چهار شهر کانادایی، رتبه دوم تا پنجم «گران ترین شهرهای آمریکای شمالی برای زندگی» را کسب کردند!

یک مطالعه جدید نشان می دهد چهار شهر از پنج شهر گران قیمت آمریکای شمالی از نظر هزینه زندگی در کانادا واقع شده اند.

داده‌های منتشر شده توسط شرکت بیمه کانادایی PolicyAdvisor  نیویورک، میسی ساگا، ونکوور، همیلتون، و تورنتو  را به عنوان پرهزینه ترین شهرها برای زندگی در  دو کشور معرفی می کند.

در این مطالعه 10 شهر پرجمعیت دو کشور را مورد بررسی قرار داد و میانگین هزینه هشت فعالیت ضروری، اقلام و خدمات رایج را مقایسه کرد: یک بلیط سینما، یک وعده غذایی رستوران، یک بطری آب، یک

فنحان کاپوچینو، عضویت یک ماهه در ورزشگاه، یک -بلیط حمل و نقل ماهانه  و اجاره بهای ماهیانه.

پس از مقایسه هزینه ها، میانگین درآمد ساکنان هر شهر نیز لحاظ شد.

طبق این مطالعه، میسی ساگا گران ترین شهر کانادا و دومین منطقه شهری بزرگ کانادا و آمریکا در این فهرست است.

میسی ساگا پس از نیویورک و تورنتو سومین شهر از نظر حمل و نقل عمومی با هزینه حمل و نقل ماهانه 131 دلار و همچنین پس از ونکوور و تورنتو، سومین اجاره بهای گران در کانادا را با میانگین 2117 دلار در ماه به خود اختصاص داده است .

اما چیزی که به مراتب زندگی را در این شهر سخت تر از ونکوور و تورنتو کرده ، متوسط ​​حقوق خالص اهالی آن است.

ساکنان میسی ساگا با رتبه هفدهم از بین 20 شهر، به طور متوسط ​​ماهانه 4168.70 دلار به خانه می برند. به این معنی که  فردی با حقوق میانگین نزدیک به 51 درصد از دستمزد دریافتی خود را صرف هزینه‌ مسکن می‌کند.

سومین شهر در لیست گران‌ترین شهرهای آمریکا و کانادا، ونکوور است که به دلایلی مشابه میسی ساگا، به بالای جدول رسیده است .

این شهر ساحلی غربی همچنین در برخی معیارها، از جمله هزینه حمل و نقل و کاپوچینو، در میانه لیست قرار دارد.

اما دلیل حضور  ونکووردر رتبه های بالای جدول، هزینه اجاره بها است.

طبق این گزارش، متوسط ​​حقوق خالص در ونکوور 4952.55 دلار است، اما متوسط ​​​​ اجاره در ونکوور 2253.98 دلار است که تقریباً 46 درصد از دستمزد دریافتی خانوار را تشکیل می دهد.

همین روند را می توان در همیلتون -چهارمین شهر فهرست – مشاهده کرد. در حالی که این شهر هزینه های متوسط ​​نسبتاً کمی برای چیزهایی مانند یک وعده غذا  (18.09 دلار) یا یک کاپوچینو (4.52 دلار) دارد، میانگین اجاره ماهانه 1610.25 دلار است که بیش از 42 درصد از میانگین حقوق خالص همیلتونی ها( 3824.35 دلار )است .

این مطالعه همچنین اشاره می‌کند  میانگین هزینه یک بلیط ماهانه حمل و نقل عمومی در همیلتون بیش از دو برابر سن آنتونیو در تگزاس (به ترتیب 112.20 و 49.47 دلار) است.

تورنتو در رتبه آخر پنج شهر گران قیمت قرار دارد. با هزینه های بالا در حمل و نقل (156 دلار) و اجاره ( 2134.44 دلار،  دومین در کانادا) که بخش قابل توجهی از  متوسط درآمد نسبتا پایین  (5138.57 دلار، رتبه سیزدهم در کل) باید صرف آن شود.
برای کسانی که پس از دو سال از همه‌گیری به رستوران‌ها برگشته اند، گران‌ترین هزینه متوسط ​​یک وعده غذایی در کانادا را می‌توان در اتاوا با ۲۵.۱۲ دلار خورد و در مجموع در رتبه پنجم قرار گرفت. در مجموع گران‌ترین شهر، نیویورک، یک وعده غذایی متوسط ​​32.54 دلار برای شما خرج برمی دارد.

برای علاقه مندان به تناسب اندام در کانادا، میانگین هزینه عضویت یک ماهه در باشگاه ورزشی در کلگری با 81.70 دلار گران ترین است که در رتبه سوم 20 شهر مورد بررسی قرار می گیرد.

 

فهرست کامل گران ترین شهرهای کانادا و آمریکا :

1. نیویورک

2. میسی ساگا

3. ونکوور

4. همیلتون

5. تورنتو

6.لس آنجلس

7. سن دیگو

8. شیکاگو

9. اتاوا

10. مونترال

11. وینیپگ

12. فیلادلفیا

13. فینیکس

14. سن خوزه

15. برامتون

16. دالاس

17. سن آنتونیو

18.هیوستون

19. ادمونتون

20. کلگری

ونکوور در ماه اکتبر میزبان نمایشگاه دیجیتالی «توتانخامون» خواهد بود

ونکوور در پاییز امسال میزبان نمایشگاه دیجیتالی فراگیری خواهد بود که  بازدیدکنندگان را به مصر باستان می‌برد تا با یکی از مشهورترین حاکمان تاریخ ملاقات کنند.

Beyond King Tut: The Immersive Experience که با مشارکت انجمن نشنال جئوگرافیک خلق شده ، یادآور صدمین سالگرد یکی از بزرگترین اکتشافات باستان شناسی تمام دوران است: کشف مقبره توتانخامون پادشاه مصر در سال 1922.

Vancouver Convention Centre از ماه اکتبر میزبان Beyond King Tut خواهد بود و ونکوور  اولین شهر  کانادا است که میزبانی نمایشگاه مذکور را بر عهده خواهد داشت. ثبت نام در لیست انتظار برای دسترسی اولویت دار به بلیط ها از امروز آغاز می شود.

سازمان دهندگان این رویداد را به عنوان “سفری در زمان و مملو  از تصویر، صدا و دسیسه” در دنیای توتانخامون توصیف می کنند.

Beyond King Tut برگرفته از آرشیو  نشنال جئوگرافیک، داستان‌سرایی سینمایی و  تکنولوژی پیشرفته را با هم ترکیب می‌کند تا  بیندگان نگاهی بی‌نظیر به زندگی مشهورترین پادشاه مصر در بیش از 3000 سال پیش داشته باشند.

کاترین کین، معاون تجربیات عمومی  نشنال جئوگرافیک، درباره این نمایشگاه گفت: « هر کسی که علاقه‌مند به مصر و تاریخ پادشاه توتانخامون است، باید آن را ببیند. فن‌آوری‌های جدید این امکان را فراهم می‌کنند که تماشاگران را با روایتهای مهم آن زمان آشنا کنیم و تأثیر تاریخ را بر نسل‌های حال و آینده خود درک کنیم.»

مقبره و گنجینه های دست نخورده توتانخامون در سال 1922 کشف شدو  با گذشت یکصد سال هنوز مهمترین کشف مصر باستان محسوب می شود. افرادی که علاقمند به جزییات کشف این مقبره باشند، می‌توانند اولین نمایش «Tutankhamun: Enter the Tomb» در آمریکای شمالی را که در کنار Beyond King Tut  ارائه می‌شود، تماشا کنند.

در این تجربه منحصر به فرد واقعیت مجازی  بازدیدکنندگان می توانند یک نسخه واقعی از مقبره پادشاه توت و تمام گنجینه های آن را کاوش کنند؛درست همانطور که باستان شناس هاوارد کارتر و سرمایه دارش لرد کارناروون برای اولین بار آن را پیدا کردند.

فروش بلیت ها از پنج شنبه گذشته شروع شده و قیمت ها از 31.99 دلار برای بزرگسالان و 23.99 دلار برای کودکان 5 تا 15 ساله (به اضافه هزینه بلیط) شروع می شود. مهمانان می توانند زمان و تاریخ بلیط خود را بدون هزینه اضافی تغییر دهند.

نمایشگاه به طور رسمی  از پنجشنبه 27 اکتبر شروع می شود.

طرح پرداخت یارانه نقدی 8.9 میلیارد دلاری کریستیا فریلند برای مبارزه با تورم !

کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر تورنتو ، روز پنج‌شنبه طی یک سخنرانی برنامه ۸.۹ میلیارد دلاری دولت فدرال برای کمک  به کانادایی‌ها در تامین هزینه های زندگی روزمره را تشریح کرد .

این اقدامات شامل کمک های نقدی برای کارگران کم درآمد، سالمندان، والدین و مستاجرانی است که با هزینه های مسکن دست و پنجه نرم می کنند.

فریلند در سخنرانی  در باشگاه امپایر کانادا گفت: «مجموعه جدیدی از اقدامات  برای کمک به کانادایی‌هایی که بیشتر  از سایرین نیاز به آن نیاز دارند، اجرایی می‌شود. ما برای حمایت از این گروه از کانادایی ها  8.9 میلیارد دلار اختصاص داده ایم. .»

بخشی از طرح مذکور  1.7 میلیارد دلار حمایت مالی جدید برای کارگران فراهم می کند و بر این اساس از امسال 2400 دلار به کارگران کم درآمد پرداخت خواهد شد. افزایش 10 درصدی امنیت سالمندی برای سالمندان بالای 75 سال، که انتظار می رود به سه میلیون سالمند 766 دلار یا بیشتر کمک کند. و همچنین  یکبار پرداخت 500 دلاری به یک میلیون مستأجر کانادایی که با هزینه های مسکن دست و پنجه نرم می کنند از دیگر بخشهای این طرح خواهد بود.

همچنین هزینه های مراقبت از کودکان به طور متوسط ​​50 درصد کاهش می یابد. از سوی دیگر اجرای  طرح مراقبت از دندان برای کانادایی هایی که کمتر از 90000 دلار درآمد دارند در نظر گرفته شده که از کودکان زیر 12 سال شروع می شود

فریلند تایید کرد حمایت  مالی جدید شاید برخی از اقتصاددانان را به اشتباه بیاندازد. : “اقتصاد دانان نباید هراسی از این طرح داشته باشند. .” گرچه  کانادایی‌ها  امسال این کمک های مالی  را دریافت می‌کنند، اما ما این اقدامات را در دو بودجه آخر خود گنجانده‌ و پیش بینی کرده بودیم..»

طرح “مقرون به صرفه بودن” بخشی از یک استراتژی پنج قسمتی برای کمک به اقتصاد از رکود COVID-19 است که فریلند در سخنرانی خود در مورد اقتصاد مطرح کرد. بخش‌های دیگر این طرح شامل تمرکز بر نقش بانک مرکزی کانادا، محدودیت‌های مالی، رسیدگی به کمبود کارگران و ایجاد مشاغل مناسب بود.

معاون نخست‌وزیر  ضمن تاکبد بر نقش بانک مرکزی در کنترل تورم از طریق اقداماتش ، به انتقاداتی که از این نهاد ارشد مالی شده اشاره کرد و گفت : «در این زمان از نوسانات اقتصادی و سیاسی جهانی، تضعیف نهادهای بنیادی کانادا – از جمله بانک مرکزی  کانادا – بسیار غیرمسئولانه است، حتی اگر از نظر اقتصادی بی‌سواد نباشیم.»

فریلند همچنین در مورد محدودیت مالی صحبت کرد و خاطرنشان کرد که دولت فدرال “مقدار فوق العاده ای پول” برای عبور از همه گیری هزینه کرده است. وی اشاره کرد که کانادا کمترین نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی را در میان کشورهای همتای خود در G7 دارد و افزود که بانک کانادا و دولت هر دو در تلاش هستند تا محرک های پولی و مالی را حذف کنند.

او گفت: “من مصمم هستم که نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی ما همچنان رو به کاهش باشد و کسری ما همچنان کاهش یابد.” بدهی  مربوط به دوران همه گیری باید پرداخت شود و این اتفاق خواهد افتاد. در ارائه بودجه در ماه آوریل، من  متعهد به بازنگری و کاهش هزینه‌های دولت شدم.

با اعلام فیفا ،ونکوور میزبان 6 بازی و تورنتو میزبان 4 بازی جام جهانی 2026 خواهند بود

 

امروز طی مراسمی که در شهر نیویورک برگزار شد ، فیفا اعلام کرد دو شهر  تورنتو و ونکوور از جمله شهرهای میزبان بازی های جام جهانی مردان در سال 2026 خواهند بود که به طور مشترک در مکزیک، ایالات متحده و کانادا برگزار خواهد شد.

آتلانتا، بوستون، دالاس، گوادالاخارا، هیوستون، کانزاس سیتی، لس آنجلس، مکزیکو سیتی، میامی، مونتری، نیویورک/نیوجرسی، فیلادلفیا،  سانفرانسیسکو و سیاتل فهرست میزبانان این رویداد را تکمیل می کنند.

شهر سوم کانادا، ادمونتون، نیز کاندیدای میزبانی بازی‌ها بود، اما در نهایت نتوانستند  تایید فیفا را دریافت کنند و برخی رفتار متناقض دولت استانی در قبال درخواستهای فیفا را از جمله دلایل اصلی عدم موفقیت در میزبانی می دانند.

با توجه به ظرفیت بالاتر ورزشگاه بی سی پلیس ونکوور در مقایسه با ورزشگاه بی ام او تورنتو ، فیفا میزبانی شش بازی را برای ونکوور در نظر گرفته در حالیکه تورنتو تنها میزبان چهار بازی خواهد بود . به این ترتیب باید انتظار داشت که ونکوور بجز بازیهای مرحله گروهی ، یکی از بازیهای مراحل یک شانزدهم و یا یک هشتم را هم میزبانی کند.

این اولین باری است که تورنتو میزبان یک رویداد فیفا خواهد بود، اما ونکوور میزبانی جام جهانی زنان در سال  2015 را برعهده داشت .

تورنمنت 2026 بدون شک برای کانادایی ها جالب توجه خواهد بود چرا که برای نخستین بار  این کشور در دو دوره پیاپی در جام جهانی حضور پیدا می کند.

جام جهانی 2026 همچنین اولین رویدادی برای فیفا خواهد بودکه با فرمت جدید 48 تیمی که در سال 2017 اعلام شد برگزار می شود.

این رویداد همچنین قرار است برای اولین بار  در سه کشور میزبانی شود، . همچنین از زمان میزبانی ایالات متحده در سال 1994، این اولین باری است که جام جهانی در آمریکای شمالی برگزار می شود.

به باور اقتصاددانان بانک مرکزی کانادا با کپی حرکت فدرال رزرو ،نرخ بهره را ماه آینده 0.75 درصد افزایش خواهد داد

کارشناسان اقتصادی  معتقدند پس از افزایش  75 صدم درصدی نرخ بهره از سوی  فدرال رزرو  آمریکا که بزرگترین میزان افزایش نرخ بهره  از سال 1994 محسوب می شود ،  احتمال تکرار چنین حرکتی از سوی  بانک مرکزی کانادا در ماه آینده به مراتب بیشتر از گذشته شده .

مقامات بانکی آمریکا اعلام کردند اقدام امروز برای افزایش نرخ بهره معیار به محدوده بین 1.5 تا 1.75 درصد تلاشی برای مهار تورم فزاینده است.

بانک مرکزی کانادا  در ماه‌های اخیر دو بار نرخ بهره خود را نیم درصد افزایش داد و در ماه جون به 1.5 درصد رساند و تیف مکلم، رییس این نهاد مالی در آخرین گفتگویش با رسانه ها اشاره کرد که آماده است “با قدر بیشتری” عمل کند.

جاش نای، اقتصاددان ارشد RBC Economics، معتقد است  مکلم در حال حاضر قطعا به این فکر می کند که اقدامی مشابه فدرال رزرو  انجام دهد.

نای در ادامه گفت: «یکی از مهمترین استدلال‌ها علیه چنین فرضیه ای این بود که انتظار نمی‌رفت فدرال رزرو تا این حد تهاجمی عمل کند و  پیش از این گفته می شد گزینه افزایش 75 صدم درصدی نرخ بهره از روی میز جروم پاول رییس فدرال رزرو حذف شده است !

اوری شنفلد و اندرو گرانتهام، اقتصاددانان CIBC در مورد احتمال افزایش سه چهارم درصدی در کانادا احساس مشابهی دارند.

آنها در یادداشتی خطاب به سرمایه گذاران گفتند، پیش از اینکه کاهش رشد و تورم بانک  مرکزی را متقاعد به توقف روند افزایش نرخ بهره کند، نرخ بهره معیار در کانادا دست کم به 2.75 درصد رسیده است .

نای همچنین پیش‌بینی کرده است  نرخ بهره در سال جاری به 2.75 درصد برسد، اما اگر تورم کاهش نیابد، می‌توان شاهد رسیدن آن حتی به 3 درصد هم بود.

جزئیات گزارش تورم بعدی کانادا که قرار است در 22 جون ارائه شود، یکی از رخدادهای کلیدی  در مسیر افزایش نرخ بهره خواهد بود. بیشتر اقتصاددانان انتظار دارند که نرخ تورم ماه می از آمار 6.8 درصدی( بالاترین میزان از سال 1991) که در آوریل اعلام شد ، بیشتر بوده و تورم به افزایش خود ادامه دهد.

بنجامین ریتز، استراتژیست نرخ در بانک مونترال، گفت: «اگر تورم با روندی مشابه آمریکا  افزایش یابد، برای بانک مرکزی کانادا دشوار خواهد بود که دست به افزایش شدید نرخ بهره نزند.»

از هر چهار صاحبخانه کانادایی ، یک نفر در صورت ادامه افزایش نرخ بهره ناچار به فروش ملک خواهد شد

با روندی که  بانک مرکزی کانادا در حرکت به سمت نرخ‌های بهره بالاتر در پیش گرفته، برخی از مالکین در تامین هزینه‌های زندگی و البته پرداخت اقساط وام مسکن خود به مشکلات جدی برخواهند خورد.

در نظرسنجی بانک منیولایف  ، تقریباً از هر چهار نفر یک نفر  عنوان کرده اگر نرخ‌ بهره به مراتب بیشتر از رقم فعلی شود ، مجبور به فروش خانه خواهند بود.

افزایش نرخ های بهره در هر یک از سه نشست  اخیر بانک مرکزی افزایش یافته و بخشی از  بازارهای داغ املاک و مستغلات کانادا را تحت تاثیر قرار داده است .

بر اساس گزارش Manulife، بیش از 20 درصد از صاحبان خانه انتظار دارند افزایش نرخ‌ها «تأثیر منفی قابل‌توجهی» بر وضعیت وام مسکن،شرایط  مالی و بدهی‌شان داشته باشد و  18 درصد گفتند با گرانی شدید و افزایش هزینه زندگی ، شاید حتی با نرخ فعلی دیگر نتوانند  اقساط  ملکی که در آن سکونت دارند را بپردازند. . نظرسنجی بانکی که قبل از آخرین افزایش نیم واحدی نرخ بهره بانک مرکزی در اول ژوئن به 1.5 درصد تکمیل شد که بالاترین میزان از سال 2019 بوده است.

تقریباً نیمی از 2001 کانادایی های شرکت کننده در این نظرسنجی گفتند بخاطر گرانی ها و  هزینه‌های غیرمنتظره  در حال تجدیدنظر در برنامه‌های تعطیلات تابستانی  و سفرهای احتمالی شان هستند و در مقابل  فقط 46 درصد گفتند برای افزایش نرخ‌های بهره آمادگی دارند.

لیزا فیتزجرالد، معاون فروش بانک منیولایف، گفت: « همزمان با افزایش شدید نرخ‌های بهره و تورم، فشار مالی بر خانوارهای بدهکار کانادایی بیشتر شده است . به عنوان مثال، زوجی که در ماه ژانویه وام مسکن با نرخ بهره متغیر  1.65 درصد با اقساط ماهانه 2600 دلار  امضا کردند، به دلیل افزایش نرخ ها تنها در چهار ماه شاهد افزایش پرداختی ماهانه خود به میزان 250 دلار بوده اند. افزایش نیم درصدی دیگر در ماه جولای هزینه های تامین مالی وام مسکن را تا 150 دلار بیشتر افزایش می دهد و به این ترتیب  وام مسکن آنها 400 دلار بیشتر از مبلغی  خواهد بود که زمستان برای دریافتش پذیرفته شده اند.”

بانک مرکزی کانادا پنجشنبه گذشته در آخرین بررسی سیستم مالی خود هشدار داد علیرغم تهدیدهای سایر حوزه ها مانند تورم جهانی و تنش های ژئوپلیتیک، بدهی خانوارها همچنان بزرگترین آسیب پذیری در سیستم مالی است

این گزارش در سناریوهای احتمالی در آینده اشاره می کند با ادامه روند بالا رفتن نرخ بهره در سال جاری ، پرداخت‌های ماهانه وام مسکن می‌تواند پس از تمدید در سال‌های 26-2025 تا 45 درصد افزایش پیدا کند، برای برخی که در سال‌های 2020-2021 وام مسکن گرفته‌اند. افزایش کلی در پرداخت های ماهانه در آن دوره برای انواع وام مسکن 30 درصد خواهد بود.

افزایش نرخ ها پیش از این بر بازار مسکن در برخی مناطق تأثیر منفی گذاشته است. برای مثال قیمت خانه در تورنتو برای سومین ماه متوالی در ماه می کاهش یافت و میانگین قیمت فروش در بازاری که سال‌ها در حال افت بود، سه درصد کاهش یافت و به 1.21 میلیون دلار رسید،

بانک منیولایف بیش از یک دهه است که بررسی های بدهی را انجام می دهد.

کانادایی ها از روز چهارشنبه نیازی به ارائه گواهی واکسن برای انجام سفرهای زمینی و هوایی داخلی و خارجی ندارند

به گزارش سی‌بی‌سی نیوز، دولت فدرال قرار است سه‌شنبه بعداظهر  پایان ضرورت ارائه گواهی واکسن کووید-۱۹ برای سفرهای داخلی با هواپیما و قطار و همچنین سفرهای خارجی بین‌المللی را  اعلام کند.

به گفته منابع آگاه مستقیم از این تصمیم که با سی‌بی‌سی نیوز صحبت کرده‌اند، اگر نوع جدیدی از ویروس وجود داشته باشد، دولت ممکن است نیاز به واکسن را بار دیگر اجباری کند.

لزوم ارائه گواهی واکسن  برای سفر از 30 اکتبر 2021 به اجرا درآمده است و  مسافران می‌توانستند مدرکی مبنی بر منفی بودن آزمایش کووید-19 ارائه کنند.

دولت تحت فشار احزاب اپوزیسیون و همچنین  شرکتهای فعال در بخش توریسم قرار گرفته تا برخی از اقدامات بهداشت عمومی را برای کاهش تاخیرها و صف‌های طولانی در فرودگاه‌ها کاهش دهد.

زمانی که دستور واکسن برای سفر اجرایی شد، عمر الغبرا، وزیر حمل و نقل گفت که این واکسن برای ایمن نگه داشتن مسافران و کارکنان این صنعت است.

مقامات دولتی، از جمله الغبرا، وزیر بهداشت ژان ایو دوکلوس و مدیر ارشد بهداشت عمومی ترزا تام هم این اجبار را  یک راه موثر برای واکسینه کردن بیشتر کانادایی ها معرفی کرده اند.

اما کارشناسان اثربخشی دستورات واکسن برای سفر را با ظهور نوع عفونی‌تر امیکرون زیر سوال برده‌اند. تام گفته است که محافظت موثر در برابر این نوع به دوز سوم تقویت کننده نیاز دارد.

تاکنون، تعریف دولت از واکسینه کامل، دو دوز واکسن تایید شده  یا یک دوز واکسن جانسون و جانسون است.

هفته گذشته، دولت فدرال اعلام کرد که آزمایش تصادفی کووید 19 در فرودگاه ها را به حالت تعلیق در می آورد.

یک چهارم کانادایی ها برای تامین مخارج روزانه ناچار به قرض کردن از دوست و آشنا شده اند!

با گران‌تر شدن هزینه‌های زندگی روزانه، اکثر کانادایی‌ها عادت‌های خرج‌کردن خود را تغییر داده اند .

برخی با کم کردن خرید اقلام گران‌قیمت، برخی دیگر با به تعویق انداختن خریدهای بزرگ و حتی برخی با قرض گرفتن از دوستان یا برداشت از پس‌اندازشان از عهده خرج و مخارج بر می آیند!

بر اساس یک نظرسنجی اخیر توسط اداره آمار کانادا، اکثر کانادایی ها – نزدیک به 75 درصد – مجبور شده اند عادت های خرج کردن خود را تغییر دهند تا بتوانند هزینه های روزانه خود را  تامین کنند، تقریبا نیمی از آنها خریدهای بزرگ را به تعویق انداخته اند و بیش از یک چهارم از آنها از دوستان و اقوام پول قرض کرده اند.

این نظرسنجی – که بین 19 آوریل و 1 می 2022 انجام شد – نشان داد که بیشتر کانادایی ها تحت تأثیر افزایش قیمت مواد غذایی ، هزینه های مسکن و حمل و نقل رویه عادی زندگی شان را تغییر داده اند.

بر اساس این نظرسنجی، نزدیک به نیمی از کانادایی ها گزارش دادند به دنبال اجناس حراج شده در سوپرمارکتها هستند تا بتوانند خریدهای خود را با حداقل بودجه انجام دهند.

چهل و هفت درصد از افراد مورد بررسی با جستجوی جایگزین‌ها، مارک‌ها و اقلام ارزان‌تر، تغییراتی را انجام می‌دادند و 45 درصد هر گونه خرید بزرگی را به دلیل افزایش هزینه ها به تعویق می‌اندازند.

برای تامین مخارج روزانه، بیش از یک چهارم (27 درصد) کانادایی ها به قرض گرفتن از دوستان یا اقوام متوسل شده اند.

در این گزارش آمده گروه‌هایی که برای تامین هزینه‌های روزانه وام می‌گیرند، به دو گروه پایین درآمد خانوار تعلق دارند. این گروه ها همچنین شامل افراد جوان تر (15 تا 39 ساله)، خانواده های دارای یک فرزند و افراد دارای معلولیت بودند.

حدود 24 درصد گفتند برای تامین مخارج روزانه خود باید از پس انداز خود برداشت کنند. پس انداز 29 درصد از کانادایی های شرکت کننده در این نظرسنجی کاهش یافته  و 19 درصد دیگر قادر به پس انداز نیستند.

هزینه اجاره بها  و مالکیت مسکن هم  در کانادا در حال افزایش است و افزایش نرخ بهره سبب شده تا خریداران خانه اولی برای خرید خانه با مشکلات زیادی مواجه باشند.

در همین حال، بیش از نیمی (56 درصد) از کانادایی ها نگران پرداخت اقساط وام مسکن یا اجاره هستند.

هزینه سرپناه، در آوریل 2022 نسبت به سال گذشته 7.4 درصد افزایش یافته  که بزرگترین افزایش از سال 1983 است.

از سوی دیگر بهای غذای آماده در رستورانها و یا فروشگاه ها به شدت افزایش یافته است و البته قیمت منابع غذایی اولیه مانند میوه‌های تازه (10 درصد) و سبزیجات (+ 8.2 درصد) در سال گذشته رشد داشته است.

از سوی دیگر در میان کانادایی‌هایی که برای خودروی شخصی شان بنزین می‌خرند، 94 درصد گفتند که بسیار (67 درصد) یا تا حدودی (27 درصد) نگران افزایش قیمت بنزین هستند.

هشدار بانک مرکزی کانادا در مورد افزایش 30 درصدی اقساط وام مسکن با بالا رفتن نرخ بهره طی پنج سال آینده

بانک مرکزی کانادا در تازه ترین بیانیه خود تایید کرد قیمت بالای مسکن در سطح کشور  و بدهی‌های مرتبط با آن ، آسیب‌پذیری بزرگی برای اقتصاد کانادا ایجاد می کند و به خریدارانی که در طول همه‌گیری کووید 19 و افزایش شدید قیمتها خرید کرده‌اند هشدار داد  تأثیر نرخ‌ بهره بر  وام مسکن طی سالهای آینده می‌تواند چشمگیر باشد.

به گفته بانک مرکزی با وجود عملکرد قابل قبول سیستم مالی ،اقتصاد کشور  به دلیل میزان بالای بدهی متاثر از مسکن گران قیمت ،همچنان آسیب پذیر است.

تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا در این رابطه گفت: « تعداد زیادی از خانوارهای کانادایی‌ برای خرید خانه در طول همه‌گیری اقدام کرده‌اند. و این خانوارها بیشتر در معرض ریسک ناشی از نرخ بهره بالاتر و پتانسیل کاهش قیمت مسکن هستند. با شرایط جدید بازار مسکن ،ارزیابی ریسک مربوط به سطوح بالای بدهی خانوار پیچیده تر و آسیب پذیری افزایش یافته است.»

تقریباً دو سوم کانادایی ها صاحب خانه هستند و حدود نیمی از آنها مالک خانه های خود هستند در حالی که بقیه دارای نوعی بدهی وام مسکن هستند.

قیمت مسکن در طول همه‌گیری به طور متوسط ​​حدود 50 درصد افزایش یافت، چرا که نرخ‌های پایین به خریداران این امکان را می‌داد که واجد شرایط دریافت وام‌های بزرگ‌تر شوند و در عین حال پرداخت‌های جاری را نسبتاً مقرون‌به‌صرفه نگه می‌داشتند.

بخش مهمی از حباب قیمت مسکن بر پایه بدهی بالای خانوارها است . به گزارش بانک مرکزی  تقریباً یک خانوار کانادایی از هر پنج خانوار در حال حاضر «بسیار بدهکار» در نظر گرفته می‌شوند که به این معنی است که نسبت بدهی آنها به درآمد 350 درصد یا بیشتر است.

قبل از همه‌گیری، از هر شش نفر فقط یک نفر آنقدر بدهکار بود. در سال 1999، از هر 14 خانوار فقط یک خانوار به این میزان بدهی داشت.

پس از کاهش نرخ بهره معیار خود در ابتدای همه‌گیری،  بانک مرکزی در مارس 2022،  نرخ بهره  را از 0.25 درصد به 1.5 درصد افزایش داد  و پس از آن شاهد کاهش شمار معاملات و  میانگین قیمت فروش در بازارهای پرمشتری بوده ایم.

بانک مرکزی به عنوان بخشی از گزارش میزان انعطاف‌پذیری سیستم مالی در برابر شوک‌های مختلف،  تأثیر نرخ‌های بالاتر و قیمت‌های فروش پایین‌تر در بازار مسکن را بررسی کرده است .

به عنوان بخشی از آن، بانک اعداد و ارقام را در مورد اینکه چه اتفاقی ممکن است برای وام مسکن صاحبان خانه های اخیر بیفتد، زمانی که وام های آنها برای تمدید در پنج سال آینده می رسد، کاهش داد.

این بانک فرض می‌کند که در سال‌های 2025 و 2026، وام‌های با نرخ متغیر در مدت پنج سال 4.4 درصد هزینه خواهند داشت، در حالی که وام‌های با نرخ ثابت کمی بالاتر و 4.5 درصد خواهند بود.

این نرخ‌ها نشان‌دهنده افزایش دو درصدی نسبت به  نرخ‌های متغیر امروزاست

بر اساس این سناریو، 1.4 میلیون کانادایی که در سال 2020 یا 2021 وام مسکن دریافت کردند، میانگین هزینه ماهانه آنها 420 دلار یا 30 درصد پس از تمدید افزایش می یابد.

تأثیر وام گیرندگان با نرخ ثابت اندکی کمتر خواهد بود، چرا که  پرداخت های آنها از 1260 دلار به طور متوسط ​​در هنگام دریافت وام خود به 1560 دلار در ماه در زمان تمدید افزایش می یابد .

اما وام گیرندگان با نرخ متغیر آسیب پذیرتر هستند چون  پرداخت های ماهانه  آنها با افزایش 44 درصدی از 1650 دلار در ماه در هنگام دریافت وام به 2370 دلار در هنگام تمدید می رسد.

مکلم گفت: «اگر افراد شاغل در خانواده‌های بسیار بدهکار شغل خود را از دست بدهند، احتمالاً ناچار می شوند هزینه‌های خود را به شدت کاهش دهند تا بتوانند وام مسکن خود را پرداخت کنند.  قطعا این چیزی نیست که انتظار داریم اتفاق بیفتد اما بهرحال نوعی آسیب پذیری اقتصادی است و سعی می کنیم با دقت آن را نظارت و مدیریت کنیم.”

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها