طبق گزارش جدیدی که از سوی شرکت PwC Canada منتشر شده ، سرمایه گذاران خارجی پس از بالا رفتن قیمتها در بریتیش کلمبیا و انتاریو ، به سراغ سوژه های جدیدی برای سرمایه گذاری در بخش املاک کانادا رفته اند.
به گزارش این شرکت ، زمینهای کشاورزی در اطراف ساسکتون به شدت مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته و سبب شده تا در مدت کوتاهی ارزش این زمین ها افزایش خیره کننده ای داشته باشند.
به گفته کریس پاتر از کارشناسان این شرکت ، ممکن است برخی از شنیدن این خبر تعجب کنند ولی با توجه به اینکه ارزش غلات و دانه های روغنی در سالهای اخیر افزایش یافته ، سرمایه گذاران خارجی خرید زمین در مناطق حاصل خیز چند استان از جمله ساسکچوان را در نظر گرفته اند و تعداد معاملات در ماه های اخیر رشد چشمگیری داشته است.
البته افزایش قیمتها تنها بخاطر حضور سرمایه گذاران خارجی نیست و بالا رفتن ارزش غلات سبب افزایش درآمد کشاورزان و تلاش آنها برای خرید زمین بیشتر به گران شدن زمین کشاورزی منجر شده است.
با این حال برادی دیتون استاد اقتصاد کشاورزی دردانشگاه گالف معتقد است این روند که از پنج سال پیش شروع شده ، نمی تواند دوام چندانی داشته باشد و کاهش ارزش اقلام کشاورزی از جمله غلات و دانه های روغنی در سال جاری می تواند از میزان علاقه سرمایه گذاران خارجی و کشاورزان به خرید زمین به یک اندازه بکاهد. متوسط بهای محصولات کشاورزی درسال جاری 12 درصد کاهش داشته و وزارت کشاورزی آمریکا پیش بینی می کند این روند در سال بعد نیز ادامه داشته باشد.
البته افزایش قیمت زمین ها در استانهای مختلف شرایط متفاوتی داشته و در حالیکه طی سالهای 2010 تا 2014 زمین های کشاورزی در ساسکچوان به طور متوسط 95 درصد افزایش بها داشته ، میزان افزایش قیمت در بریتیش کلمبیا تنها 7 درصد بوده است .
