سال گذشته والدین کانادایی 10 میلیارد دلار به فرزندان خود هدیه دادند تا از پس خرید خانه بربیایند

بر اساس گزارش CIBC، از آنجایی که قیمت خانه در کانادا همچنان در حال افزایش و به طور فزاینده ای غیر مقرون به صرفه است، والدین به فرزندان بزرگسال خود مقادیر بی سابقه ای پول — حتی بالاتر از تورم قیمت مسکن — می دهند تا در خریدهای گران قیمت به آن ها کمک کنند؛ حرکتی که شکاف ثروت را نیز افزایش می دهد.

این گزارش که روز دوشنبه منتشر شد ،نشان می‌دهد که طبق داده‌های CIBC، تقریباً 30 درصد از خریدارانی که برای اولین بار خانه می‌خرند و نزدیک به 9 درصد از صاحبان خانه‌های موجود، در سال گذشته برای خرید خانه از خانواده کمک مالی دریافت کرده‌اند. خریداران خانه اولی در سپتامبر 2021 به طور متوسط هدیه 82هزار دلاری دریافت کردند، در حالی که خانه دارها به طور متوسط ​​128هزار دلار هدیه گرفتند.

در سال 2015، نزدیک به 20 درصد از خریداران خانه اولی، به طور متوسط ​​52000 دلار کمک از اعضای خانواده دریافت کردند. در طول پاندمی، تعداد خانواده‌هایی که کمک می‌کردند در میان خریداران خانه اولی ثابت بود و در میان کسانی که قبلا خانه خریده بودند این رقم اندکی سقوط کرد. با این حال مقدار کلی پولی که والدین از سال 2015 به فرزندان خود داده اند، در پی نوسانات قیمت مسکن افزایش و کاهش یافته اما از تورم قیمت مسکن دو درصد پیشی گرفته و به 9.7 درصد در سال رسیده است.

در سال گذشته، هدایا رقمی بیش از 10میلیارد دلار بود که 10درصد از کل پیش پرداخت ها در کل بازار را در آن دوره تشکیل می داد.

5.5 درصد از والدینی که در سال 2020 برای کمک به پیش پرداخت به فرزندان خود پول دادند، برای تأمین مالی آن پول بدهکار شدند و در حالی که این رقم در اکثر شهرهای بزرگ، به ویژه در ونکوور نسبت به سال 2019 درصد بالاتری دارد، اما نرخ 5.5 درصد همچنان نسبتا پایین بود.

برای آن دسته از خریدارانی که هدایای دریافتی بخش عمده ای از پیش پرداخت شان را تشکیل می دهد – شامل دو سوم خریداران خانه اولی – میانگین مبلغ هدیه حتی به 104000 دلار افزایش یافت. در میان صاحبان خانه های موجود که از مبلغ هدیه برای پوشش مقدار زیادی از پیش پرداخت خود استفاده می کنند، این میانگین به 157000 دلار افزایش یافت.

میانگین مقدار هدیه برای بازارهایی مانند تورنتو و ونکوور به مراتب بالاتر است؛ خریداران خانه اولی در تورنتو، به طور متوسط ​​130000 دلار در سه فصل اول سال 2021 و 200000 دلار در میان تایمرهای غیر اولی دریافت می کنند. در ونکوور این هدایا به طور متوسط ​​در بین خریداران خانه اولی و صاحبخانه های فعلی در جستجوی خرید دوباره، 180000 دلار و 340000 دلار بود.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها