پنج بازار داغ املاک کانادا؛ تورنتو و ونکوور در لیست نیستند!!

با استناد به ارقام ارایه شده از سوی انجمن املاک کانادا؛ اتاوا، مونترال، نایاگرا، گوئلف و منکتون بزرگ پنج بازار داغ املاک کشور هستند.

اتاوا در آگوست بیشترین افزایش قیمت سالانه کل بازارهای مسکن کانادا را با 19.9 درصد تجربه کرد. دبورا بورگوین رییس انجمن املاک اتاوا می‌گوید قیمت مسکن به خاطر کمبود عرضه افزایش یافته است.

او گفت: «مهاجرت دائمی از سوی افرادی به شهرمان صورت گرفته که برای کار، کیفیت زندگی و نرخ بهره پایین می‌آیند.»

بورگوین گفت بعضی‌ها از تورنتو بزرگ به اتاوا می‌‌آیند، و خیلی‌ها از سراسر کانادا به این منطقه مهاجرت می‌کنند. این افراد در ارتش، صنعت تکنولوژی و دولت کار می‌کنند. آن‌ها به خاطر قیمت‌گذاری بهتر مسکن می‌آیند.

مونترال در آگوست با 16.4 درصد دومین افزایش قیمت شدید سالانه مسکن را در کل کشور داشت.

چارلز برنت مدیر تحلیل بازار انجمن کارگزاران املاک حرفه‌ای کبک می‌گوید بازار مسکن مونترال به خاطر موجودی پایین قیمت‌های بالا را تجربه کرده است.

او گفت: «موجودی ما داشت به سرعت کم می‌شد، بنابراین وضعیت بازار به نفع فروشندگان بود. با توجه به مسائل کووید-19 اوضاع خیلی تغییر نکرده چون بازار در آوریل و مه منجمد شده بود.»

قیمت مسکن در آگوست در منطقه نایاگرا افزایش سالانه 15.3 درصدی را تجربه کرد.

تری مک‌کالوم نماینده فروش و کارگزار رویال لوپژ ان‌آر‌سی گفت این منطقه هم از خروج افراد از تورنتو سود برده است.

او گفت: «ما خیلی‌ها را داریم که از تورنتو بزرگ خارج می‌شوند و به این سمت می‌‌آیند. اگر بتوانید ملکی بخرید و به ازای همان پول یا کمتر از آنی که پرداخت می‌کردید خانه ای دو برابر بزرگتر بگیرید، چرا نباید این کار را بکنید؟»

گوئلف با ثبت افزایش قیمتی 14.3 درصدی در آگوست در رتبه بعدی قرار گرفت.

رایان والر نماینده فروش املاک کارگزاری هوم گروپ می‌گوید: «با توجه به کووید، رشد قیمت تشدید شده و روندی را تسریع کرده که شاید می‌توانست طی یک بازه 10 ساله اتفاق بیفتد. گوئلف به خاطر نرخ پایین بیکاری، تعدادی کارفرمای بزرگ و دانشگاه و کالج مزایای زیادی دارد.»

در نهایت منکتون بزرگ با افزایشی 12.5 درصدی در آگوست در رتبه پنجم قرار گرفت.

جورج موری مدیر اجرایی انجمن مشاوران املاک مانکتون بزرگ می‌گوید قیمت‌ها به خاطر تقاضای زیاد، بالا رفته‌اند.

موری گفت: «ترکیب کیفیت زندگی در منطقه و مقرون به صرفگی مسکن باعث شده مانکتون بزرگ برای زندگی خانوادگی جذاب باشد. شاخص قیمت مسکن نشان می‌دهد قیمت یک خانه 3 خوابه در منکتون 200 هزار دلار است،‌ در حالیکه همین قیمت در اوکویل حدود یک میلیون دلار خواهد بود. این نوع مقرون به صرفگی توجه مردم را جلب می‌کند.»

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

بیزنسها

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

فناوری

مسکن

دسته‌ها