بازار مسکن ونکوور با رشد فروش 29 درصدی «اکتبر تاریخی» را پشت سر گذاشت

میزان فروش مسکن در ونکوور در اکتبر نسبت به یک سال قبل 29 درصد افزایش داشت و به این ترتیب دومین اکتبر بزرگ در تاریخ معاملات مسکن از نظر رشد فروش به ثبت رسید.

داده های انجمن املاک ونکوور بزرگ نشان می‌دهد که 3687 خانه در ماه گذشته به فروش رسید و این در حالی است که در اکتبر قبلی 2868 خانه فروخته شده بود.

قیمت معیار خانه‌های ونکوور در اکتبر به 1045000 دلار رسید که نسبت به اکتبر قبل 6 درصد افزایش و نسبت به سپتامبر 0.4 درصد افزایش داشت.

بوون آیلند شاهد بزرگ‌ترین افزایش یک ماهه در قیمت معیار مسکن بود و با 5.7 درصد در صدر قرار گرفت. بعد از آن sunshine coast با افزایش قیمت 3.2 درصدی قرار گرفت و وست ونکوور با قیمت معیار 2266000 دلار گران‌قیمت‌ترین محله بود.

بازار مسکن بعد از قرنطینه‌های اوایل امسال در حال جبران کاهش فعالیت بوده و فروش‌ها بالا رفته است. به خاطر پاسخ بانک مرکزی کانادا به کووید-19، نرخ وام‌گیری بسیار پایین بوده است.

در اکتبر، 1335 خانه مستقل مبادله شد که نمایانگر افزایشی 42.3 درصدی نسبت به بازه مشابه سال قبل بود. خانه‌های مستقل همچنین در اکتبر شاهد بزرگ‌ترین افزایش قیمت سالانه بودند و قیمت آن‌ها با رشدی 8.5 درصدی به 1532800 دلار رسید.

رشد قیمت در رایج‌ترین نواع خانه در ونکوور یعنی آپارتمان‌ها خیلی زیاد نبود. فروش آپارتمان در اکتبر به 1570 رسید که نمایانگر افزایشی 13.4 درصدی نسبت به سال قبل بود. قیمت معیار با افزایشی 4.4 درصدی به 683500 دلار رسید.

از لیستینگ‌های اکتبر در ونکوور، 2891 واحد آپارتمان، 948 مورد خانه با دیوار مشترک و 1732 مورد خانه مستقل بودند.

اما 5571 خانه‌ای که ماه گذشته در بازار بود و نشان از افزایشی 36.7 درصدی نسبت به سال قبل داشت، هنوز کمتر از 6402 خانه لیست شده در سپتامبر بود. 

در مونترال، فروش خانه در اکتبر نسبت به سال قبل افزایشی 37 درصدی داشت. به گفته انجمن کارگزاران املاک حرفه‌ای کبک، بازارهای خارجی مانند وودروی-سولانژ و نورث شور شاهد افزایش فروش 63 درصدی و 52 درصدی بودند و این در حالی است که فروش در جزیره مونترال 29 درصد بیشتر شد.

با وجود اینکه فروش خانه‌های تک‌خانوار 36 درصد و کاندوها 37 درصد بیشتر شد، میزان لیستینگ متفاوت بود. لیستینگ‌های فعال برای خانه‌های تک‌خانوار 35 درصد نسبت به اکتبر سال قبل پایین آمد و لیستینگ کاندوها 12 درصد بیشتر شد.

انجمن املاک گفت این نخستین اکتبر از سال 2014 تا به حال بود که میزان لیستینگ کاندوها بالا رفت.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

بیزنسها

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

فناوری

مسکن

دسته‌ها