بهره پایین و افزایش مداوم قیمت ملک، کانادایی های را به وام مسکن معتاد کرده!

آمار جدید Equifax این هفته آنچه را که ناظران بازار مسکن از مدتی پیش می دانستند، تایید کرد: کانادایی ها به بدهی وام مسکن معتاد هستند.

کانادایی ها در سه ماهه دوم سال 410،000 وام مسکن دریافت کردند. این بزرگترین جهش فصلی ثبت شده است و 60 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

با وجود نگرانی در روزهای اولیه همه گیری مبنی بر اینکه کووید19 می تواند بازار مسکن کانادا را به رکود ببرد، اما عکس این اتفاق رخ داد. نرخ بهره کاهش یافت و به پایین ترین سطح خود رسید، همراه با میلیون ها کانادایی که در خانه جمع شده بودند و ناگهان به فضای بیشتری نیاز داشتند، همه این ها بیشتر شبیه بنزین در بازار مسکن عمل کرد تا آب.

متوسط ​​قیمت خانه نیازمند بازسازی در کانادا در ماه مارس به 716،000 دلار رسید. در حالی که متوسط قیمت ها ​​از آن زمان تاکنون اندکی کاهش یافته، اما هنوز از وضعیت قبل از همه گیری بسیار جلوتر هستند.

افزایش دائمی قیمت ها ممکن است باعث شود صاحبان خانه در اتاق خواب های خود راحت بخوابند، اما بسیاری از سود حاصله بر مبنای بدهی ایجاد می شود.

وام مسکن بیشتر از قبل وجود ندارد – آنها از قبل هم بیشتر هستند. Equifax می گوید که متوسط ​​وام مسکن جدید در طول سه ماهه 355،000 دلار بوده است. این همچنین بالاترین سطح ثبت شده است و نسبت به سال قبل 20 درصد افزایش داشته است.

در مجموع کانادایی ها اکنون بیش از 2.15 تریلیون دلار بدهی دارند؛ رقمی بیشتر از ارزش کل اقتصاد کانادا.

ربکا اوکس از Equifax به خبرCBC  گفت که این افزایش وام های جدید مسکن می تواند در صورت افزایش نرخ مشکل ساز شود.

او گفت: «یک تغییر کوچک در نرخ بهره در واقع می تواند تاثیر زیادی روی آنچه مصرف کننده باید [از نظر] پرداخت ها ارائه دهد، بگذارد. به همین دلیل است که ما کمی نگران هستیم.»

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

مجله الکترونیکی

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

پزشکی

مسکن

دسته‌ها