1. خانه
  2. /
  3. اخبار
  4. /
  5. مشاوران املاک خبر از «بهار پر رونق» بازار مسکن ونکوور ...

مشاوران املاک خبر از «بهار پر رونق» بازار مسکن ونکوور و تورنتو می دهند

housing1

با وجود پیش بینی افت 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن از سوی برخی تحلیل گران اقتصادی ، روایت مشاوران املاک دو بازار اصلی مسکن کانادا از قیمت ها کاملا متفاوت است .

در ونکوور متوسط قیمت detached home نسبت به فوریه گذشته 21 درصد و نسبت به ماه گذشته 6.4 درصد بیشتر شده و شرایط در تورنتو کم و بیش به همین صورت بوده .

سل گوتیری – مشاور اقتصادی بانک BMO در این زمینه می گوید :” بهار برای تورنتو و ونکوور خیلی زود شروع شد و هر دو شهر در دو ماه اول سال از نظر میزان عرضه مسکن و افزایش قیمت آمار قابل توجهی داشتند.

به نظرم بازار مسکن در هر دو شهر همچنان داغ خواهد بود ولی این روند در دیگر شهرهای کانادا دنبال نخواهد شد. ”

در تورنتو با اینکه میزان فروش نسبت به فوریه گذشته 11 درصد کاهش داشت اما قیمتها نزدیک به 8 درصد بالا رفت و این در حالی بود که فوریه امسال یکی از سردترین فوریه های 20 سال گذشته بود.

کلود بویرون از مشاوران املاک شرکت Royal LePage در تورنتو می گوید :”من همیشه می گفتم شرایط آب و هوا  می تواند تاثیر مستقیم روی بازار مسکن داشته باشد و با توجه به سرمای وحشتناک امسال ، اصلا انتظار نداشتم بازار به این شکل باشد و باید اعتراف کنم سورپرایز شدم .

میزان تقاضا به مراتب از عرضه زیادتر بود و همه را غافلگیر کرد. ”

به باور بویرون تا زمانی که روند سکونت مهاجران تازه وارد در شهرهای ونکوور و تورنتو ادامه داشته باشد ، تقاضا برای خرید مسکن بالا خواهد ماند و شاید تنها در صورت افزایش نرخ بهره بتوان انتظار داشت که این بازار اندکی فروکش کند.

housing2

housing3

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

[recent_post_slider design="design-1"]

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.