آخرین داده ها نشان می دهد با تداوم کاهش واحدهای خالی ، بازار اجاره تورنتو به شدت داع شده و اجاره بها در این کلانشهر به سرعت در حال افزایش است.
طبق گزارش هیئت املاک منطقه ای تورنتو (TRREB)، متوسط قیمت یک آپارتمان یک خوابه در منطقه تورنتو بزرگ در سه ماهه سوم سال 2022 به 2481 دلار رسید که 20.4 درصد نسبت به این زمان در سال گذشته افزایش یافت.
همچنین داده‌ها نشان می‌دهد شمار واحدهای اجاره‌ای نسبت به سال قبل 25.6 درصد کاهش یافته است. به صورت فصلی، 13366 آپارتمان در سه ماهه سوم امسال اجاره داده شده که نسبت به 16154 مورد در سال قبل کاهش قابل توجهی نشان می دهد.
بر اساس این گزارش با شرایط فعلی یافتن واحد اجاره‌ای در تورنتو برای مستاجرین به مراتب سخت‌تر از سال گذشته شده و برخی به ناچار به دیگر شهرهای استان و یا حتی استانهای مجاور برای زندگی رو آورده اند.
بخشی از این افزایش قیمت اجاره بها ناشی از حضور افرادی است که قصد خرید داشتند ولی بخاطر بالا رفتن نرخ بهره فعلا امکان ورود به بازار را ندارند و با توجه به هزینه‌های وام مسکن ناچار به اجاره هستند.
کوین کریگر، رئیس هیئت منطقه ای املاک و مستغلات، در این باره گفت: “کاهش لیست اجاره در سال گذشته بار دیگر هشداری برای سیاست گذاران است که کمبود کلی مسکن در منطقه به بازار اجاره نیز تسری پیدا می کند.در نتیجه ، رقابت برای اجاره آپارتمان تشدید شده است و اجاره های توافقی به طور چشمگیری افزایش یافته است.”
