افزایش قابل توجه لیستینگ کاندو در مونتریال

ماجرا دیگر فقط محدود به تورنتو نیست. مونترال هم شاهد موجی جدید از کاندوها بوده که برای فروش قرار داده شده‌اند که این نشان می‌دهد رونق بازار مسکن شهر ممکن است با دیده شدن اثرات پاندمی، رو به پایان باشد.

لیستینگ‌های جدید کاندوها در مونترال در فصل سوم 72 درصد بیشتر شد که بزرگ‌ترین افزایش سالانه در 17 سال اخیر بود. داده‌های انجمن مشاوران املاک حرفه‌ای کبک همچنین نشان می‌دهد که مونترال بزرگ شاهد افزایشی 61 درصدی بود.

چارلز برنت مدیر تحلیل بازار انجمن می‌گوید افزایش لیستینگ کاندوها در مونترال چند ماه پیش در مرکز شهر آغاز شد که معمولا جاذبه‌ای برای خریداران و دانشجویان خارجی است. این پدیده در منطقه‌های دیگری از جمله پلاتو مون رویال ادامه پیدا کرد که یکی از محبوب‌ترین محله‌ها برای مهاجران اروپایی است.

او گفت: «می‌توانیم ببینیم که این بازارها تغییر کرده‌اند. اما هنوز در بخش‌هایی هستیم که برای خریداران خوب هستند. فاجعه‌ای رخ نداده است».

تا اینجا قیمت کاندو در مونترال بالا باقی مانده و در سپتامبر یک افزایش سالانه 10 درصدی داشته است. این در حالی است که این افزایش در آگوست 11 درصد و در جولای 14 درصد بود. 

اما پایین رفتن موجودی زمان بیشتری می‌برد و سازندگان کاندوهای جدید دارند لیستینگ‌های بیشتری را به کارگزاران تحویل می‌دهند. این در تضاد با سه سال اخیر است که سازندگان بیشتر خودشان فروش را انجام می‌دادند.

برنت گفت: « این شرایط تازه در بازار معنی‌اش این است که فروش به مراتب سخت‌تر شده است».

لیستینگ‌های جدید در بخش جنوب غربی شهر 171 درصد افزایش داشته است. این منطقه شامل گریفین‌تاون هم می‌شود؛ محله‌ای از افراد حرفه‌ای جوان که برج‌های کاندو جدید بسیاری دارد.

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.

بیزنسها

اقتصادی

مهاجرت

جامعه

فناوری

مسکن

دسته‌ها