فرقی ندارد ارزش دلار کانادا بالا رفته باشد و یا اینکه مثل این روزها بخاطر سقوط بهای نفت ، به 80 سنت در برابر دلار آمریکا برسد.
بازار مسکن ونکوور در تمامی شرایط فقط سیر صعودی دارد و کلیه معادلات اقتصادی کانادا و جهان تنها یک برآیند دارد :افزایش خریدار بین المللی و بالا رفتن بهای مسکن در ونکوور بزرگ .
از طرفی توقف پروژه های نفتی در آلبرتا هم مزید بر علت شده تا برخی از اهالی آن به بریتیش کلمبیا نقل مکان کرده و اکثرا هم ونکوور بزرگ را برای سکونت انتخاب کنند.
در ژانویه متوسط بهای detached home به یک میلیون و ده هزار دلار رسید تا رکورد تازه ای در ونکوور ثبت شده باشد و نسبت به زمان مشابه در سال 2014 صعود 8.4 درصدی را نشان دهد .
متوسط بهای کاندوها و تاون هاوس های غیرلوکس ونکوور بزرگ هم به 641600 دلار رسید که نسبت به سال قبل رشدی 5.5 درصدی داشت.
تنها در ژانویه 2015 در ونکوور بزرگ 1931 ملک معامله شد که نسبت به ژانویه سال قبل 8.7 درصد افزایش نشان می دهد .
از سوی دیگر روند مهاجرت بریتیش کلمبیایی ها به آلبرتا که بین سالهای 2011 تا 2013 روند سریعی پیدا کرده بود ، در مسیر عکس دنبال می شود .
به گزارش Real Estate Board ونکوور تنها در سه ماهه چهارم 2014 حدود 640 خانواده آلبرتایی تازه وارد اقدام به خرید ملک در ونکوور بزرگ کرده اند و انتظار می رود با تداوم کاهش قیمت نفت و وخیم شدن شرایط اقتصادی در آلبرتا ، این روند تسریع شود.
همچنین کاهش ارزش دلار کانادا می تواند انگیزه بیشتری برای خریداران چینی و آمریکایی ایجاد کند و احتمال شوک جدیدی به بازار مسکن ونکوور بزرگ در بهار 2015 در صورت کاهش بیشتر ارزش دلار کانادا می رود.
