1. خانه
  2. /
  3. اخبار
  4. /
  5. جزییات مالیات جدید برای واحدهای مسکونی خالی ونکوور اع...

جزییات مالیات جدید برای واحدهای مسکونی خالی ونکوور اعلام شد

مالکان خانه های خالی در ونکوور باید خود را آماده پرداخت مالیات اضافی کنند و دریافت مالیات از سال مالی 2018 آغاز خواهد شد.

گرگور رابرتسن شهردار ونکوور به خبرنگاران گفت  با اینکه مالیات جدید می تواند تا دو میلیون دلار در سال برای شهرداری در آمد داشته باشد ، اما هدف اصلی مالیات جدید تشویق مالکین به اجاره دادن املاک شان به افراد واجد شرایط است.

به گفته او میزان واحدهای استیجاری در ونکوور به رقم نگران کننده ای رسیده و استفاده از واحدهای مسکونی به عنوان سرمایه گذاری می تواند هزاران نفری را که سخت بدنبال اجاره سرپناه هستند ، ناامید کند.

میزان مالیات می تواند بین 0.5 تا 2 درصد ارزش برآورد شده ملک از سوی شهرداری متغیر باشد که برای یک خانه یک میلیون دلاری بین 5000 تا 20000 هزار دلار خواهد بود. این مالیات به واحدهایی تعلق می گیرد که در کل سال خالی بوده و محل سکونت اصلی مالک محسوب نمی شوند.

به این ترتیب ونکووری هایی که فقط برای چند ماه در سال در منزلشان سکونت دارند ، از این مالیات معاف خواهند بود و مالیات بیشتر بر واحدهایی تمرکز دارد که به عنوان سرمایه گذاری خریداری شده و رها شده اند. به گفته رابرتسون اگر مالکان ترجیح دهند مالیات بپردازند ، درآمد حاصل از آن صرف ساخت منازل با قیمت مناسب برای اجاره به افراد نیازمند خواهد شد.

مالکان باید به هنگام پرداخت مالیات املاک شان در سال 2017 ، خانه های خالی خود را در صورت تملک اعلام کنند و مالیات مربوطه در سال 2018 از آنها اخذ خواهد شد.

هنوز میزان جریمه برای افراد خاطی مشخص نشده ولی گفته می شود میزان جریمه به مراتب بیش از حداکثر مالیات در نظر گرفته شده خواهد بود تا از تخلفات احتمالی جلوگیری شود.

در عین حال مامورین شهرداری به صورت تصادفی به  واحدهای خالی سرکشی کرده و در مورد پرداخت و یا عدم پرداخت مالیات از سوی مالکان آنها تحقیق خواهند کرد.

جزییات کامل این برنامه مالیاتی پس از تصویب در جلسه آتی شهرداری ونکوور در هفته آینده اعلام خواهد شد.

شهردار همچنین تاکید کرد بزودی شرایط جدیدی برای اجاره کوتاه مدت واحدهای مسکونی نظیر  Airbnb تعیین خواهد شد و مالکان واحدهای مسکونی باید این قوانین جدید را به هنگام اجاره ملک شان رعایت کنند.

نرخ واحدهای استیجاری خالی در ونکوور تنها 0.6 درصد است در حالیکه طبق آخرین آمار تقریبا 10800 واحد مسکونی خالی در ونکوور بزرگ وجود دارد.

[recent_post_slider design="design-1"]

اشتراک در خبرنامه

با ثبت نام در خبرنامه همیشه در جریان آخرین آگهی ها باشید.