بر اساس تازه ترین گزارش سایت کارگزاری Zoocasa، هزینه اجاره یک آپارتمان همچنان ارزان تر از متوسط پرداخت وام مسکن در اکثر شهرهای کانادا است.
در پست جدید این وب سایت مرجع با در نظر گرفتن تازه ترین آمار اعلام شده اجاره بهای ماهانه همچنان ارزان‌تر از پرداخت وام مسکن برای یک آپارتمان در 11 از 15 شهر بزرگ کانادا است.
به عنوان مثال، متوسط قیمت یک کاندو در تورنتو 769058 دلار است و متوسط پرداخت وام مسکن ماهانه 3335 دلار است. بنا به این گزارش چنین مبلغی هنوز 44.81 درصد گرانتر از میانگین اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه در تورنتو (2303 دلار) است.
البته در بخشی از این گزارش تاکید شده افزایش تقاضا برای اجاره در بازار مسکن از یک سو و افزایش مجدد نرخ بهره از سوی دیگر می تواند شرایط را در ماه های آینده تغییر دهد.
دانیل کروک، نویسنده این گزارش به سی تی وی گفت : در سپتامبر سال گذشته، زمانی که نرخ بهره پایین بود، 9046 واحد برای فروش در سراسر GTA وجود داشت اما در سپتامبر امسال، شمار آنها به 5038 واحد کاهش یافت که به معنای افت 44 درصدی است. با این هزینه بالاتر وام گرفتن، برخی اجاره‌ها را به عنوان گزینه‌ای بهتر از نظر مالی در نظر می‌گیرند.»
تنها شهرهای بزرگی که پرداخت ماهانه وام مسکن در آنها ارزان تر از اجاره است در غرب کانادا است. متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن در ادمونتون 954 دلار است که 19.22 درصد کمتر از متوسط اجاره بها 1181 دلاری است.
متوسط پرداخت وام مسکن کلگری 1205 دلار است که 18.58 درصد کمتر از متوسط اجاره بها 1480 دلاری است. در وینیپگ، متوسط وام مسکن 1152 دلار است که 12.33 درصد کمتر از متوسط اجاره بهای 1314 دلار است. متوسط وام مسکن ساسکاتون 949 دلار است که 11.39 درصد کمتر از متوسط اجاره بها 1071 دلار است.
به گزارش مرکز آمار کانادا سایر هزینه‌های فروش مسکن، ازجمله کمیسیون فروش املاک و مستغلات می‌شود، در سپتامبر (5.8 درصد) نسبت به ماه اوت (7.4 درصد) با سرعت کمتری افزایش یافت.
