فروش کاندو تورنتو به پایین‌ترین میزان از ۲۰۰۹ رسید اما قیمت‌ها بالا رفت

بازار کاندو تورنتو در این فصل افت چشمگیری داشت و میزان فروش به پایین‌ترین درجه از سال ۲۰۰۹ به بعد رسید.

با استناد به گزارش فصل دوم سال ۲۰۲۰ «نظرسنجی بازار کاندومینیوم» که توسط شرکت اوربنیشن منتشر شده، فروش کاندوهای جدید طی فصل دوم ۲۰۲۰ با کاهشی معادل ۸۵ درصد مواجه شد و فقط ۱۱۷۶ واحد برای پیش‌ٰفروش ارایه شد. این در حالی است که تعداد واحدهای فصل دوم سال قبل ۱۱۴۱۵ واحد بود.

با وجود فعالیت‌ فروش بسیار پایین‌تر از حد معمول، نظرسنجی حاکی از این بود که هم در قیمت و هم در میزان ساخت‌و‌ساز افزایش رخ داده و سازندگان در تمام طول فصل با مجازی شدن فروش‌ها اعتماد بیشتری کسب کردند. میزان موجودی پایین باقی ماند و ساخت‌و‌ساز پروژه‌های جدید ادامه پیدا کرد.

قیمت فروش کاندوهای جدید بازاریابی‌شده در تورنتو بزرگ ۸ درصد افزایش سالانه داشت و قیمت میانگین پروژه‌های جدید به رقم رکوردشکن ۸۶۷ دلار به ازای فوت مربع رسید که بیشتر از رقم ۸۶۴ دلار فصل اول بود. قیمت واحدهای فروخته‌نشده در ۲۰۲۰ نسبت به سال قبل ۹ درصد بیشتر شد و به ۱۰۸۷ دلار به ازای فوت مربع رسید.

اوربنیشن می‌گوید انتظار می‌رود در فصل سوم زنجیره تامین کاندوها بهبود پیدا کند و پروژه‌هایی که به خاطر قرنطینه‌های کووید-۱۹ به پاییز معوق شده‌اند با برقراری ثبات نسبی در بازار فروش، دوباره به تابستان برگردانده شوند.

با وجود محدودیت‌های کرونایی اعمال شده توسط دولت در آوریل، ساخت‌و‌ساز کاندوهای جدید در فصل دوم با افزایش سالانه ۴۵ درصدی مواجه شد و رقم کل کاندوهای در دست ساخت به ۷۸۲۱۲ واحد رسید که نزدیک به یک رکورد است. رشد ساخت‌و‌ساز کاندوها تا حدود زیادی به خاطر رشد در منطقه ۹۰۵ بوده و بازارهای خارج از مرکز شهر تورنتو طی بازه کووید-۱۹ بهترین عملکرد را داشته‌اند.

شان هیلدبرند رییس اوربنیشن در بیانیه‌ای گفت: «بازار کاندو تورنتو بزرگ در فصل دوم نشان از مقاومت داشت، البته میزان فعالیت بسیار پایین‌تر از حد معمول بود».

او اضافه کرد: «نیمه دوم ۲۰۲۰ گویاتر خواهد بود و در آن عرضه به خاطر رشد پروژه‌های جدید افزایش پیدا می‌کند. حدود ۱۴ هزار واحد قرار است در شش ماه آينده تکمیل شود».

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

بیزنسها

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

فناوری

مسکن

دسته‌ها