میزان عرضه مسکن در بازار مترو ونکوور به پایین ترین سطح از سال 2016 رسیده است

هیئت مدیره املاک ونکوور بزرگ می گوید که فروش خانه پس از رسیدن به بالاترین رکورد در ماه مارس، متوقف شده است.

مروری بر سه ماهه سوم مسکن در سال 2021 نشان می دهد تعداد خانه هایی که برای فروش در مترو ونکوور لیست شده اند، به پایین ترین سطح رسیده است که از سال 2016 سابقه نداشته است. بررسی نشان داده  بین  میزان فروش و لیستینگ های جدید در طول مدت پاندمی ارتباط مستقیمی وجود داشته و  شمار قابل توجهی از خریداران خانه هایشان را فروخته و خانه بزرگتری خریداری کرده . خریداران خانه اولی یا کسانی که به خانه های بزرگتر نقل مکان کردند هم بخش زیادی از فروش خانه ها را تشکیل می دادند.

اندی یان، مدیر برنامه شهر در دانشگاه سایمون فریزر گفت افزایش فروش زودهنگام را می توان فصلی دانست که طی آن فروش خانه در تابستان افزایش می یابد و همچنین افرادی که پولی را در دوران همه گیری پس انداز کرده بودند، صرف خرید خانه می کنند.

یان پرسید: «ما افتی ناگهانی داشتیم و بعد از آن شاهد افزایش هستیم، اما آیا حالت عادی جدید را می بینیم؟ هنوز نمی دانیم.»

هیئت مدیره گفت که ساخت خانه های جدید در دوران همه گیری با تمرکز ویژه بر پروژه های بازار اجاره ادامه یافته است.

در گزارش آمده است که بازار مسکن مترو ونکوور در 18 ماه گذشته هر حالتی غیر از معمولی به خود دیده است: «کندی ناشی از همه گیری کوتاه مدت بود و پس از آن بهبود قوی رخ داد.»

«میزان فروش و لیست های جدید از رکوردی که در بهار ثبت کرده بود، عقب نشینی کرد و موجودی لیست های فعال به سطوحی رسید که آخرین بار در آشفته بازار سال 2016 مشاهده شده بود.»

یان گفت که ممکن است لیستها به سطحی که در سال 2016 مشاهده شد، بازگردد، اما نرخ بهره هنوز به طرز بی سابقه ای پایین است که می تواند به معنی بدهی طولانی تر و بیشتر برای خریداران مسکن باشد.

هیئت مدیره گفت بازار کار مترو ونکوور همچنان در حال بهبود است، اما این بهبود در آینده کندتر خواهد بود.

در گزارش آمده موقعیت های شغلی در Lower Mainland در مقایسه با سایر شهرهای کشور زیاد و برای از بین بردن شکاف به افزایش چشمگیر عرضه مسکن نیاز است.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها