر منطقی به نظر می رسد. این موضوع می تواند مناطقی را که به سرعت در حال رشد هستند و قیمت مسکن در آنجا سریعتر از اقتصاد رشد می کند، از بین ببرد.

کارشناس ارشد منیولایف :درمان تورم بالای کانادا، افزایش نرخ بهره نیست

در پی آخرین جلسه سیاست گذاری بانک مرکزی کانادا، درک هولت از اسکوشیابانک با این استدلال که هزینه های استقراض باید برای مبارزه با تورم تعدیل شود، همچنان بر موضع خود درخصوص افزایش هشت باره نرخ بهره قبل از پایان سال 2023 ایستاده است.

رئیس اقتصاد بازار سرمایه اسکوشیابانک، روز پنجشنبه در مصاحبه ای گفت: «من فکر می کنم قطعا در سال 2022 شاهد افزایش چندباره نرخ بهره خواهیم بود. ما چهار افزایش نرخ را در نیمه دوم سال آینده که از ماه ژوئیه شروع می شود، پیش بینی کرده بودیم و در حال بررسی خطر افزایش آن هستیم. فکر می‌کنم که افزایش نرخ‌ها در سال جدید بسیار محتمل است، اگر در ژانویه این اتفاق نیفتد، حداقل در بهار آینده یا در همان زمان ها رخ می دهد.»

هولت با اشاره به این نکته که حرکت های اولیه از سوی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا تدریجی و سنجیده خواهد بود، گفت خانواده های کانادایی برای آماده سازی مدتی وقت دارند، اما به این نتیجه رسید که دوره قرض گرفتن «فوق العاده ارزان» رو به پایان است.

هولت در ادامه گفت: «من فکر می کنم این ضروری است، زیرا در آینده، اگر به آن اعداد افزایشی و تورمی که انتظار داریم نزدیک شویم، در این صورت این نوع شرایط مالی سخت به دلایل درستی رخ خواهد داد.»

«فکر می کنم بازارها کنترل را در اختیار دارند و بانک مرکزی کانادا با یک چالش اعتباری بسیار مهم در بازارها مواجه است.»

فرانسیس دونالد، در عین حال آنقدرها متقاعد نشده است که افزایش نرخ بهره درمان دردهای اقتصاد کاناداست و حتی پیشنهاد می کند که مکلم باید کمی از آخرین به روز رسانی اقتصادی خود عقب نشینی کند.

دونالد، اقتصاددان ارشد و رئیس استراتژی کلان در Manulife Investment Management،  گفت: «باید به آنچه بانک مرکزی کانادا به ما می گوید دقت کنید. آنها می گویند که بیشتر نگران تورم هستند و اینکه این موضوع شاید یکی از انگیزه های افزایش نرخ بهره زودتر از موعد باشد.»

به گفته دونالد، مشکل این است که تورمی که کانادایی ها را تحت تاثیر قرار می دهد، در نتیجه مسائل جهانی مانند بسته شدن بنادر در چین، تعرفه ها و خشکسالی در برزیل به وجود آمده:

«نوع تورمی که بانک‌های مرکزی می‌توانند بر آن نظارت کنند، تورم بلندمدت‌تر است که ناشی از افزایش دستمزدها و هزینه‌های سرپناه است.»

«نگرانی من این است که اگر ببینیم بانک مرکزی کانادا نرخ بهره  را به همان شدتی که بازارها می گویند افزایش می دهد، این در واقع کمک بسیار کمی به مشکل تورم خواهد کرد و البته منجر به  کاهش بیشتر رشد اقتصادی خواهد شد.»

دونالد تاکید کرد ترجیح می دهد بانک مرکزی کانادا پیام هایی مشابه آنچه بانک مرکزی اروپا و فدرال رزرو آمریکا می گویند ارائه کند که تورم گذراست و این فشارهای قیمتی احتمالا در سال جدید بدون دخالت سیاستگذاران پولی کاهش خواهد یافت:

«من گمان می کنم که آنها نمی توانند به سرعتی که برخی پیش بینی کرده اند نرخ بهره را چندین بار افزایش دهند و در نهایت خودتان را برای یک یا دو افزایش نرخ بهره در سال 2022 آماده کنید.»

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها