بانک یو بی اس انگلستان در تازه ترین گزارش خود از وضعیت بازارمسکن در بیش از بیست شهر بزرگ دنیا ، قیمت مسکن در برخی از آنها را غیرواقعی دانست.
به باور کارشناسان این بانک ، در دو شهر لندن و هنگ کنگ امکان ترکیدن حباب قیمت مسکن در ماه های آینده وجود دارد و بازار مسکن شهر ونکوور همراه با سن فرانسیسکو وسیدنی بیش از سایر شهرها اسیر قیمتهای کاذب است و از این رو خطر این شهرها را نیز تهدید می کند.
بنا به این گزارش قیمتها در ونکوور از سال 2006 تاکنون 25 درصد افزایش داشته و تقاضای خریداران آسیایی اصلی ترین دلیل افزایش قیمتها طی این مدت محسوب می شود. ظرف این مدت اجاره بها و درآمد افزایشی تک رقمی داشته که به هیچ عنوان با شرایط استاندارد همخوانی ندارد و عادی به نظر نمی رسد.
برای مشخص شدن جایگاه شهرها از نظر میزان غیرواقعی بودن قیمت ها و حباب بهای مسکن ، در این گزارش از bubble index استفاده شده و این رقم برای ونکوور 1.39 است .
بین سالهای 1985 و 2009 هز زمان که این شاخص درشهری از 1 بالاتر رفته ، در 95 درصد موارد شاهد اصلاح قیمت مسکن در آن شهر بوده ایم . متوسط اصلاح قیمت دراین سالها 30 درصد بوده که البته اوج آن را در اواخر دهه گذشته در آمریکا شاهد بودیم.