1. خانه
  2. /
  3. مطالب برگزیده
  4. /
  5. چگونه بازار مسکن سیاتل پس از ونکوور به بهشت سرمایه گذا...

چگونه بازار مسکن سیاتل پس از ونکوور به بهشت سرمایه گذاران خارجی بدل شد؟

تقریبا شش ماهی از اعمال مالیات 15 درصدی برای خریداران خارجی مسکن در ونکوور می گذرد و بازار مسکن سیاتل هم دقیقا از همین زمان شرایطی کاملا متفاوت را پشت سر گذاشته است.

به گفته دین جونز یکی از مشاورین املاک سیاتل ، در ماه های پس از آن ، بازار مسکن به مراتب داغ تر شده و البته املاک تجاری هم از افزایش قیمت بی نصیب نبوده اند.

جونز در ادامه می گوید :«ما شبکه ای برای همکاری با مشاورین املاک در ونکوور داریم که به برخی از سرمایه گذاران خارجی ، گزینه های مناسب در سیاتل را معرفی می کنند. حتی برخی از آنها به ما گفته اند می خواهند ملک شان را در ونکوور بفروشند و خانه ای در سیاتل خریداری کنند. بازار مسکن  فعلی سیاتل درست مثل شش ماه قبل ونکوور است .اعلام مالیات برای خریداران خارجی  در ونکوور کاتالیزوری برای بازار سیاتل بود و نیمی از منازل لوکس بین ماه های آگوست و دسامبر سال قبل به سرمایه گذاران خارجی فروخته شد در حالی که در سال 2015 طی این ماه ها تنها یک سوم به آنها تعلق گرفت و در سال 2014 یک چهارم منازل لوکس را خارجی ها خریده بودند.

جونز اشاره می کند قیمت مسکن در سیاتل هنوز به مراتب کمتر از ونکوور است و همین مسئله امکان رشد قیمتها در سالهای آتی را امکان پذیرتر می کند:« طبیعی است که یک خانه لوکس ولی حتی بدون منظره تماشایی در شانسی و یا وست ونکوور بالای فوت مربعی 2000 دلار قیمت داشته باشد . اما در مقابل در منطقه بل ویو سیاتل منازلی با همان مشخصات حدود فوت مربعی 1000 دلار به فروش می رسند. برخی از سرمایه گذاران چینی متوجه امکان رشد قیمتها شده اند و دوست دارند حتی برای پنج سال هم که شده روی این خانه ها در سیاتل سرمایه گذاری کنند. سیاتل حالا جاذبه زیادی برای قشر ثروتمند و حتی طبقه متوسط چین دارد و سیستم آموزشی خوب شهر در کنار اقتصاد شکوفا ، موقعیتهای کاری و جمعیت در حال رشد آسیایی ها و چینی ها جذابیت های زیادی برای چینی ها ایجاد کرده است .

مشاورین املاک فعال در سیاتل برای کمک به خریداران چینی با برخی از مشاوران املاک چینی همکاری می کنند و سعی می کنند خریداران احتمالی در خارج از سیاتل را قبل از ورود به شهر برای خرید ملک راضی کنند. آنها حتی برای این کار مجله ای به زبان چینی تحت عنوان  Seattle Luxury Living چاپ می کنند که تقریبا تمامی املاک لوکس شهر به همراه آخرین مدل لباس و خودرو و سایر محصولات لایف استایل سیاتل در آن  معرفی می شوند

به گفته جونز حتی برخی از مشاورین املاک در سیاتل شروع به آموختن ماندارین کرده اند چرا که خریداران چینی بهترین مشتریان املاک لوکس سیاتل هستند و هر ماه تعداد آنها بیشتر می شود.

 

[recent_post_slider design="design-1"]

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.