یک اقتصاددان کانادایی می‌گوید کشور باید حتی از سال آینده آماده یک دور دیگر از ضعف در بازار مسکن خود باشد.
دیوید دویل اقتصاددان آمریکای شمالی و استراتژیست بازارهای کانادا از گروه مک‌کواری گفت در حالیکه به نظر می‌رسد بازار مسکن کانادا در حال رسیدن دوباره به ثبات است موجی از بازتنظیم وام‌های مسکن ثابت پنج‌ساله که سال آینده از راه می‌رسد ممکن است ریسک‌های جدیدی برای اقتصاد در بر داشته باشد.
دویل دوشنبه گفت: «چیزی که درباره مسکن من را نگران می‌کند این است که در حالی که داریم وارد ۲۰۲۰ می شویم نرخ ثابت وام‌های مسکن پنج‌ساله بازتنظیم خواهد شد و این ممکن است آن را ۷۵ تا ۸۰ پوینت بالاتر ببرد. چنین چیزی از نظر من در ۲۰۲۰ ریسکی است که به صورت بالقوه می‌تواند دوره‌ای دیگر از رکود را برای مسکن در سراسر کشور به وجود بیاورد».
دویل گفت با وجود اینکه همین سناریوی بازتنظیم در سال ۲۰۱۸ به وقوع پیوست و اقتصاد کانادا به زحمت خود را بازیافت ولی نباید فراموش کرد این اتفاق در آن زمان پس از یک سال فعالیت اقتصادی قدرتمند شکل گرفته بود. د رمقابل موج بعدی ممکن است زمانی از راه برسد که اقتصاد دوران سختی را در سال 2019 پشت سر گذاشته است.
او گفت: «اگر همین اتفاق در سال ۲۰۱۹ بیفتد و درجه رشد پایین باشد، سوال این است که معنی این برای ۲۰۲۰ چه خواهد بود؟ به نظرم ریسک‌های بسیاری در ارتباط با این مسئله وجود دارد».
در حالی که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را در هفته گذشته همچنان ثابت نگاه داشت، دویل تاکید کرد با تصمیم رییس بانک استیون پولوز مبنی بر ثابت نگه داشتن نرخ‌ها موافق است و ادامه داد: «ریسک‌های بسیاری تا حدودی به خاطر تنش‌های جنگ تجاری و همچنین به خاطر وضعیت بازار مسکن وجود دارد. بنابراین به نظرم الان درست است که آن‌ها در حالت انتظار قرار داشته باشند».
