شهرهای کانادا در میان شهرهایی با بالاترین نرخ مالکیت مسکن در جهان جای دارند

شاید شهرهای بزرگ كانادا  مشكل مقرون به صرفه نبودن مسکن و گرانی بیش از حد را داشته باشند اما با استناد به گزارشی از RBC، نرخ مالكيت خانه آن ها از جمله بالاترين ها در دنياست.

بانك RBC شهرهای ونكوور، تورنتو و كالگاری را با ديگر شهرهای جهان مقايسه كرد .بنا به این گزارش شهرهای كانادايی نسبت به بيشتر شهرها نرخ مالكيت مسكن بالاتری دارند كه تقريبا دو برابر پاريس و برلين است.

رابرت هوگ اقتصاددان ارشد اين بانك كه گزارش را نوشته اضافه كرد بيش از ٤٠ درصد از خانوارهای كانادايی زير ٣٥ سال مالك خانه‌هایشان هستند.

او گفت: با وجود كاهشی چشمگير طی يك دهه گذشته، نرخ مالكيت ميان خانوارهای جوان‌تر (هزاره‌ای‌های كانادا) نه تنها در كانادا از نظر تاريخی بسيار بالاست، بلكه نسبت به كشورهای ديگر از جمله آمریکا بالاتر است.

در مقايسه با ميانگين ملی ٦٧.٨ درصد، نرخ مالكيت مسكن در مترو ونكوور و ويكتوريا با ٦٣.٧ درصد و ٦٢.٦ درصد پايين‌تر بود. كلگری با ٧٣ درصد بالاتر از كل كشور بود. اما حتی نرخ مترو ونكوور بالاتر از كل آمریکا است كه ميانگين ٦٣.٤ درصدی دارد.

مالکیت1

بانك اين گزارش را با فاصله  از اعلام بودجه فدرال منتشر كرده و مشخصا به وزير اقتصاد فدرال بيل مورنو هشدار داده كه در حين تصحيح سياست‌های مسكن مراقب باشد.

در این گزارش آمده :در ظاهر، ايده هايی مثل تسهيل استرس تست وام مسكن، افزايش مدت زمان  بازپرداخت وام ها و افزايش پرداخت سهم نخستين پيش پرداخت خانه می‌تواند در كوتاه مدت برای خريداران خوب باشد. اما اين ها هيچ كاری در راستای ريشه مشكلات مسكن كانادا يعنی شكاف در انتخاب‌های موجود در تعدادی از بزرگترين شهرهای كشور انجام نمی‌دهد.

در عين حال اين اقدامات موضوع بدهی سرسام آور خانوارهای کانادایی را در نظر نمی گیرد و در بعضی موارد ممكن است قيمت خانه را بالا هم ببرند.

به نوشته هوگ كاهش نرخ مالكيت مسكن در سال‌های اخير نشانی از مشكلی بزرگتر است؛ كمبود انتخاب‌های مسكن مقرون به صرفه در تعدادی از بزرگترين بازارهای كشورمان. چيزی كه جوانان واقعا به آن نياز دارند موجودی بهتر خانه‌های مقرون به صرفه است، چه در قالب خريد و چه در قالب اجاره.

مالکیت 2

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها