نظرسنجی نشان می‌دهد که کانادایی‌های معتاد به املاک و مستغلات از تهدید نرخ‌های بهره بالاتر نمی‌ترسند.
با وجود هشدار مقامات بانک مرکزی و نهادهای نظارتی مبنی بر اینکه هزینه های استقراض با افزایش نرخ بهره بیشتر خواهد شد و این امر به احتمال زیاد به روند افزایش قیمت مسکن لطمه می زند، خوش بینی به تداوم افزایش قیمتها در بازار مسکن کشور به حد نصاب جدید رسید
بر اساس آخرین نظرسنجی هفتگی گروه تحقیقاتی نانوس ، حدود 64 درصد از کانادایی ها انتظار دارند که ارزش املاک و مستغلات در شش ماه آینده افزایش یابد.
از نگاه کارشناسان اقتصادی نتیجه این نظرسنجی شگفت آور است آن هم در شرایطی که بانک مرکزی کانادا هشدار داده ماه آینده افزایش نرخ بهره را آغاز خواهد کرد.
نتیجه این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد بانک مرکزی و سایر مقامات راه درازی برای از میان بردن انتظارات سفته‌بازی در بازار مسکن را خواهند داشت ؛بازاری که قیمتها در آن از زمان شروع همه‌گیری بیش از 40 درصد افزایش یافته است.
میزان تایید ادامه روند افزایش قیمت مسکن و خوش بینی به بازار فقط یک بار به بالای 64 درصد رسیده است و میانگین تاریخی حدود 40 درصد است.
در مقابل تنها 5.6 درصد از پاسخ دهندگان گفتند که انتظار دارند قیمت ها کاهش یابد که یکی از پایین ترین ها در تاریخ است.
بانک مرکزی در آخرین نشست خود در 26 ژانویه نرخ بهره را ثابت نگه داشت، اما تاکید کرد به زودی هزینه های استقراض را برای کاهش تورم افزایش می دهد و هشدار داد برخی از بازارها ممکن است پس از آن با اصلاح مواجه شوند.
پیتر روتلج، رئیس دفتر سرپرست موسسات مالی، هفته گذشته گفت که برخی از مناطق ممکن است شاهد کاهش قیمت مسکن تا 20 درصد باشند.
با این حال، اقتصاددانان می گویند که تصمیم بانک مرکزی برای صبر کردن حداقل تا ماه مارس برای شروع چرخه افزایش نرخ بهره خود ممکن است به آشفتگی بازار مسکن دامن بزند.
بنجامین رایتز، استراتژیست کلان بانک مونترال گفت: «این احتمال وجود دارد که تصمیم به صبر پنج هفته‌ای برای شروع افزایش نرخ بهره بتواند قیمتها را در بازار بیشتر بالا ببرد »
هر هفته، Nanos Research از 250 کانادایی برای نظرات آنها در مورد امور مالی شخصی، امنیت شغلی و چشم انداز آنها برای اقتصاد و قیمت املاک و مستغلات نظرسنجی می کند. نتایج از میانگین چرخشی چهار هفته ای حدود 1000 پاسخ گردآوری شده است.
