بودجه 2017 دولت فدرال راه حلی برای بازار مسکن تورنتو و ونکوور ندارد

در شرایطی که گمان می رفت دولت فدرال در بودجه سال 2017 با اختصاص بودجه و یا پیشنهاد راهکاری به حل مشکل مسکن در دو بازار اصلی مسکن کانادا کمک کند ، عملا با انتشار جزییات بودجه هر گونه خوش بینی نسبت به این مسئله از میان رفت .

جاستین ترودو نخست وزیر در پاسخ به انتقاداتی که از این مسئله در برخی رسانه ها مطرح شده بود ، به صراحت بیان کرد راه حل فدرال برای حل مشکلات محلی مسکن نمی تواند موثر باشد . به باور او در حال حاضر بین بازارهای ونکوور – تورنتو و بازار مسکن سایر شهرهای کانادا فاصله زیادی ایجاد شده و نمی توان از ابزاری یکسان برای ایجاد ثبات در تمامی این بازارها استفاده کرد. بنابراین دولت فدرال باید ضمن همکاری با دولتهای استانی و شهرداری ها مطمئن شود تا راهکارهای لازم در برخی مناطق بدون تاثیر منفی بر بازار مسکن کل کشور اعمال شود.

بهای مسکن در تورنتو نسبت به اوایل سال 2009 حدود 113 درصد افزایش پیدا کرده در حالیکه قیمت مسکن در کل کانادا 65 درصد افزایش داشته است .

به نوشته رویترز ، مالیات برای خریداران خارجی از اگوست گذشته بازار مسکن ونکوور را آرام تر کرده ولی در تورنتو افزایش قیمتها همچنان ادامه دارد و با وجود هشدار بانکها مبنی بر وجود حباب در بازار مسکن این شهر ، تنش در بازار همچنان دیده می شود.

چارلز سوسا وزیر دارایی انتاریو هفته گذشته از بیل مورنو وزیر دارایی دولت فدرال خواسته بود تا برای کنترل بازار دستور به افزایش مالیات capital gains دهد. اما کارشناسان مسکن معتقدند با توجه به شرایط بازار مسکن در کل کانادا ، هر حرکتی باید محدود به انتاریو و یا حتی تورنتو بزرگ باشد . بن مایرز نایب ریس شرکت  Fortress Real Developments در تورنتو می گوید :«تصور می کنم اخذ مالیات از خریداران خارجی اولین راه حل آنهاباشد. به نظرم یک نفر در دولت باید دست به حرکتی هر چند کوچک بزند تا نشان دهد دولت استانی به این مسئله اهمیت می دهد !»

از سوی دیگر جان توری شهردار تورنتو هفته آینده جلسه ای با کارشناسان مسکن خواهد داشت تا در مورد گزینه های عملی برای بازگشت آرامش به بازار مسکن شهرمشورت کند و راه حلی عملی بیابد.

elect3

elect2

elect1

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها