کاهش 52درصدی معاملات مسکن ونکوور در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته

بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ  اعلام کرد شمار معاملات و قیمت مسکن در ماه دسامبر همچنان کاهش یافت و به ترتیب 52 درصد و سه درصد نسبت به سال گذشته کمتر شد.

بنا به اعلام این سازمان میزان فروش ماه گذشته به 1295  واحد رسید که حدود 20 درصد کمتر از ماه نوامبر و 38 درصد کمتر از میانگین فروش 10 ساله دسامبر است.

این ارقام را باید در کنار فروش 28903 واحد در سال 2022 قرار داد که 34 درصد کمتر از کل سال 2021 و هفت درصد کمتر از سال 2020 است.

به تحلیل این نهاد ،کاهش آمار معاملات ناشی از  “یک سال احتیاط” جدی در بازار  ناشی از افزایش هزینه های استقراض و مبارزه مداوم خریداران احتمالی با تورم است.

بر اساس این گزارش قیمت معیار مسکن در مترو ونکوور اکنون به 1114300 دلار رسیده است که نسبت به دسامبر 2021 سه درصد و در مقایسه با نوامبر 2022 کاهش 1.5 درصدی را نشان می‌دهد.

اندرو لیس، مدیر اقتصاد و تجزیه و تحلیل داده‌های بورد املاک مترو ونکوور بازار مسکن در سال جدید را همچنان سرد و آرام ارزیابی می کند و به نظر او باید دید  آیا خریداران و فروشندگان در نهایت با هزینه‌های استقراض بالاتر از بانک سازگار شده‌ و  وارد بازار خواهند شد یا اینکه با تردید به تحولات بازار نگاه می کنند .

در این گزارش همچنین اشاره شده با پایان یافتن سال 2022، داده ها نشان می دهد تصمیمات بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره در هفت نشست پیاپی ، فعالیت بازار مسکن را تا حد زیادی کند کرده و موجب توقف رشد قیمت مسکن در سطح مترو ونکوور شده است .

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها