1. خانه
  2. /
  3. اخبار
  4. /
  5. پیش بینی سقوط 26 درصدی بهای مسکن و بیکاری 12.5 درصدی درکان...

پیش بینی سقوط 26 درصدی بهای مسکن و بیکاری 12.5 درصدی درکانادا

house_dollar_seesaw

با کاهش بهای نفت به کمتراز 35 دلار ،مهمترین نهاد مسکن در کانادا نسبت به تداوم این شرایط هشدار داد.

اوان سیدال مدیر اجرایی Canada Mortgage and Housing Corporation طی سخنانی در نیویورک اشاره کرد درصورت تثبیت قیمت نفت برای 5 سال در محدوده 35 دلار ، بهای مسکن در کانادا دست کم 26 درصد کاهش خواهد یافت.

او اشاره کرد هنوز از رخ دادن چنین شرایطی مطمئن نیست ولی چندین سازمان درگیر با مسئله مسکن در دولت فدرال سناریوهای ناشی از این شرایط را در دست بررسی دارند.

شاید عدم تثبیت قیمت نفت در محدوده زیر 35 دلار کمی بدبیانه به نظر برسد اما کارشناسان اقتصادی معتقدند لااقل تا تابستان 2017 نباید به نفت بالای بشکه ای 40 دلار فکر کرد .

در حال حاضر بهای نفت تگزاس اینترمدیت بشکه ای 34.7  دلارو بیکاری در کانادا هفت درصد است .

به گفته سیدال در بدترین شرایط اقتصادی در کانادا در صورت کاهش شدید بهای نفت ، قیمت مسکن 44 درصد کاهش یافته و بیکاری به 16 درصد می رسد .

سیدال اشاره می کند افزایش میزان بیکاری عاملی به مراتب خطرناکتر از بالا رفتن نرخ بهره برای قیمت مسکن تلقی می شود چراکه افراد بیکار به سرعت به فکر فروش منزل و یا عدم پرداخت قسط وامهایشان می شوند.

کاهش 50 درصدی بهای نفت در سال 2015 ضربه شدیدی به شرکتهای نفتی کانادا زد و میزان بیکاری در استان نفت خیز آلبرتا به شدت افزایش داشته اما در مقابل افزایش صادرات از بریتیش کلمبیا وانتاریو سبب تداوم رشد اقتصادی کشور شده است .

بهای مسکن در بین ماه های اکتبر 2014 تا اکتبر امسال بیش از 6 درصد افزایش داشته و برای سال آینده هم چشم انداز افزایش 4 تا 6.5 درصدی در نظر گرفته شده هر چند که میزان افزایش بهای مسکن در دو بازار اصلی انتاریوو بریتیش کلمبیا با سایر استانهای کانادا کاملا متفاوت است .

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

[recent_post_slider design="design-1"]

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.