مطالب برگزیده

داده‌های جدید مرکز  نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران تقریباً یک سوم مالکان مسکن در برخی استان‌ها را در سال 2020 تشکیل می‌دهند.

این ارقام برگرفته از گزارش جدیدی از مرکز  آمار مسکن کانادا (CHSP) است که برای اولین بار میزان نفوذ سرمایه گذاران در بزرگترین بازار مسکن این کشور و همچنین در بریتیش کلمبیا و سه استان دیگر را نشان می دهد.

بر اساس آمار این مرکز سرمایه گذاران 31.5 درصد از صاحبان خانه نوا اسکوشیا در آن سال و 29 درصد از دارندگان املاک نیوبرانزویک را تشکیل می دادند.

سرمایه‌گذاران در بریتیش کلمبیا با 23.3 درصد و سپس 20.4 درصد در منیتوبا و 20.2 درصد در انتاریو وارد شدند.

محاسبات کارشناسان مرکز  آمار مسکن کانادا نشان می دهد تقریبا یک پنجم منازل در بریتیش کلمبیا، مانیتوبا، انتاریو، نیوبرانزویک و نوا اسکوشیا به عنوان ملک سرمایه گذاری در سال 2020 در نظر گرفته شده است.

خانه‌هایی که به‌عنوان سرمایه‌گذاری مورد استفاده قرار می‌گرفتند، عمدتاً متعلق به افرادی بود که در همان استان  زندگی می‌کردند.

با این حال، کاندوها به مراتب بیشتر از  منازل مجزا به عنوان سرمایه‌گذاری خریداری می شوند، به طوری که انتاریو به تنهایی با 41.9 درصد بیشترین میزان استفاده از آپارتمان‌های کاندو را به عنوان سرمایه‌گذاری مشاهده کرد.

این گزارش داده‌های مربوط به اوایل سال 2020 و قبل از شروع همه‌گیری و شرایط عجیب متعاقب آن است که منجر به افزایش بیش از 50 درصدی قیمت مسکن در سراسر کشور شد.

گزارش CHSP نشان می دهد  املاک سرمایه گذاری 36.2 درصد از آپارتمان های بریتیش کلمبیا  به قصد سرمایه گذاری خریداری شده اند.  36.6 درصد آپارتمان ها در نوا اسکوشیا؛ 29.2 درصد در منیتوبا و 22.6 درصد در نیوبرانزویک شرایط مشابهی دارند.

به این ترتیب سرمایه گذاران به طور فزاینده ای بر بازار کاندو تسلط یافته اند.

طبق گزارش  CHSP، بر اساس اظهارنامه مالیاتی، داده های سرشماری و اطلاعات ثبت زمین ، حدود نیمی از آپارتمان های ساخته شده از سال 2016 تا اوایل سال 2020 را در اختیار دارند با هدف سرمایه گذاری خریداری شده اند.

گزارش CHSP نشان داد که از اوایل سال 2020، از هر پنج صاحب خانه یک نفرشان  سرمایه گذار بوده است. این موضوع را باید در کنار  تحقیقات بانک مرکزی کانادا قرار داد که  نشان می‌دهد خریدهای سرمایه‌گذاران در سال اول رونق مسکن در  دوران همه‌گیری دو برابر شد و یک پنجم کل خرید مسکن تا اواسط سال 2021 را تشکیل می‌داد.

اتحادیه املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا در تازه ترین گزارش خود پیش‌بینی می‌کند روند کاهش فروش و قیمت خانه در این استان در سال جاری تداوم داشته و تا اوسط سال 2023  ادامه خواهد یافت.

در این گزارش که هفته گذشته منتشر شد، تصریح شده میزان فروش مسکن در بازارهای مختلف این استان تا پایان سال جاری 34.4 درصد کمتر شده و 11.4 درصد دیگر در سال آینده کاهش یابد.

در این گزارش آمده : «عواملی که باعث تقاضای بی‌سابقه در دو سال گذشته شدند، از جمله نرخ‌های پایین وام مسکن، ترجیح خریدار برای فضای اضافی و امکان کار از راه دور، حالا به مراتب کمرنگ تر هستند و همین مسئله باعث تغییر قابل توجهی در بازارهای مسکن سراسر استان می‌شوند.»

با بازگشت افراد بیشتری به  محل کار و با توجه به بالا ماندن قیمت بنزین، “سیل تقاضا” در خارج از مراکز اصلی شهری کاهش شدیدی را تجربه می کند.

همچنن این گزارش تاکید می کند خریداران احتمالی  در سراسر بریتیش کلمبیا  به دلیل نرخ‌های بهره بالاتر، افزایش شدید هزینه‌های زندگی و نااطمینانی اقتصادی کلی  فعلا در حاشیه هستند و کمتر امکان خرید دارند.

پیش‌بینی می‌شود که این کاهش تقاضا در سال 2023 میانگین قیمت مسکن در استان را به میزان متوسط ​​پنج درصد کاهش دهد.

این گزارش همچنین خاطرنشان می‌کند آرام تر شده بازار فروش ، تأثیر دوچندان بر بازار اجاره خواهد داشت .  بازار  اجازه در حال حاضر با حداقل آمار واحدهای  خالی و برخی از بالاترین نرخ‌های ماهانه در کشور روبرو است و میزان افزایش اجاره بها در  اکثر شهرها  «دو رقمی» است. .

اتحادیه املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا  همچنین هشدار می دهد افزایش هزینه مصالح ساختمانی و نیروی کار همراه با نرخ استقراض بالاتر  قطعا می تواند  منجر به کند شدن روند ساخت و ساز جدید در سطح استان شود.

بر اساس نظرسنجی جدید نهاد مستقل Generation Squeeze، اکثر ساکنان کانادا در بحبوحه هزینه های بالای مسکن خواستار وضع مالیات اضافی بر خانه هایی هستند که ارزش آنها بالاتر از یک میلیون دلار است.

در این نظرسنجی که این هفته منتشر شد، 62 درصد از پاسخ دهندگان در حالی از “مالیات اضافی ” برای خانه هایی با ارزش بالای 1 میلیون دلار حمایت می کنند که خانه هایی با این قیمت تنها 10 درصد از بازار مسکن کانادا را تشکیل می دهد.
از میان کسانی که در حال حاضر در خانه‌های میلیون دلاری زندگی می‌کنند، 57 درصد گفته‌اند که طرفدار «قرار دادن قیمت متوسط ​​برای نابرابری مسکن» هستند.

پیش از این  انجمن املاک و مستغلات کانادا در گزارشی اعلام کرده بود میانگین قیمت خانه در کانادا در ماه اکتبر به 756200 دلار کاهش یافت که 1.2 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافت.

بنا به محاسبه این نهاد در صورت اجرایی شدن این اقدام مالیاتی، تقریباً 5 میلیارد دلار در سال برای دولت درآمد ایجاد می کند.

بسیاری از پاسخ دهندگان در نظرسنجی گفتند که اگر وجوه اضافی برای کاهش مالیات بر درآمد برای اقشار متوسط ​​و کم درآمد (43 درصد)، برای مسکن ارزان تر (40 درصد) پرداخت شود یا به کندی افزایش قیمت مسکن کمک کند، حمایت آنها از این مالیات افزایش می یابد. (38 درصد).

حمایت از مازاد مالیات بر منازل گران قیمت در استانها  آتلانتیک 73 درصد و  پس از آن ساسکاچوان و مانیتوبا (72 درصد) و آلبرتا (68 درصد) بالاترین میزان بود.

اما باید درنظر گرفت قیمت خانه‌ها در این مناطق معمولا کمتر از میانگین ملی است و تعداد نسبتا کمی از خانوارها خانه‌های میلیون دلاری دارند.

در مقابل در استانهای بریتیش کلمبیا و انتاریو که حدود 25 درصد از خانوارها دارای خانه های 1 میلیون دلاری هستند، تنها 50 درصد پاسخ دهندگان موافق مالیات پیشنهادی بودند.

دولت فدرال در تلاش برای جبران کمبود بحرانی نیروی کار در کانادا، برنامه‌های خود را برای پذیرایی از  نیم میلیون مهاجر در سال تا  2025 اعلام کرده است.

در حالی که این طرح برای بسیاری خبر خوشایند است، برخی تدارکات مورد نیاز  آن را زیر سوال می برند چرا که کشور به وضوح با کمبود تامین مسکن و خدمات درمانی مواجه است.

از جمله این افراد پل سالیوان، کارشناس مالیات بر دارایی بریتیش کلمبیا است که می گوید :« این افراد را کجا می‌خواهیم اسکان دهیم؟ مدارس، پارک‌ها و بیمارستان‌های جدید کجا هستند؟  برای اینکه این طرح عملی شود، خانه های بیشتری باید به سرعت ساخته شوند.ما فقط سالیانه 250000 خانه در سال در کانادا می سازیم ولی  قصد داریم شمار مهاجران را به 500000 نفر در سال افزایش دهیم .  من ضرورت نیاز به کارگران جدید را درک می کنم اما باید برنامه ای برای اسکان آنها داشته باشیم.” .

از سوی دیگر  شهرداری ونکوور هم با اعلام تغییر برنامه‌های خود  در بیانیه ای، شهر گفت: “کارمندان شهرداری در حال حاضر در حال ارزیابی پیامدهای برنامه  افزایش شمار مهاجران بر روی  استراتژی مسکن ونکوور  هستند و قصد دارند اهداف تجدید نظر شده را در سال 2023 به شورا بیاورند.”

طرح جدید کانادا تاکید زیادی بر پذیرش ساکنان دائمی بیشتر با مهارت ها و تجربه کاری مورد نیاز، در کنار پذیرش اعضای خانواده و پناهندگان دارد.

شان فریزر وزیر مهاجرت  در دفاع از این طرح به خبرنگاران گفت: “به نظرم خیلی ساده است. کانادا به افراد بیشتری نیاز دارد.اگر کاری برای اصلاح این روند جمعیتی انجام ندهیم، صحبتی که در 10 تا 15 سال آینده خواهیم داشت در مورد کمبود نیروی کار نخواهد بود. بلکه در مورد این خواهد بود که آیا ما ظرفیت اقتصادی برای ادامه زندگی داریم یا خیر و در آن زمان بودجه مدارس و بیمارستان‌ها و خدمات عمومی که فکر می‌کنیم  بدیهی  است ، به سختی تامین خواهد شد.”

ساشا فارس، رئیس شرکت توسعه فرست تراک معتقد است  مسکن تنها مسئله در مورد حفظ کارگران خارجی نیست و تامین سریع فضای اشتغال نکته مهم دیگری است .اگر ما بخاطر تشریفات اداری بروکراتیک  نتوانیم این افراد را به اندازه کافی سریع وارد نیروی کار کنیم، ممکن است  فرصت از دست برود.

در حالی که واضح است که تدابیر و امکانات بیشتری برای پر کردن یک میلیون شغل خالی مورد نیاز است، نحوه عملکرد دولت فدرال کانادا برای اسکان و رسیدگی به متقاضیان مهاجرت که شمار آنها حالا از یک و نیم میلیون نفر گذشته است ، هنوز مشخص نیست و متقاضیان پاسخ روشنی برای زمان دقیق حضور احتمالی شان در کانادا و یا شرایط پرونده شان دریافت نکرده اند و همین مسئله بسیاری از منتقدین این طرح را درباره عملی بودن آن به تردید انداخته است!

لوری اوکانر از مدیران بانک غذا  در ساسکاتون این هفته به سی تی وی گفت عده به مراتب بیشتری نسبت به سال گذشته برای تامین غذای خود و خانواده‌شان به این مرکز روی آورده اند چرا که قیمت‌ها در فروشگاه‌های مواد غذایی مدام در حال افزایش است.

بر همین اساس اکثر پاسخ دهندگان به یک نظرسنجی سراسری عنوان کردند از کوپن های تخفیف برای مقابله با افزایش هزینه های  مواد غذایی استفاده می کنند. و حتی نزدیک به 20 درصد نیز به منظور صرفه جویی در هزینه، حجم وعده های غذایی خود را کاهش داده یا به طور کلی وعده های غذایی را حذف می کنند.

بنا به گزارش شاخص قیمت مصرف کننده آمار کانادا در حالی که نرخ تورم سالانه این کشور در ماه سپتامبر اندکی به 6.9 درصد کاهش یافته ، هزینه خواربار همچنان افزایش می یابد. قیمت مواد غذایی 11.4 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت.

در تطبیق با هزینه های فزاینده، اکثر پاسخ دهندگان در نظرسنجی گفتند که برای خرید از کوپن استفاده می کنند و 59 درصد اقدام به  کاهش ضایعات غذایی خانگی خود کرده اند.

پنجاه و چهار درصد نیز برای اطمینان از داشتن بودجه کافی برای غذا، برنامه غذایی خود را تنظیم کردند.

بیش از 30 درصد از پاسخ دهندگان گفتند غذای سالم کمتری می خورند چرا که نمی توانند بیشتر هزینه کنند. تقریباً پنج درصد از روی ناچاری غذا دزدیده بودند و حدود پنج درصد از بانک غذا در منطقه شان  استفاده کرده بودند.

گزارش اخیر از  بانک غذا کانادا نشان می‌دهد در ماه مارچ نزدیک به 1.5 میلیون بازدید از بانک‌های مواد غذایی انجام شده است که این رقم 15 درصد بیشتر از تعداد بازدیدها در ماه مشابه سال گذشته و 35 درصد بیشتر از بازدیدها در مارچ  2019 است.

بنا بر همین آمار آلبرتا و ساسکاچوان دارای بالاترین نرخ استفاده از بانک مواد غذایی در سراسر کانادا هستند.

به گفته اوکانر در ساسکاتون افزایش نگران کننده ای در تعداد دانشجویان و سالمندانی عضو بانک های غذا وجود دارد.

این نظرسنجی نشان داد که جوانان 18 تا 34 ساله بیشتر از بانک  غذا استفاده می‌کنند وفاقد  یک رژیم غذایی متعادل هستند. افراد 35 تا 54 بیشتر از دیگر گروه ها از کوپن استفاده کرده اند یا اقلام  دارای تخفیف را خریداری کرده اند.

در بین استانها کبک بهترین شرایط را از نظر تغذیه دارد چرا که  95 درصد از پاسخ دهندگان در آنجا گفتند می توانند یک رژیم غذایی متعادل داشته باشند.

در این نظرسنجی در مورد استراتژی های دولت برای مقابله با ناامنی غذایی سوال شد. اکثر آنها از افزایش بودجه برای باغ های اجتماعی، بانک های مواد غذایی و اجرای برنامه غذایی سالم مدارس جهانی حمایت کردند.

بیشتر پاسخ دهندگان – کمی بیش از 79 درصد – از افزایش حداقل دستمزد در استان های خود حمایت کردند. با این حال، مخالفت هایی با استراتژی هایی وجود داشت که شاهد افزایش یا ایجاد مالیات بودند.

مردم کبک گفتند که از افزایش حداقل دستمزد، مالیات بر شکر و افزایش مجازات انتشار کربن حمایت می کنند.

اوکانر گفت برای مقابله با ناامنی غذایی، باید با علل ریشه ای فقر مقابله کرد.

در این نظرسنجی توسط مرکز تحقیقات کاربردی و اجتماعی کانادا در دانشگاه ساسکاچوان از 6 سپتامبر تا 17 اکتبر انجام شد. از 1001 نفر در مورد استراتژی هایی برای مقابله با افزایش هزینه های مواد غذایی سوال شد.

در سپتامبر 2021، جسیکا کالین برای یک سفر شش روزه وارد دبی شد اما چمدانش را با دو روز تاخیر دریافت کرد.

ایر کانادا به کالین 500 دلار غرامت پیشنهاد کرد، اما او شکایتی را به دادگاه حل و فصل مدنی بریتیش کلمبیا تسلیم کرد و خواستار غرامت بیشتری بابت  هزینه‌هایش شد و هفته گذشته دادگاه به نفع او رای داد.

در این مناقشه، کالین استدلال کرد که حق دارد غرامت  2120.67 دلار دارد . این مبلغ شامل  تمام اقلامی می شد که ناچار شده بود در حالی که منتظر چمدانش بود، در دبی خریداری کند.

از آنجایی که ایر کانادا قبلاً 500 دلار پرداخت کرده بود، او به دنبال 1620.67 دلار دیگر بود.

کالین به دادگاه گفت  زمانی که متوجه شد چمدانش نیست، بیش از 2000 دلار اقلام از جمله چهار جفت کفش، شش کتانی، پنج تاپ، یک لباس شنا، دو سوتین، دو جفت لباس زیر، یک بسته جوراب و لوازم بهداشتی خریداری کرد.

او تاکید کرد به تمامی این اقلام  نیازداشت زیرا سفر او شامل یک کنفرانس کاری، یک شام حرفه ای در یک رستوران سطح بالا و تمرینات بدنسازی بود.

ایر کانادا استدلال کرد که هزینه ها بیش از حد بود ولی شلی لوپز قاضی دادگاه – تا حدی با استدلال  موافقت کرد.

او می‌نویسد: «من فکر می‌کنم که خرید لباس‌ها و کفش‌های متفاوت برای خانم کالین با توجه به فعالیت‌هایی که بدون منازعه برنامه‌ریزی کرده بود، منطقی بود.»

لوپز معتقد بود  ایر کانادا غرامت بیشتری به کالین بدهکار است و به شرکت هواپیمایی دستور داد علاوه بر 500 دلاری که شرکت هواپیمایی قبلاً پرداخت کرده بود،700 دلار دیگر بپردازد.

گابور لوکاچ، کارشناس حقوق مسافران هوایی، از این تصمیم استقبال می کند.

او گفت: « حکم اخیر  نشان می‌دهد عدالت برای مسافرانی که به CRT شکایت می کنند، رعایت می‌شودو مسافران نیازی ندارند به سادگی هر مبلغی را که یک شرکت هواپیمایی در ابتدا پیشنهاد می‌کند و منطقی می‌داند بپذیرند.»

در کانادا، در صورت تأخیر در بارگیری، مسافران می توانند تا حدود 2200 دلار خسارت دریافت کنند.

لوکاچ می‌گوید، نکته کلیدی این است که روشن کنید که خریدهای شما قابل توجیه بوده است.

اگر مسافری بتواند به CRT ثابت کند که همه اقلام خریداری شده ضروری بوده اند، انتظار حداکثر غرامت کاملا منطقی است. او  مسافران هوایی  که چمدان شان گم می شود را  تشویق می کند که تمام رسیدهای خود و همچنین اسناد مربوط به نحوه استفاده از اقلام را نگه دارند.

برند مشهور اسپانیایی Mango اعلام کرد  از امسال با مشارکت قاکس گروپ وارد بازار کانادا خواهد شد.

بر اساس برنامه ریزی این شرکت ،حدود 20 فروشگاه در استانهای مختلف به مرور دایر خواهد شد  .اولین فروشگاه به زودی در پاییز امسال در تورنتو افتتاح می شود و همچنین یک سایت ویژه کانادا هم شروع به کار خواهد کرد.

بازار تورنتو نقطه ورود این برند در کانادا خواهد بود. فروشگاهی در مرکز خرید یورکدیل تورنتو در فضایی که  قبلا ویکتوریا سیکرت برای سالها در اختیار داشت و در طول همه گیری کووید تخلیه کرد ، حالا در اختیار برند  Mango  است. فروشگاه  تقریباً 11000 فوت مربع  مساحت خواهد داشت و  در یکی از بهترین مناطق تورنتو واقع شده است .

در ادامه شش فروشگاه در منطقه تورنتو  تا سال 2023 برنامه ریزی شده است که بزودی مکان این فروشگاه ها در رسانه ها اعلام خواهد شد.

در یک دهه آینده،  فاکس گروپ  قصد دارد حداقل 20 فروشگاه Mango در شهرهای اصلی کانادا افتتاح کند.

تا قبل از این  Mango در فروشگاه های بی اجناس خود را عرضه می کرد و امکان خرید به صورت آنلاین از طریق وب سایت جهانی این برند و وب سایت بی هم وجود داشت .

این برند پس از پایان دادن به همکاری با Tristan مستقر در مونترال،چند سالی به دنبال ورود به بازار کانادا بوده است.

در تابستان 2017، این شرکت یک نماینده املاک و مستغلات را به تورنتو فرستاد تا مراکز خرید خوب شهر را با هدف ارزیابی بازار و همچنین مشارکت  یک شرکت محلی بررسی کند . در آن زمان شریکی پیدا نشد و حالا فاکس گروپ برای عرضه گسترده محصولات شرکت در کانادا قدم برداشته است.

در سال 2004، Mango با Tristan شریک شد و فروشگاه‌های Mango را در کبک و انتاریو افتتاح کرد که برای چندین سال فعالیت داشتند ولی به دلیل اختلافات تجاری تمامی فروشگاه ها تعطیل شدند.

پس از ماه ها مذاکره بی نتیجه  ،بازیکنان تیم ملی فوتبال مردان و زنان کانادایی  سرانجام ناچار شده اند از Sports Canada بخواهند  توافق چند ده ساله !! فدراسیون فوتبال کانادا  با یک شرکت خصوصی به نام Canada Soccer Business (CSB) را  بررسی کند.

تیم‌های ملی این درخواست را  هفته گذشته در بیانیه‌ای مشترک مطرح کردند.

در این بیانیه آمده است: «گزارش دقیق  از عملکرد داخلی فدراسیون فوتبال ، سؤالات جدی در مورد چگونگی اتخاذ تصمیمات مهم این نهاد بوجود آورده است . این تصمیمات می تواند نه تنها تیم های فعلی ما، بلکه آینده فوتبال در کانادا را تحت تأثیر قرار دهد.»

گزارشی که ریک وست هد از شبکه تی اس ان درباره  روابط مالی بین فدراسیون و CSB تهیه کرده ، نشان می دهد  دو طرف توافق نامه ای امضا کرده اند که سود مالی زیادی به  CSB سرازیر می کند و  جزییات این توافق واقعا برای فوتبال دوستان کانادایی شگفت آور و به دور از باور است !!

در اوایل ژوئن، تیم مردان نسبت به حضور در یک بازی دوستانه مقابل پاناما اعتراض کرد و دلیل آن را شکست در مذاکرات در مورد نحوه توزیع جوایز مالی و دستمزدها بین تیم‌های ملی دانست.

بازیکنان تیم ملی فوتبال مردان خواهان پرداخت 40 درصد از  جایزه 10 میلیون دلاری راهیابی به جام جهانی( پس از کسر مالیات) را داشته‌اند، اما فدراسیون فوتبال می‌گوید  قراردادی که در سال 2019 با CSB امضا شده است این اجازه را به آنها نمی دهد و حداکثر 10 درصد از مبلغ 10 میلیون به بازیکنان پرداخت می شود.

بنا به این گزارش  در حالی که درآمد حاصل از فروش بلیت بازیهای تیمهای ملی به فدراسیون می رسد ، هر گونه درآمد دیگر ناشی از اسپانسرهای تجاری و جوایز مالی حاصل از قهرمانی ها که از سوی شرکتها و یا فیفا پرداخت می شود  مستقیماً به CSB می رسد و علاوه بر این انحصاری فروش حق پخش بازیها  و حمایت مالی شرکتها از تمامی تیمهای ملی زنان و مردان در تمامی رده ها  به این شرکت ناشناس می رسد. در مقابل تمامی این امتیازات ، شرکت مذکور سالیانه مبلغ ناچیزی به فدراسیون پرداخت خواهد کرد.

این مبلغ   در سال 2019 – سال اول قرارداد – 3 میلیون دلار بود و در سال 2027، زمانی که قرارداد منقضی شود، به 3.5 میلیون دلار افزایش می یابد. با این حال، CSB این گزینه را دارد که یک تمدید 10 ساله ایجاد کند و  تا سال 2037 فقط 4 میلیون دلار در سال به فدراسیون فوتبال کانادا پرداخت کند!!!!

با در نظر گرفتن این قرارداد تمامی درآمدهای ناشی از حضور تیم ملی کانادا در بازیهای جام جهانی 2022 و 2026 (بجز بلیط فروشی) در اختیار این شرکت گمنام قرار می گیرد و عملا  9 میلیون دلار از 10 میلیون دلار جایزه فیفا برای صعود به بازیهای قطر هم به این شرکت می رسد !!!

در کنار این درآمدهای اسپانسر و پخش  بازیهای  تیم های ملی برای 15 سال آینده در اختیار شرکتی است که اعضای آن همچنان برای عموم کانادایی ها ناشناس هستند !!

فدراسیون فوتبال کانادا در پاسخ به بیانیه تیمهای ملی با تکرار موضع قبلی خود تاکید کرد خواسته های مالی بازیکنان تیم ملی مردان “غیرقابل دفاع” و “از لحاظ مالی مقرون به صرفه” نیست،  چرا که فدراسیون متعهد شده  برای هر تورنمنت بزرگ به تیم ملی زنان درصدی برابر با مردان پرداخت کند!! با این وجود فدراسیون تلاش خواهد کرد راه حلی برای مشکل فعلی پیدا کند!

یک نظرسنجی جدید نشان می دهد  تقریبا نیمی از مستاجرین کانادایی  انتظار دارند تا آینده نامعلومی به اجاره نشینی  ادامه دهند و مطمئن نیستند چه زمانی می توانند وارد بازار مسکن شوند.

اجاره‌کنندگانی که توسط شرکت بیمه Canada Life مورد بررسی قرار گرفتند، کمبود پول نقد، ترس و عدم اطمینان را به‌عنوان دلایلی برای در حاشیه ماندن ذکر کردند.

تقریباً 73 درصد گفتند که زمان بدی برای خرید خانه است و 17 درصد گفتند که هرگز نمی‌خرند.

91 درصد از مستاجران مورد بررسی معتقدند خرید خانه هر سال سخت تر می شود و 89 درصد انتظار دارند شرایط برای ورود نسل بعدی  به بازار مسکن سخت تر شود.

در حالی که 79 درصد از پاسخ دهندگان بر این باورند که مالکیت خانه یک سرمایه گذاری خوب است، 64 درصد فکر نمی کنند که بتوانند خانه بخرند مگر اینکه از حمایت مالی دیگران مانند اعضای خانواده برخوردار شوند و 48 درصد بر این باور هستند که شاید هرگز شانس خرید خانه نداشته باشند.

این نظرسنجی که بین 5 تا 11 می انجام شد، همچنین نشان داد که کانادایی‌های بین 25 تا 29 سال دو برابر افراد 30 تا 49 ساله،  احتمال می دهند به اجاره‌نشینی به‌طور نامحدود ادامه دهند.

بازار مسکن نشانه‌هایی از سرد شدن را نشان می‌دهد.

طبق داده‌های اخیر انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA)، فروش مسکن در ماه می در مقایسه با سال گذشته نزدیک به 22 درصد و بین آوریل تا مه تقریباً 9 درصد کاهش یافته است. متوسط ​​قیمت غیرفصلی یک خانه در سراسر کشور در ماه می 711000 دلار بود که تقریباً پنج درصد نسبت به آوریل کاهش داشت.

با این حال پل اورلاندر، معاون اجرایی مشتری منفرد در Canada Life گفت: این بدان معنا نیست که اجاره‌کنندگان به توانایی خود برای خرید خانه اعتماد بیشتری دارند، چرا که  تورم غیرقابل کنترل و افزایش نرخ‌های بهره بر در دسترس بودن منابع مالی تأثیر می‌گذارد. .

از آنجایی که بانک مرکزی کانادا به افزایش نرخ بهره ادامه می دهد، مالکان خانه ممکن است با افزایش پرداخت های وام مسکن با درد بیشتری مواجه شوند.بانک مرکزی این هفته در اقدامی غافلگیر کننده دست به بالا بردن یک درصدی نرخ بهره زد.

از سوی دیگر نرخ تورم کانادا در ماه می به 7.7 درصد افزایش یافت و همین مساله بانک مرکزی را به ادامه روند افزایش نرخ بهره تشویق می کند.

صرف نظر از تصمیمی که کانادایی ها در مورد مالکیت خانه می گیرند، برنامه های آنها برای بازنشستگی تحت تاثیر روند بازار مسکن قرار خواهند گرفت.

به گفته اورلاندر با اینکه که خرید مسکن می تواند در درازمدت ارزشمند باشد، هزینه نگهداری آن تاحدی  توانایی کانادایی ها برای پس انداز برای دوران بازنشستگی را کاهش دهد.

در مقابل اجاره می تواند انعطاف پذیری بیشتری مالی برای مستاجر ایجاد کند و امکان پس انداز و سرمایه گذاری را برای مستاجرین حفظ کند البته اگر نرخ تورم مهار شده و پولی برای پس انداز و یا سرمایه گذاری در بازارهای دیگر باقی بماند!