بازار مسکن ونکوور بهترین آگوست در فروش خانه‌های مستقل را از سال 2015 پشت سر گذاشت

داده‌های جدید انجمن املاک ونکوور بزرگ نشان می‌دهد که فروش خانه‌های مستقل در این منطقه هنوز دارد از بهاری که تقاضاهایش به خاطر پاندمی انباشته شده، بهره می‌برد.

این شاید بهترین دلیل برای ثبت بهترین آمار فروش ماه آگوست خانه های مستقل در ونکوور بزرگ  از 2015 تا به حال باشد . افزایش قیمت‌ها هم سرعت گرفته، اما موجودی بالا به این معنی است که اوضاع به هیچ وجه شبیه نیم دهه پیش نیست.

قیمت یک خانه مستقل در ونکوور بزرگ در دوران پاندمی بالا رفته است. قیمت معیار خانه‌های مستقل ونکوور بزرگ در آگوست به 1491300 دلار رسید که 6.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل بیشتر بود. در شهر، قیمت‌ها در ونکوور ایست به 1502700 رسید که 10.1 درصد بیشتر از پارسال بود. در ونکوور وست، قیمت معیار معادل 3084600 بود که نسبت به سال قبل افزایشی 5.6 درصدی داشت. این سریع‌ترین افزایش قیمت خانه‌های مستقل در چند سال اخیر است.

قیمت خانه‌های مستقل ونکوور بزرگ به سرعت در حال رشد است، اما هنوز نسبت به چند سال قبل کمتر است. هر سه منطقه اشاره شده شاهد افزایش قیمت بوده‌اند و ونکوور بزرگ دارد با بیشترین سرعت از 2018 تا به حال حرکت می‌کند. اما داده‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها هنوز نسبت به سه سال قبل 6.5 درصد کمتر هستند. در شهر، قیمت ونکوور ایست 3.1 درصد و ونکوور وست 15.7 درصد نسبت به سه سال پیش پایین‌تر است.

اما در فروش خانه‌های مستقل ونکوور بزرگ بهترین آگوست چند سال اخیر تجربه شده است. انجمن املاک گزارش داد که 1095 خانه مستقل در آگوست به فروش رفت که نسبت به ماه قبل 2.3 درصد کمتر بود. اما این رقم نسبت به آگوست سال قبل 55.1 درصد بیشتر بود. به این ترتیب این شلوغ‌ترین آگوست برای فروش خانه‌های مستقل از 2015 تا به حال بوده است.

مانند بیشتر بازارها، ونکوور بزرگ هم شاهد افزایش چشمگیر ورود فروشنده‌ها به بازار است. انجمن املاک گزارش داد که در آگوست 1837 لیستینگ جدید ثبت شد که نسبت به ماه قبل 3.57 درصد کمتر بود اما نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان از رشدی 41.85 درصدی داشت. با وجود شکل‌گیری سیلی از لیستینگ‌های جدید، مقدار آن‌ها کمتر از افزایش فروش بوده که باعث شده میزان کل موجودی پایین‌تر برود.

این در حالی است که موجودی کل خانه‌های مستقل امسال به طور چشمگیری پایین‌تر است. انجمن املاک گزارش داد که در آگوست 4614 لیستینگ فعال برای خانه‌های مستقل وجود داشت که 3.45 درصد نسبت به ماه قبل بیشتر بود. اما این رقم هنوز 21.84 درصد کمتر از ماه مشابه سال قبل بود.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

بیزنسها

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

فناوری

مسکن

دسته‌ها