نیمی از خریداران مسکن در کانادا به سختی می توانند خانه ای در حد بودجه شان پیدا کنند

املاک و مستغلات کانادا رشد قیمتی فزاینده ای را نشان می دهد و به نظر می رسد که تا زمانی که نرخ بهره تغییری نکند ، حضور متقاضیان زیاد در بازار قیمتها را بالا نگاه دارد. 

اخیرا یک نظرسنجی در مورد املاک توسط Ipsos و به سفارش بانک TD انجام شده است. این بررسی نشان داد تعداد زیادی از کانادایی ها مایل به پرداخت رقمی بالاتر از درخواست و شرکت در پیشنهادهای مزایده هستند. داده دیگر نشان می دهد که این موضوع ممکن است ناشی از این احساس باشد که اگر منتظر بمانند کمی دیرتر اقدام به خرید کنند، از بازار عقب بمانند وبا قیمتهای بالاتری مواجه شوند. 

آمادگی برای پرداخت رقم بالاتر از قیمت پایه ملک هم با تمایل به شرکت در پیشنهادهای مزایده همراه است. یک سوم (32درصد) کانادایی ها مایل به شرکت در مزایده برای خرید خانه بودند. وقتی از قبل بدانید که برخی خریداران حتی مایل به پرداخت رقمی بیشتر از قیمت درخواستی فروشنده هستند، با ناامیدی جستجو برای خرید خانه مورد علاقه تان را ادامه می دهید چرا که قدرت رقابت برای پیشنهاد رقم  های بالاتر را شاید نداشته باشید. 

کسانی که مایل به پرداخت هزینه بیشتر هستند، مایلند مقدار زیادی پول نقد کنار بگذارند تا به جستجویشان برای خانه پایان دهند.

تقریبا از هر پنج نفر (19درصد) خریداران مسکن اظهار داشتند که مایل به پرداخت 50هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی هستند. این نظرسنجی همچنین نشان داد که 13درصد از مردم مایل به ارائه رقمی بین 50 تا 100 هزار دلار بیشتر هستند. بخش کوچکی از خریداران در آن آمارگیری اظهار داشتند که مایلند حتی بیشتر از مبلغ 100هزار دلار هم پرداخت کنند. خوب، حداقل بدهی ارزان است.

اکثر خریداران مسکن می گویند افزایش قیمت در دوران پاندمی ، خرید خانه را دشوارتر کرده است.

این بررسی نشان داد که 52درصد از خریداران گفته اند که به دلیل افزایش قیمت مسکن، اکنون بازار کمتر قابل دستیابی است؛ گرچه ابتدا تصور می شد بخاطر شرایط مبهم اقتصادی پس از  پاندمی بازار باید مقرون به صرفه تر باشد ، اما در عوض  هجوم برای خرید ملک به افزایش قیمت ها دامن زد. 

اکثر خریداران فعلی در بازار باور ندارند که می توانند متناسب با بودجه شان در سال آینده خانه ای پیدا کنند. در سطح ملی این خریداران 57درصد بودند، اما در انتاریو (63درصد) و بی سی (62درصد) تعداد بالاتر بود. 48درصد از مردم کبک گفتند که خرید خانه با بودجه آنها دشوار است. اهالی پریریز هنوز هم با این موضوع مشکل دارند؛ 43درصد از آن ها قادر به یافتن خانه در بودجه خود نیستند. با این حال از آنجا که بقیه جاهای کشورعملا غیر قابل خرید هستند، تقریبا به نظر می رسد که اوضاع پریریز خوب باشد.

این نظرسنجی زمینه های زیادی را برای بررسی رفتار خرید فعلی (یا اخیر) در بازار ایجاد کرده است. خریداران مسکن به ویژه جوانان بزرگسال نگران هستند که در آینده قیمت مسکن بدتر شود. این نکته هرچقدر هم عجیب باشد، توضیح می دهد که چرا بسیاری از افراد مایل به پرداخت رقمی بالاتر از حدمعمول هستند. اگر آنها اعتقاد دارند که قیمت مسکن همچنان رو به افزایش است، فکر می کنند بعدا خرید آن دشوارتر خواهد بود. همچنین اگر فکر می کنند قیمت مسکن افزایش می یابد،  کش آمدن بودجه هم برایشان آسانتر می شود.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها