آخرین سرشماری سراسری در کانادا خبر از افزایش 5 درصدی جمعیت ونکوور داد.
اما در محله اعیان نشین شانسی ، ماجرا به شکل دیگری است و طبق این سرشماری از جمعیت محله تقریبا 7 درصد کم شده است.
اندی یان مدیر برنامه شهری دانشگاه سایمون فریزر ضمن مهم شمردن کاهش جمعیت در این محله قدیمی شهر ، دست به تهیه نقشه جدیدی از شهر با در نظر گرفتن میزان کاهش و افزایش جمعیت گرفته است . طبق این نقشه مناطقی در سمت غرب ونکوور هم شاهد کاهش جمعیت بوده اند . این سرشماری همچنین مشخص کرد در ونکوور 25502 خانه خالی از سکنه بوده و یا در روز سرشماری در اختیار ساکنان خارجی و یا موقت بوده اند.
به نوشته ونکوور سان ،یان دلیل کاهش جمعیت در شانسی و یا غرب ونکوور را بزرگ شدن فرزندان و ترک خانه می داند .
ولی برخی دیگر از کارشناسان خرید منازل گران قیمت این مناطق توسط سرمایه گذاران خارجی و خالی نگاه داشتن آنها را از دیگر دلایل کاهش جمعیت می دانند. در حالیکه متوسط بهای مسکن در ونکوور زیر 2 میلیون دلار است ، متوسط قیمت در منطقه شانسی 4.9 میلیون دلار است که دسترسی به آن را برای اکثریت ساکنان ونکوور غیرممکن می کند.
از دیگر مناطقی که خارج از ونکوور شاهد این قضیه بوده اند باید به وست ونکوور ،غرب ریچموند ، اطراف دریاچه برنابی اشاره کرد که همگی از مناطق گران قیمت شهر محسوب می شوند.
به گفته یان حفظ سرویس های عمومی در مناطقی از شهر که شاهد کاهش جدی جمعیت بوده ، در آینده نزدیک مشکل خواهد بود .
