افزایش قیمت مسکن در ونکوور و بهبود شرایط بازار پس از پاندمی

فروش مسکن در مترو ونکوور در آگوست به عدد 3047 با قیمت معیار 1.04 میلیون دلار رسید و بازار مسکن به روند بهبود خود از پاندمی کووید-19 ادامه داد.

با استناد به نتایج گزارش انجمن املاک ونکوور بزرگ که چهارشنبه منتشر شد، تعداد خانه‌های به فروش رفته در ماه گذشته تقریبا 20 درصد بالاتر از میانگین 10 ساله آگوست بود. البته رقم فروش مسکن نمایانگر کاهشی اندک نسبت به 3128 خانه‌ای بود که در ماه جولای فروخته شده بود.

قیمت میعار آگوست 5.3 درصد بالاتر از آگوست سال گذشته و 0.7 درصد بالاتر از رقم جولای برای منطقه ونکوور بود. انجمن املاک همچنین برنابی، کوکیتلم، میپل ریج، نیو وستمینستر، نورث ونکوور، پیت مدوز، پورت کوکیتلم، پورت مودی، ریچموند، ساوث دلتا، اسکوامیش، سانشاین کوست، ونکوور، وست ونکوور و ویسلر را پوشش می‌دهد.

کولت گربر رییس انجمن املاک گفت میزان فروش بالاتر از میانگین به خاطر افرادی بوده که برنامه‌های خرید بهاری خود را به تعویق انداخته بودند. آن موقع بازدید از خانه به خاطر کند کردن گسترش کووید-19 ممنوع بود.

گربر در بیانیه‌ای اضافه کرد: «نرخ بهره پایین و میزان عرضه کل محدود خانه‌های فروشی باعث شده در بازار مسکن امروز یک فضای رقابتی شکل بگیرد.»

با وجود اینکه تعداد خانه‌های لیست شده برای فروش در آگوست به 12803 رسید و نسبت به 12083 جولای بیشتر بود، عرضه مسکن هنوز پایین‌تر از 13396 خانه‌ای است که سال گذشته همین موقع در بازار وجود داشت.

درصد فروش به لیستینگ‌های فعال که شاخص مهمی است، به 23.8 درصد رسید. اگر این درصد به مدت چند ماه بالاتر از 29 درصد باشد، می‌تواند «فشار مضاعف» روی قیمت مسکن وارد کند.

انجمن گفت با وجود اینکه آپارتمان‌ها نمایانگر 1332 مورد از خانه‌های به فروش رفته در ماه گذشته بودند، هم خانه‌های مستقل و خانه‌های دیگر شاهد افزایش فروش بیش از 50 درصدی در آگوست نسبت به ماه مشابه سال قبل بودند. 

گربر گفت: «مانند تمام چیزهای دیگر زندگی‌مان در این روزها، عدم اطمینان ایجاد شده توسط کووید-19 باعث می‌شود پیش‌بینی کردن اتفاق‌هایی که در پاییز خواهد افتاد سخت‌ شود».

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

بیزنسها

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

فناوری

مسکن

دسته‌ها