بدنبال کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا ، موسسه معتبر اقتصادی فیچ در نیویورک گزارشی در مورد آینده بازار مسکن کانادا منتشر کرد.
به باور کارشناسان این موسسه با وجود کاهش تاریخی نرخ بهره ، تاثیر آن بر تعداد خریداران بالقوه چشمگیر نخواهد بود .
از سوی دیگر این موسسه تاکید می کند قیمتها دربازار مسکن کانادا حباب 20 درصدی دارد هرچند این موضوع برای تمامی استانها صدق نمی کند. در ادامه گزارش می خوانیم:«درحال حاضر چند فاکتور مثبت از جمله نرخ بهره می توانند عوامل منفی بازار را تا حدی خنثی کنند. دربازاری مثل آلبرتا کاهش میزان اشتغال و بالا رفتن مالیات ها می تواند سبب کاهش قیمت ها شود و در کبک نیز کاهش تولید ناخالص می تواند قیمتها را پایین تر بیاورد.
اما در ونکوور و تورنتو که قیمتها از تمامی شهرهای دیگر کانادا بالاتر است ، بعید است شاهد افت قیمت باشیم چرا که افزایش جمعیت و بالا رفتن تقاضا به همراه شرایط اقتصادی خوب متقاضیان خرید موانع بزرگی برای کاهش قیمت هستند. »
این موسسه در پایان تاکید می کند روند قیمت مسکن بجز در دو بازار داغ ونکوور و تورنتو ، نزولی است ولی در عین حال خطر یک کاهش ناگهانی و ریسک بزرگ برای سرمایه گذاران را بعید ندانسته است .
