رونقی که چند ماه پیش بزرگترین بازار مسکن کانادا را وارد قلمرویی ناشناخته کرد، با متوقف شدن رشد قیمت ها و کاهش فروش ماه گذشته در تورنتو به سرعت از بین رفت.
بر اساس داده های منتشر شده توسط هیئت املاک منطقه ای تورنتو (TRREB)، در ماه جولای 9390 فروش ملک در منطقه بزرگ تورنتو انجام شد. این میزان نسبت به رکورد 15652 فروش در ماه مارس 40 درصد کاهش نشان می دهد. TRREB بر اساس تعدیل فصلی اعلام کرد که تعداد فروش ماهانه در ماه جولای دو درصد کاهش یافته است.
متوسط قیمت فروش در سرتاسر GTA نسبت به ماه قبل در ژوئیه با 1062256 دلار نسبتا ثابت بود، با این حال این میزان 12.6 درصد نسبت به سال قبل افزایش نشان داد. میانگین قیمت در ماه مه به بالاترین سطح خود یعنی 1108453 دلار رسید.
جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار TRREB در بیانیه ای گفت: «نرخ سالانه رشد قیمت از اوایل بهار تعدیل شده است، اما همچنان دو رقمی است. این بدان معناست که بسیاری از خانوارها هنوز برای دستیابی به توافق بر سر خانه رقابت بسیار سختی دارند. این فشار صعودی قوی بر قیمت مسکن در صورت عدم عرضه بیشتر، به ویژه در شرایطی که شاهد افزایش مجدد رشد جمعیت در گذار به سال 2022 هستیم، ادامه خواهد داشت.»
در حالی که فعالیت فروش به طور متوالی در هر چهار دسته اصلی املاک که توسط TRREB ردیابی شده بود کاهش یافت، با افزایش موجودی از قیمتها تا حدی حمایت شد. در پایان ماه جولای در واقع 9732 فهرست فعال در قیاس با 11297 فهرست ماه ژوئن وجود داشت.
