کدام شهر کانادا سریع ترین رشد قیمت مسکن در پنج سال اخیر را داشت؟

رشد بهای مسکن در کانادا که از اواسط سال 2012 آغاز شده بود ، در سالهای بعد آهنگ سریع تری یافت و در سال 2016 به اوج خود رسید.

در این میان ساکنان شهرهای دو استان انتاریو و بریتیش کلمبیا بیش از دیگر کانادایی ها شاهد افزایش قیمتها بودند و خرید خانه برای بسیاری از آنها به رویا بدل شد.

در این میان یک بررسی دقیق در میان 83 شهر اصلی آمریکای شمالی نشان داده است که در پنج سال اخیر سوری بریتیش کلمبیا از نظر  افزایش سریع قیمت منزل در رتبه دوم امریکای شمالی و رتبه نخست کانادا قرار می گیرد. 

در فاصله سال‌های 2013 تا 2018 قیمت منزل در سوری 88 درصد افزایش یافته یا به عبارت دیگر   395 هزار و 287 دلار  گران تر شده است . 

تیم پورتال The Point2 Homes که این تحقیق را انجام داده یک نتیجه دیگر هم گرفته و آن این است که رشد جمعیت یک عامل مهم در این زمینه است. مقرون به صرفه بودن نسبی این امر- حداقل در مقایسه با ونکورو که قیمت پایه یک خانه بیش از یک میلیون دلار(یک میلیون و 19 هزار و 600 دلار) است-  نقش مهمی در این میان ایفا می‌کند.

تحلیلگران گفته‌اند استخدام، سرمایه‌گذاری و درآمد متوسط دو شهر سوری و ونکوور به راحتی قابل مقایسه است. سوری با داشتن قیمت‌های مقرون به صرفه‌تر و رشد تقاضا تغییر کرده است و مردم ارزش این بازار را به چشم دیده‌اند. در ونکوور قیمت‌ها دیوانه‌وار هستند و این در حالی است که سوری با معیار ارزش 850 هزار دلار برای یک خانه قیمت مقرون به صرفه‌تری را برای مردم ارایه می‌کند.

بر مبنای این تحقیق قیمت خانه در 5 سال بیش از 50 درصد در 18 بازار مورد بررسی رشد کرده است.

در این گزارش آمده است در بازارهایی مثل منهتن یا ونکوور که قیمت‌های خانه اکنون فضایی است، حتی کوچک‌ترین تغییرات می‌تواند به شیوه‌ای بسیار قابل توجه جیب مردم را تحت تاثیر قرار دهد.

در این فهرست دیترویت با رشد 97 درصدی جایگاه اول را به خود اختصاص داده و سوری با رشد 88 درصدی در جایگاه دوم قرار گرفته است. سن فرانسیسکو با رشد 69 درصدی، ونکوور با رشد 68 درصدی، برمپتون با رشد 67 درصدی، همیلتون، میسی ساگا و سیاتل هر یک با رشد 66 درصدی، تورنتو با رشد 59 درصدی و سن خوزه با رشد 58 درصدی دیگر شهرهای آمریکای شمالی هستند که بیشترین افزایش قیمت خانه را در 5 سال اخیر تجربه کرده‌اند.

 

مارکت 2

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها