1. خانه
  2. /
  3. مطالب برگزیده
  4. /
  5. مروری بر بازار ناامید کننده مسکن ونکوور در سال 2018

مروری بر بازار ناامید کننده مسکن ونکوور در سال 2018

سال 2018 درحالی به آخرین روزهای خود نزدیک می شود که یکی از بدترین دوره های بازار مسکن در 20 سال اخیر را پشت سر می گذاریم.

افزایش نرخ بهره و مشکلتر شدن دریافت وام بانکی که از سوی دولت فدرال با اجباری شدن استرس تست بوجود آمد ، نرخ فروش را در بازار شهرهای اصلی کانادا به شدت پایین آورد.

میزان فروش املاک مسکونی در مقایسه ماه به ماه نسبت به سال گذشته به طور متوسط 35 درصد کاهش داشت و مجموع فروش املاک مسکونی و تجاری در مقایسه با سال قبل 20 درصد کمتر شد.

در نتیجه کم شدن تقاضا و افزایش عرضه در بازار ، قیمتها در بازارهای اصلی کاهش یافت و در این میان سهم املاک لوکس از این افت قیمت بیشتر بود !!

برخی از کارشناسان و مشاورین املاک از جمله امیر حمزه علی مشاور املاک موفق ونکوور معتقد هستند دولت با اتخاذ این سیاست ها توانست تا حد زیادی سقوط قیمتها را در بازار کنترل کند و مانع ایجاد یک رکود اقتصادی جدی شود و از سوی دیگر به حضور دلال هایی که با خرید و فروش چند باره یک ملک دست به افزایش قیمت می زدند، پایان دهد.

برخی دیگر هم معتقد هستند قربانی اصلی این سیاستهای دولت خریداران خانه اول هستند چون قدرت خرید آنها در بازار به مراتب کمتر از کاهش قیمتها بوده و از این رو گزینه های خرید آنها محدودتر از سابق شده است !

امیر حمزه علی در مورد روند آتی بازار می گوید :« امیدواریم در آینده اقدامات سازنده بیشتری از دولت ببینیم تا شرایط بار دیگر از دست سیاستگذاران خارج نشود و مجبور نشوند تا دست به اقدامات دراماتیک برای کنترل شرایط بزنند!!»

برای کسب آخرین اطلاعات درباره بازار مسکن ونکوور و تازه ترین لیستینگها با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید.

املاک 2

املاک 1

 

image00300000

[recent_post_slider design="design-1"]

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.