کمبود عرضه مسکن در استانهای انتاریو ،منیتوبا و آلبرتا به مراتب بیش از سایر استانهای کاناداست

گزارش جدیدی از اسکوشیا بانک نشان می دهد که انتاریو، آلبرتا و مانیتوبا با بیشترین کمبود مسکن در کانادا مواجه هستند.
در این گزارش که روز چهارشنبه منتشر شد، خاطرنشان شده سرانه مسکن در این استانها به مراتب کمتر از  میانگین کشوری- 425 مسکن در هر 1000 نفر- است.

با توجه به وسعت استان، کمبود مسکن به ویژه در انتاریو قابل توجه است. این گزارش می گوید که انتاریو به بیش از 650000 واحد برای رسیدن به میانگین سرانه ملی خانه نیاز دارد. آلبرتا به 138000 واحد نیاز دارد در حالی که شکاف در مانیتوبا 23000 واحد است.

این گزارش می‌گوید: «این به این معنا نیست که موجودی مسکن در استان‌های دیگر کافی است… اما نشان می‌دهد که ممکن است برخی از استان‌ها در تأمین نیازها نسبت به سایر استان‌ها بهتر عمل کرده باشند».

عرضه سرانه مسکن در ساسکاچوان و بریتیش کلمبیا حول میانگین ملی بود، در حالی که کبک و تمام استان های اقیانوس اطلس به طور قابل توجهی مسکن بیشتری نسبت به میانگین در کانادا داشتند.

عرضه مسکن در نیوفاندلند و لابرادور به ویژه بالا بود. نه تنها بالاتر از هر استان دیگری بود، بلکه تنها استانی بود که از میانگین هفت کشور صنعتی که 480 واحد در هر 1000 نفر است، فراتر رفت. دلیل این امر کاهش جمعیت در این استان و افزایش تعداد منازل بوده است .

سال گذشته، گزارش دیگری از اسکوشیا بانک نشان داد که با تعدیل جمعیت، کانادا کمترین عرضه مسکن را در میان کشورهای هفت کشور صنعتی دارد. کانادا به 1.8 میلیون خانه اضافی نیاز دارد تا بتواند همان تعداد خانه سرانه با میانگین هقت کشور صنعتی داشته باشد.

با این حال، این گزارش می‌گوید «دلایلی برای خوش‌بینی» وجود دارد زیرا ساخت و سازهای مسکونی جدید در سال 2021 افزایش یافت و بالاتر از سطح قبل از همه‌گیری است.

علیرغم این نشانه‌های خوشایند، کمبود مسکن نسبت به نیازهای جمعیت همچنان فشار صعودی را بر قیمت‌ها و اجاره بها وارد می‌کند و مقرون به صرفه بودن را کاهش می‌دهد.

در جریان انتخابات فدرال سال گذشته، لیبرال ها قول دادند که در چهار سال آینده 1.4 میلیون خانه جدید بسازند یا بازسازی کنند. دولت لیبرال ماه گذشته اعلام کرد که به دنبال دریافت نظرات مردم در مورد صندوق تسریع مسکن پیشنهادی خود است که 4 میلیارد دلار برای حمایت از شهرداری‌هایی که عرضه و تراکم مسکن را افزایش می‌دهند ، اختصاص می‌دهد.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها